41 Treffer - Alle Inserate in Roche VD

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CHF 622’440.– Premium

4.5 Zimmer 104m² Wohnfläche

1852 Roche VD

PPE Sirius - Lot 15 - 4.5 pièces dans les combles

Dans une PPE de 18 appartements, venez découvrir cet appartement de 4.5 pièces qui dispose d'une surface habitable de 104 m2.Il est composé comme suit : - Hall d'entrée et couloir- 1 chambre à coucher - Salle de bains- Cuisine ouverte sur le séjour- Séjour/salle à manger - CaveUne place de parc intérieure est disponible en sus du prix à 35'000.-Livraison hiver 2025-2026.Plus d'informations sur : https://residence-sirius.ch.

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CHF 1’074’450.– Premium

5.5 Zimmer 158m² Wohnfläche

1852 Roche VD

PPE Sirius - Lot 1 - 5.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin

Dans une PPE de 18 appartements, cet appartement de 5.5 pièces dispose d'une surface habitable de 158 m2 avec une terrasse de 39 m2 et d'un jardin 70 m2.Il est composé comme suit : - Hall d'entrée et couloir- 2 chambres à coucher - WC visiteurs- Salle de bains- Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse- Séjour/salle à manger avec accès à la terrasse- CaveUne place de parc intérieure est disponible en sus du prix à 35'000.-Livraison hiver 2025-2026.Plus d'informations sur : https://residence-sirius.ch.

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CHF 948’480.–

5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Roche VD, 1852 Roche VD

Exclusif: Magnifique appartement avec terrasse et jardin privatif

Dans un quartier récent à Roche (VD), ce lumineux appartement de 5.5 pièces est idéalement situé au rez de jardin d'un bâtiment sur 4 niveaux situé dans un environnement calme.Cet appartement possède une belle cuisine en angle ouverte sur une large pièce à vivre vitrée sur deux côtés, une terrasse orientée vers l'Est, et un jardin privatif clôturé.Deux belles chambres côté jardin, une salle de bain et un WC visiteur avec espace pour une colonne de buanderie.Proche de la halte CFF de Roche et d'un arrêt de bus de la ligne 111 des transports publics VMCV, il est également à 5 min de l'échangeur autoroutier de Villeneuve.Le lot inclus aussi un box de garage et une cave au sous-sol. La PPE dispose de places de parc pour visiteurs, et de jeux d'enfants communs aux trois bâtiments.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1852-23-2

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CHF 1’482’000.–

15 Zimmer

Chemin de la Planchette 11, 1852 Roche VD

Vaste maison villageoise à rénover

Roche est un petit village de l'Est vaudois, plus précisément dans la région du Chablais, à moins de 15 minutes d'Aigle ou de Villeneuve avec ses quais fleuris au bord du lac.Situé entre le Valais et la Riviera vaudoise, les accès sont aisés que ce soit par la route ou avec les transports publics. Les écoles, divers commerces et restaurants sont accessibles à pied, en quelques minutes seulement.La propriété est bâtie sur une belle parcelle avec un jardin plat et abrité d'environ 1'300 m2, plus de 2'000 m2 de vigne en faible pente et environ 500 m2 de forêt.Cette vaste maison villageoise dispose d'un important potentiel habitable. Avec environ 660 m2 de surface de plancher, on peut aisément y aménager un ou deux appartements très confortables ainsi que de grandes surfaces de travail ou de rangement.Si l'aspect général du bâtiment semble bon, une profonde rénovation est à envisager à plus ou moins brève échéance.En résumé, un bien idéal pour une ou deux familles à la recherche de grands espaces intérieurs et extérieurs.Vente en l'état et sans condition.Roche ist ein kleines Dorf im östlichen Waadtland, genauer gesagt in der Region Chablais, weniger als 15 Minuten von Aigle oder Villeneuve mit seinen blumengeschmückten Quais am Seeufer entfernt.Zwischen dem Wallis und der Waadtländer Riviera gelegen, ist die Anreise sowohl über die Straße als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach. Schulen, verschiedene Geschäfte und Restaurants sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.Die Immobilie ist auf einem schönen Grundstück mit einem flachen und geschützten Garten von ca. 1'300 m2, über 2'000 m2 Weinreben in leichter Hanglage und ca. 500 m2 Wald gebaut.Dieses weitläufige Dorfhaus verfügt über ein großes Wohnpotenzial. Mit ca. 660 m2 Grundfläche lassen sich hier leicht ein oder zwei sehr komfortable Wohnungen sowie große Arbeits- oder Lagerflächen einrichten.Auch wenn das Gebäude insgesamt einen guten Eindruck macht, sollte über kurz oder lang eine gründliche Renovierung in Betracht gezogen werden.Alles in allem ein ideales Objekt für eine oder zwei Familien, die auf der Suche nach großen Innen- und Außenräumen sind.Verkauf in unverändertem Zustand und ohne BedingungenRoche is a small village in eastern Vaud, more precisely in the Chablais region, less than 15 minutes from Aigle or Villeneuve with its flower-filled lakeside quays.Situated between the Valais and the Vaud Riviera, the area is easily accessible by road or public transport. Schools, shops and restaurants are just a few minutes away on foot.The property is built on a beautiful plot with a flat, sheltered garden of around 1,300 m2, over 2,000 m2 of gently sloping vines and around 500 m2 of woodland.This large village house offers considerable potential for living space. With around 660 m2 of floor space, it could easily accommodate one or two very comfortable apartments, as well as large work or storage areas.Although the general appearance of the building appears to be good, a thorough renovation should be considered in the near future.In short, an ideal property for one or two families looking for spacious interiors and exteriors.Sale as is and without conditions

