32 Treffer-

Alle Inserate in Rovio

ROVIO: GRAZIOSA VILLETTA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO
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CHF605’000.–200m25.5Zi

6821 Rovio

Villetta unifamiliare di 200 mq 5 ½ loc. disposta su tre livelli con bel giardino circostante pianeggiante e molto sfruttabile, grande terrazza panoramica, portico esterno, due posteggi coperti. Zona silenziosa, panoramica ANCHE CON VISTA LAGO e soleggiata, costituita prevalentemente da begli edifici residenziali e ville .Piano Terra mq 66 : atrio d’ingresso, bagno ospiti, grande cucina-pranzo con camino, soggiorno, terrazza esterna mq 18, portico mq 13, due posteggi coperti.Piano Primo mq 68: atrio, bagno , tre camere da letto.Piano seminterrato mq 66: locale hobby con predisposizione caminetto, cantina, locale caldaia (nafta), lavanderia.Casa ben tenuta di circa 30 anni dallo spiccato stile rustico, ampio uso di materiali naturali, piastrelle in cotto, serramenti in legno con persiane ad ante, tetto in tegole con falde in legno a vista.L’edificio è posto su un lotto di terreno di circa 360 mq affacciato su strada privata, chiusa da una sbarra automatica.

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CHF650’000.–

---, 6821 Rovio

Rovio , immerso nel lussureggiante verde della Val Mara , proponiamo un bel terreno edificabile, con ottima esposizione al sole ed ampissima vista panoramica sui monti circostanti.Mappale di 2700 mq circa , di cui mq 1’547 edificabili R2, mq 1’133 di bosco.Ideale per una bella villetta con giardino privato oppure per costruire tre abitazioni unifamiliari, in quanto il mappale é parcellizzabile in tre lotti di circa 500 mq ciascuno. Residenza secondaria su richiesta.Paesaggio di Rovio nella gallery.***Rovio, surrounded by the Val Mara lush greenery, we propose a beautiful building plot , with excellent sun exposure and a very wide panoramic view of the surrounding mountain.Plot of about 2700 sqm, 1547 sqm is building area R2, 1133 sqm forest.Ideal destination for a beautiful villa with a private garden or to build three single-family houses, as the map can be divided into three lots of about 500 sqm each. Secondary residence on request.Rovio landscape in the gallery.

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CHF1’250’000.–250m27Zi

6821 Rovio

Alle spalle, la protezione del Monte Generoso. Davanti a sé, la vista sul bacino del Lago di Lugano. In questo affascinante scenario, proponiamo in vendita a Rovio spaziosa villa unifamiliare in zona tranquilla e residenziale, immersa nel verde e con ampia vista lago.Tipologia: Case/VilleMotivazione: VenditaLuogo: RovioSuperficie lorda abitabile: 250 mqLocali: 7Bagni: 3Camere da letto: 4Prezzo: Chf 1'250'000.-Disponibilità: da concordareA breve distanza dalla proprietà, situata a 10 minuti da Mendrisio e 25 da Lugano, tutti i servizi principali: scuole (a 200 mt), posta, biblioteca, ristoranti/grotti e mezzi pubblici.Il sedime della particella ha una superficie totale di 550 mq tra giardino, edificio abitativo e piscina, attualmente interrata.La superficie abitabile di ca. 250 mq è suddivisa su due piani abitativi e un piano seminterrato:Piano Terra: atrio d'ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino privato, ampio soggiorno con accesso al giardino e alla piscina coperta attualmente interrata, bagno, ampio portico coperto e terrazza/solarium.Primo Piano: corridoio, camera padronale con guardaroba, camera/studio, camera da letto, bagno con idromassaggio e doccia. Tutte le 3 camere offrono un'uscita su un ampio balcone di oltre 30 mq.Piano seminterrato: camera con bagno, doppio garage (uno grande per due auto e uno per un'auto), cantina, lavanderia, tank, bagno con doccia, sala hobby e area tecnica.Riscaldamento ad olio combustibile con serpentine.Prezzo di vendita Chf 1'250'000.-.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF290’000.–140m26.5Zi

