29 Treffer-

Alle Inserate in Rovio

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CHF 1’500’000.–190m27.5ZiTop

6821 Rovio

Bellissima abitazione in vendita nel nucleo di Rovio di circa 190mq, completamente ristrutturata con cura nei minimi dettagli. Il grazioso giardino, la vista lago all’ultimo piano, l’assoluta tranquillità e il fascino del vecchio nucleo rendono questo oggetto del ‘600 unico e raro. Ideale punto di partenza per passeggiate nella natura che portano in luoghi ancora incontaminati. Si accede tramite un’affascinante corte dove dal portico troviamo un locale lavanderia e stenditoio, un locale adibito a palestra e 2 cantine in pietra perfette per la conservazione di salumi e del buon vino. Al primo piano troviamo una moderna cucina, una sala da pranzo o studio, un soggiorno ed un bagno con doccia. Al secondo piano troviamo 2 camere da letto con cabina armadio ed un bagno con doccia. Al terzo ed ultimo piano troviamo un locale hobby o studio con bellissima vista sul lago di Lugano, una spaziosissima camera da letto ed un bagno con doccia. I locali sono ampi e luminosi, alcune pareti in pietra, travi di legno a vista e camini originali trovano il giusto connubio tra le rifiniture moderne della ristrutturazione avvenuta nel 2019. A completare l’abitazione, al primo piano con uscita sia dalla cucina che dal soggiorno troviamo uno splendido giardino di 160mq, ottimo spazio per pranzi e cene all’aperto con possibilità di edificare una piscina già in progetto. Parcheggi nelle immediate vicinanze e riscaldamento elettrico KE ENERGY con il minimo dispendio di energia a basso impatto ambientale. Conclude la proprietà, auto Smart compresa nel prezzo utilizzabile nelle vie strette del nucleo per il tragitto parcheggio - casa.

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CHF 270’000.–40m21.5Zi

via San Vigilio 13, 6821 Rovio

Monolocale con giardinetto privato e splendido panorama a Rovio, grazioso e soleggiato villaggio situato tra il Monte Generoso e il lago di Lugano. L’appartamento di circa 40 mq è composto da un grande locale con cucina a vista e area per il letto, bagno con doccia e un giardinetto privato. Ideale per chi desidera vivere in un luogo ancora a misura d’uomo e baciato dal sole o semplicemente avere un pied-à-terre nella tranquillità e natura. 1 cantina e 1 posto auto inclusi nel prezzo di vendita. Rif: Monolocale con giardinetto privato e splendido panorama a Rovio, grazioso e soleggiato villaggio situato tra il Monte Generoso e il lago di Lugano. L’appartamento di circa 40 mq è composto da un grande locale con cucina a vista e area per il letto, bagno con doccia e un giardinetto privato. Ideale per chi desidera vivere in un luogo ancora a misura d’uomo e baciato dal sole o semplicemente avere un pied-à-terre nella tranquillità e natura. 1 cantina e 1 posto auto inclusi nel prezzo di vendita. Rif: V-TS-ROV-13

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CHF 285’000.–55m22.5Zi

6821 Rovio

L'appartamento di 2.5 locali si trova al primo piano in una costruzione di sei appartamenti, a pochi passi dalla piazza del paese. Tutta la costruzione è stata ristrutturata nel 2002 in modo moderno e luminoso. L'appartamento, che si trova nel centro del paese di Rovio, è indicato sia come casa di vacanza che come prima abitazione.L'appartamento è composto da un ingresso, bagno con doccia/wc, cucina abitabile con tavolo da pranzo, soggiorno con camino e camera da letto. All'appartamento appartiene una cantina nel seminterrato, in cui si trova anche la lavanderia con stenditoio e una cantina.----------------------------------------------------------Die 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Haus mit sechs Wohnungen, das nur wenige Schritte vom Dorfplatz entfernt ist, und liegt im ersten Stock. Sie wurde im Jahr 2002, wie das gesamte Haus, modern und hell renoviert. Die Wohnung, die mitten im Dorfkern von Rovio liegt, eignet sich sowohl als Ferienwohnung als auch als Erstwohnsitz.Die Wohnung besteht aus Eingang, Badzimmer mit Dusche/WC, Wohnküche mit Esstisch, Wohnzimmer mit Kamin, sowie Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Waschküche mit Trocknungsraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.RE/MAX InterlakenTeam 100plus - Urs Ferrario / Gina Di Gioiaurs.ferrario@remax.chgina.digioia@remax.ch+41 31 711 10 10+41 91 611 10 10

