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Magnifique appartement au centre de Rolle.
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CHF895’000.–105m24.5Zi

sur demande, 1180 Rolle

Cet appartement de 4.5 pièces est situé à 5 minutes du lac et à proximité des commerces écoles et transports à Rolle.Etabli dans une PPE de 6 appartements, cet appartement de 105 m2 possède tout pour séduire. Il mérite néanmoins une bonne rénovation afin de le rendre parfaitement confortable.Ce bien est composé comme suit :- 2 chambres - 1 bureau- 1 WC visiteurs- 1 salle de bains- 1 salon avec cheminée- 1 Cuisine ouverte- 1 garage box- 1 place de parc extérieure- 1 caveObjet très bien situé et rare par son emplacement.Prix sur demande.Visite et dossier sur demande.Pour informations et visites, Bertrand 7/7 au 079 692 55 33SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

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CHF1’050’000.–80m23.5Zi

1180 Rolle

C’est proche du lac, des transports en commun, des commerces, du centre ville et de la belle plage de Rolle que se situe cette charmante PPE de 5 appartements, construite en 2013 avec le label Minergie.Situé en rez-de-jardin, cet agréable appartement de 3 pièces d’environ 80 m2 jouit d’un ensoleillement optimal et offre 2 belles chambres à coucher, deux salles de bains (une avec baignoire et une avec douche), une salle à manger/salon avec cuisine ouverte qui s’ouvre sur la terrasse et le jardin d’environ 100 m2.Les appareils électroménagers sont tous de qualité, de nombreux luminaires et les stores électriques sont domotisés. Ce bien est facile d’entretien avec un emplacement idéal pour un nouvel acquéreur, un jeune couple ou une petite famille.Une place de parking souterraine et une cave complètent ce bien.

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CHF1’400’000.–5.5Zi

1180 Rolle

A 20 min de Rolle / 1142 Pampigny (District de Morges)Commune : Hautemorges (1142 Pampigny)Présentation de l’habitationEn bordure d’une zone agricole, magnifique bâtisse moderne, en cours de construction, composée de 3 lots en PPE.Description du lot 1 (rdc-jardin) Accès et entrée indépendanteSurface brute plancher : 197 m22 chambres avec chacune une salle de douche attenante 2 chambres 1 séjour 1 cuisine entièrement équipée 1 salle d'eau 1 cave Stores électriques Fenêtres double-vitrage Fibre optique Cablecom 1 terrasse de 25 m2 500 m2 de jardin 2 places de parc extérieuresLivraison : fin août 2002Prix : Frs 1'400'000.--Description du lot 2 (1er étage)Surface brute plancher : 209 m24 chambres 1 bureau 1 séjour 1 cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée 1 balcon orienté sud avec dégagment sur le lac 2 salles de bains 1 wc visiteurs Stores électriques Fenêtres double-vitrage Fibre optique Cablecom 1 cave 2 places de parc extérieuresLivraison : fin août 2022Prix : Frs 1'330'000.--Description du lot 3 (combles)Surface plancher 209 m23 chambres 1 séjour 1 cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée 1 balcon vue sur la zone agricole 2 salles de bains Stores électriques Fenêtres double-vitrage Fibre optique Cablecom 1 cave 2 places de parc extérieuresLivraison : fin août 2022Prix : Frs 1'280'000.--

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CHF1’650’000.–300m28.5Zi

1180 Rolle

-Région Rolle-Cette maison type loft de 8.5 pièces se situe au centre du charmant village d'Essertines-sur-Rolle, à 10 min de Rolle.Au calme et lumineux, la propriété a été rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité. Avec ses généreux volumes, le rez ouvre sur un agréable jardin facile d'entretien et l'étage sur un balcon.Surface utile : env. 390 m2Surface habitable : env. 300 m2Surface jardin : env. 45 m2Construction sur 3 niveaux + combles comme suit :Rez - Pièce avec cuisine disponible comme chambre d'amis, bureau (possibilité studio indépendant)- Salle de douche/wc visiteur- Espace d'env. 40 m2 disponible comme bureau, fitness, salle de jeux...- Cave/atelier d'env. 40 m2- Local technique1er étage- Vaste séjour avec cheminée et balcon- Salle à manger avec verrière- Cuisine ouverte équipée sous l'atrium- Suite parentale avec une salle de douche privative et dressing2ème étage- 2 chambres - 1 chambre bébé ou bureau- Une salle de bain avec douche et baignoireCombles- Espace disponible comme chambre supplémentaire, salon TV, bureau, salle de jeux...Une place de parc extérieure.Possibilité de parking public gratuit à moins de 100 mètres.Notre avis : Espaces et grands volumes - Atypique et plein de charme - Belle situation - Jardin agréable