Via Angelo Frigerio 21, 6821 Rovio

? Standort | Umgebung 6821 Rovio Region:Mendrisiotto Lage:Dorfzentrum Aussicht:Dorfzentrum und umliegende Berge öffentlicher Verkehr:200m Distanz Autobahn:10kmWohnfläche:140 ca.Baujahr: 1930 ca.Zustand: gutDusche/WC: 3Heizung: Ölofen und SchornsteinKeller: 1Parkplätze: kostenloser städtischer Parkplatz in 200 m EntfernungAussicht: Dorfzentrum und umliegende Berge öffentlicher Verkehr:200m Distanz Autobahn:10km? BeschreibungDieses prächtige Haus auf 3 Ebenen mit angeschlossenem Grottino befindet sich in dem charakteristischen Dorf Rovio.Das Anwesen besteht aus einem Grottino mit Doppel unabhängigen Zugang im Erdgeschoss, vor kurzem renoviert, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, Waschküche und Bad mit Dusche.Im ersten Stock führt eine Treppe in das Haus, wo sich eine große Wohnküche mit Kamin, ein Badezimmer und ein Keller befinden.Im zweiten Stock gibt es 2 Schlafzimmer (eines davon ist ein Doppelzimmer mit Waschbecken).Im dritten Stock befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein großer Flur, der als Bibliothek/Entspannungsraum genutzt werden kann, und ein Badezimmer.Rovio geniesst eine privilegierte Lage: eine herrliche Aussicht auf den Luganersee und ein Hinterland, das sich bis zum Gipfel des Monte Generoso erstreckt und von einer üppigen Vegetation geprägt ist.? Highlights? charakteristisches ticinese Haus? Ausflüge in der Nähe? renovierte freistehende Grotte?Posizione | Dintorni 6821 Rovio Regione: Mendrisiotto Posizione: nel nucleo Spazio vitale: 140 circa.Anno di costruzione: 1930 circa.condizione: buonaDoccia/WC: 3Riscaldamento: stufa a olio e caminocantina: 1Parcheggio: parcheggio comunale gratuito a 200mPosizione: nel nucleo Vista: centro del paese e montagne circostanti Trasporto pubblico: 200m Distanza autostrada: 10km?DescrizioneQuesta splendida casa su 3 livelli con grottino annesso si trova nel caratteristico nucleo di Rovio.L´immobile è composto da un grottino con doppio accesso indipendente al piano terra, recentemente ristrutturato,composto da sala da soggiorno con angolo cottura, zona lavanderia e bagno con doccia..Al primo piano, mediante una scala si accede alla casa dove si trovano un ampio salone-cucina con camino, un bagno ed un sottoscala.Al secondo piano ci sono 2 camere da letto (di cui una matrimoniale con lavabo all´interno).Al terzo piano altre 2 camere da letto, ampio disimpegno adibibile a biblioteca/zona relax ed un servizio.Rovio gode di una situazione privilegiata: una magnifica vista sul Lago di Lugano, e un retroterra che si spinge fino alla vetta del Monte Generoso caratterizzato da una rigogliosa vegetazione.? Highlights?casa caratteristica ticinese?nei pressi di escursioni?grottino ristrutturato indipendente

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CHF320’000.–150m25.5Zi

6821 Rovio

A Rovio 5 locali con grotto ristrutturato Siamo a Rovio , un tranquillo comune di montagna alle pendici del Monte Generoso, ideale per tutti gli appassionati dei sentieri montani e delle passeggiate e proponiamo una casa patriziale di 5 locali disposta su 3 piani e con grotto recentemente ristrutturato e con ingresso indipendente.L'immobile si sviluppa su tre piani e troviamo :Al piano terra troviamo : • la cucina , un bagno ed un ampio salone con un grande camino Al primo piano troviamo : • una camera matrimoniale • una cameretta Al secondo troviamo : • una camera matrimoniale • una cameretta • un bagno A completare l'immobile un grotto , con entrata separata , recentemente ristrutturato ed al cui interno troviamo : • sala/cucina aperta • bagno con doccia • lavanderia Questo immobile sarà adatto sia come casa di vacanza per gli amanti delle escursioni montane sia come investimento per coloro che cercano la possibilità di adibirlo come "ostello" o "bed and breakfast" utilizzando il grotto come "pied a terre".Sei interessato? Contattami per ricevere il file completo o programmare una visita senza impegno: Gabriele Sestito+41 78 934 0702g.sestito@synapseimmobilier.ch

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CHF320’000.–150m25.5Zi

6821 Rovio

Renoviertes 5-Zimmer-Haus mit Grotte in RovioWir befinden uns in Rovio, einer ruhigen Berggemeinde an den Hängen des Monte Generoso, ideal für alle Liebhaber von Bergwegen und Wanderungen, und bieten ein 5-Zimmer-Patrizierhaus auf 3 Etagen mit einer kürzlich renovierten Grotte und einem separaten Eingang.Das Anwesen ist über drei Etagen verteilt und wir finden:Im Erdgeschoss finden wir :die Küche, ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit einem großen KaminIm ersten Stockwerk finden wir :ein Zweibettzimmer ein kleines SchlafzimmerIm zweiten Stock finden wir :ein Zweibettzimmer ein kleines Schlafzimmer ein Badezimmer Das Anwesen wird durch eine Grotte mit separatem Eingang vervollständigt, die vor kurzem renoviert wurde und in der sich folgende Räumlichkeiten befinden:offenes Wohnzimmer/Küche Badezimmer mit Dusche Diese Immobilie eignet sich sowohl als Feriendomizil für Liebhaber von Bergwanderungen als auch als Investition für diejenigen, die die Möglichkeit suchen, sie als "Herberge" oder "Bed and Breakfast" zu nutzen und die Grotte als "pied a terre" zu nutzen.Interessiert? Setzen Sie sich mit mir in Verbindung, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen unverbindlichen Besuchstermin zu vereinbaren: Gabriele Sestito+41 78 934 0702g.sestito@synapseimmobilier.ch