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CHF 350’000.–64m22.5Zi

6821 Rovio

A Rovio, grazioso villaggio situato tra il monte Generoso ed il lago di Lugano, in un ambiente paesaggistico-ambientale di pregio che gode di un clima mediterraneo che favorisce lo sviluppo di una rigogliosa e abbondante flora, in un paese che ha potuto mantenere una vivibilità a misura d'uomo, in una terra di artisti, ricca di storia e di tradizioni, proponiamo un bell'appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in una meravigliosa zona immersa nella tranquillità e nel verde, gode quindi di una totale pace sia durante il giorno che la notte, consentendo delle lunghe e dolci giornate di relax e delle riposanti nottate nel silenzio più assoluto.Il contesto in cui si inserisce l'appartamento è composto da tre piccole palazzine molto ben tenute, grazie anche all'ottimo lavoro del custode che effettua continuamente opere di miglioria e si occupa del giardino condominiale, insieme al giardiniere, mantenendolo sempre bello ed ordinato.Grazie alla sua posizione ed alle sue molteplici finestre l'unità è fornita di una bella luce durante tutto il giorno. Dall'immobile si può ammirare una piacevole vista aperta sulla natura.Le palazzine sono state edificate nel 1997 da una affidabile ditta locale e si trovano in buono stato. Sono stati effettuati negli anni diverse opere di manutenzione, che hanno incluso la sostituzione del bruciatore e la tinteggiatura del vano scale.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema condominiale a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da buoni serramenti in alluminio e vetrocamera mentre per l'acqua calda sanitaria è stato installato un boiler privato in ogni unità. Per la pavimentazione dell'abitazione è stato scelto il parquet per la zona notte e delle piastrelle chiare per la zona giorno.La palazzina dispone di un bel giardino condominiale con zona grill che offre una zona di svago agli inquilini creando la giusta atmosfera per delle straordinarie riunioni con amici e parenti all'insegna del buonumore.Date le sue caratteristiche l'offerta si profila interessante anche da un punto di vista di reddito.L’immobile è composto dall'ingresso in un atrio, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, una camera matrimoniale e di un bagno con vasca .Un posteggio interno in autorimessa incluso nel prezzo ed una comoda cantina completano questa straordinaria offerta.È anche disponibile nella stessa palazzina un secondo appartamento 2,5 locali più grande a Fr. 410'000.--.UN BELL'APPARTAMENTO IN UN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE!!

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CHF 372’000.–140m26.5Zi

6821 Rovio

Das Haus im historischen Dorf von Rovio, am Monte Generoso, mit seiner grosszügigen Wohnfläche und dem typischen Tessiner Grotto, ist das ideale für Ferien mit Familie und Freunde oder auch als Hauptwohnsitz. Mendrisio, das Lido von Maroggia, das Schwimmbad von Melide und Lugano sind nicht weit entfernt. In wenigen Minuten ist man am See. Überzeugen Sie sich selbst.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Wohnfläche- Hauptwohnsitz oder Ferienhaus- vier Schlafzimmer- Openspace mit Küche und grosser Kamin- Tessiner Grotto, Waschraum und Dusche- Gratis Parkplätze in 3 Minuten zu Fuss erreichbar- befahrbare Dorfstrasse zum Laden und Entladen- falls gewünscht, inkl. Möbel ohne Kosten- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Dorf in RovioZustand: GutBäder / Nasszellen: 3 (1x WC, 1x WC/Badewanne, 1x WC/Dusche)Heizsystem: Nafta e impianto a stufeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 3 Min. zu FussSchulen: Kindergarten und Primarschule inkl. Mahlzeit, 5 Min. zu FussGeschäfte: Lebensmittelladen und Post, 3 Min. zu Fuss / Mendrisio, 12 Min. Auto

