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CHF 2’950’000.–454m28.5Zi

Schlossgasse 17, 8268 Salenstein

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch In der steuergünstigen Gemeinde Salenstein, an ruhiger, verkehrsfreier Lage mit Teilsicht auf den See. Nähe Dorfplatz, Kindergarten, Primarschule und unweit vom Bahnhof. Kreuzlingen/Konstanz und der Autobahnanschluss sind schnell zu erreichen. Die historische Liegenschaft aus dem Jahr 1672 gehört zum Schloss-Ensemble und umfasst das südseitig angebaute, komplett renovierte 8½-Zimmer-Wohnhaus mit 454 m² Nettowohnfläche und das einfache 3½-Zimmer-Wohnhaus mit 104 m² Nettowohnfläche und älterem Innenausbau. Das komfortable 8½-Zimmer-Wohnhaus mit historischem Zehntenkeller begeistert mit grosszügigen Räumen und attraktiven Bädern, dem modernen Innenausbau mit hochwertigen Materialien und seiner partiellen Sicht auf den Untersee. Grosses, nicht weiter bebaubares Grundstück, nach Westen zum bestockten Tobelbach stark abfallend.

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Preis auf Anfrage235m25.5Zi

8268 Salenstein

Dieses einzigartige Design -Highlight im Attikageschoss des 4 Parteien Mehrfamilienhauses liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstrasse in Salenstein. Ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis mit Wohngefühl der schönsten Art.5.5 Zi. Traumwohnung mit beeindruckende Architektur mit viel Liebe zum Detail und phänomenaler Aussicht auf den Untersee. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/3112899und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Aussergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der schönsten Seeregionen der Schweiz.Einige Besonderheiten: + Begehrte Ruhige Lage mit Panorama-Seesicht+ Hochwertige Innenausstattung mit exklusiven Materialien und Designer Cheminée+ Direkter Zugang mit Lift/ Eigenes Treppenhaus+ Wände Stucco Veneziano & marmorierte Fliesen+ Rundum Terrasse mit Glasgeländer+ Grosszügige Ankleide & Bad en Suite+ Seltene Natursteinfliesen mit Holzoptik in den zwei grosszügigen Badezimmern+ Edle-Küche mit Kochinsel & Bartheke+ Luxusbadezimmer mit Whirlpool, Closomat und Regendusche+ Hochwertiges Insektenschutzsystem+ Sicherheit durch Integrierte Alarmanlage+ Multimediasteckdosen mit Zentrallösung+ Luxuswohnung am Untersee mit vielen Vorzügen+ 2 x Tiefgaragenplätze und vieles mehr.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der steuergünstigen Gemeinde Salenstein.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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Preis auf Anfrage

8268 Salenstein

BAULAND IN SALENSTEINFÜR EIN WOHNHAUS DER LUXUSKLASSE.EINZIGARTIGE LAGE MIT ÜBER 180 GRAD SEE- UND WEITSICHT.IN EINER DER STEUERGÜNSTIGESTEN GEMEINDEN IM THURGAU.Das Grundstück ist 3800 m2 gross und für den Bau eines äusserst luxuriösen Einfamilienhauses geeignet. Ein bewilligtes Bauprojekt ist vorhanden, es kann sofort gebaut werden.Die traumhafte Residenz bietet Raum für über 500m2 Bruttogeschossfläche, einen Aussenpool und eine Tiefgarage mit 6-8 Autoabstellplätzen. Das Gelände fällt in Richtung See, gegen Osten grenzt die Landschaftsschutzzone an. Die unverbaubare Sicht in beide Richtungen gewährleistet wertvollen Freiraum an einer der begehrtesten Wohnlagen am Untersee.Der spektakuläre Blick reicht über die malerische Landschaft des Untersees, die Insel Reichenau bis zum Schloss Arenenberg und den Rebbergen. Der Rebberg des Schlosses führt bis an die Grundstücksgrenze und verbreitet eine unvergleichliche Atmosphäre.Geniessen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge am See an dieser einzigartigen Wohnlage.Verkaufspreis 2.99 Millionen, ohne Architekturverpflichtung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage

8268 Salenstein

NEUIGKEITEN zur Ortsbildrevision und BAUREGLEMENT in Salenstein Das Grundstück in Salenstein soll eine beachtiliche Aufwertung erfahren. Unterlagen zu den neuen Regelungen und das Baureglement können Sie bei uns anfordern, oder vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin. AUSBLICK zum zeitlichen Ablauf: Vernehmlassung bis 04.12.2020 Auflage und Bekanntmachung im Februar 2021 Im Frühsommer 2021 Genehmigung durch DBU, danach in Kraftsetzung Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W1 (171m² davon in der Landwirtschaftsschutzzone). Der herrlich begrünte Umschwung mit Bäumen und Sträuchern schafft hier eine Oase der Privatsphäre. Aktuell befindet sich eine bestehende, stattliche Villa (3928m³) aus dem Baujahr 1971 auf dem 4233m² grossen Grundstück unweit des Schloss Eugensberg. Renovieren und modernisieren Sie das Haus ganz nach Ihrem Geschmack und Bedürfnissen oder gestalten Sie auf dieser Parzelle etwas komplett Neues. Die Parzelle eignet sich für den Neubau von zwei stattlichen Villen. GOLDRICHTIG wenn Sie Luxus zu Ihrem Lebensstandard machen.Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs- oder Besichtigungstermin.

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