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CHF320’000.–150m25.5Zi

6821 Rovio

A Rovio 5 chambres avec grotte rénovée Nous sommes situés à Rovio, une communauté de montagne tranquille sur les pentes du Monte Generoso, idéale pour tous les amoureux des sentiers de montagne et des promenades et nous proposons une maison patricienne de 5 pièces sur 3 étages avec grotte récemment rénovée et avec entrée indépendante.La propriété est sur trois étages et nous trouvons :Au rez-de-chaussée, nous trouvons :la cuisine, une salle de bain et un grand salon avec une grande cheminée Au premier étage, nous trouvons :une chambre double une petite chambreAu deuxième étage, nous trouvons :une chambre double une petite chambre une salle de bain La propriété est complétée par une grotte, avec entrée séparée, récemment rénovée et à l'intérieur de laquelle on trouve :salon/cuisine ouvert salle de bain avec douche Cette propriété conviendra aussi bien comme maison de vacances pour les amateurs d'excursions en montagne que comme investissement pour ceux qui recherchent la possibilité de l'utiliser comme "auberge" ou "bed and breakfast" en utilisant la grotte comme "pied à terre".

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CHF350’000.–64m22.5Zi

6821 Rovio

A Rovio, grazioso villaggio situato tra il monte Generoso ed il lago di Lugano, in un ambiente paesaggistico-ambientale di pregio che gode di un clima mediterraneo che favorisce lo sviluppo di una rigogliosa e abbondante flora, in un paese che ha potuto mantenere una vivibilità a misura d'uomo, in una terra di artisti, ricca di storia e di tradizioni, proponiamo un bell'appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in una meravigliosa zona immersa nella tranquillità e nel verde, gode quindi di una totale pace sia durante il giorno che la notte, consentendo delle lunghe e dolci giornate di relax e delle riposanti nottate nel silenzio più assoluto.Il contesto in cui si inserisce l'appartamento è composto da tre piccole palazzine molto ben tenute, grazie anche all'ottimo lavoro del custode che effettua continuamente opere di miglioria e si occupa del giardino condominiale, insieme al giardiniere, mantenendolo sempre bello ed ordinato.Grazie alla sua posizione ed alle sue molteplici finestre l'unità è fornita di una bella luce durante tutto il giorno. Dall'immobile si può ammirare una piacevole vista aperta sulla natura.Le palazzine sono state edificate nel 1997 da una affidabile ditta locale e si trovano in buono stato. Sono stati effettuati negli anni diverse opere di manutenzione, che hanno incluso la sostituzione del bruciatore e la tinteggiatura del vano scale.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema condominiale a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da buoni serramenti in alluminio e vetrocamera mentre per l'acqua calda sanitaria è stato installato un boiler privato in ogni unità. Per la pavimentazione dell'abitazione è stato scelto il parquet per la zona notte e delle piastrelle chiare per la zona giorno.La palazzina dispone di un bel giardino condominiale con zona grill che offre una zona di svago agli inquilini creando la giusta atmosfera per delle straordinarie riunioni con amici e parenti all'insegna del buonumore.Date le sue caratteristiche l'offerta si profila interessante anche da un punto di vista di reddito.L’immobile è composto dall'ingresso in un atrio, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, una camera matrimoniale e di un bagno con vasca .Un posteggio interno in autorimessa incluso nel prezzo ed una comoda cantina completano questa straordinaria offerta.È anche disponibile nella stessa palazzina un secondo appartamento 2,5 locali più grande a Fr. 410'000.--.UN BELL'APPARTAMENTO IN UN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE!!