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CHF 372’000.–140m26.5Zi

6821 Rovio

La caratteristica casa Ticinese è situata nel vecchio borgo di Rovio in zona tranquilla e di facile accesso con strada carrabile. Questa offerta Immosky offre i vantaggi seguenti:. Grande open space cucina - sala pranzo - soggiorno . . Camere da letto dalle generose dimensioni. Grotto originale e completo di tutto al PT. Principali servizi disponibili in paese. La vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere le principali zone urbane in brevissimo tempo. La tranquillità e simpatia dettati dal borgo vecchioQuesto immmobile é in attesa di un vero appassionato del nucleo vecchio al quale poter affidare le proprie bellezze e far vivere dei momenti in totale tranquillita.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 450’000.–201m24Zi

Via Garavina 17, 6821 Rovio

In der Gemeinde Rovio (Mendrisiotto), in der Nähe des Dorfzentrums, verkaufen wir ein freistehendes Haus mit traditionellem Tessiner Charakter, mit Garten und Weinkeller. Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre, während es sich in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen befindet. Das Einfamilienhaus setzt sich wie folgt zusammen: Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Balkon zum Garten mit freiem Blick, die Küche und ein Bad mit Dusche. Über eine Innentreppe erreichen Sie ein weiteres Schlafzimmer, welches im obersten Stockwerk liegt und dank des großen Dachfensters sehr hell ist. Im Erdgeschoss gibt es ein Grottino, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, da es beheizt ist, einen Keller/Abstellraum, einen Weinkeller und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Grottino im Erdgeschoss gibt es einen Zugang zum Garten durch eine Terrassentüre. Ein an das Haus angrenzender weitläufiger Außenkeller rundet das Angebot ab. Das Einfamilienhaus ist derzeit als Zweitwohnsitz registriert, so dass es möglich ist, es für diese Nutzung zu behalten oder es in einen Erstwohnsitz umzuwandeln. *Die Nutzfläche entspricht der SU nach SIA 416. Es ist auch möglich, die Möbel zu kaufen, Preis auf Anfrage.

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CHF 450’000.–201m24Zi

Via Garavina 17, 6821 Rovio

Nel comune di Rovio (Mendrisiotto), a ridosso del nucleo di paese vendiamo una casa unifamiliare dal tradizionale carattere Ticinese, con giardino e cantina vini. La proprietà offre completa privacy, pur trovandosi nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. La casa unifamiliare è così composta: al piano superiore troviamo un grande soggiorno dotato di balcone che si affaccia sul giardino con vista aperta, la cucina e un bagno con doccia. Attraverso una scala interna è possibile raggiungere il piano rialzato dove troviamo una camera da letto molto luminosa, dotata di grande finestra sul tetto. Al piano terreno troviamo la cantina/ripostiglio, la cantina vini, un grottino utilizzabile anche come camera da letto poiché riscaldata e un bagno con doccia. Dal grottino è possibile accedere al giardino. Completa la proprietà una cantina esterna confinante con la proprietà. La casa al momento è registrata come abitazione secondaria: è possibile tenerla con questo utilizzo oppure trasformarla in utilizzo primario. In ultimo, è possibile acquistare il mobilio, prezzo su richiesta. *La superficie utile corrisponde alla SU secondo SIA 416

