8 Treffer-

Alle Inserate in Riazzino

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CHF 590’000.–

Via Bolla 24, 6595 Riazzino

VENDESI a Riazzino Proprietà per Piani No. 2 part. 12280 RFD Lavertezzo di 245/1000 in Stabile commerciale gravante il fondo base part. 1478 RFD Lavertezzo, a sua volta intavolato quale diritto di superficie a carico della part. 1243A RFD di proprietà del Comune di Lavertezzo, con diritto esclusivo suddiviso al piano terreno in tre spazi separati in locali commerciali, officina, ufficio-esposizione, WC e 13 posteggi. L’immobile è situato in zona molto visibile sulla strada cantonale nei pressi della giratoria, in zona facilmente raggiungibile ed accessibile, con buon impatto pubblicitario e posteggi propri. Al momento 2 spazi su 3 della PPP sono affittati con i seguenti canoni di locazione: - PT - 1° spazio – CHF: 1'400.- / mese - PT - 2° spazio – CHF: 1'500.- / mese - PT - 3° spazio (locale di esposizione con ampia vetrina a fronte strada): vuoto ULTERIORI INFORMAZIONI: - Il Diritto di superficie a carico del fondo del Comune di Lavertezzo è costituito fino al 01.09.2041, con previsione di devoluzione al proprietario e pagamento di equa indennità al momento della riversione; - Dimensione del fondo beneficiario del diritto di superficie part. 1478 RFD Lavertezzo costituito in PPP (tre PPP due di 245/1000 e uno di 510/1000): 1'838 m2; - Superficie Interna del capannone commerciale attribuita alla Part. PPP 12280 RFD: ca. 480 m2 (solo PPP no. 2 di 245/1000 al piano terra); - Attuale canone annuo a favore del Comune di Lavertezzo a carico della quota parte di diritto di superfice della PPP n. 2: CHF: 1'211.50 Prezzo di vendita della PPP part. 12280 RFD Lavertezzo di 245/1000: CHF 590'000.- CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl – 076 471 01 10

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CHF 795’000.–120m24Zi

Via Nosette 24, 6595 Riazzino

La moderna palazzina di poche unità abitative, costruita nel 2014, è ubicata in una posizione molto comoda e centrale, vicino a Lavertezzo Piano. L-ubicazione leggermente collinare permette a chi vi abita di godere di un bel panorama sul Piano di Magadino. La stazione di Riazzino è raggiungibile a soli 10 minuti a piedi o due minuti in auto. Il centro del paese, dove si trovano anche alcuni negozi, è a soli 500 m. Anche la scuola materna e le scuole elementari sono in prossimità. Il centro di Locarno dista una quindicina di minuti in auto.L-appartamento in vendita di 4 locali ha una superficie abitabile di 120 m2 più una cantina di 15 m2. I locali sono disposti nel seguente modo: dall-atrio si accede a un ampio salotto/pranzo di ben 30 m2, dove su un lato si trova una moderna cucina con ripiano in granito perfettamente attrezzata. Di fronte all-ingresso c-è un bagno moderno con doccia. Tre camere, di cui una matrimoniale molto spaziosa. Completa l-appartamento un comodo bagno provvisto di vasca idromassaggio ad angolo. Dal salotto/cucina e dalla camera matrimoniale si accede a una grande terrazza da cui si gode di una bella vista aperta sul Piano di Magadino. I rivestimenti delle camere sono in parquet, mentre nella zona giorno e nei bagni sono in moderna e pratica ceramica color cinerino. Tutti i locali sono molto luminosi e soleggiati. Completano l-offerta due posti auto in autorimessa sotterranea e l-ascensore. Quest-appartamento è ideale per una coppia giovane o una giovane famiglia in cerca di un-abitazione logisticamente comoda e spaziosa dal prezzo interessante. Sarò lieta di presentarvi tutti i vantaggi offerti da questo moderno appartamento in una visita senza impegno da parte vostra. Attendo la vostra telefonata.