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CHF1’660’000.–147m24.5Zi

1180 Rolle

Exclusivité by L3 Properties- Région Rolle -Cet appartement de standing de 4.5 pièces en rez-de-jardin jouit d'une belle situation avec toutes les commodités accessibles en 10 min à pied au centre de Rolle. Situé au calme dans un secteur résidentiel et familial, l'immeuble en PPE a été construit en 2007 avec des matériaux de qualité.La terrasse ainsi que le jardin sont orientés au Sud et à l'Ouest.Surface habitable : env. 147 m2Surface terrasse : env. 90 m2Surface jardin : env. 450 m2 Nombre de chambres : 3Nombre de salles de bains : 2Lumineux grâce à de grandes baies vitrées, cet appartement jouit également d'un ascenseur avec accès direct.Il se compose comme suit : ''Partie jour'' - Séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin- Cuisine équipée ouverte avec un ilôt central - wc visiteur''Partie nuit'' - Une suite parentale avec grand dressing et une salle de bain privative - Deux chambres - Une salle de bain- Une buanderieInclus dans le prix de vente :- Une cave- Une cave à vin climatisée- Un garage doubleL'appartement est actuellement loué et sera libre pour juillet 2023Notre avis : Superbe situation - Bon état général - Idéal pour une famille

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CHF1’950’000.–180m24.5Zi

1180 Rolle

La ravissante commune de Rolle se trouve à mi-chemin entre Genève et Lausanne. Sise au bord du Lac Léman, face aux Alpes, cette commune jouit d'un cadre de vie très agréable : ses quais offrent une très belle promenade menant de la vieille ville, à ses ports de plaisance et à son château médiéval. En outre, la commune dispose de nombreuses facilités : commerces, transports en commun et écoles.La région de Rolle offre tout un éventail d'activités sportives: voile, natation, ski nautique, tennis, équitation, golf et bien d'autres.Superbe triplex de 180m² face au lac. Ce très bel objet dans un état impeccable s'organise comme suit:Premier étage : - Hall d'entrée - Buanderie avec sauna- Salle de bains avec baignoire douche et WC, double vasque avec plan de travail en marbre- Une grande chambre avec dressing - Une deuxième chambreDeuxième étage : - Grande pièce ouverte avec salon, salle à manger et cuisine - Salle de bain avec WC - Cellier avec accès direct au galetasTroisième étage : - Très belle mezzanine avec verrière Les pièces principales ont vue sur le lac et le château.The charming commune of Rolle is located halfway between Geneva and Lausanne. Situated on the shores of Lake Geneva, facing the Alps, this municipality enjoys a very pleasant living environment: its quays offer a beautiful promenade leading from the old town, to its marinas and its medieval castle. In addition, the commune has many facilities: shops, public transport and schools.The Rolle region offers a wide range of sporting activities: sailing, swimming, water skiing, tennis, horse riding, golf and many others.Superb triplex of 180m² facing the lake.This beautiful object in impeccable condition is organized as follows:First floor: - Entrance hall - Laundry room with sauna- Bathroom with bathtub, shower and WC, double washbasin with marble worktop- A large bedroom with dressing room- A second bedroomSecond floor : - Large open plan room with living room, dining room and kitchen- Bathroom with WC- Storeroom with direct access to the loftThird floor : - Very nice mezzanine with glass roofThe main rooms have a view on the lake and the castle.Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