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CHF 807’690.–

5.5 Zimmer 155m² Wohnfläche

1852 Roche VD

Petite PPE de 6 appartements au coeur du village de Roche

Vente sur plan de 6 appartements en PPE. Le projet est situé dans un quartier calme au coeur du village de Roche, profitant ainsi d'une situation privilégiée à quelques minutes des accès autoroutiers, du lac et du Valais. Il répond aux exigences des personnes à la recherche d'un lieu de vie associant tranquillité villageoise, standing, praticité et proximité avec les voies de communication. DES ESPACES INTERIEURS DE QUALITE Un soin particulier est apporté aux espaces intérieurs, tant par les dimensions que par la qualité des matériaux. Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un balcon-terrasse, d'une cave et d'une place de parc couverte.Les matériaux sont de qualité, carrelage dans la cuisine et le salon, parquet dans les chambres. Tous les logements sont prolongés par un balcon couvert, suffisamment large pour pouvoir y manger. Leurs dimensions varient, bien sûr, selon la taille de l'appartement.Une place de jeux pour les enfants est aménagée au bas de l'immeuble.Cet appartement de 5.5 pces (Lot 01) situé au rez-de-chaussée est composé de la manière suivante :?- Hall d'entrée avec armoire intégrée- Belle cuisine entière agencée et ouverte sur le séjour- Grand salon/séjour avec accès au balcon-terrasse- 2 belles chambres à coucher de 11,92 et 14,29 m2- WC visiteur- Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo- Balcon-terrasse de 5.78 m2Annexes : - 1 cave- 1 place de parc couverte (en sus et obligatoire pour CHF 25'000.-)Les points forts de cette promotion : - 5.5 pces ou 4.5 pces- Balcon-terrasse pour chaque appartement- Places de jeux pour vos enfants et espaces de vie communs- Production de chaleur et distribution au sol par pompe à chaleur air/eau, réversible- Panneaux solaires photovoltaïques - Thermostat pour chaque pièce- Compteur séparé pour chaque appartement- Stores électriques- Buanderie commune- Immeuble avec ascenseur, place de jeux et jardin privatif- Délai de livraison : 18 mois dès l'ouverture du chantierSituation : - Arrêt de bus et gare à proximité- Ecoles, transports et commerces du village, à pieds !- À 3 minutes des accès autoroutiers - Proche du centre-ville de Villeneuve et de toutes ses commodités?Roche est un petit village de l'est vaudois, plus précisément dans la région du Chablais vaudois. Son altitude est 387 mètres. Situé à l'endroit où l'Eau-Froide tombe dans la plaine du Rhône, au pied de l'extrémité sud-est de la chaîne du Mont d'Arvel, en face la large pyramide du Grammont, Roche est dans une situation des plus abritées. Son territoire de 646 hectares est entouré par les communes de Corbeyrier, Yvorne, Chessel, Noville, Rennaz et Villeneuve faisant toutes partie du district d'Aigle. Les habitants de Roche sont appelés les « Rotzérans".+ de détails sur : www.roche-vd.chChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 807’690.–

5.5 Zimmer 155m² Wohnfläche

1852 Roche VD

Un 5.5p neuf...idéal pour l'habitation ou le rendement !