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CHF500’000.–

Via Bolla, 6821 Rovio

Terreno edificabile di 904 mq, in parte terrazzato, in posizione soleggiata, centrale e con vista aperta sui monti circostantiParametri edificatori:“Norme di attuazione del PR di Rovio:Art. 33 Zona residenziale estensiva RE1.E' concessa l'edificazione di costruzioni con più appartamenti, di abitazioni singole o a schiera con edificazioni in contiguità a due a due; nell'ambito dei Piani di Quartiere sono ammesse edificazioni in contiguità con più unità abitative (senza limitazioni di numero). 2.A giudizio del Municipio può inoltre essere ammesso l'inserimento di piccole attività di servizio non moleste, purché non in contrasto con la vocazione residenziale di zona. 3.Valgono i seguenti parametri edificatori:- Indice di sfruttamento I.s. = 0.4 (Piani di quartiere= +0.05)- Altezza max.* ml 7.50 (* valgono i supplementi d’altezza ai sensi dell’art. 8 cpv.2)- Distanza minima dai confini ml 3.00 - Area verde minima 50 %”rif. no. 2.6.0070NB:i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti

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CHF580’000.–140m24.5Zi

Via S. Vigilio 11, 6821 Rovio

Vendiamo a Rovio un ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali di ca. 140mq al 1° piano di una palazzina situata in un contesto residenziale composto da tre piccole palazzine molto ben tenute.Il condominio, composto da tre corpi abitativi, ha un totale di 19 appartamenti e un’autorimessa con 25 posti auto in un unico piano interrato, affacciandosi sul bacino meridionale del Lago di Lugano; questa posizione conferisce al sito il privilegio di ripararsi dalle principali sorgenti di disturbo garantendo comunque una veloce accessibilità ai maggior centri di interesse economico (ca. 10 minuti d’auto da Mendrisio e ca. 15 minuti da Lugano). L’estesa area verde circostante agli immobili garantisce alla proprietà un eccezionale rapporto fra natura e costruzioni. Il condominio è inserito in un contesto naturalistico di grande valore, che conserva grandi peculiarità del paese ed è circoscritto dalle principali colline prealpine del basso Ticino: Il Monte Generoso da un lato, il Sighignola dall’altro ed il San Giorgio frontalmente, avendo il sole tutto il giorno. I giardino condominiale è composto da vigneti e un’ampia zona grill, la quale offre una zona di svago ai residenti. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso sul balcone, cucina separata, tre camere da letto e doppio servizio.Vi è anche una cantina al -1.Due posteggi interni in autorimessa a CHF 35’000.--/cadauno.Può essere acquistato anche come residenza secondaria. Zu verkaufen in Rovio eine geräumige, helle 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 140m2, im 1. Stock einer in einem Wohngebiet liegender Liegenschaft.Die Wohnanlage, bestehend aus drei Wohneinheiten, verfügt über insgesamt 19 Wohnungen und einer Garage mit 25 Stellplätzen.Die Aussicht ist auf das südliche Becken des Luganersees zu geniesen. Diese Lage bietet das Privileg, fernab von Lärm, aber dennoch in kurzer Zeit die wichtigsten Städte zu erreichen (ca. 10 Autominuten nach Mendrisio und ca. 15 Minuten nach Lugano). Die weitläufige Grünanlage, die das Gebäude umgibt, garantiert dem Anwesen eine außergewöhnliche Beziehung zwischen Natur und Wohnen. Die Wohnanlage befindet sich in einem naturwissenschaftlichen Kontext von großem Wert, der die Besonderheiten des Dorfes bewahrt und von den wichtigsten voralpinen Hügeln des Untertessins umrahmt wird: der Monte Generoso auf der einen Seite, der Sighignola auf der anderen und der San Giorgio im Vordergrund, der den ganzen Tag über in der Sonne liegt. Der Garten der Wohnanlage besteht aus Weinbergen und einem großen Grillplatz, der den Bewohnern einen Erholungsraum bietet. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern und zwei Nasszellen.Der zusätzliche Keller befindet sich im 1. Untergeschoss, wie auch die 2 Stellplätze, zu je CHF 35'000.00.Kann als Zweitwohnung erworben werden.