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CHF1’950’000.–180m2

1180 Rolle

Venez découvrir ce bel appartement de réception, sis dans un bel immeuble du début du 20ème siècle, au coeur de Rolle, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transports. Volumes, espace, luminosité, emplacement alliés à la très belle vue sur le lac et le Château de Rolle vous séduiront à coup sûr.Le logement dispose d'une surface de 180 m2, et est actuellement aménagé en duplex comme suit:Entrée : pièce buanderie /sauna, salle de bains complète (douche et baignoire) deux grandes chambres à coucher dont l'une avec dressing.A l'étage :Vaste séjour-salle à manger avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central, salle d'eau, réduit avec galetasMezzanine : Espace de détente sous verrière idéal pour du home office par exemple, complètent cet objet de charme, très rare sur le marché

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Preis auf Anfrage500m214Zi

1180 Rolle

Au coeur de la Côte, sur la charmante commune de Rolle, cette demeure en bord de lac est un bien d'une extrême rareté qui jouit d'une situation d'exception. En effet, cette belle parcelle verdoyante et totalement privative de plus de 13'000 m² offre un superbe panorama sur le Léman et les Alpes.La propriété comprend, au sein de son grand parc, une maison de maître chargée d'histoire ainsi qu'une dépendance pour le personnel, toutes deux datant de 1896.L'habitation principale, construite dans la plus pure tradition des demeures d'antan est répartie sur quatre niveaux, tous desservis par un ascenseur et offre 9 chambres à coucher en suite. Outre la beauté indiscutable de ses finitions, composées de tapisseries d'époques aux subtils motifs, de nobles boiseries, des cheminées sculptées, de parquets anciens ou de sa hauteur sous plafond, la propriété nous raconte son histoire tout en offrant des prestations luxueuses et un confort sans limites.Il y a la possibilité de créer un hangar pour bateau - plan sur demande.Une confortable dépendance servant de lieu de vie pour le personnel, vient compléter cette véritable propriété de rêve.Une cour intérieure avec de nombreuses places de parc extérieures ainsi qu'un garage double complètent ce bien d'exception.Cette demeure n'a pas fini de vous surprendre et de vous livrer ses secrets. Il s'agit d'un bien unique en son genre qui saura combler les amateurs d'authenticité et d'histoire alliant situation extraordinaire, prestations haut de gamme et un terrain pied dans l'eau vous conférant un calme olympien. A la première visite le charme opère et il sera impossible de lui résister.Im Herzen der Côte, in der charmanten Gemeinde Rolle, ist dieser Wohnsitz am Seeufer ein äußerst seltenes Objekt, das sich einer außergewöhnlichen Lage erfreut. Tatsächlich bietet dieses schöne, grüne und völlig private Grundstück von mehr als 13'000 m² einen herrlichen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.Das Anwesen umfasst inmitten seines großen Parks ein geschichtsträchtiges Herrenhaus sowie ein Nebengebäude für das Personal, beide aus dem Jahr 1896.Das Haupthaus, das in der Tradition der alten Häuser erbaut wurde, erstreckt sich über vier Stockwerke, die alle mit einem Aufzug erreichbar sind, und bietet 9 Schlafzimmer en suite. Neben der unbestreitbaren Schönheit seiner Ausstattung, die aus epochalen Wandteppichen mit subtilen Mustern, edlen Holzvertäfelungen, geschnitzten Kaminen, antiken Parkettböden oder seiner Deckenhöhe besteht, erzählt uns das Anwesen seine Geschichte und bietet gleichzeitig luxuriöse Leistungen und grenzenlosen Komfort.Es besteht die Möglichkeit, einen Bootsschuppen zu errichten - Plan auf Anfrage.Ein komfortables Nebengebäude, das als Wohnraum für das Personal dient, vervollständigt diese wahre Traumimmobilie.Ein Innenhof mit zahlreichen Außenparkplätzen sowie eine Doppelgarage vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Dieses Anwesen wird Sie immer wieder überraschen und seine Geheimnisse preisgeben. Es handelt sich um ein einzigartiges Objekt, das Liebhaber von Authentizität und Geschichte begeistern wird. Es verbindet eine außergewöhnliche Lage mit hochwertigen Dienstleistungen und einem Grundstück direkt am Wasser, das Ihnen eine olympische Ruhe verleiht. Schon bei der ersten Besichtigung wird der Charme des Hauses deutlich und es ist unmöglich, ihm zu widerstehen.In the heart of the Côte d'Azur, in the charming commune of Rolle, this lakeside residence is an extremely rare property that enjoys an exceptional location. Indeed, this beautiful green and totally private plot of land of more than 13'000 m² offers a superb panorama of Lake Geneva and the Alps.The property includes, within its large park, a mansion steeped in history as well as an outbuilding for the...

