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Überblick Die Bevölkerungszahl in Valbirse ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.34 % auf 3'918 Einwohner:innen gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 59'730. 10.32 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.11 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.26 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 32.27 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.23 %. Steuern 16.44 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Valbirse im Durchschnitt 20.67 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 11.58 % und kinderlose Ehepaare 15.85 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Valbirse hat sich in den letzten 5 Jahren um 86 Wohnungen erhöht. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 28. 21 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 18 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 13 5-Zimmer-Wohnungen und vier Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Valbirse verfügt nun über 2'193 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 61 Objekten. Des Weiteren existieren 243 Wohnungen mit 2 Zimmern, 557 Wohnungen mit 3 Zimmern und 638 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 389 5-Zimmer-Wohnungen und 305 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Valbirse bei 9.82 %. So sind 38.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 15.83 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 15.79 %, 7.29 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 4.16 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.77 %, wovon 0.99 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 967. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 845 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'100 oder weisen genau diesen Wert auf.