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1

CHF270’000.–80m24.5Zi

3965 Chippis

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais, ce bien saura vous séduire par sa fonctionnalité.Érigé en 1964, ce bien rénové, offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine. Cette dernière est entièrement équipée. En découvrant l'espace nuit, il se compose de trois chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle d'eau, avec WC, complète agréablement cette partie. À noter que cet immeuble est excavé et possède une cave dans son sous-sol. De plus, une place de parc, comprise dans le prix de vente, enrichit agréablement ce bien.Cet appartement est actuellement loué avec un rendement total de CHF 13'800.-/an et des charges annuelles d'environ CHF 3'500.00/an. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et rendement, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Pour plus de renseignements contactez-moi ! Vivian Mottet +41 79 587 66 22

11

CHF865’000.–180m25.5Zi

1871 Choëx

***UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER******Livraison été 2023***Situé sur le coteau, le village de Choëx surplombe la commune de Monthey et est accessible depuis le centre-ville en 3 min en voiture. Sa proximité aux commerces, aux transports publics, son environnement calme au milieu de la nature et sa vue plongeante sur la plaine offrent un cadre de vie idéal.Ce nouveau projet entre la Route de Champ Rarin et la Route d'Outre-Vièze propose 2 types de villas en fonction de l'accès au garage.Type A avec accès garage par le haut de la villa (7 lots)Type B avec accès garage depuis le rez de la villa (4 lots)Le type B est une villa de 5,5 pièces avec une surface habitable de 186 m2 qui se compose de la manière suivante :REZ :Garage fermé de 28,20 m2 pour 2 voituresHall d'entrée de 5,90 m2 Buanderie de 5 m2 avec lavabo et claire-voieLocal technique de 6,80 m2Cave de 7,60 m2Bureau de 10,40 m21er ÉTAGE :Dégagement de 5,80 m2 + EscalierCuisine équipée ouverte avec coin à manger EconomatWC visiteur avec lavaboCoin séjour avec accès direct balcon de 11,20 m2Le tout avec de grandes baies vitrées avec vue sur Monthey !!2ème ÉTAGE :Dégagement de 3,90 m2 + EscalierGrande chambre parentale de 17,50 m2 en site avec sa propre salle de bain : WC, douche , lavabo et fenêtreUne salle de bain pour les autres chambres avec baignoire, WC, lavabo et fenêtre2 chambres supplémentaires de 11,60 m2 avec en plus pour chacune un galeta de 3,20 m2CARACTÉRISTIQUES :- Panneaux solaires- Cheminée de salon ou poêle- Charpente apparente en sapin- Chauffage PAC- Stores à lamelles- Terrain réglé et engazonné- Isolation périphérique- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc- Parquet dans le chambres- Vue dégagée spectaculaire sur Monthey- Buanderie- Local technique individuel- Economat- Cave- Garage double ferméToutes les finitions sont au gré du preneur. Des budgets sont alloués pour les postes importants (cuisine, sols, sanitaires). Plaquette de ventes sur demande uniquement.Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !+794641135 (Cyril)***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

6

CHF490’000.–90m23.5Zi

Grand Champsec, 1950 Sion

Fitness, sauna, salle de jeux et de réunion, potagers et plus encore ? découvrez maintenant votre futur lieu de vie sur www.Greenparc.immoL'écoquartier « Greenparc » se situe dans le quartier de Champsec à Sion, à proximité de toutes les commodités et des transports publics.Ecrin de verdure intégré au tissu urbain, il offre des espaces de vie de haute qualité avec, notamment, des surfaces commerciales et des surfaces communes intérieures ou extérieures dédiées à votre bien-être.Il est composé de 8 immeubles Minergie à l'architecture épurée. Totalisant 191 appartements allant du studio au 4.5 pièces, spacieux et confortables, vous y trouverez certainement votre futur cocon !Le lot G-204 est un appartement de 3.5 pièces de 84 m2 au 2ème étage, avec un balcon de 14 m2 distribué comme suit :. hall d'entrée. cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon. une salle de bain avec baignoire et WC séparé. deux chambres à coucher. une armoire avec colonne de lavage intégréeUn parking souterrain donne la possibilité d'acquérir une place de parc intérieure et une cave est à disposition pour chaque appartement.

13

CHF590’000.–102m23.5Zi

1920 Martigny

Votre nouveau projet de vie au coeur de MartignyHabiter au sein de la Résidence Coeur de Cité, c'est avoir le plaisir de profiter d'un projet unique et de grande envergure au centre de Martigny. Les appartements, du studio au 5.5 pièces offrent des espaces de vie à la fois fonctionnels et chaleureux. Ces différentes typologies permettront à tout un chacun de s'y projeter. En effet, que vous soyez une famille, un couple ou que vous souhaitiez profiter d'une retraite heureuse, ils répondent à tous les styles de vie. De plus, les investisseurs seront intéressés par les studios ou 2.5 pièces qui présentent une bonne opportunité d'investissement.- Du studio au 5.5 pièces- Surfaces habitables de 25 à 151 m² - Construction de qualité supérieure- A distance de marche de toutes les commodités- Dès CHF 160'000.-

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