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Preis auf Anfrage830m214Zi

1180 Rolle

Erigée dans un parc de plus d'un hectare, cette demeure est d'une telle rareté qu'il est presque impossible à la décrire tellement nous pourrions user de superlatif. Construite en 1896, elle a été rénovée en 2010 en respectant soigneusement les standards d'autrefois. Moquettes, papiers peint d'antan, peintures, tout a été refait comme à l'origine. Cette propriété, chargée d'histoire regorge d'oeuvres d'art: Tapisserie Louis XIV, Porte de Marie Antoinette, Souvenirs de Napoléon 3, c'est un véritable musée. Le terrain peut être divisé et accueillir une construction neuve de 500 m2.Exclusive historical waterfont propertyNested in a park of more than 10.000 sqm, this property is so rare that it is almost impossible to describe it so much we could use superlatives. Built in 1896, it was fully renovated in 2010 carefully respecting the standards of the past. Carpets, wallpapers from yesteryear, paintings, everything has been redone as it was originally. This property, is filled with art: Louis XIV tapestry, "Porte de Marie Antoinette", "Souvenirs de Napoléon 3", it is a real museum. The land can be divided and accommodate a new modern construction of 500 sqm with a underground boat garage.

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Preis auf Anfrage830m214Zi

1180 Rolle

Cette propriété unique construite en 1896 en bois, comme maison de plaisance, est nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de près de 14'000 m2 avec un accès direct sur le lac.L'environnement est verdoyant et très privatif, le terrain plat et agréable. La situation géographique est assez idéale entre Lausanne et Genève, proche d'écoles internationales réputées, des commerces et des axes autoroutiers.La propriété présente de superbes volumes, a su conserver ses matériaux d'origine comme des bois précieux, des moulures et des superbes parquets et a été enrichie d'éléments historiques avec les portes de Marie-Antoinette, de belles tapisseries Louis XIV.Entièrement rénovée en 2010, elle allie avec perfection charme et confort moderne. Une annexe de 100 m2 est à disposition pour le personnel à l'entrée de la propriété ainsi qu'un garage couvert pour deux voitures.La parcelle permet de réaliser un projet de construction d'une surface de 500 m2 au sol permettant la réalisation de deux maisons.D'une surface de plus de 800 m2, la propriété est desservie par un ascenseur sur trois niveaux et un sous-sol. Elle comprend 9 chambres et 9 salles de bains.L'entrée principale conduit sur un vaste salon avec une cheminée entièrement sculptée en bois et un superbe poêle. De magnifiques hauteurs de plafonds apportent un beau volume à cette pièce unique avec des ouvertures sur une ravissante terrasse couverte et un accès direct sur le jardin.Un second salon très cosy avec cheminée se prolonge avec la salle à manger, pièce classée et agrémentée de très beaux matériaux d'époque.La cuisine toute équipée avec sortie extérieure et un WC visiteurs complètent ce niveau.Le premier étage propose deux belles suites avec dressing, balcons et salles de bains.Une mezzanine en demi pallier reçoit un espace bureau offrant un joli coup d'oeil sur le salon.Le second étage comprend deux chambres avec salles de bains privatives et le dernier étage dans les combles deux autres chambres en-suite dont une avec balcon.Le sous-sol offre trois chambres et trois salles de bains pour le personnel avec une entrée indépendante, un local technique, une buanderie, une cave à vin et un espace de rangement.Ce bien exceptionnel séduit par son charme, la qualité de son emplacement et le potentiel de construction possible sur le terrain.This unique property built in 1896 in wood, as a pleasure house, is nestled in a green setting on a plot of almost 14'000 sqm with direct access to the lake.The environment is green and very private, the land flat and pleasant. The geographical situation is quite ideal between Lausanne and Geneva, close to renowned international schools, shops and motorways.The property has superb volumes, has preserved its original materials such as precious woods, moldings and superb parquet floors and has been enriched with historical elements such as Marie-Antoinette's doors and beautiful Louis XIV tapestries.Completely renovated in 2010, it perfectly combines charm and modern comfort. An annex of 100 sqm is available for the staff at the entrance of the property as well as a covered garage for two cars.The plot of land allows the realization of a construction project with a surface of 500 sqm on the ground allowing the realization of two houses.With a surface of more than 800 sqm, the property is served by an elevator on three levels and a basement. It includes 9 bedrooms and 9 bathrooms.The main entrance leads to a vast living room with a fully carved wooden fireplace and a superb stove. Beautiful high ceilings give a nice volume to this unique room with openings on a lovely covered terrace and a direct access to the garden.A second cosy living room with fireplace continues with the dining room, a classified room decorated with beautiful and charming materials.The fully equipped kitchen with outside exit and a guest lavatory complete this level.The second floor offers two beautiful suites with dressing...