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CHF600’000.–100m23.5Zi

Piazza dal Torc 1, 6821 Rovio

6821 Rovio, Piazza dal Torc 1Region: MendrisiottoWohnfläche:ca. 100 m2Grundstückfläche: ca. 50m2 + 15m2 + ca. 80m2 (Garten)Etagen: 3Baujahr: 19. JahrhundertRenovationen: 2004 Komplettrenov. 2018 FassadeZustand: gutDusche/Bad/WC: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: Pellets und elektrischParkplätze: öffentliche PPLage: DorfzentrumAussicht: vom Garten Schulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 300mDistanz nächste Stadt: 15kmDistanz Autobahn: 7km? BeschreibungDieses schöne 3 ½-Zimmer-Tessinerhaus liegt an ruhiger Lage im östlichen Dorfzentrum von Rovio. Das im 19. Jh. erbaute und 2004 komplett renovierte Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales und heimeliges Ambiente. Eine charakteristische Innentreppe verbindet die drei Etagen des Hauses. Im Erdgeschoss sind eine gemütliche Wohnküche sowie der Technikraum/Waschküche eingebaut. Im 1. Obergeschoss befinden sich das grosszügige Wohnzimmer und die Dusche/WC. Das geräumige Dachschlafzimmer mutet mit den grossen Holzbalken besonders charmant an. Ein Abstellraum sowie ein grosses Bad mit Whirlpool und Dusche komplettieren diese Etage. Zur Liegenschaft gehören je ca. 100m entfernt ein kleines, zweigeschossiges Rustico von ca. 15m2 sowie ein ca. 80m2 grosser Garten mit Pergola und schöner Aussicht. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Umgebung gibt es Gratisparkplätze. In nur ca. 5 Fahrminuten erreicht man in Melano den Luganersee. Die Stadt Lugano liegt ca. 30 Minuten entfernt. ? Highlights? schön ausgebautes und gepflegtes Tessiner Dorfhaus? rustikales, charmantes Ambiente? ruhige Lage im Dorfzentrum? separater Garten mit Pergola und Aussicht? zweigeschossiges kleines Rustico? 5 Fahrminuten vom Luganersee? Ubiciazione6821 Rovio, Piazza dal Torc 1Regione: MendrisiottoSpazio abitabile: ca. 100 m2Superficie del terreno: ca. 50m2 + 15m2 + circa 80m2 (giardino)Pavimenti: 3Ristrutturazioni: 2004 Komplettrenov. 2018 FacciataCondizione: buonaDoccia/bagno/WC: 2Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: a pellets e elettricoPosti auto: PP pubbliciPosizione: centro del paeseVista: dal giardino Scuole: sìAcquisto: sìTrasporto pubblico: 300mDistanza città successiva: 15kmDistanza autostrada: 7km? DescrizioneQuesta bella casa ticinese di 3 ½ locali si trova in una posizione tranquilla nel centro del paese orientale di Rovio. La casa, costruita nel 19° secolo e completamente ristrutturata nel 2004, è in buone condizioni e ben tenuta. Appare luminoso e accogliente e offre un ambiente rustico e accogliente. Una caratteristica scala interna collega i tre piani della casa. Al piano terra c´è un´accogliente cucina-soggiorno e il locale tecnico / lavanderia. Al 1° piano si trovano l´ampio soggiorno e la doccia/WC. Particolarmente suggestiva è la spaziosa camera da letto mansardata con le sue grandi travi in legno. Un ripostiglio e un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia completano questo piano. La proprietà comprende un piccolo rustico a due piani di ca. 15m2 e un giardino di ca. 80m2 con pergolato e bella vista. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze ci sono posti auto gratuiti. In soli 5 minuti d´auto si raggiunge il lago di Lugano a Melano. La città di Lugano dista circa 30 minuti. ? Highlights? casa di paese ticinese ben sviluppata e ben curata? ambiente rustico e affascinante? posizione tranquilla nel centro del paese? giardino separato con pergolato e vista? fienile di ciliegie

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CHF600’000.–150m23.5Zi

6821 Rovio

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/STnOrDS71jk&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bellissima e tipica casa ticinese del XIX&deg; secolo di circa 150 mq lordi, composta da 3.5 locali, ristrutturata completamente tra il 2004 ed il 2019 mantenendo le caratteristiche rustiche e tradizionali originali, libera su 3 lati, situata nel centro di Rovio, tranquillo e ridente borgo ticinese ai piedi di Monte Generoso.<br><br>La propriet&agrave; &egrave; cosi strutturata:<br>Al PIANO TERRA, comodo disimpegno con accesso diretto alle scale interne connesse ai piani superiori, cucina abitabile con pavimentazione in cotto e travi a vista ben restaurate, completamente accessoriata ed abbastanza spaziosa da poter essere resa anche sala da pranzo.<br>Qui &egrave; inoltre presente un camino alimentato a pellet, che d&agrave; calore all'intero ambiente, ed &egrave; possibile raggiungere la zona con colonna lavasciuga ed il locale tecnico.<br>Tramite la scala interna, in granito ticinese e legno, si accede al PRIMO PIANO, composto da un ampio soggiorno, pavimentato in legno, con travi a vista e molto ben illuminato da finestre che si affacciano sul nucleo con una vista parziale sul Monte Generoso, ed un bagno finestrato con box doccia.<br>Al SECONDO PIANO si raggiunge la zona notte, con camera da letto matrimoniale mansardata, con travi in legno ed armadio a muro, servita da un bagno con vasca ad idromassaggio.<br><br>Nella propriet&agrave; i serramenti sono in PVC con doppi vetri ed &egrave; presente un doppio sistema di riscaldamento:<br>Camino alimentato a pellet al piano terra ed impianto elettrico con diffusione mediante termosifoni nei piani superiori.<br>Completano le pertinenze un piccolo rustico di 30 mq su due livelli, sfruttabile come sala hobby, magazzino o da poter ristrutturare come appartamento per gli ospiti, un giardino edificabile di 80 mq, attualmente utilizzato come orto e con diversi alberi da frutto.<br><br>Tutti i servizi di primaria importanza come posta, banca e generi alimentari si possono trovare nel raggio di 500 m, la fermata del bus &egrave; situata a 300 m e la stazione ferroviaria &egrave; raggiungibile in 5 minuti d'auto.<br><br>La casa &egrave; facilmente raggiungibile in auto, dove si puo sostare per un periodo di tempo limitato in area carico e scarico, ma nelle immediate vicinanze si trovano decine di posti auto comunali gratuiti.<br>SM/3385