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CHF 825’000.–190m25.5Zi

Via Collina 59, 6595 Riazzino

Questa spaziosa casa contigua si trova a Montedato, sopra Riazzino. Gode di una favolosa vista sul piano di Magadino giù fino al lago Maggiore. La zona è estremamente tranquilla e molto soleggiata, anche d'inverno ci sono svariate ore di sole. La casa può essere raggiunta tramite le scale oppure tramite una piccola funicolare. All'interno è così suddivisa: 2. piano Grande mansarda, ideale per home cinema, sala giochi, sala hobby, ufficio. C'è anche un servizio con doccia e un piccolo balcone dove si può godere il sole e la vista 1. piano Qui troviamo la zona notte, con 3 camere da letto, due delle quali con accesso al balcone, e un servizio con vasca da bagno. Qui si trova pure l'entrata della casa. Pianterreno Scendendo la scala si arriva al soggiorno molto luminoso, con una grande vetrata che da accesso alla terrazza e offre una superba vista. Per le lunghe serate invernali il camino presente da sicuramente una bella compagnia. La cucina è aperta sul salone. Anche su questo piano è presente un servizio con doccia. Dal soggiorno si esce per andare in giardino oppure al portico coperto, ideale per mangiare all'aperto riparati dalle intemperie. Seminterrato Qui troviamo due grandi locali, perfetti come ripostiglio, sala giochi o locale hobby. C'è anche un altro locale più piccolo. Esterno Oltre ai citati giardino e portico coperto, troviamo un grande locale che ospita la lavanderia e gli impianti tecnici. La casa dispone di 2 parcheggi coperti. Dieses geräumige Nebenhaus befindet sich in Montedato, oberhalb von Riazzino. Es genießt einen fabelhaften Blick über die Magadino-Ebene bis hin zum Lago Maggiore. Die Gegend ist extrem ruhig und sehr sonnig, selbst im Winter gibt es mehrere Sonnenstunden. Das Haus ist über eine Treppe oder mit einer kleinen Standseilbahn zu erreichen. Der Innenraum ist wie folgt aufgeteilt 2. Stockwerk Großer Dachbodenraum, ideal für Heimkino, Spielzimmer, Hobbyraum, Büro. Es gibt auch ein Badezimmer mit Dusche und einen kleinen Balkon, wo Sie die Sonne und die Aussicht genießen können 1. Stockwerk Hier befindet sich der Schlafbereich, mit 3 Schlafzimmern, zwei davon mit Zugang zum Balkon, und einem Badezimmer mit Badewanne. Hier befindet sich auch der Eingang des Hauses. Erdgeschoss Die Treppe führt hinunter in das helle Wohnzimmer, mit einem großen Fenster, das Zugang zur Terrasse gibt und eine herrliche Aussicht bietet. Für die langen Winterabende ist der Kamin sicherlich ein guter Begleiter. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer. Auch auf diesem Stock gibt es ein Badezimmer mit Dusche Vom Wohnzimmer aus können Sie in den Garten oder auf die überdachte Veranda gehen, ideal für wettergeschützte Mahlzeiten im Freien. Untergeschoss Hier befinden sich zwei große Räume, perfekt als Abstellraum, Spielzimmer oder Hobbyraum. Es gibt auch einen weiteren kleineren Raum. Äußeres Neben dem bereits erwähnten Garten und der überdachten Veranda finden wir einen großen Raum, in dem die Wäscherei und die technischen Anlagen untergebracht sind. Zum Haus gehören 2 überdachte Stellplätze.

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CHF 970’000.–180m2

6595 Riazzino

Proprietà in località Al Crespo, composta da 2 appartamenti di 5.5 locali e di 2.5 locali, valorizzati da belle terrazze e dal giardino con pergolato con tavolo in pietra naturale. Zona molto ben soleggiata, comoda e ben servita. In posizione leggermente rialzata, con vista aperta e con esposizione solare ottimale verso Sud. Costruzione tradizionale massiccia anni '80, parte in beton e parte in cotto con doppia muratura ed ottima isolazione intermedia. L'abitazione è stata molto ben ristrutturata nel 2008 con importanti opere di miglioria. Riscaldamento tramite termopompa, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria ed impianto di climatizzazione. Spazi abitabili generosi ed accoglienti con tetto in legno a vista, camino e balconata. Garage doppio, locali disponibili e posti auto esterni.

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CHF 1’100’000.–145m25.5Zi

6595 Riazzino

ERSTWOHNSITZ - 5.5 - Zimmer - Haus am Hang oberhalb Riazzino in einer ganzjährig sonnigen Lage. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen, welche intern verbunden jedoch auch von aussen separat zugänglich sind. Vom Balkon wie auch vom Garten geniesst man eine offene Sicht über die Region bis zum Lago Maggiore. Im gepflegten Garten gibt es ein Aussenschwimmbad sowie eine Pergola mit Granittisch und Kamin. Zwei gedeckte Aussenparkplätze gehören zum Haus. Auch mit dem Bus ist die Liegenschaft bequem erreichbar. RESIDENZA PRIMARIA - Casa di 5.5 locali in zona collinare e ben soleggiata tutto l’anno, sopra Riazzino. L’oggetto si estende su due piani, collegati internamente ma accessibili anche separatamente dall'esterno. Dal balcone e dal giardino si gode di una fantastica vista aperta sul Lago Maggiore e la regione. Nel curato giardino si sono una piscina e una pergola con tavolo in granito e camino. Due posteggi esterni coperti fanno parte della proprietà. La casa è facilmente raggiungibile anche in autobus.

