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CHF 1’530’000.–163m25.5ZiTop

1632 Riaz

Nous vous proposons ce nouveau projet de construction sur plans de 2 magnifiques villas individuelles sur une parcelle idéalement située à 2 pas de Bulle et de ses commodités (gare, magasins, restaurants, etc.) ainsi que de l'axe autoroutier. Il se trouve dans un quartier très calme et offre une vue époustouflante sur La Gruyère ! Tous les plans sont modifiables au gré des futurs acquéreurs.Sous-sol:- hall - chauffage | buanderie- cave- grand disponible aménageable de 44m2Rez-de-chaussée:- hall - salle de douche/WC- chambre d'amis | bureau - cuisine ouverte- séjour | salle à manger d'env. 35m2 avec de grandes baies vitrées- accès à votre terrasse et jardin Étage:- hall - grande salle de bain avec douche et baignoire, lavabos double de 12m2- 3 grandes chambres à coucher (possibilité de créer une salle de bain privative ou dressing)- possibilité d'ajouter une chambre supplémentaireCombles:- accès aux combles par une trappe et un escalier escamotable (grande surface de rangement)Dans le prix indiqué, sont compris, tous les frais relatifs aux aménagements extérieurs, aux taxes, l'achat de la parcelle, les frais de notaire et la construction de la maison.Pour toutes questions, contactez nous au 079 759 33 33

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CHF 1’040’000.–165m26Zi

1632 Riaz

Nous sommes heureux et fiers de participer au développement de ce beau projet et de vous y proposer des villas individuelles à construire dans un quartier résidentiel.Les parcelles mesureront en moyenne 600 m2. Le terrain est situé à 2 minutes du centre de Bulle, proche des commodités et des transports. Il s'agit bien d'un emplacement rare et particulièrement attractif.Allant de 165 m2 à 190 m2 habitables (différents modèles à choix), ces futures villas seront le lieu de vie idéal pour des familles.Distribution intérieure:- Entrée avec possibilité de créer un bureau/vestiaire- Cuisine ouverte (libre choix) sur une salle à manger et un séjour- 1 WC / douche au rez-de-chaussée au gré du preneur- 1 salle de bain à l'étage entièrement à votre image- 4 chambres généreuses et modulables- Sous-sol totalement excavéDe nombreuses possibilités d'aménager les pièces différemment (chambre supplémentaire, dressing, bureau, etc...)PARTICULARITES :- Le chauffage à distance vous offre un système écologique et économique.- Toutes les grandes baies vitrées sont en triple vitrage.- Couvert à voitures de 25m2 inclus dans la valeur du projet.Dès CHF 1'040'000. -- :Honoraires du notaire en sus à prévoir.Venez visiter nos villas-expo !A PROPOS DE PROLOGIS :Notre entreprise familiale régionale a construit 2'000 logements environ partout en Suisse romande, depuis sa création en 1997.Vous pouvez compter sur nous pour vous accompagner de manière efficace et professionnelle à chaque étape de votre projet :De l'étude de faisabilité à la livraison des clés de votre future villa, en passant par la recherche de financement, le service de notre propre cabinet d'architecte et le libre choix de vos finitions (sanitaires, cuisines, points lumineux, carrelage, parquet, ...).Chaque situation est différente, notamment en fonction du terrain. Dans chacun de nos projets tout est pris en charge par notre équipe : Conseils, formalités administratives (notaire, banques, retraits de prévoyance, etc.), devis, construction, tenue des délais et remise des clés. Le tout avec un suivi technique et un service après-vente.NOTRE MARQUE DE FABRIQUE :- Des villas familiales, spacieuses et lumineuses, qui se caractérisent par des belles chambres et des espaces à vivre agréables,- Des prix attractifs et un standing de construction d'excellente qualité,- Une livraison de votre maison dans les délais.- Nos villas-expos construites et fonctionnelles sont situées à Oron-la-Ville vous en convaincront.- La longévité de notre entreprise et son succès en sont également la preuve.Venez visiter nos villas-expos !