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CHF 528’000.–93m23.5Zi

6821 Rovio

Bellissimo appartamento di 3 ½ locali di 93 mq, con splendida vista sul lago Ceresio e le montagne circostanti, esposto a sud ovest, immerso nel verde e nella tranquillità di Rovio. Attualmente utilizzato dai proprietari come casa vacanze, è ideale anche come abitazione primaria per una famiglia o come investimento. L’appartamento si trova al 2° e ultimo piano di una bella palazzina in un elegante contesto condominiale, con posteggi ospiti privati e circondato da molto verde condominiale ben curato, con una piccola zona BBQ usufruibile dai condomini. Disponibile e abitabile sin da subito, l’oggetto non necessità di alcun tipo di intervento o di ammodernamento. L’unità è così suddivisa: ingresso-corridoio, ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina, 2 camera da letto, bagno con vasca, balcone. Il prezzo di vendita dell'appartamento ammonta a CHF 528'000. - incluso 1 posto auto in garage e 1 cantina. Schöne 3 ½-Zimmer-Wohnung von 93 qm, mit herrlicher Aussicht auf den Luganer See und die umliegenden Berge, nach Südwesten ausgerichtet, umgeben von Grün und Ruhe in Rovio. Derzeit wird das Objekt von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt; ideal auch als Erstwohnsitz für eine Familie oder als Investition. Die Wohnung befindet sich in der 2. und obersten Etage eines schönen Gebäudes in einer eleganten Wohnanlage, mit privaten Parkplätzen für Gäste und umgeben von gut gepflegtem Grün, mit einem kleinen Grillplatz, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Sofort verfügbar und bewohnbar, benötigt das Objekt keinerlei Eingriffe oder Modernisierungsarbeiten. Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt: Eingang-Flur, großes Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Balkon. Der Verkaufspreis der Wohnung beläuft sich auf CHF 528'000. - inklusive 1 Garagenstellplatz und 1 Kellerplatz. Beautiful 3 ½ room flat of 93 sqm, with splendid view on the lake Lugano and the surrounding mountains, facing south west, immersed in the green and quietness of Rovio. Currently used by the owners as a holiday home, it is also ideal as a primary residence for a family or as an investment. The flat is located on the second and top floor of a nice building in an elegant condominium, with private parking spaces for guests, surrounded by a lot of green and well maintained, with a small common BBQ area for the owners. Available and habitable immediately, the object does not need any kind of intervention or modernization. The unit is divided as follows: entrance-corridor, large living/dining room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom with tub, balcony. The sale price of the flat amounts to CHF 528'000. - including 1 parking space in the garage and 1 cellar.

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CHF 540’000.–100m23Zi

6821 Rovio

In Rovio an einer sonnigen Lage bieten wir diese schöne Wohnoase an, komplett renoviert mit zeitgenössischen Oberflächen und hohem Ansehen.Dieses Immosky-Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:- Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin- Großer offener Raum Amerikanische Design-Küche (Veneta Cucine) - Elegante und moderne Oberflächen- Miele-Kücheneinbaugeräte- Großes und helles Hauptschlafzimmer- Großes Schlafzimmer/Arbeitszimmer- Fabelhafte große Terrasse mit Panoramablick - Modernes WC/Bad mit Waschturm (WM/TU)- BodenheizungDie Immobilie, die von einem ausgezeichneten Renovierungsfonds und minimalen monatlichen Gebühren profitiert, beinhaltet einen Keller, die Nutzung des Gemeinschaftsgartens und eine private Einzelgarage. Eine ausgezeichnete Investition entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung.Unsere Berater stehen Ihnen gerne für Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch

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CHF 600’000.–

6821 Rovio

Questo terreno edificabile si trova nel quartiere residenziale di Madonna, che è molto tranquillo. Ideale per le famiglie, in quanto si trova di fronte al asilo e alle scuole elemtare. Altri vantaggi sono la vista sulle montagne circostanti e la posizione, molto soleggiata tutto il giorno e tutto l'anno.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - tutto il giorno ben sollegiato- comodo da raggiungere- di fronte alla scuola elementare e all'asilo- Indice di sfruttamento: 0.4- ma l'altezza massima: 7.5 m- ecc, ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Gegenüber der SchulerScuole: asilo, scuola elementare, 100 m / scuola media, 6 kmNegozi: Migros, Denner, 3 km / Coop, 6 km

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CHF 660’000.–146m26.5Zi

6821 Rovio

Luogo Rovio Regione Mendrisiotto Grenze zu Lugano Canton Tessin Tipo dell'immobile 6 ½-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in 2-Familienhaus Superficie terreno ca. 806 m2 Superficie abitabile ca. 146 m2 Terrazza 1 Anno di costruzione 1976 Riattazioni 2007 Piani zwei Posteggi Garage und Parkplatz Locali 6 Bagno/doccia/WC 1 Riscaldamento Swisscondenz Spese per riscaldamento Fr. 160.--Pavimenti: Platten und Parkett Luogo/zona sehr ruhige, sonnige Lage am Dorfrand mit Seeblick Vista lago ja Scuole ja Negozi ja Mezzi pubblici ja Distanza prossima città 6 km Distanza autostrada 8 km Diese 6 ½-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Garten liegt an sehr sonniger, ruhiger Lage am Dorfrand von Rovio an der Via Ronchi im Mendrisiotto. Das 2-Familienhaus mit 4 ½- und 6 ½-Zimmer-Wohnungen wurde 1976 erstellt und 2007 vollständig erneuert. Es weist eine gute Bausubstanz auf, und die Wohnungen sind neuwertig. Die Dachgeschoss-Wohnung wirkt sehr hell und wohnlich. Sie verfügt über einen grossen Wohn-/Essraum mit luxuriöser Küche, Atrio und fünf Schlafzimmer, Bad/WC und nebenliegendem Keller. Dem Wohnbereich vorgelagert befindet sich ein grosser Balkon mit Blick auf den Luganersee. Zur Wohnung gehören auch zwei Gartenrasenflächen, je einen im oberen und unteren Parzellenbereich. Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen ein Garage- und ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Die Autobahneinfahrten A2 in Mendrisio oder Bissono sind 10 Minuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten zum Bahnhof nach Melano/Maroggia. In Rovio gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschulen.