Roche VD, en plein coeur...Le lac d'un côté, les montagnes tout autour...Avec toutes les facilités de services que l'on connaît,Une nouvelle promotion va voir le jour...Un immeuble de 6 appartements : 5 appartements de 5.5 pièces dont 1 dans les combles et 1 avec jardin 1 appartements de 4,5 pièces dans les comblesTous les appartements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse.Voici le lot no 3, un 5.5 pièces de 155 m2 avec balcon, le bien idéal pour l'habitation ou le rendement !2 chambres de tailles très correct soit 14,29 m2 et 11,92 m2, armoire murale à l'entrée, salle d'eau avec douche ou baignoire selon votre désir, WC/visiteurs, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie très lumineux grâce aux belles ouvertures, et le balcon qui donne sur la jolie place arborée avec les fleurs et les bancs.Une cave fait partie du lot, et votre voiture aura sa place respective sous couvert au prix de Fr. 25'000.- en sus du prix de vente.Questions commodités : bus, gare, accès autoroute, école, magasins, lac et montagnes !Les finitions sont au gré du preneur et la livraison prévue 18 mois dès l'ouverture du chantier.Vous voulez en savoir plus ? contactez-moi !

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CHF 1’281’930.–

5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

1852 Roche VD

5.5 pces neuf avec jardin dans une petite PPE

Vente sur plan de 6 appartements en PPE.Appartement neuf avec jardin de 110 m2... Le projet est situé dans un quartier calme au coeur du village de Roche, profitant ainsi d'une situation privilégiée à quelques minutes des accès autoroutiers, du lac et du Valais. Il répond aux exigences des personnes à la recherche d'un lieu de vie associant tranquillité villageoise, standing, praticité et proximité avec les voies de communication. DES ESPACES INTERIEURS DE QUALITE Un soin particulier est apporté aux espaces intérieurs, tant par les dimensions que par la qualité des matériaux. Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un balcon-terrasse, d'une cave et d'une place de parc couverte.Les matériaux sont de qualité, carrelage dans la cuisine et le salon, parquet dans les chambres. Tous les logements sont prolongés par un balcon couvert, suffisamment large pour pouvoir y manger. Leurs dimensions varient, bien sûr, selon la taille de l'appartement.Une place de jeux pour les enfants est aménagée au bas de l'immeuble.Cet appartement de 5.5 pces (Lot 02) situé au rez-de-chaussée est composé de la manière suivante :?- Hall d'entrée avec armoire intégrée- Belle cuisine entière agencée et ouverte sur le séjour et offrant un accès à la terrasse- Grand salon/séjour avec accès au balcon-terrasse- Belle chambre parentale de 15,93 m2 et dressing- Chambre à coucher de 12.27 m2- WC visiteur- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo- Balcon-terrasse de 5.93 m2 et terrasse de 23.23 m2- Jardin privatif de 110.9 m2Annexes : - 1 cave- 1 place de parc couverte (en sus et obligatoire pour CHF 25'000.-)Les points forts de cette promotion : - 5.5 pces ou 4.5 pces- Balcon-terrasse pour chaque appartement- Places de jeux pour vos enfants et espaces de vie communs- Production de chaleur et distribution au sol par pompe à chaleur air/eau, réversible- Panneaux solaires photovoltaïques - Thermostat pour chaque pièce- Compteur séparé pour chaque appartement- Stores électriques- Buanderie commune- Immeuble avec ascenseur, place de jeux et jardin privatif- Délai de livraison : 18 mois dès l'ouverture du chantierSituation : - Arrêt de bus et gare à proximité- Ecoles, transports et commerces du village, à pieds !- À 3 minutes des accès autoroutiers - Proche du centre-ville de Villeneuve et de toutes ses commodités?Roche est un petit village de l'est vaudois, plus précisément dans la région du Chablais vaudois. Son altitude est 387 mètres. Situé à l'endroit où l'Eau-Froide tombe dans la plaine du Rhône, au pied de l'extrémité sud-est de la chaîne du Mont d'Arvel, en face la large pyramide du Grammont, Roche est dans une situation des plus abritées. Son territoire de 646 hectares est entouré par les communes de Corbeyrier, Yvorne, Chessel, Noville, Rennaz et Villeneuve faisant toutes partie du district d'Aigle. Les habitants de Roche sont appelés les « Rotzérans".+ de détails sur : www.roche-vd.chChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 807’690.–