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CHF 1’060’000.–148m25.5Zi

1632 Riaz

Nous vous proposons ce nouveau projet de construction sur plans de 2 magnifiques villas mitoyennes sur une parcelle idéalement située à 2 pas de Bulle et de ses commodités (gare, magasins, restaurants, etc.) ainsi que de l'axe autoroutier. Il se trouve dans un quartier très calme et offre une vue époustouflante sur La Gruyère ! Tous les plans sont modifiables au gré des futurs acquéreurs.Sous-sol:- hall - chauffage | buanderie- cave- grand disponible aménageable Rez-de-chaussée:- hall - salle de douche/WC- chambre d'amis | bureau - cuisine ouverte- séjour | salle à manger d'env. 35 m2- accès à votre terrasse | jardin Étage:- hall - grande salle de bain avec douche et baignoire, lavabos double- 3 grandes chambres à coucher (possibilité de créer une chambre parentale en ajoutant une salle de bain privative ou dressing)Dans le prix indiqué, sont compris, tous les frais relatifs aux aménagements extérieurs, aux taxes, l'achat de la parcelle, les frais de notaire et la construction de la maison.Pour toutes questions, contactez nous au 079 759 33 33

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CHF 1’350’000.–190m26Zi

1632 Riaz

Nous sommes heureux et fiers de participer au développement de ce beau projet et de vous y proposer des villas individuelles à construire dans un quartier résidentiel.Les parcelles mesureront en moyenne 1'000 m2. Le terrain est situé à 2 minutes du centre de Bulle, proche des commodités et des transports. Il s'agit bien d'un emplacement rare et particulièrement attractif.Allant de 165 m2 à 190 m2 habitables (différents modèles à choix), ces futures villas seront le lieu de vie idéal pour des familles.Distribution intérieure:- Entrée avec possibilité de créer un bureau/vestiaire- Cuisine ouverte (libre choix) sur une salle à manger et un séjour- 1 WC / douche au rez-de-chaussée au gré du preneur- 1 salle de bain à l'étage entièrement à votre image- 4 chambres généreuses et modulables- Sous-sol totalement excavéDe nombreuses possibilités d'aménager les pièces différemment (chambre supplémentaire, dressing, bureau, etc...)PARTICULARITES :- Le chauffage à distance vous offre un système écologique et économique.- Toutes les grandes baies vitrées sont en triple vitrage.Dès CHF 1'350'000. -- :Honoraires du notaire en sus à prévoir.Venez visiter nos villas-expo !A PROPOS DE PROLOGIS :Notre entreprise familiale régionale a construit 2'000 logements environ partout en Suisse romande, depuis sa création en 1997.Vous pouvez compter sur nous pour vous accompagner de manière efficace et professionnelle à chaque étape de votre projet :De l'étude de faisabilité à la livraison des clés de votre future villa, en passant par la recherche de financement, le service de notre propre cabinet d'architecte et le libre choix de vos finitions (sanitaires, cuisines, points lumineux, carrelage, parquet, ...).Chaque situation est différente, notamment en fonction du terrain. Dans chacun de nos projets tout est pris en charge par notre équipe : Conseils, formalités administratives (notaire, banques, retraits de prévoyance, etc.), devis, construction, tenue des délais et remise des clés. Le tout avec un suivi technique et un service après-vente.NOTRE MARQUE DE FABRIQUE :- Des villas familiales, spacieuses et lumineuses, qui se caractérisent par des belles chambres et des espaces à vivre agréables,- Des prix attractifs et un standing de construction d'excellente qualité,- Une livraison de votre maison dans les délais.- Nos villas-expos construites et fonctionnelles sont situées à Oron-la-Ville vous en convaincront.- La longévité de notre entreprise et son succès en sont également la preuve.- Venez visiter nos villas-expos à Oron-la-Ville nous nous ferons un plaisir de vous accueillir !sommes heureux et fiers de participer au développement de ce beau projet et de vous y proposer des villas individuelles à construire dans un quartier résidentiel.

