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CHF29’900’000.–7’334m2

3004 Bern

An attraktiver Gewerbelage im Herzen des Berner Mittellandes, nur etwa 20 Minuten vom Zentrum Bern entfernt, bieten wir einen rentablen Gewerbepark zum Kauf an. Der Gebäudekomplex befindet sich in einem konstant unterhaltenen Top-Zustand und ist nachweislich seit Jahren vollvermietet. Ein weiterer Bestandteil des Angebots bildet das angegliederte Parkhaus sowie ein weiteres, multifunktionales und vollvermietes Nebengebäude. Die repräsentativen Gebäude beherbergen aktuell ca. 50 Mieter, unter anderem aus den Sparten Bau & Immobilien, Gesundheit, Sport & Medizin, Finanzen & IT. Um der sehr hohen Anzahl an zusätzlichen Mieteranfragen gerecht zu werden, hat sich die Eigentümerschaft dazu entschieden, den Gewerbepark inkl. Parkhaus grosszügig zu erweitern. Die Fertigstellung des Erweiterungsbaus ist auf ca. Mitte des Jahres festgelegt. Die Gesamtliegenschaft inkl. der neugeschaffenen Flächen wird bei einem allfälligen Verkauf vollvermietet (oder mit Mietzinsgarantie) übergeben. WISSENWERTES: - vollvermieter Gewerbepark (Mietfläche ca. 6’776m2 inkl. Erweiterungsbau) - attraktiver, harmonierender Mietermix - vollvermietes Nebengebäude (Werkstatt) - vollvermietetes Parkhaus zzgl. vielzähliger Aussenstellplätze - starke Nachfrage nach kompakten Büro-/ Gewerberäumen - Gewerbeflächen und Parkhaus-Erweiterungsprojekt (Fertigstellung ca. Mitte 2022) - kein Investitionsbedarf da konstant bestens unterhalten - Liegenschaft befindet sich in einem äusserst gepflegten, mängelfreien Zustand - grosse Flexibilität bei mieterseitigen Ausbau- und Änderungswünschen - alle festen Installation im Eigentum des Gewerbeparks - strategisch attraktive Mikro- und Makrolage - besten erschlossen - aufstrebende Gemeinde und Region - Netto-Mietzinseinnahmen von ca. CHF 1.5 Mio. p.a. (inkl. Erweiterungsbau) - Brutto-Rendite ca. 5% Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte zu dieser einmaligen Anlageimmobilie. Konkreten Interessenten bieten wir, nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung, ein aussagekräftiges Investment-Memorandum sowie eine persönliche Besichtigung nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

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CHF790’000.–120m24.5ZiTop

2502 Biel/Bienne

Besser geht's kaum: An zentraler Lage verkaufen wir im Bieler Beaumont-Quartier eine moderne 4.5 Zimmer Eigentumswohnung im Hochparterre mit zusätzlichem Studio. Die Liste der Vorteile überzeugt auf ganzer Linie: • Grosszügiges Raum- und Platzangebot: 132 m² Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und Studio • Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und Zugang zum Balkon • Offene, moderne Küche mit viel Stauraum und Granitabdeckung • Guter Zustand dank Renovationen • Eigene Waschmaschine in der Wohnung Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-19322/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF880’000.–156m25.5Zi

Wannersmattweg, 3250 Lyss

Attraktive Überbauung im Grünen mit total 42 ReiheneinfamilienhäusernWir erstellen 15-20 Fussminuten ab dem Zentrum von Lyss an ruhiger Wohnlage eine kinderfreundliche, moderne Überbauung mit 42 grosszügigen Reiheneinfamilienhäusern. Unsere Häuser zeichnen sich aus durch eine qualitativ einwandfreie Bauweise, und sie bieten einen ansprechenden Ausbaustandard. Besonders erwähnenswert sind die direkten Zugänge von der Einstellhalle in das Kellergeschoss der Häuser sowie die einzelnen Erdsondenheizungen, somit kann jedes Haus individuell beheizt werden. Die Verkaufspreise bewegen sich je nach Lage, Haus- und Parzellengrösse zwischen Fr. 830'000.00 und Fr. 990'000.00 exklusive Einstellhallenplatz. Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. Überzeugen Sie sich anlässlich einer Besichtigung der Parzelle sowie einer unverbindlichen Besprechung vom erstklassigen Preis-/Leistungsverhältnis.

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Preis auf Anfrage334m2

Bäraustrasse 36, 3552 Langnau im Emmental

Sie suchen ein Mehrfamilienhaus, welches auf dem Land liegt und bereits vermietete Wohnungen besitzt? Dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig! Das Mehrfamilienhaus liegt in Bärau, eine freundliche und tolle Gegend in Langnau im Emmental. Die Ortschaft überzeugt, da man schnell in Bern sowie in Thun ist. Das Mehrfamilienhaus besitzt vier Wohnungen, wovon drei bereits vermietet sind. Zum Mehrfamilienhaus werden ebenfalls vier Einstellhallenplätze verkauft. Die Wohnungen sind hell und geräumig. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine. Ein Lift ist im Mehrfamilienhaus nicht vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie die Anlage gerne ein Mal besichtigen? Dann melden Sie sich noch heute.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 1x 4.5 Zimmer Dachwohnung mit Galerie (114.5m2) • 2x 3.5 Zimmer Wohnungen (80m2 + 65m2) • 1x 2.5 Zimmer Wohnung (47.5m2) • 4 Einstellhallenplätze inklusive • Brutto Rendite CHF 50040 • 1x Hobbyraum (28m2) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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