Questa casa di recente costruzione si trova nel Malcantone a Sessa, in una zona tranquilla e molto soleggiata.La suddivisione interna è la seguente: piano terra; spazioso atrio d'ingresso con scala in legno, grande bagno con doccia, ampia zona giorno con soggiorno/pranzo con camino, cucina a vista e angolo TV/studio, dispensa.Al primo piano si trova la zona notte; composta da tre camere da letto, tutte con balcone. Bagno principale con vasca idromassaggio e doccia, luminoso atrio.Piano interrato; garage per 2/3 auto, locale tecnico e cantina.Esterni: curatissimo giardino pianeggiante con piscina, varie terrazze e zone relax. Portico/posti auto coperti.L'immobile è in perfetto stato e dispone di ogni comfort:Sistema Domotica, termopompa, sistema di climatizzazione e riciclo dell'aria, sofisticato antifurto con videosorveglianza, sistema di clorazione automatica per la piscina, pannelli solari per produzione acqua calda, camino con termoventilatore.Solo residenza primaria.Dieses schöne Haus, in tadelosem Zustand, befindet sich im Malcantone in Sessa, in einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend. Die interne Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss; geräumige Eingangsbereiche mit Holztreppe, großes Badezimmer mit Dusche, offener Wohnbereich mit Wohn- / Esszimmer mit Kamin und offener Küche sowie TV / Arbeitszimmer-Ecke, Vorratsraum. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern; alle mit Balkon. Hauptbadezimmer mit Whirlpool und Dusche, helles Atrium. Untergeschoss; Garage für 2/3 Autos, Technikraum und Keller. Außenbereich, gepflegter flacher Garten mit Swimmingpool, verschiedenen Terrassen und Ruhebereichen. Veranda / überdachte Parkplätze und Stellplätze.Die Liegenschaft präsentiert sich in einwandfreiem Zustand und bietet jeglichen Komfort: Hausautomationssystem, Wärmepumpe, Klimaanlage und Luftrecyclingsystem, Alarmsystem mit Videoüberwachung, automatisches Chlorierungssystem für den Pool, Sonnenkollektoren für Warmwasserbereitung, Kamin mit Heizlüfter.Nur Erstwohnsitz.This nice villa is located in Malcantone in Sessa, in a quiet and very sunny area. The internal division is as follows: ground floor; spacious entrance hall with wooden staircase, large bathroom with shower, living area with sitting / dining room with fireplace, open kitchen, TV / study corner, pantry. On the first floor there is the sleeping area, consisting of three bedrooms; all with balcony. Main bathroom with whirlpool tub and shower, bright atrium. Basement; garage for 2/3 cars, technical room and cellar. Exteriors, well-kept flat garden with swimming pool, various terraces and relaxation areas. Porch / covered parking spaces and spaces. The property is in perfect condition and has every comfort: Home automation system, heat pump, air conditioning and air recycling system, sophisticated burglar alarm with video surveillance, automatic chlorination system for the pool, solar panels for hot water production, fireplace with fan heater. Primary residence only.