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CHF 700’000.–111m23.5Zi

6821 Rovio

6821 Rovio, Piazza dal Torc 1Region: MendrisiottoWohnfläche:ca. 100 m2Grundstückfläche: ca. 50m2 + 15m2 + ca. 80m2 (Garten)Etagen: 3Baujahr: 19. JahrhundertRenovationen: 2004 Komplettrenov. 2018 FassadeZustand: gutDusche/Bad/WC: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: Pellets und elektrischParkplätze: öffentliche PPLage: DorfzentrumAussicht: vom Garten Schulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 300mDistanz nächste Stadt: 15kmDistanz Autobahn: 7km? BeschreibungDieses schöne 3 ½-Zimmer-Tessinerhaus liegt an ruhiger Lage im östlichen Dorfzentrum von Rovio. Das im 19. Jh. erbaute und 2004 komplett renovierte Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales und heimeliges Ambiente. Eine charakteristische Innentreppe verbindet die drei Etagen des Hauses. Im Erdgeschoss sind eine gemütliche Wohnküche sowie der Technikraum/Waschküche eingebaut. Im 1. Obergeschoss befinden sich das grosszügige Wohnzimmer und die Dusche/WC. Das geräumige Dachschlafzimmer mutet mit den grossen Holzbalken besonders charmant an. Ein Abstellraum sowie ein grosses Bad mit Whirlpool und Dusche komplettieren diese Etage. Zur Liegenschaft gehören je ca. 100m entfernt ein kleines, zweigeschossiges Rustico von ca. 15m2 sowie ein ca. 80m2 grosser Garten mit Pergola und schöner Aussicht. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Umgebung gibt es Gratisparkplätze. In nur ca. 5 Fahrminuten erreicht man in Melano den Luganersee. Die Stadt Lugano liegt ca. 30 Minuten entfernt. ? Highlights? schön ausgebautes und gepflegtes Tessiner Dorfhaus? rustikales, charmantes Ambiente? ruhige Lage im Dorfzentrum? separater Garten mit Pergola und Aussicht? zweigeschossiges kleines Rustico? 5 Fahrminuten vom Luganersee? Ubiciazione6821 Rovio, Piazza dal Torc 1Regione: MendrisiottoSpazio abitabile: ca. 100 m2Superficie del terreno: ca. 50m2 + 15m2 + circa 80m2 (giardino)Pavimenti: 3Ristrutturazioni: 2004 Komplettrenov. 2018 FacciataCondizione: buonaDoccia/bagno/WC: 2Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: a pellets e elettricoPosti auto: PP pubbliciPosizione: centro del paeseVista: dal giardino Scuole: sìAcquisto: sìTrasporto pubblico: 300mDistanza città successiva: 15kmDistanza autostrada: 7km? DescrizioneQuesta bella casa ticinese di 3 ½ locali si trova in una posizione tranquilla nel centro del paese orientale di Rovio. La casa, costruita nel 19° secolo e completamente ristrutturata nel 2004, è in buone condizioni e ben tenuta. Appare luminoso e accogliente e offre un ambiente rustico e accogliente. Una caratteristica scala interna collega i tre piani della casa. Al piano terra c´è un´accogliente cucina-soggiorno e il locale tecnico / lavanderia. Al 1° piano si trovano l´ampio soggiorno e la doccia/WC. Particolarmente suggestiva è la spaziosa camera da letto mansardata con le sue grandi travi in legno. Un ripostiglio e un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia completano questo piano. La proprietà comprende un piccolo rustico a due piani di ca. 15m2 e un giardino di ca. 80m2 con pergolato e bella vista. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze ci sono posti auto gratuiti. In soli 5 minuti d´auto si raggiunge il lago di Lugano a Melano. La città di Lugano dista circa 30 minuti. ? Highlights? casa di paese ticinese ben sviluppata e ben curata? ambiente rustico e affascinante? posizione tranquilla nel centro del paese? giardino separato con pergolato e vista? fienile di ciliegie