5.5 Zimmer 155m² Wohnfläche

1852 Roche VD

Petite PPE de 6 appartements au coeur du village de Roche

Vente sur plan de 6 appartements en PPE. Le projet est situé dans un quartier calme au coeur du village de Roche, profitant ainsi d'une situation privilégiée à quelques minutes des accès autoroutiers, du lac et du Valais. Il répond aux exigences des personnes à la recherche d'un lieu de vie associant tranquillité villageoise, standing, praticité et proximité avec les voies de communication. DES ESPACES INTERIEURS DE QUALITE Un soin particulier est apporté aux espaces intérieurs, tant par les dimensions que par la qualité des matériaux. Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un balcon-terrasse, d'une cave et d'une place de parc couverte.Les matériaux sont de qualité, carrelage dans la cuisine et le salon, parquet dans les chambres. Tous les logements sont prolongés par un balcon couvert, suffisamment large pour pouvoir y manger. Leurs dimensions varient, bien sûr, selon la taille de l'appartement.Une place de jeux pour les enfants est aménagée au bas de l'immeuble.Cet appartement de 5.5 pces (Lot 03) situé au 1er étage est composé de la manière suivante :?- Hall d'entrée avec armoire intégrée- Belle cuisine entière agencée et ouverte sur le séjour- Grand salon/séjour avec accès au balcon-terrasse- 2 belles chambres à coucher de 11,92 et 14,29 m2- WC visiteur- Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo- Balcon-terrasse de 5.78 m2Annexes : - 1 cave- 1 place de parc couverte (en sus et obligatoire pour CHF 25'000.-)Les points forts de cette promotion : - 5.5 pces ou 4.5 pces- Balcon-terrasse pour chaque appartement- Places de jeux pour vos enfants et espaces de vie communs- Production de chaleur et distribution au sol par pompe à chaleur air/eau, réversible- Panneaux solaires photovoltaïques - Thermostat pour chaque pièce- Compteur séparé pour chaque appartement- Stores électriques- Buanderie commune- Immeuble avec ascenseur, place de jeux et jardin privatif- Délai de livraison : 18 mois dès l'ouverture du chantierSituation : - Arrêt de bus et gare à proximité- Ecoles, transports et commerces du village, à pieds !- À 3 minutes des accès autoroutiers - Proche du centre-ville de Villeneuve et de toutes ses commodités?Roche est un petit village de l'est vaudois, plus précisément dans la région du Chablais vaudois. Son altitude est 387 mètres. Situé à l'endroit où l'Eau-Froide tombe dans la plaine du Rhône, au pied de l'extrémité sud-est de la chaîne du Mont d'Arvel, en face la large pyramide du Grammont, Roche est dans une situation des plus abritées. Son territoire de 646 hectares est entouré par les communes de Corbeyrier, Yvorne, Chessel, Noville, Rennaz et Villeneuve faisant toutes partie du district d'Aigle. Les habitants de Roche sont appelés les « Rotzérans".+ de détails sur : www.roche-vd.chChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 792’870.–