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CHF 4’560’000.–380m28.5Zi

1632 Riaz

Dieses einmalige luxuriöse Anwesen liegt im Kanton Fribourg zwischen Bern und Genf an absoluter Alleinlage an einzigartiger Panorama-Aussichtlage von Riaz. Das aussergewöhnliche Anwesen am Südhang ist von aussen nicht einsehbar, umgeben von malerisch schönen landwirtschaftlichen Feldern und Weinbergen. Die exponierte Aussichtslage mit traumhaftem Blick auf den Greyerzersee und die umliegenden Alpen wird Sie begeistern. Die Chance auf den Erwerb solch einer Immobilie ist einmalig. Durch den nahen Autobahnanschluss A12 sind Sie auch verkehrstechnisch optimal angebunden. Mit dem Auto erreicht man Bern in 40 Min., Genf in 80 Min. Basel in 1.5 Std. und den Zürich-Flughafen in ca. 2 Std. Am Ort bieten sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Fachärzte, das Allgemeinkrankenhaus, eine Primarschule, die Sekundarschule sowie fortführende Schulen in naher Umgebung. Die topmoderne, lichtdurchflutete Villa aus dem Jahr 2012 (Grundmauern von 1950) mit modernster Ausstattung wurde so ausgerichtet, dass sich von allen Wohnräumen, Schlafzimmern, sowie vom Aussenpool eine spektakuläre Aussicht offenbart. Zum Eingangsbereich führt ein von Wasser umgebener Steinquaderweg mit eingelassenem Wasserfall. Im Innenbereich öffnet sich über einen edlen Hausflur mit Gäste-WC der loftartige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Dies ist zweifellos das Herzstück dieses Family-Home und bietet mit seinen riesigen Fensterfronten Zugang zu der ca. 300 m2 grossen Terrasse mit bilderbuchhaftem Blick auf den Greyerzersee, die umliegenden Alpen, sowie den Outdoor-Pool. Das Wohnzimmer mit Chemineé besitzt Raumhöhen von ca. 5 m und ist elegant über eine Stufe mit der Küche verbunden. Die offene moderne Küche lässt den Puls jedes Hobbykochs schneller werden, denn sie ist die perfekte Symbiose von Edelstahl und edlem Holz-Design verbunden mit hochwertigen Geräten. Im ganzen Innenraum wurden diese Materialen übernommen. Auf gleicher Etage befindet sich auch ein Büro, welches auch einen separaten Eingang besitzt. Das erste Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppel - Lavabo. Direkt nebenan sind zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer angesiedelt. Auch befindet sich von allen Zimmer zugänglich ein grosser Ankleidebereich mit beleuchteten raumhohen Einbauschränken. Von hier gelangen Sie auf einen mit Holzdielen bedecktem Balkon. In allen Zimmern nebst dem Badezimmer wurden ebenfalls hochwertige Einbauschränke integriert. Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Master-Schlafraum und das grosse Badezimmer mit beidseitigem Balkonzugang. Beide Räume sind durch lichteinlassende grosse Glaschiebetüren verbunden. Zwischen beiden Räumen befindet sich der Ankleidebereich. Das Schlafzimmer besticht mit architektonisch gelungenen Dreiecksfenstern und einem freien Blick auf die Alpen. Im Untergeschoss, dem Keller, befinden sich die Waschküche und die Wärmepumpenanlage mit Warmwasserspeicher von der auf dem Dach befindlichen Solaranlage, sowie die Hauselektrik. Ein Raum für einen Weinkeller ist ebenfalls vorhanden. Extras: - Beheizter Outdoor Pool mit Gegenstromanlage und elektrischer Abdeckung - 2 Garagenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus - 6 Aussenstellplätze - Zentralstaubsauger - Solaranlage - Elektrisches Stahlschiebetor zur Hauseinfahrt

