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10

CHF1’080’000.–140m25.5Zi

Kantonsstrasse 13, 8862 Schübelbach

5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fernsicht auf die Berge und die davorliegende GrünflächeDie 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Baujahr 2009 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Total 4 Parteien an zentraler Lage in Schübelbach. Die Liegenschaft grenzt ostseitig an die Landwirtschaftszone. Das Herzstück der Wohnung ist der vollflächig gedeckte Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist und somit eine wunderschöne Weitsicht über die davorliegende Grünfläche und die Berge bietet.Durch den durchdachten Grundriss, welcher den Wohn- und Schlafbereich separiert, sind Rückzugsmöglichkeiten und zugleich Plätze für gesellige Anlässe vorhanden. Der Wohn -und Essbereich ist mit der modernen Küche mit Kochinsel offen gestaltet. Eine grosse Fenstertüre führt zum gedeckten Balkon.Vier grosszügige Zimmer, eines davon mit Bad en Suite, ein Gäste-WC mit Dusche und Waschturm sowie der Eingangsbereich mit praktischer Einbaugraderobe komplettieren das attraktive Raumangebot der Wohnung. Für weiteren Stauraum gehört im Untergeschoss ein Kellerabteil dazu. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, welche für je CHF 35'000 mitverkauft werden.Das Objekt wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse zeigt Ihnen die Eigentümerschaft das attraktive Objekt gerne persönlich.

10

CHF1’250’000.–123m25.5Zi

8862 Schübelbach

Ruhig gelegen und doch zentral, steht dieses 5½ Zimmer-Reihen-Eck-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2005.Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit zum drei Autos abstellen zu können, wie in der grosszügigen Einzelgarage für ein zusätzliches Auto, Fahrräder, Motorrad, etc.. Hinter der Garage ist der Keller angeordnet. Ebenfalls auf dieser Ebene (Erdgeschoss) befindet sich das erste Zimmer mit Du/WC, der Waschküche/Technik und dem Bastelraum.Im Obergeschoss ist das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée, der ebenfalls grosszügigen Küche, welche gut Platz für einen Esstisch bietet und dem Zugang auf den Balkon. Das Gäste-WC rundet dieses Geschoss ab. Der Garten/Umschwung bietet einen gedeckten Sitzplatz, einen kleinen Rasenbereich mit Aussen-Cheminée und Biotop, und zieht sich auf die Ostseite des Hauses.Drei Zimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, wie auch das Bad/WC bietet Ihnen durch den sichtbaren Dachstuhl mehr Raum und ist im Dachgeschoss vorhanden.Die Nähe zum öffentlichen Verkehr mit Bus-Haltestelle und Bahnhof, wie auch Einkaufs- und Freizeit-Möglichkeiten sind gegeben, wie auch Kindergarten und Primarschule beim Schulhaus Gutenbrunnen.Habe ich Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt?Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsunterlagen und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

25

CHF1’680’000.–207m25.5Zi

Kantonsstrasse 31, 8862 Schübelbach

grosszügige helle Dachgeschosswohnung (Maisonette) mit Galerie, Loggia und Balkon.Das Objekt wurde von der HAUSBAU SCHWEIZ AG, Schindellegi in 2012 - 2014 neu erbaut im Eigentumstandard. Das ursprüngliche Gebäude wurde komplett abgerissen und nach altem Vorbild neu gebaut. Zusätzlich wurde ein weiterer Baukörper hinzugefügt. Die gesamte Überbauung ist unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage, Kellerräume und Technikräume-Diese Maisonette Wohnung verfügt über:- Einbauschränke im Eingangsbereich- Hauptschlafzimmer mit in-suite Bad (Badewanne und grosse Dusche)Balkon nach Südwesten- moderne Einbauküche mit Miele-Geräten; es kann noch ein Thekenteil angebaut werden.- Abstellraum bei Küche- eigene Waschmaschine und Tumbler (im Gäste Bad);- Loggia bei Galerie- einen grosszügigen Kellerraum;- Bodenbeläge: Parkett Eiche;- Fussbodenheizung in allen Räumen- 2 Abstellplätze in der TiefgarageVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir informieren Sie gerne über Details.

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