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CHF 700’000.–135m23.5Zi

6821 Rovio

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/STnOrDS71jkBellissima e tipica casa ticinese del XIX° secolo di circa 150 mq lordi, composta da 3.5 locali, ristrutturata completamente tra il 2004 ed il 2019 mantenendo le caratteristiche rustiche e tradizionali originali, libera su 3 lati, situata nel centro di Rovio, tranquillo e ridente borgo ticinese ai piedi di Monte Generoso.La proprietà è cosi strutturata:Comodo disimpegno con accesso diretto alle scale interne connesse ai piani superiori, cucina abitabile con pavimentazione in cotto e travi a vista ben restaurate, completamente accessoriata ed abbastanza spaziosa da poter essere resa anche sala da pranzo.Qui è inoltre presente un camino alimentato a pellet, che dà calore all'intero ambiente, ed è possibile raggiungere la zona con colonna lavasciuga ed il locale tecnico.Tramite la scala interna, in granito ticinese e legno, si accede al primo piano, composto da un ampio soggiorno, pavimentato in legno, con travi a vista e molto ben illuminato da finestre che si affacciano sul nucleo con una vista parziale sul Monte Generoso, ed un bagno finestrato con box doccia.Al secondo piano si raggiunge la zona notte, con camera da letto matrimoniale mansardata, con travi in legno ed armadio a muro, servita da un bagno con vasca ad idromassaggio.Nella proprietà i serramenti sono in PVC con doppi vetri ed è presente un doppio sistema di riscaldamento:Camino alimentato a pellet al piano terra ed impianto elettrico con diffusione mediante termosifoni nei piani superiori.Completano le pertinenze un piccolo rustico di 30 mq su due livelli, sfruttabile come sala hobby, magazzino o da poter ristrutturare come appartamento per gli ospiti, un giardino edificabile di 80 mq, attualmente utilizzato come orto e con diversi alberi da frutto.Tutti i servizi di primaria importanza come posta, banca e generi alimentari si possono trovare nel raggio di 500 m, la fermata del bus è situata a 300 m e la stazione ferroviaria è raggiungibile in 5 minuti d'auto.La casa è facilmente raggiungibile in auto, dove si puo sostare per un periodo di tempo limitato in area carico e scarico, ma nelle immediate vicinanze si trovano decine di posti auto comunali gratuiti.SM/3385