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CHF605’000.–

Via Ronchi 20, 6821 Rovio

Vendita all'asta di una casa unifamigliare a RovioIn territorio del Comune di Rovio (RFD)Part. 487Ubicazione Ronchettod mq 263 giardinoA mq 70 Fabbricato abitatoB mq 9 FabbricatoC mq 19 FabbricatoValore di stima Ufficiale: Fr. 242'240.00Valore di stima Peritale: Fr. 605'000.00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohnhaus-Tessin-6821-Rovio-605000Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF660’000.–146m26.5Zi

6821 Rovio

Luogo Rovio Regione Mendrisiotto Grenze zu Lugano Canton Tessin Tipo dell'immobile 6 ½-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in 2-Familienhaus Superficie terreno ca. 806 m2 Superficie abitabile ca. 146 m2 Terrazza 1 Anno di costruzione 1976 Riattazioni 2007 Piani zwei Posteggi Garage und Parkplatz Locali 6 Bagno/doccia/WC 1 Riscaldamento Swisscondenz Spese per riscaldamento Fr. 160.--Pavimenti: Platten und Parkett Luogo/zona sehr ruhige, sonnige Lage am Dorfrand mit Seeblick Vista lago ja Scuole ja Negozi ja Mezzi pubblici ja Distanza prossima città 6 km Distanza autostrada 8 km Diese 6 ½-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Garten liegt an sehr sonniger, ruhiger Lage am Dorfrand von Rovio an der Via Ronchi im Mendrisiotto. Das 2-Familienhaus mit 4 ½- und 6 ½-Zimmer-Wohnungen wurde 1976 erstellt und 2007 vollständig erneuert. Es weist eine gute Bausubstanz auf, und die Wohnungen sind neuwertig. Die Dachgeschoss-Wohnung wirkt sehr hell und wohnlich. Sie verfügt über einen grossen Wohn-/Essraum mit luxuriöser Küche, Atrio und fünf Schlafzimmer, Bad/WC und nebenliegendem Keller. Dem Wohnbereich vorgelagert befindet sich ein grosser Balkon mit Blick auf den Luganersee. Zur Wohnung gehören auch zwei Gartenrasenflächen, je einen im oberen und unteren Parzellenbereich. Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen ein Garage- und ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Die Autobahneinfahrten A2 in Mendrisio oder Bissono sind 10 Minuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten zum Bahnhof nach Melano/Maroggia. In Rovio gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschulen.