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CHF 1’190’000.–180m25.5Zi

6595 Riazzino

Villetta monofamiliare ad uso primario, con ingresso e vano ascensore in comune. Situata a Montedato a soli 15 min auto da Locarno e a 15 min da Bellinzona. Nelle vicinanze sono presenti diversi centri commerciali, scuole e servizi pubblici.Gli spazi abitativi con ampi locali ed un'altezza interna di 2.6m nella zona giorno sono concepiti per offrire ilmassimo comfort abitativo, così come le rifiniture sono di standard superiore.Il piano terreno è composto da camera padronale con armadi a muro fatti su misura e comprende anche un bagno privato con doccia e vasca da bagno, due camere da letto e un bagno in comune.Al primo piano troviamo l'ingresso/atrio, wc per gli ospiti soggiorno open space, cucina e lavanderia-ripostiglio.Le grandi vetrate conferiscono luce agli ambienti interni e offrono una vista sul comprensorio.La zona tetto è resa accessibile tramite il vano scale in modo da poter usufruire di tutta la superficie quale solarium con vista spettacolare sul piano di Magadino e sul Lago Maggiore.Prezzo CHF 1'190'000.00Prezzo 3 posteggi: CHF 60'000.00Contattaci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch

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CHF 1’240’000.–185m210Zi

6595 Riazzino

Su un leggero pendio rivolto a sud e con una vista imprendibile, nasce Vita Nova, una casa monofamiliare in bioedilizia, che si affaccia sul Lago Maggiore con i suoi volumi e le sue forme disegnate in simbiosi con la tradizione architettonica del territorio.La casa è realizzata con tecnologie innovative applicate alla bioarchitettura, struttura antisismica, minimi consumi energetici, altissimo isolamento termo-acustico, materiali rinnovabili naturali ed ecologici. Il tutto si traduce in risparmio, comfort abitativo e salute per la tua famiglia.Costruita su tre livelli, al piano interrato si trova il locale tecnico, la cantina, la lavanderia e il locale hobby. Il piano terra ospita la cucina, la zona pranzo, una terrazza coperta con l'entrata e il soggiorno, nonché un piccolo servizio e il guardaroba. Al livello superiore trovano spazio una camera padronale con bagno annesso e due stanze da letto con ulteriore locale doccia.PIANO INTERRATO: locale tecnico, cantina, lavanderia, depositoPIANO TERRA: terrazza coperta, cucina, zona pranzo, soggiorno, WC, spazio esterno terrazzaPRIMO PIANO: camera padronale con bagno, due camere da letto, WC/docciaDal punto di vista costruttivo il legno è il materiale principale.PREZZO da : CHF 1'240'000.00 Incluso 2 posteggi auto interniIl connubio tra tradizione e innovazione, la vista sul Lago Maggiore, la quiete del bosco, la vivibilità di una casa ecologica: Vita Nova è il nuovo modo di vivere la casaContattaci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Ein neues WohnenVita Nova ist ein grünes Einfamilienhaus, das an einem leichten Hang in Richtung Süden liegt und den Lago Maggiore überblickt.Das Haus wurde mit innovativen Technologien für Bioarchitektur, antiseismischer Struktur, minimalen Energieverbrauch, hohe Wärme- und Schalldämmung sowie natürlichen und ökologischen nachwachsenden Rohstoffen gebaut. All dies führt zu Ersparnissen, Wohnkomfort und Gesundheit für die ganze Familie.Auf zwei Ebenen gebaut, befinden sich im Untergeschoss der Technikraum, der Keller, Waschraum und Hobbyraum. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Essbereich, eine überdachte Terrasse mit Eingang und Wohnzimmer sowie einem kleinen Abstellraum und einer Garderobe. Auf der oberen Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad und zwei Schlafzimmer mit zusätzlichem Badezimmer.UNTERGESCHOSS: Technikraum, Keller, Waschküche, AbstellraumERDGESCHOSS: überdachte Terrasse, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, WC, AußenterrasseERSTER STOCK: Hauptschlafzimmer mit Bad, zwei Schlafzimmer, WC / DuscheAus baulicher Perspektive ist Holz das Hauptmaterial.Preis ab: CHF 1'240'000.00Inkl. 2 Parkplätze im TierfgarageDie Kombination aus Tradition und Innovation, der Blick auf den Lago Maggiore, die Ruhe des Waldes, all das machen die Lebensfähigkeit in einem ökologischen Haus aus. Vita Nova ist die neue Art, das Haus zu leben.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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