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CHF 4’560’000.–300m26.5Zi

1632 Riaz

Cette villa de 6.5 pièces, certifiée Minergie, se situe sur les hauteurs de Riaz, à l'abri de toutes nuisances sonores et sans vis-à-vis. Bâtie en 2013 sur une parcelle de plus de 3'000 m2 entourée de parcelles agricoles, elle jouit d'une vue parfaitement dégagée sur les Préalpes. Ses extérieurs propices à la détente vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Piscine chauffée par panneaux solaires, cascade et bassin décoratif font de ce jardin un espace idyllique.Cette propriété aux lignes modernes offre des volumes généreux et une grande luminosité dans toutes les pièces. Ses installations telles que le système domotique et l'aspiration centralisée vous apporteront un confort appréciable. Elle compte une surface de 300 m2 répartis sur trois niveaux en plus du sous-sol comme suit:Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec dressing, le WC visiteurs, la cuisine parfaitement équipée avec une hotte à charbon, un four Miele, un micro-ondes, un four à vapeur, un tiroir chauffant et une cave à vins. La salle à manger, le séjour muni d'une cheminée ainsi qu'une chambre à coucher avec entrée indépendante complètent ce niveau.Au 1er étage, un hall ouvert sur le séjour distribue une salle d'eau avec baignoire, douche, double vasques et WC ainsi que trois chambres à coucher.Au dernier niveau vous découvrirez l'espace parental avec une spacieuse chambre, un dressing ainsi qu'une splendide salle de bains privative. Les grandes baies vitrées donnant accès aux différents balcons de l'étage apportent luminosité et chaleur.Au sous-sol se trouvent le local technique avec l'aspirateur centralisé, un réduit, le local électrique avec système domotique ainsi que le local pour la piscine.Un garage-box pour deux véhicules ainsi qu'une grande place pavée pouvant en accueillir six supplémentaires viennent parfaire cette belle propriété.Modernité, espace et qualité résument parfaitement cette propriété qui saura sans nul doute vous charmer.La commune de Riaz se situe à côté du Lac de la Gruyère à moins de 10 minutes de Bulle. Vous pourrez également rejoindre facilement les grandes villes de Suisse romande grâce aux axes autoroutiers qui se trouvent à 5 minutes.Tous les niveaux scolaires sont représentés sur place et toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité.La région a beaucoup à offrir à ses habitants, notamment de très beaux paysages dont vous pouvez profiter en été mais aussi en hiver avec de nombreuses pistes de ski de fond ou de raquettes. Réjouissez petits et grands avec les nombreuses activités proposées aux alentours comme le golf, la luge d'été, les parcours dans les arbres, le tennis ou encore la montgolfière.