5.5 Zimmer 147m² Wohnfläche

1852 Roche VD

Petite PPE de 6 appartements au coeur du village de Roche

Vente sur plan de 6 appartements en PPE. Le projet est situé dans un quartier calme au coeur du village de Roche, profitant ainsi d'une situation privilégiée à quelques minutes des accès autoroutiers, du lac et du Valais. Il répond aux exigences des personnes à la recherche d'un lieu de vie associant tranquillité villageoise, standing, praticité et proximité avec les voies de communication. DES ESPACES INTERIEURS DE QUALITE Un soin particulier est apporté aux espaces intérieurs, tant par les dimensions que par la qualité des matériaux. Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un balcon-terrasse, d'une cave et d'une place de parc couverte.Les matériaux sont de qualité, carrelage dans la cuisine et le salon, parquet dans les chambres. Tous les logements sont prolongés par un balcon couvert, suffisamment large pour pouvoir y manger. Leurs dimensions varient, bien sûr, selon la taille de l'appartement.Une place de jeux pour les enfants est aménagée au bas de l'immeuble.Cet appartement de 5.5 pces (Lot 05) situé au 2ème étage est composé de la manière suivante :?- Hall d'entrée avec armoire intégrée- Belle cuisine entière agencée et ouverte sur le séjour- Grand salon/séjour avec accès au balcon-terrasse- 2 belles chambres à coucher de 10,08 et 12,03 m2- WC visiteur- Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo- Balcon-terrasse de 5.147 m2Annexes : - 1 cave- 1 place de parc couverte (en sus et obligatoire pour CHF 25'000.-)Les points forts de cette promotion : - 5.5 pces ou 4.5 pces- Balcon-terrasse pour chaque appartement- Places de jeux pour vos enfants et espaces de vie communs- Production de chaleur et distribution au sol par pompe à chaleur air/eau, réversible- Panneaux solaires photovoltaïques - Thermostat pour chaque pièce- Compteur séparé pour chaque appartement- Stores électriques- Buanderie commune- Immeuble avec ascenseur, place de jeux et jardin privatif- Délai de livraison : 18 mois dès l'ouverture du chantierSituation : - Arrêt de bus et gare à proximité- Ecoles, transports et commerces du village, à pieds !- À 3 minutes des accès autoroutiers - Proche du centre-ville de Villeneuve et de toutes ses commodités?Roche est un petit village de l'est vaudois, plus précisément dans la région du Chablais vaudois. Son altitude est 387 mètres. Situé à l'endroit où l'Eau-Froide tombe dans la plaine du Rhône, au pied de l'extrémité sud-est de la chaîne du Mont d'Arvel, en face la large pyramide du Grammont, Roche est dans une situation des plus abritées. Son territoire de 646 hectares est entouré par les communes de Corbeyrier, Yvorne, Chessel, Noville, Rennaz et Villeneuve faisant toutes partie du district d'Aigle. Les habitants de Roche sont appelés les « Rotzérans".+ de détails sur : www.roche-vd.chChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 1’318’980.–

7.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

1852 Roche VD

Villa jumelle récente

Cette villa jumelle présente une option attrayante pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable dans un quartier résidentiel. Son design moderne et ses caractéristiques fonctionnelles en font une résidence pratique pour les familles ou les couples.Située dans un quartier résidentiel calme, la villa bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.Avec ses deux étages, la villa dispose d'un espace adéquat pour répondre aux besoins de ses occupants. Les ouvertures permettent une bonne entrée de lumière naturelle rendant cette maison très lumineuse.Elle est répartie de la manière suivante:Rez:- Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger- Salle à manger- Séjour- Wc - Buanderie1er:- Trois chambres à coucher- Salle de bain/douche Annexes:- Local de 10 m²- Deux places de parc couvertesLe chauffage de cette villa est un chauffage à distanceContact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch

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CHF 1’029’990.–

5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

1852 Roche VD

Un grand 5.5p dans une nouvelle promo !

Roche VD, en plein coeur...Le lac d'un côté, les montagnes tout autour...Avec toutes les facilités de services que l'on connaît,Une nouvelle promotion va voir le jour...Un immeuble de 6 appartements : 5 appartements de 5.5 pièces dont 1 dans les combles et 1 avec jardin 1 appartement de 4,5 pièces dans les comblesTous les appartements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse. Voici le lot no 4, un très grand 5.5 pièces, comme on en voit rarement ..140 m2 de surface habitable, y'a de quoi faire !2 chambres de belles tailles soit 16.95m2 et 12.27 m2, on n'a pas l'habitude de voir cela dans les nouvelles promotions !Et puis, armoire murale à l'entrée, salle d'eau avec douche ou baignoire selon votre désir, wc/visiteurs, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie très lumineux grâce aux belles ouvertures, et le balcon, très important, qui permet de prendre l'air sans sortir de chez soi ou même de boire l'apéro et manger dehors...pourquoi pas ?Une cave fait partie du lot, et votre voiture aura sa place respective sous couvert au prix de Fr. 25'000.- en sus du prix de vente.Questions commodités : bus, gare, accès autoroute, école, magasins, lac et montagnes !Les finitions sont au gré du preneur et la livraison prévue 18 mois dès l'ouverture du chantier.Vous voulez en savoir plus ? Demandez le dossier et contactez-moi !