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Preis auf Anfrage350m210Zi

1180 Rolle

EN EXCLUSIVITESituée sur la prestigieuse commune de Rolle, cette villa individuelle proche de toutes commodités, dispose d'une surface habitable de 350 m² répartis sur trois nivaux et d'une vue sur le lac.Érigée en 1985, cette somptueuse villa a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, offrant toutes les prestations attendues d'une propriété de prestige. Elle est distribuée de la manière suivante :Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec cheminée et bibliothèque intégrée, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre à coucher avec armoires encastrées et d'une salle de bain avec WC. L'étage propose cinq chambres dont trois en suite et une salle de bain avec WC.Entièrement excavé et disposant d'une entrée indépendante, le sous-sol offre une grande salle polyvalente avec armoires encastrées, une chambre, une salle de douche avec WC, une cave et un local technique avec espace buanderie.Un jardin joliment arboré avec des arbres centenaires, une terrasse, une piscine, un garage double et une cour d'accueil pouvant accueillir cinq véhicules complètent les caractéristiques de ce bien rare à la vente.Plus d'informations sur demande.

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Preis auf Anfrage900m210Zi

A Rolle, 1180 Rolle

Au coeur de Rolle, juste à côté du château et en face du lac et du Mont-Blanc, cette propriété unique entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de très haut standing saura apporter aux plus exigeants une qualité de vie incomparable.Cette maison de ville d'environ 900 m² habitables se répartit sur 4 niveaux.Au rez-de-chaussée de la propriété se trouve un grand hall d'entrée avec un espace réception, une salle de conférence, une cafétéria, une salle d'archives, une pièce de rangement et un bureau.Est également présent à ce niveau là de la maison, un commerce avec accès indépendant, loué à une grande entreprise du Canton de Vaud.Le premier étage constitue la partie de vie de la propriété, avec un grand séjour donnant sur une terrasse de 42 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger, une cave à vin et une salle de douche avec toilettes.La partie nuit au 2ème étage se compose de deux chambres à coucher avec chacune leur salle d'eau attenante, ainsi que de la magnifique suite parentale composée d'un salon, d'une terrasse de 60 m² et d'une salle de bains attenante avec hammam et sauna.Pour finir, le 3ème étage dispose d'une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante, d'une buanderie et d'un appartement indépendant avec une cuisine, un séjour, une chambre à coucher et une salle d'eau.Le sous-sol de la propriété se compose de deux caves et de la chaufferie.L'espace extérieur de la propriété offre un environnement unique, grâce à son magnifique jardin de 944 m², en première ligne du lac Léman.Bercée par les flots du Léman, la commune de Rolle garde le charme des bourgades d'autrefois, de par le magnifique quai qui vous conduit du port au château du XIIIème siècle, et l'île de La Harpe qui lui est caractéristique.Vous trouverez à travers le vignoble ou au bord du lac, de nombreuses ballades à faire à pied ou à vélo.Rolle bénéficie de toutes les commodités de la vie citadine, transports publics, écoles et accès autoroutiers. Genève et son Aéroport se trouvent à 25 minutes en voiture.