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CHF 4’560’000.–6.5Zi

1632 Riaz

Isolé et proche de tout!La nature et les montagnes à perte de vue, la tranquillité et le calme absolu.. A 3 minutes du centre de Bulle, à 15 min de Vevey et 30 minutes de Lausanne.Propriété exceptionnelle sur un terrain panoramique de plus de 3'000m2, entouré de terres agricoles.La ville de Riaz a toutes les commodités à proximité immédiate : Hôpital, Ecole primaire et secondaire, Autoroute A12, Magasin d'alimentation, Fitness, Café et restaurants, sans oublier un taux d'imposition très attractif de 0,73.Cette maison Minergie de 6,5pc offre une surface d'environ 300 m2 sur trois niveaux, plus le sous-sol. Les volumes sont grands, toutes les pièces sont très lumineuses et profitent de vues spectaculaires panoramiques et exceptionnelles sur les Préalpes et le Moléson et d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées à triple vitrage. Extérieur • Portail et belle allée menant à la maison • Grand jardin • Très grande et belle piscine avec pool house et volet de sécurité électrique • Cascade et un bassin décoratif • Un garage box pour 2 voitures et nombreuses places de parc extérieures Isoliert und nah an allem!Natur und Berge, so weit das Auge reicht, Ruhe und absolute Ruhe. 3 Minuten vom Zentrum von Bulle, 15 Minuten von Vevey und 30 Minuten von Lausanne entfernt.Außergewöhnliches Grundstück auf einem Panorama-Grundstück von über 3'000m2, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen.Die Stadt Riaz verfügt über alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Krankenhaus, Grund- und weiterführende Schule, Autobahn A12, Lebensmittelgeschäft, Fitness, Café und Restaurants, ganz zu schweigen von einem sehr attraktiven Steuersatz von 0,73.Dieses 6,5 Quadratmeter große Minergie- Haus bietet eine Fläche von ca. 300 m2 auf drei Ebenen sowie den Keller.Das Volumen ist groß, alle Zimmer sind sehr hell und bieten einen spektakulären Panoramablick und einen außergewöhnlichen Blick auf die Prealps und den Moléson sowie eine außergewöhnliche Helligkeit dank der großen dreifach verglasten Erkerfenster.Draußen • Portal und schöne Auffahrt zum Haus • Großer Garten • Sehr großer und schöner Pool mit Poolhaus und elektrischer Sicherheitsabdeckung • Wasserfall und dekorativer Teich • Ein Garagenkasten für 2 Autos und viele Außenparkplätze Built on the heights of Riaz and surrounded by agricultural fields, this house benefits from absolute calm without any neighborhood. The town of Riaz has all the amenities nearby direct (hospital, primary and secondary school, A12 motorway 5 minutes by car, food store, fitness, coffee and restaurant), not to mention a very attractive taxation. This property offers 6.5 pc for a surface of about 300 m2 on three levels plus the basement. This house benefits from large volumes and exceptional brightness thanks to its large triple glazed windows. Not to mention, a panoramic and exceptional view of the Prealps and Moléson. Built in 2013 on a plot of 3008 m2, this house has a large garden with a swimming pool. A waterfall and a decorative basin complete the exterior. A garage box for 2 cars and a paved place are ready to welcome your vehicles.Isolato e vicino a tutto!Natura e montagne a perdita d'occhio, tranquillità e calma assoluta.3 minuti dal centro di Bulle, 15 minuti da Vevey e 30 minuti da Losanna.Proprietà eccezionale su un terreno panoramico di oltre 3'000m2, circondato da terreno agricolo.La città di Riaz ha tutti i servizi nelle immediate vicinanze: ospedale, scuola elementare e media, autostrada A12, negozio di alimentari, fitness, bar e ristoranti,...

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CHF 4’560’000.–350m26.5Zi

1632 Riaz

La propriété de plus de 3'000 m² est située au cœur de la Gruyère face à un panorama époustouflant. Implantée sur la partie élevée de la parcelle entièrement clôturée de haies vives, la villa fait face à un paysage de carte postale. Elle offre à ses occupants une vue directe sur son jardin d'inspiration zen agrémenté d'une magnifique piscine chauffée et d'un biotope. La décoration intérieure de la villa et son agencement sont à la hauteur du décor extérieur: des couleurs douces, des matières naturelles accentuant l'esprit zen de l'ensemble, une lumière omniprésente dans toutes les pièces, un paysage totalement intégré au décor intérieur. Distribuée sur 4 niveaux, la villa dispose d'une confortable surface habitable de 350 m². Elle compte 6.5 pièces dont 4 chambres et un bureau. Les espaces y sont particulièrement généreux comme le salon profitant d'une hauteur de plafond incroyable et de baies vitrées extra-larges ou la suite parentale jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'extérieur.Tout y a été pensé pour offrir à ses occupants calme et sérénité. A visiter sans tarder!

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CHF 4’560’000.–350m26.5Zi

1632 Riaz

Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 6.5 pièces avec 350m² habitable à la vue dominante sur toute la Gruyère, ses montagnes et son lac. Une belle parcelle de 3008 m² sans voisinage et au calme absolu accueille cette villa construite en 2014 avec beaucoup de goût, un degré de finition exceptionnel et un choix de matériaux très haut de gamme. Du marbre précieux des fonds marins de Sardaigne (Diane Reale) habille le sol du rez de chaussée et les murs des salles de bains. Du parquet en orme américain couvre toutes les autres pièces.Une atmosphère de bien-être se dégage de ce lieu à découvrir. L'entrée principale s'effectue à l'arrière avec un jardin zen et sa chute d'eau. A l'avant, un parc arboré avec raffinement, une terrasse exposée sud/ouest et sa piscine chauffée, fascinent. Cette villa est baignée de lumière à tous les étages face à l'une des plus belles vues des Préalpes fribourgeoises.

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