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CHF 792’870.–

5.5 Zimmer 147m² Wohnfläche

1852 Roche VD

Toute nouvelle promo à Roche !

Roche VD, en plein coeur...Le lac d'un côté, les montagnes tout autour...Avec toutes les facilités de services que l'on connaît,Une nouvelle promotion va voir le jour...Un immeuble de 6 appartements : 5 appartements de 5.5 pièces dont 1 dans les combles et 1 avec jardin 1 appartement de 4,5 pièces dans les comblesTous les appartements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse.De 2 à 3 chambres selon la taille de votre appartement, armoire murale à l'entrée, salle d'eau avec douche ou baignoire, wc/visiteurs, et une cuisine ouverte sur un bel espace de vie très lumineux grâce aux belles ouvertures.Une cave est définie pour chaque lot, et vos voitures auront leur place respective sous couvert au prix de Fr. 25'000.- en sus du prix de vente.Ici, il s'agit du lot no 5, un 5.5 pièces en attique (dans les combles) !Questions commodités : bus, gare, accès autoroute, école, magasins, lac et montagnes !Les finitions sont au gré du preneur et la livraison prévue 18 mois dès l'ouverture du chantier.Vous avez des questions, appelez-moi !

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CHF 1’259’700.–

9 Zimmer 240m² Wohnfläche

1852 Roche VD

Villa individuelle et son jardin plat verdoyant

EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYRoche (VD) est un petit village idéalement situé dans le Chablais Vaudois sur l'axe autoroutier entre Villeneuve et Aigle. Les bords du Lac Léman, l'hôpital Riviera-Chablais de Rennaz entre autre sont à 5min en véhicule.- 2 étages / 4 chambres- Parcelle engazonnée avec arbres fruitiers- Chauffage au gaz- Garage et place de parking- Proche des transports et écolesUne villa en zone résidentielle pleine de potentielEXKLUSIV CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYRoche (VD) ist ein kleines Dorf, das ideal im waadtländischen Chablais an der Autobahnachse zwischen Villeneuve und Aigle gelegen ist. Die Ufer des Genfersees, das Krankenhaus Riviera-Chablais in Rennaz und andere sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.- 2 Etagen / 4 Schlafzimmer- Rasengrundstück mit Obstbäumen.- Heizung mit Gas- Garage und Parkplatz- In der Nähe von Verkehrsmitteln und Schulen.Eine Villa in einem Wohngebiet mit viel PotenzialEXCLUSIVE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYRoche (VD) is a small village ideally located in the Chablais Vaudois region on the motorway axis between Villeneuve and Aigle. The shores of Lake Geneva and the Riviera-Chablais hospital in Rennaz are just 5 minutes away by car.- 2 floors / 4 bedrooms- Grassed plot with fruit trees- Gas central heating- Garage and parking space- Close to transport and schoolsA villa in a residential area full of potential

Neubau

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CHF 1’022’580.–

7.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

1852 Roche VD

Du tout neuf en attique...

Au centre du village dans une toute petite PPE de 6 appartements seulement,On se croise, on se connaît, on se reconnaît... C'est l'ambiance conviviale assurée !En plus, les espaces verts se trouvent à notre porte, qui dit mieux ?C'est dans les combles que se trouve notre bel attique de 7.5p (lot no 6), avec une surface pondérée de 140 m2....3 chambres, une armoire murale à l'entrée, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie et un accès direct sur le balcon...Une jolie luminosité et une vue plongeante sur le village et la nature environnante.Une cave privative fait partie du lot, et votre voiture aura sa place sous couvert au prix de CHF 25'000.- en sus du prix de vente.Vitrage triple et phonique pour les fenêtres, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, des charges réduites grâce à une construction de qualité, une conception harmonieuse et réfléchie, pour une qualité de vie grandement facilitée.Finitions et choix au gré du preneur et remise clé en main,La livraison est prévue 18 mois dès l'ouverture du chantier.Du tout neuf, en attique, et avec des commodités telles que : bus, gare, accès autoroute, école, magasins, lac et montagnes...Y'a de quoi faire des envieux !Une simple demande de dossier ou un appel, et je vous réponds avec le sourire !

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CHF 807’690.–

5.5 Zimmer 155m² Wohnfläche

1852 Roche VD

Le coeur de Roche...