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Preis auf Anfrage9Zi

1180 Rolle

HIGH END RESIDENCEEAM is delighted to offer this exclusive listing for sale in one of the most sought after neighbourhood in Rolle.This magnificent apartment spread over 450 m2 will delight amateurs of generous volumes in one of the most luxurious and modern residence, just steps away from Le Rosey Institut.High end materials, unique finishes and comfort are the highlights of this apartment that will delight the most demanding connoisseurs. Every detail of this beautiful home has been thought after: contemporary kitchens from Italy, stone sinks and ancient fireplace straight out of great French castles. Each room will offer its unique detail making this apartment one of a kind.As you enter the apartment, a cosy entrance with built in wardrobes leads to the first spacious living room with fireplace and terrace access with large floor to ceiling windows. A dining room in a row also having access to the terrace leads to the first fully equipped kitchen. On the opposite side, you will find the second living and dining room as well as the second fully equipped kitchen.The apartment offers a beautiful and spacious master bedroom with a dressing room as well as an ensuite bathroom. The night part is completed by three other bedrooms and its bathrooms/shower rooms, guest toilets as well as an office and a play room.A generous terrace overlooking the park and Lake Geneva offers an outdoor area that promises beautiful family moments while a second terrace offers an extra outdoor space facing the neighbourhood.Two double boxes, two outside parking spaces and three cellars complete this unit.Availability: to be discussedViewings: upon requestUN OBJET D'EXCEPTIONEAM a le plaisir d'offrir à la vente un objet d'exception, situé dans un des quartiers les plus prisés de la commune de Rolle, à quelques pas de L'institut Le Rosey.Ce splendide appartement de plus de 450 m2 saura ravir les amateurs de beaux espaces et de volumes d'un autre temps, le tout dans une résidence de standing et moderne, à quelques pas de toutes les commodités.Matériaux de qualité, finitions uniques et confort sont les maîtres-mots de cet appartement qui saura ravir les plus exigeants. Qu'il s'agisse des cuisines contemporaines venues d'Italie, des lavabos en pierre tout droit sortis de grands châteaux français ou encore une cheminée ayant réchauffé des générations passées, le soucis du détail se retrouve dans chaque pièce de cet appartement unique.Un grand salon avec cheminée, une salle à manger en enfilade, un second salon/salle à manger une cuisine fermée et entièrement équipée ainsi qu'une seconde cuisine ouverte et équipée constituent la partie jour de ce bel objet situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Côté nuit, nous avons une grande chambre de maître avec dressing et salle de bains attenante, deux chambres et une salle de douche ainsi qu'un bureau et deux toilettes invités.Une généreuse terrasse bénéficiant d'une vue sur le parc et sur le Lac Léman offre un espace extérieur qui promet de beaux moments en famille.Deux box doubles, deux places extérieures ainsi que trois caves viennent compléter ce bien.Disponibilité: à convenirVisites: sur demande

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Preis auf Anfrage384m27.5Zi

1180 Rolle

Cette superbe propriété construite en 1971 et rénovée en 2021 est située dans un endroit privilégié et bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Nichée dans un écrin de verdure, dans un endroit très calme et résidentiel, elle est parfaitement localisée entre Lausanne et Genève à proximité de la charmante ville de Rolle.Les activités ludiques et pédestres, les écoles internationales renomées se trouvent proches.Son jardin de plus de 1'700 m2 reçoit une belle terrasse jouissant d'une vue à couper le souffle. Il est possible de construite une piscine sur la parcelle.Sa surface de 384 m2 offre trois niveaux et dispose d'un rez inférieur habitable. Une jolie entrée agrémentée d'une belle cheminée vous conduit vers un grand salon en enfilade avec une salle à manger, une cuisine ouverte toute équipée et un petit salon TV. Ces pièces toutes orientées plein sud sont très lumineuses et accèdent sur une grande terrasse et un balcon. Un dressing et WC visiteurs complètent ce niveau.Le premier étage comprend trois chambres et deux salle de bains.Le rez inférieur dispose d'un studio indépendant avec un salon et un accès sur le jardin, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Ce niveau comprend également une autre grande pièce avec sortie jardin pouvant servir de salle de fitness ou de jeux, un local technique, une pièce de rangement, un coffre fort, une buanderie.Un garage couvert pour une voiture, un local de jardin et plusieurs places extérieures sont à disposition. This superb property built in 1971 and renovated in 2021 is situated in a privileged location and enjoys a panoramic view of the lake and the Alps. Nestled in a green setting, in a very quiet and residential area, it is perfectly located between Lausanne and Geneva near the charming town of Rolle.Recreational and pedestrian activities and renowned international schools are nearby.Its garden of more than 1'700 sqm receives a beautiful terrace enjoying a breathtaking view. It is possible to build a swimming pool on the plot.Its surface of 384 sqm offers three levels and has a habitable lower ground floor. A nice entrance with a beautiful fireplace leads you to a large living room with a dining room, an open kitchen fully equipped and a small TV room. These rooms all face south and are very bright and have access to a large terrace and a balcony. A dressing room and guest lavatory complete this level.The second floor includes three bedrooms and two bathrooms.The lower level has an independent studio with a living room and access to the garden, a kitchen, a bathroom and a bedroom. This level also includes another large room with access to the garden that can be used as a fitness room or playroom, a technical room, a storage room, a safe, a laundry room.A covered garage for one car, a garden room and several outdoor spaces are available.

