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Alle Inserate in Ponthaux

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CHF 1’070’000.–260m28.5Zi

1772 Ponthaux

Cette singulière maison possède au premier niveau un cabinet vétérinaire très bien équipé et qui a déjà une bonne clientèle fidélisée depuis 20 ans.Elle dispose de 8,5 pièces sur quatre niveaux avec 260 m2 habitables et 320 m2 utiles environ. La parcelle de 2004 m2 inclut 2 boxes extérieurs pour chevaux.À 11 min. de l'autoroute.Plus de biens à vendre : www.muller-immobilier.chCONFORT2 boxes pour animauxParc clôturéJardin ombragéAppartement de 8,5 pièces Surface utile : environ 320 m2 Parcelle : environ 2'004 m2Volume : 1'018 m3Chauffage à mazout avec radiateursChauffe-eau électriqueAnnée de construction : 1977Places de parcDepuis 1996, plusieurs rénovations ont été entreprises.Son état est bon.Disponibilité : à convenirACCÈSÀ 11 minutes de l'autorouteÀ 8 minutes d'Avry-CentreÀ 14 minutes de PayerneÀ 16 minutes de FribourgSOUS-SOL Un cabinet vétérinaire entièrement équipé disposant d'une salle d'attente/réception, une salle de garde et d'hospitalisation, une salle de radiologie, d'opération et une salle de consultation. Il y a un local pour le matériel, une chaufferie et le local citerne.REZUne cuisine équipée, un salon, une salle de bain avec baignoire, deux chambres, un bureau et une pergola.EtageUne cuisine avec salle à manger, deux chambres, un réduit et une salle de bain avec baignoire.COMBLESUn séjour mansardé.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUne cabane de jardin, une pergola, 2 boxes à chevaux, un grand pré clôturé.REMARQUESCette grande maison avec son cabinet vétérinaire serait un lieu idéal pour un praticien qui souhaite s'établir dans une région sympathique avec une clientèle déjà existante. Une autre affectation serait bien entendu possible.Contactez-moi pour une sympathique visite.

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