Un nouveau projet va voir le jour en plein coeur de Roche VDUne toute petite PPE de 6 unités seulement...Voici le lot no 1, c'est un appartement de 5.5 pièces harmonieusement réparties sur une surface pondérée de 155m2 ; il est situé au rez supérieur....2 chambres, une armoire murale à l'entrée, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie et un accès direct sur le balcon...une jolie luminosité et une vue sur le village et la nature environnante.Une cave privative fait partie du lot, et votre voiture aura sa place sous couvert au prix de CHF 25'000.- en sus du prix de vente.Vitrage triple et phonique pour les fenêtres, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, des charges réduites grâce à une construction de qualité, une conception harmonieuse et réfléchie, pour une qualité de vie grandement facilitée.Finitions et choix au gré du preneur et remise clé en main,La livraison est prévue 18 mois dès l'ouverture du chantier.

Neubau

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CHF 1’281’930.–

5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

1852 Roche VD

Du neuf et du jardin !

Du neuf et du jardin !Du nouveau au coeur du village de Roche VD...Un tout petit immeuble de 6 unités seulement...Des commodités, de la qualité et de la convivialité !Voici le lot no 2, un rez-de-jardin de 5.5 pièces harmonieusement réparties sur 160m2, et un jardin privatif de 111 m2 ....2 chambres, une armoire murale à l'entrée, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie et un accès direct sur la terrasse dallée et un magnifique jardin de 111m2Une cave privative fait partie du lot, et votre voiture aura sa place sous couvert au prix de CHF 25'000.- en sus du prix de vente.Vitrage triple et phonique pour les fenêtres, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, des charges réduites grâce à une construction de qualité, une conception harmonieuse et réfléchie, pour une qualité de vie grandement facilitée.Finitions et choix au gré du preneur et remise clé en main,La livraison est prévue 18 mois dès l'ouverture du chantier.Dossier complet sur demande et questions bienvenues !

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CHF 837’330.–

5.5 Zimmer 151m² Wohnfläche

1852 Roche VD

En attique, la vie est plus douce !

3ème et dernier étage,L'appartement le plus convoité de tout l'immeuble...La vue est belle et imprenable,Le calme absolu, puisque personne ne vous marche sur la tête...Bienvenue dans notre bel attique de 5.5 pièces !A l'entrée, des armoires murales pour le rangement ; Côté nocturne, il y a 2 chambres dont 1 parentale avec sa salle de bains privative et une 2ème salle de douche /wc, chose plutôt rare dans un 5.5 pièces, mais qui est très apprécié aux heures d'affluence !Côté diurne, il y a une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées qui donnent accès au balcon vous offrant comme promis une vue panoramique sur la nature environnante, les montagnes en toile de fond !Une cave privative fait bien sûr partie du lot et votre véhicule aura sa place dans le parking souterrain au prix de Fr. 25'000.- en sus. (Actuellement, il y a même une possibilité de louer une place supplémentaire, si vous avez une 2ème voiture).Une petite note encore...Le quartier est résidentiel avec toutes les commodités de services à proximité ;Le bâtiment est récent, il a été construit en 2008. La PPE est gérée par des professionnels, tout roule, un taux hypothécaire préférentiel pourrait être repris, et pour terminer ce tableau magnifique, le voisinage est fort sympathique !

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CHF 3’705’000.–

19 Zimmer 800m² Wohnfläche

A Roche VD, 1852 Roche

Superbe maison de maître de 19 pièces à vendre à Roche / VD

Cette incroyable maison de maître de 19 pièces offre 800 m2 habitables. Les volumes sont exceptionnels et le détail des finitions est splendide.Vous serez séduit par le raffinement des boiseries, des moulures ou des parquets en bois précieux. Une multitude de détails, comme par exemple, les poêles en faïence, font de cet objet un bien hors norme. Outre la générosité des espaces et les hauteurs sous plafonds, ce superbe objet propose également un magnifique jardin.Ce bien exceptionnel permettrait de posséder la majorité de la propriété soit l'aile Sud.Le Château de Roche est un lieu chargé d'histoire. Il fut construit de 1584 à 1632. C'est au titre de directeur des Salines qu'Albrecht de Haller (1708-1777) habita dans la propriété de 1758 à 1764. Il y reçut Voltaire à plusieurs reprises, ainsi que Casanova et H.-B. de Saussure.Roche est un petit village idéalement situé dans la plaine du Rhône, à proximité immédiate des accès autoroutiers et des transports publics.Les villes d'Aigle et de Montreux sont accessibles en moins de 10 minutes.