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CHF 700’000.–150m23.5Zi

6821 Rovio

A Rovio, bella casa ticinese di 3 ½ locali di recente ristrutturazione. In una posizione tranquilla nel centro del paese. La casa, costruita nel 19° secolo e completamente ristrutturata nel 2004, è in buone condizioni e ben tenuta. Appare luminoso e accogliente e offre un ambiente rustico e accogliente. Una caratteristica scala interna collega i tre piani della casa. Al piano terra c'è un'accogliente cucina-soggiorno e il locale tecnico / lavanderia. Al 1° piano si trovano l'ampio soggiorno e la doccia/WC. Particolarmente suggestiva è la spaziosa camera da letto mansardata con le sue grandi travi in legno. Un ripostiglio e un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia completano questo piano. La proprietà comprende un piccolo rustico a due piani di ca. 15m2 e un giardino di ca. 80m2 con pergolato e bella vista. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch In Rovio, schönes 3 ½-Zimmer-Tessinerhaus, kürzlich renoviert. In ruhiger Lage im Ortszentrum. Das im 19. Jahrhundert erbaute und 2004 komplett renovierte Haus ist in gutem Zustand und gut gepflegt. Es wirkt hell und einladend und bietet ein rustikales und gemütliches Ambiente. Eine charakteristische Innentreppe verbindet die drei Etagen des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Wohnküche und die Hauswirtschafts-/Waschküche. In der 1. Etage befindet sich das geräumige Wohnzimmer und die Dusche/WC. Besonders beeindruckend ist das geräumige Schlafzimmer im Dachgeschoss mit seinen großen Holzbalken. Ein Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Jacuzzi und Dusche vervollständigen diese Etage. Zum Anwesen gehört ein kleines zweistöckiges rustikales Häuschen von ca. 15m2 und ein Garten von ca. 80m2 mit Pergola und schöner Aussicht. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch In Rovio, beautiful 3 ½ room Ticino house recently renovated. In a quiet location in the village centre. The house, built in the 19th century and completely renovated in 2004, is in good condition and well maintained. It appears bright and welcoming and offers a rustic and cosy ambience. A characteristic internal staircase connects the three floors of the house. On the ground floor there is a cosy kitchen-living room and the technical/laundry room. On the 1st floor is the spacious living room and the shower/WC. Particularly impressive is the spacious attic bedroom with its large wooden beams. A storage room and a large bathroom with Jacuzzi and shower complete this floor. The property includes a small two-storey rustic cottage of approx. 15m2 and a garden of approx. 80m2 with pergola and beautiful views. More Information : www.tissot-realestate.ch A Rovio, belle maison tessinoise de 3 ½ pièces récemment rénovée. Dans un endroit calme au centre du village. La maison, construite au XIXe siècle et entièrement rénovée en 2004, est en bon état et bien entretenue. Il apparaît lumineux et accueillant et offre une ambiance rustique et chaleureuse. Un escalier intérieur caractéristique relie les trois étages de la maison. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine-salon accueillante et une buanderie. Au 1er étage se trouve le grand salon et la douche/WC. La chambre mansardée est particulièrement impressionnante avec ses grandes poutres en bois. Un débarras et une grande salle de bain avec jacuzzi et douche complètent cet étage. La propriété comprend un petit chalet rustique à deux étages d'environ 15m2 et un jardin d'environ 80m2 avec pergola et de belles vues. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch

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CHF 700’000.–150m23Zi

6821 Rovio

Nel nucleo di Rovio proponiamo particolare e romantica casa di fine '800 ristrutturata con materiali di pregio. L'abitazione, 3 locali di ampia metratura (150m2) si sviluppa su 3 livelli. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi: - Ingresso con muri in pietra a vista- Cucina americana in legno pastello con zona pranzo - Grande zona giorno (salone/camera/studio) e WC/Doccia con finestra - Grande e luminosa camera da letto mansardata, WC/Bagno/Doccia en-suite - Vasca idromassaggio- Riscaldamento elettrico/basso consumo, stufa a pellet- Serramenti (finestre e lucernari) in PVC con doppi vetri- Armadi a muro, nicchie, e particolari scale d'epoca in pietra e legno- Pavimentazione in cotto Fiorentino, parquet e resina cementiziaLa proprietà comprende, in stabile adiacente, un locale/deposito di 30m2 su due livelli e un bel terreno di 80m2 nel nucleo con ottima esposizione solare, da adibire a orto/zona barbecue. Ottimo investimento !I nostri consulenti sono con piacere a disposizione per informazioni e vi invitano a prendere appuntamento per una visita senza impegno. Altre proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 850’000.–135m24.5Zi