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CHF680’000.–150m23.5Zi

6130501, 6821 Rovio

A Rovio, bella casa ticinese di 3 ½ locali di recente ristrutturazione. In una posizione tranquilla nel centro del paese. La casa, costruita nel 19° secolo e completamente ristrutturata nel 2004, è in buone condizioni e ben tenuta. Appare luminoso e accogliente e offre un ambiente rustico e accogliente. Una caratteristica scala interna collega i tre piani della casa. Al piano terra c'è un'accogliente cucina-soggiorno e il locale tecnico / lavanderia. Al 1° piano si trovano l'ampio soggiorno e la doccia/WC. Particolarmente suggestiva è la spaziosa camera da letto mansardata con le sue grandi travi in legno. Un ripostiglio e un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia completano questo piano.La proprietà comprende un piccolo rustico a due piani di ca. 15m2 e un giardino di ca. 80m2 con pergolato e bella vista.Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.chIn Rovio, schönes 3 ½-Zimmer-Tessinerhaus, kürzlich renoviert. In ruhiger Lage im Ortszentrum. Das im 19. Jahrhundert erbaute und 2004 komplett renovierte Haus ist in gutem Zustand und gut gepflegt. Es wirkt hell und einladend und bietet ein rustikales und gemütliches Ambiente. Eine charakteristische Innentreppe verbindet die drei Etagen des Hauses.Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Wohnküche und die Hauswirtschafts-/Waschküche. In der 1. Etage befindet sich das geräumige Wohnzimmer und die Dusche/WC. Besonders beeindruckend ist das geräumige Schlafzimmer im Dachgeschoss mit seinen großen Holzbalken. Ein Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Jacuzzi und Dusche vervollständigen diese Etage. Zum Anwesen gehört ein kleines zweistöckiges rustikales Häuschen von ca. 15m2 und ein Garten von ca. 80m2 mit Pergola und schöner Aussicht.Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.chIn Rovio, beautiful 3 ½ room Ticino house recently renovated. In a quiet location in the village centre. The house, built in the 19th century and completely renovated in 2004, is in good condition and well maintained. It appears bright and welcoming and offers a rustic and cosy ambience. A characteristic internal staircase connects the three floors of the house.On the ground floor there is a cosy kitchen-living room and the technical/laundry room. On the 1st floor is the spacious living room and the shower/WC. Particularly impressive is the spacious attic bedroom with its large wooden beams. A storage room and a large bathroom with Jacuzzi and shower complete this floor. The property includes a small two-storey rustic cottage of approx. 15m2 and a garden of approx. 80m2 with pergola and beautiful views.More Information : www.tissot-realestate.chA Rovio, belle maison tessinoise de 3 ½ pièces récemment rénovée. Dans un endroit calme au centre du village. La maison, construite au XIXe siècle et entièrement rénovée en 2004, est en bon état et bien entretenue. Il apparaît lumineux et accueillant et offre une ambiance rustique et chaleureuse. Un escalier intérieur caractéristique relie les trois étages de la maison. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine-salon accueillante et une buanderie. Au 1er étage se trouve le grand salon et la douche/WC. La chambre mansardée est particulièrement impressionnante avec ses grandes poutres en bois. Un débarras et une grande salle de bain avec jacuzzi et douche complètent cet étage. La propriété comprend un petit chalet rustique à deux étages d'environ 15m2 et un jardin d'environ 80m2 avec pergola et de belles vues.Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch

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CHF680’000.–150m23.5Zi

6821 Rovio

A Rovio, grazioso villaggio situato tra il monte Generoso ed il lago di Lugano, in un ambiente paesaggistico-ambientale di pregio che gode di un clima mediterraneo che favorisce lo sviluppo di una rigogliosa e abbondante flora, in un paese che ha potuto mantenere una vivibilità a misura d'uomo, in una terra di artisti, ricca di storia e di tradizioni, proponiamo alla vendita una tipica casa di nucleo 3,5 locali.L'immobile si trova in zona centrale particolarmente comoda, tutti i servizi di primaria importanza come posta, banca e generi alimentari sono infatti presenti nel raggio di 500 m. La fermata del bus si trova a 300 m mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in soli cinque minuti d'auto.La casa è libera su tre lati, il che rende la soluzione semi-indipedente consentendo un'ottima privacy e tranquillità per tutti gli abitanti.Interessante lo spazio di pertinenza da adibire ad orto per dedicarsi ad un hobby divertente e salutare, coltivando i propri ortaggi preferiti.L'immobile è disposto su tre livelli e dispone di ben 150 mq lordi, uno spazio decisamente ampio per il taglio di abitazione ed in grado dunque di soddisfare le più svariate esigenze abitative.I piani dell'abitazione sono connessi da una elegante scala interna in legno e granito ticinese, una vera e propria opera d'arte che ha saputo preservare la sua bellezza nel tempo.L'immobile, edificato nel diciannovesimo secolo, ha ricevuto opere di ristrutturazione tra il 2004 ed il 2019 che l'hanno riportato agli standard attuali preservando ed esaltando il sapore rustico del tempo. I lavori rappresentano effettivamente una completa ristrutturazione.Il soffitto dell'intera superficie è attraversato da eleganti travi a vista restaurate, un elemento in grado di creare un'atmosfera di innegabile charme come solo il legno sa fare.La cucina dell'abitazione, moderna e completamente attrezzata, è sufficientemente ampia da ospitare al suo interno una vera e propria sala da pranzo. La pavimentazione in cotto con decorazioni blu rendono l'ambiente molto confortevole ed affascinante.In questo locale è anche presente un camino alimentato con un comodo sistema a pellet, una soluzione molto efficiente per riscaldare economicamente gli ambienti integrando il sistema di riscaldamento principale dell'abitazione.Il soggiorno, perfettamente illuminato da ampie vetrate, offre un locale spazioso dove rilassarsi ammirando un piacevole panorama sul nucleo con uno scorcio sul Monte Generoso.Nella zona notte al piano superiore brilla invece la zona bagno, pavimentata con un elegante parquet dell'epoca, offre uno spazio dotato sia di una rilassante vasca idromassaggio che di un comodo box doccia.Il riscaldamento primario dell'abitazione è elettrico con diffusione a caloriferi, aiutato all'occorrenza dal caminetto a pellet per il pianterreno. I serramenti sono in PVC ed isolante vetrocamera. La pavimentazione è in elegante cotto nell'intera superficie al di fuori delle camere, del soggiorno e del bagno della zona notte, dove troviamo il parquet originale del tempo, anch'esso meticolosamente restaurato.Per il bucato al pianterreno è possibile trovare una comoda colonna con lavatrice ed asciugatrice per gestire i panni in completa autonomia.L'unità dispone in aggiunta alla struttura principale, di un piccolo rustico separato di 30 mq su due livelli, sfruttabile sia come sala hobby privata, che come magazzino o addirittura, una volta riattata, come comodo locale extra per gli ospiti. La casa si compone di ingresso al pianterreno con disimpegno con accesso alla scala interna, cucina abitabile con sala da pranzo, zona lavanderia e locale tecnico, primo piano con l'ampio soggiorno ed un bagno finestrato con box doccia ed al secondo piano della zona notte con una camera matrimoniale con armadi a muro e con la sala