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CHF 1’704’290.–

11.5 Zimmer 380m² Wohnfläche

A Roche VD, 1852 Roche

Superbe appartement de 11.5 pièces à vendre dans le château de Roche/VD

Cet incroyable appartement de 11.5 pièces offre 380 m2 habitables. Il est situé au rez-de-jardin du Château de Roche. Les volumes sont exceptionnels et le détail des finitions est splendide.Vous serez séduit par le raffinement des boiseries, des moulures ou des parquets en bois précieux. Une multitude de détails, comme par exemple, les poêles en faïence, font de cet objet un bien hors norme. Outre la générosité des espaces et les hauteurs sous plafonds, ce superbe objet propose également un magnifique jardin.Le Château de Roche est un lieu chargé d'histoire. Il fut construit de 1584 à 1632. C'est au titre de directeur des Salines qu'Albrecht de Haller (1708-1777) habita dans la propriété de 1758 à 1764. Il y reçut Voltaire à plusieurs reprises, ainsi que Casanova et H.-B. de Saussure. Roche est un petit village idéalement situé dans la plaine du Rhône, à proximité immédiate des accès autoroutiers et des transports publics. Les villes d'Aigle et de Montreux sont accessibles en moins de 10 minutes.Ce bien exceptionnel peut-être acquis seul ou avec l'appartement de l'étage supérieur, splendide lui aussi, cette solution permettrait de posséder la majorité de la propriété soit l'aile sud.

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CHF 733’590.–

5.5 Zimmer 142m² Wohnfläche

1852 Roche VD

ROCHE - Bel appartement récent de 5.5 pièces

Ce bel appartement de 5.5 pièces de construction récente vient d'être totalement remis à neuf, les peintures et les sols ont été refaits et le four de la cuisine est neuf.Il se trouve dans le joli village de Roche, en face de la pyramide du Grammont et proche de toutes les commodités. En effet, sa situation est idéale, il se trouve à 2 minutes des transports publics, des commerces et à 5 minutes en voiture de l'autoroute. Il se compose comme suit :Une entrée avec des armoires murales qui offrent un espace de rangements pratique ainsi qu'un espace pour la colonne de lavage. Le salon avec accès au balcon depuis lequel vous pourrez admirer une jolie vue sur les montagnes environnantes. Imaginez que vous ayez votre café du matin en contemplant ce paysage magnifique.La cuisine ouverte sur le séjour, dotée d'équipements modernes, offre suffisamment d'espace pour préparer de délicieux plats. Vous pourrez également profiter d'un espace repas pour partager des moments de convivialité.Les deux chambres sont spacieuses et l'une d'elle dispose de rangement avec les armoires murales pour les effets personnels. Il y a une salle de bains moderne équipée d'une baignoire, et un WC visiteurs, offrant un confort optimal. En résumé, cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, il offre une ambiance confortable et agréable.Une cave et une place de parc intérieure (en sus du prix pour Fr. 30'000.-) viennent compléter ce bien.L'appartement est actuellement loué pour un loyer net de Fr. 1'600.- + Fr. 180.- de charges, total : Fr. 1'780.-.Reprise d'hypothèque pour une durée de 5 ans, taux à 1,5 %.Prix total : Fr. 525'000.-

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Roche (VD) ist in den letzten 3 Jahren um 6.08 % gewachsen und zählt nun 1'938 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 63'820. Dabei haben 11.82 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 9.67 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.23 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 36.28 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.65 Prozent. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 15.09 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Roche (VD) im Durchschnitt 19.65 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.04 % und kinderlose Ehepaare 14.26 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Roche (VD) hat in den vergangenen 5 Jahren 116 neue Wohnungen erhalten. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – optimal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 29 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 41 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 29 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 11 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Roche (VD) insgesamt 878 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 56 Objekten. Des Weiteren existieren 136 Wohnungen mit 2 Zimmern, 267 Wohnungen mit 3 Zimmern und 263 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 117 5-Zimmer-Wohnungen und 39 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen In Roche (VD) sind 2.96 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 7.14 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.68 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.75 % der Wohnungen mit drei Zimmern als auch 2.28 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'440 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'230 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'620 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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