6821 Rovio

Nel paese di Rovio, località ricca di zone verdi e zone riservate e tranquilla vendiamo case di nuova costruzione, pensate con cura nei dettagli e ottime finiture, incorniciate con rispetto dei luoghi circostanti.La proprietà è costituita da un fondo di circa 455 m2 per ognuna delle due unità, è ubicata all'inizio del paese di Rovio a 4 minuti in auto da Melano, esposta a sud-est con vista aperta e giardino che offre privacy e riservatezza. A pochi passi da fermata auto-postale e complesso scolastico (materna ed elementare).La superficie calpestabile è di circa 130 mq a cui si aggiungono l'autorimessa un locale tecnico/cantina. La superficie del giardino privato è di circa 200 mq, mentre la restante area libera, sul versante strada, è funzionale al rispetto delle distanze prescritte e allestita in modo da dialogare con le strutture urbane esistenti (strada, chiesa).Le due abitazioni differiscono di pochi metri quadri l'una dall'altra e nonostante la vicinanza, grazie alla variazione di orientamento, godono ognuna di privacy e riservatezza.Le case hanno possibilità di variazione degli spazi abitativi, le possibilità elencate (contrassegnate con 1 e 2) prevedono 4.5 locali o 3.5 locali e sono cosi distribuite per ambedue le costruzioni:Piano terra:1. posti auto, cantina, lavanderia e locale tecnico2. monolocale con patio esterno, locale cantina-lavanderiaPrimo piano:1. zona giorno con cucina e soggiorno open-space e uscita verso il giardino, bagno di servizio 2. cucina abitabile con sala da pranzo e soggiorno con uscita verso il giardino, bagno di servizioSecondo piano:1. tre camere da letto con doppi servizi, uno con vasca e l'altro con doccia2. due camere da letto con servizio privato per ognuna, spazio per cabina armadioEsterno:1. ampia terrazza piastrellata e giardino2. ampia terrazza piastrellata e giardino, posti auto

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CHF 850’000.–4.5Zi

6821 Rovio

A Rovio, affascinante tipico paesino ticinese immerso nel verde a ca. 15 minuti d'auto da Lugano e Mendrisio, vendiamo 2 nuovissime CASE moderne indipendenti da edificare "chiavi in mano".Di ciascuna casa vi sono 2 varianti (A e B) di 4,5 o 5,5 loc. (vedi i piani).CASA 1: CHF 850'000.-.Superficie lorda: mq 211.Superficie calpestabile:mq 156 (Variante A) emq 152 (Variante B).Spazio esterno (Variante B): mq 7.Volumetria: mc 562.Giardino: mq 296.CASA 2: CHF 870'000.-. Superficie lorda: mq 209.Superficie calpestabile:mq 156 (Variante A) emq 153 (Variante B).Spazio esterno (Variante B): mq 7.Corte: mq 20 (Variante B).Volumetria: mc 523.Giardino: mq 303.VARIANTE A:PIANO TERRA: 2 posti auto coperti (oppure 1 auto coperta e un locale hobby); cantina-lavanderia.1° PIANO: Soggiorno e cucina open space; giardino.2° PIANO: 3 camere da letto; 2 servizi. VARIANTE B:PIANO TERRA: 2 posti auto coperti (oppure monolocale nella casa 2); cantina-lavanderia.1° PIANO: Soggiorno e cucina open space; giardino.2° PIANO: 3 camere da letto; 2 servizi.(deutsch, english: www.mpp.ch)Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!

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CHF 850’000.–130m24.5Zi

Via San Vigilio, 6821 Rovio

La proprietà è costituita da un fondo di circa 455 m2 per ognuna delle due unità. La superficie calpestabile è di circa 130 mq a cui si aggiungono l’autorimessa un locale tecnico/cantina. La superficie del giardino privato è di circa 200 mq, mentre la restante area libera, sul versante strada, è funzionale al rispetto delle distanze prescritte e allestita in modo da dialogare con le strutture urbane esistenti (strada, chiesa). Le due abitazioni differiscono di pochi metri quadri l’una dall’altra e nonostante la vicinanza, grazie alla variazione di orientamento, godono ognuna di privacy e riservatezza. Le case hanno possibilità di variazione degli spazi abitativi, le possibilità elencate, non vincolanti, (contrassegnate con 1 e 2) prevedono 4.5 locali o 3.5 locali e sono cosi distribuite per ambedue le costruzioni: Piano terra: 1. posti auto, cantina, lavanderia e locale tecnico 2. monolocale con patio esterno, locale cantina-lavanderia Primo piano: 1. zona giorno con cucina e soggiorno open-space e uscita verso il giardino, bagno di servizio 2. cucina abitabile con sala da pranzo e soggiorno con uscita verso il giardino, bagno di servizio Secondo piano: 1. tre camere da letto con doppi servizi, uno con vasca e l’altro con doccia 2. due camere da letto con servizio privato per ognuna, spazio per cabina armadio Esterno: 1. ampia terrazza piastrellata e giardino 2. ampia terrazza piastrellata e giardino, posti auto

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