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CHF870’000.–152m23.5Zi

6821 Rovio

Rovio, immersa nella meravigliosa natura della regione del Monte Generoso, si trova a pochi minuti dall’entrata autostradale di Lugano-Melide, a 20 minuti da Lugano e Mendrisio e a 5 minuti da tutti i maggiori servizi. Il progetto prevede due case monofamiliari con giardino e due posti auto per ogni abitazione. Materiali di ottimo standing ed un design moderno, perfettamente integrato nel contesto ambientale, rendono queste residenze perfette per uno stile di vita moderno e dinamico, interposto a momenti di svago e relax. Le abitazioni offrono una superficie utile lorda di 152 mq, rispettivamente 135 mq, ed un giardino di circa 200 mq. Le case, molto simili nella disposizione dei locali, si compongono come segue: • Entrata garage con accesso diretto alla zona giorno, tramite scale interne • Zona giorno composta da pranzo, sala, moderna e ben accessoriata cucina a vista, con accesso diretto alla terrazza ed al giardino pianeggiante • Servizio ospiti in grès porcellanato Zona notte al piano superiore • Bagno con vasca • Ampia camera da letto con cabina armadio e pavimento in legno • Seconda camera da letto con pavimento in legno • Bagno en-suite con doccia e bidet in grès porcellanato Ogni proprietà viene completata da una cantina, un locale tecnico ed una lavanderia che si trovano al piano terra. Entrambe le case sono dotate di impianti di ultima generazione che consentono un risparmio di energia. Anche la scelta dei materiali di costruzione rientra in questa visione di sostenibilità, in linea con gli standard energetici. Vi è la possibilità di adeguare il numero e la disposizione dei locali, integrando una cucina abitabile, aggiungendo una camera al piano notte, ed un eventuale monolocale con patio esterno, in sostituzione del garage. Eventuali cambiamenti includeranno eventuali variazioni alla metratura calpestabile. CASA 1 SUL 152 mq Superficie calpestabile 132 mq (compreso spazi esterni e accessori, no autorimessa) CASA 2 SUL 135 mq variante senza autorimessa 174 mq Superficie calpestabile 132 mq variante senza autorimessa 156 mq Le due abitazioni, grazie alla loro disposizione, sono completamente indipendenti l’una dall’altra e la privacy è rispettata in tutti locali. CHF 870'000.- per ogni casa Solo residenza primaria Un progetto versatile ed adattabile, che oltre alle esigenze pratiche, soddisfa il desiderio di vivere in un luogo da chiamare casa! Rovio, immersed in the wonderful nature of the Monte Generoso region, is located just a few minutes from the Lugano-Melide highway exit, 20 minutes from Lugano and Mendrisio and 5 minutes from all major amenities. The project consists of two detached houses with garden and two parking spaces for each house. High-quality materials and a modern design that blends perfectly with the surroundings, make these homes perfect for a modern and dynamic lifestyle, alternating with moments of leisure and relaxation. The houses offer a gross usable area of 152 sqm and respectively 135 sqm and a garden of approximately 200 sqm. The houses, which are very similar in the layout of the rooms, are structured as follows: - Garage entrance with direct access to the living area, via an interior staircase. - Living area consisting of dining room, living room, modern and well-equipped open kitchen, with direct access to the terrace and the flat garden - guest bathroom Night zone on the upper floor - Bathroom with bathtub - Large bedroom with walk-in closet and wooden floor - Second bedroom with wooden floor - En-suite bathroom with shower and bidet Each property is complemented by a basement, a technical room and a laundry room on the first floor. Both houses are equipped with the latest generation of energy saving systems. The choice of building materials is also part of this vision of sustainability, in line with environmental energy standards.

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