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Preis auf Anfrage177m25Zi

Av. des Uttins, 1180 Rolle

Construite en 2005, la prestigieuse copropriété des Uttins à Rolle proche du Lac Léman, est une référence.Cet attique de plus de 200m2 pondéré, de construction moderne et qualitative, entouré de balcons et terrasses, baigne dans la lumière du matin au soir.Ses vastes espaces de réception, sa belle hauteur de plafond, sa grande cuisine ouverte, ses 3 chambres et 2 bains en font un appartement très généreux.L’immeuble se trouve entre Genève et Lausanne au coeur de la Côte, à deux pas du centre de Rolle, de son port et de sa belle promenade. Il se situe à 2 min de de la sortie d’autoroute,25 min de l’aéroport, et proche des écoles internationales de la région comme La Côte International School ou Le Rosey, qui est à quelques minutes à pied.On profite d’une très belle vue sur le Jura et les Alpes.Une cave et un grand double box fermé dans le garage souterrain sont inclus et complètent ce bien exceptionnel.Surface habitable: env. 177.5m2Terrasse: env. 100m2Surface pondérée: env. 210m2Distribution:4ème étage:* Espace d’entrée* Grand salon avec cheminée* Salle-à-manger* Cuisine partiellement ouverte sur salle-àmanger* Buanderie* Multiples armoires encastréesCouloir de distribution avec accès à:* Chambre master avec dressing et salle de bains en-suite avec son patio/terrasse privative* Chambre à coucher 2, accès au balcon coursive* Chambre 3, actuellement équipé en bureau/bibliothèque* Salle de bains* WC visiteurs* Accès aux balcons et terrasses depuis quasiment toutes les pièces* coin barbecue intégré* Stores à lamelles et stores soleil électriques* Orientation de SE à NW, ensoleillement du matin au soir

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Preis auf Anfrage118m24.5Zi

sur demande, 1180 Rolle

Ce superbe appartement de 4.5 pièces construit en 2006 et composé de 2 niveaux, le tout totalise 117.5 m2 habitable avec 200 m2 de jardin avec usage exclusif.Idéalement situé à 2 minutes du centre-ville de Rolle et du bord du lac.Le site de Beaulieu est un quartier calme ne comprenant aucune nuisance et situé à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers. Véritable rez-jardin en duplex, ce bien offre un espace confortable avec orientation sud-ouest.Voici sa composition :1er niveau : - Hall d'entrée- Grand salon - Salle à manger- Cuisine ouverte avec bar- 1 spacieuse chambre avec salle de bains privée et dressing- Cheminée- Salle de bains- Grand jardin avec terrasse - Terrasses couvertes - Jardin potager possible2ème niveau :- 2 grandes chambres dont une avec balcon- 1 salle de bainAnnexes :- 2 places de parc intérieures- Armoire à vins privée- Carnotzet commun- Cave spacieuse- Local à vélos- Chauffage au gaz par le solCe bien saura vous séduire par son charme et son design moderne.Prix sur demandeA visiter sans tarder.Pour informations et visites, Bertrand 7/7 au 079 692 55 33SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

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