9 Treffer - Alle Inserate in S. Pietro

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CHF 1’447’680.–
1 Zimmer 190m² Wohnfläche
6854 Stabio

Accogliente casa indipendente di 5.5 locali a Stabio

Benvenuti nella vostra nuova casa! Immergetevi nel mondo di questa casa indipendente unica nel suo genere nell'incantevole comune di Stabio. Appena entrati nella spaziosa zona giorno, sarete ipnotizzati dagli alti soffitti. Qui potrete rilassarvi, distendervi e trascorrere momenti preziosi con i vostri cari. La cucina moderna e completamente attrezzata è il sogno di ogni chef e offre tutti i comfort necessari per creare capolavori culinari. Con non meno di quattro camere da letto e tre bagni, questa proprietà offre un ampio spazio per trascorrere armoniosamente il tempo in famiglia e la privacy.In questa casa squisita, potrete sperimentare il lusso di un seminterrato aggiuntivo che può essere utilizzato come spazio di archiviazione, mantenendo il vostro nuovo domicilio in ordine. La ricerca di un posto auto appartiene al passato, poiché questa proprietà dispone di 1 posti auto esterni e di un garage.La costruzione della casa è stata completata nel 2018, quindi è in condizioni quasi nuove. La proprietà è stata progettata con amorevole attenzione ai dettagli e colpisce per l'elegante design degli interni. L'allestimento di alta qualità garantisce una vita ai massimi livelli. Questo gioiello di casa non è solo un'attrazione visiva, ma offre anche un piacevole clima abitativo grazie al riscaldamento a pavimento. La posizione tranquilla della casa offre il perfetto equilibrio tra privacy e buoni collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e altri servizi. Un altro punto a favore: questa proprietà è stata costruita utilizzando metodi di costruzione ecologici, che contribuiscono a una bassa impronta ecologica e a uno stile di vita sostenibile.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Stazione di ricarica per veicoli elettrici (1 stazione di ricarica) • Accessibilità per persone in sedia a rotelle • Zone giorno spaziose e luminose con soffitti alti • Cucina modernamente attrezzata ed elegante • Quattro ampie camere da letto e tre bagni per il massimo comfort • Cantina aggiuntiva per un ampio spazio di archiviazione • Tre posti auto esterni e un garage per eliminare definitivamente la preoccupazione del parcheggio • Costruito nel 2018 e in condizioni di prima classe, come nuovo • Piacevole riscaldamento a pavimento per un ambiente accogliente • Posizione tranquilla ma comoda, vicino a scuole e servizi Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Stabio auf 4'461 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.09 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 67'650. Dabei besitzen 14.04 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.69 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.85 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.42 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.52 %. Steuern 10.69 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Stabio zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 15.76 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.05 % und ein kinderloses Ehepaar 9.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Stabio verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 89 neuen Wohnungen. Bei 33 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 19 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 33 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Neu gebaut wurden auch 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Stabio insgesamt 2'392 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 58. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 594 Wohnungen mit 2 Zimmern, 818 mit 3 und 381 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 381 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 195. Leerwohnungen In Stabio sind 3.21 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 10.53 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.02 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4.09 % und 2.72 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'300 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'550 oder weisen genau diesen Wert auf.