8 Treffer - Alle Inserate in Somazzo

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CHF 1’073’550.–
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6872 Somazzo

RENT TO BUY - Meravigliose villette 2.5 di alto standing con giardino.

Nel suggestivo borgo di Somazzo, incastonato tra le dolci colline di Salorino, un'oasi di tranquillità e bellezza dove la natura e l'architettura tradizionale si fondono armoniosamente, proponiamo alla vendita tre meravigliose villette indipendenti 2.5 locali in pronta consegna.Gli immobili si trovano in zona immersa nel verde, in un luogo ideale per crescere una famiglia nella pace più assoluta, con uno stile di vita ancora a misura d'uomo e lontana dal caos cittadino.La completa indipendenza di ognuna delle unità è un'ulteriore garanzia per la privacy e la tranquillità dell'offerta.Dalle villette è possibile ammirare un meraviglioso panorama sulle montagne circostanti, uno spettacolo naturale che si inscena ogni giorno apportando un elemento aggiuntivo al relax offerto dalla località.Ognuna delle unità ha a disposizione un meraviglioso giardino privato con portico esterno, un'occasione perfetta per coltivare i propri hobby preferiti o per organizzare delle allegre grigliate in compagnia sfruttando al massimo i periodi più belli dell'anno.Per rendere la manutenzione del giardino comoda e senza pensieri è stato predisposto per ognuna delle unità un comodo impianto di irrigazione.Ogni villetta ha a disposizione un ottimo impianto di raffrescamento a pavimento che, combinato con un impianto di deumidificazione, può garantire una temperatura gradevole anche durante le giornate più torride.Il capitolato presenta voci di altissima qualità per garantire uno standing superiore a tutta la costruzione.Il riscaldamento verrà provvisto da un efficiente sistema autonomo a termpopompa con diffusione a serpentine, aiutato da eleganti serramenti in pvc e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è completamente a scelta dell'acquirente.Da notare la comoda possibilità di acquisto tramite formula "Rent To Buy".Per il bucato ogni unità potrà approfittare di un locale lavanderia privato, sito al piano inferiore dell'abitazione.Gli immobili si svilupperanno su tre piani, il pianterreno ospiterà la zona giorno con ampio soggiorno, cucina open space, un bagno e con il portico esterno con giardino su tre lati, il primo piano la zona notte con una camera matrimoniale con bagno padronale, due ulteriori camere spaziose e luminose e un terzo bagno mentre il piano inferiore metterà a disposizione un locale hobby finestrato, il locale lavanderia e un box auto.Per i posteggi, oltre al box auto indicato, il progetto include anche la disponibilità di uno o due posteggi esterni, a seconda delle dimensioni delle auto.(Il prezzo riportato in inserzione si riferisce alla casa centrale. L'unità di testa, completamente speculare è invece disponibile a CHF 880'000.--).UNA CASA IDEALE PER LA TUA FAMIGLIA!!

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CHF 1’073’550.–
2 Zimmer 160m² Wohnfläche
6872 Somazzo

MODERNO E CON GIARDINO

L'immobile si trova in zona immersa nel verde, in un luogo ideale per crescere una famiglia nella pace più assoluta, con uno stile di vita ancora a misura d'uomo e lontana dal caos cittadino. L'immobile è cosi strutturato: al Piano interrato si trova ingresso, locale hobby con finestra, lavanderia/cantina, locale tecnico, garage. Al Piano terreno: si trova un ampio soggiorno con cucina open space con uscita sul giardino privato, bagno. Al Primo piano: 2 camere da letto spaziose e luminose, un bagno, una camera matrimoniale con bagno padronale.Completa di tutti i comfort e dispositivi e finiture moderne.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - in posizione tranquilla e con tanto verde- di nuova costruzione- finiture curate e moderne- garage privato + posto auto esterno- termopompa a diffusione serpentine- giardino privato su 3 lati- cucina con isola- ampie vetrate con tanta luce naturale- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Somazzo, incastonato tra le dolci colline di Salorino, un'oasi di tranquillità e bellezza dove la natura fa da padrona.Condizione dell'oggetto: nuova costruzioneBagni / Docce: 3 (1 x WC, 2 x WC / doccia)Riscaldamento: termoPompa serpentinaTrasporti pubblici: bus, 20 mScuole: comunali, in vicinanzeNegozi: Coop / Migros / Manor / Lidl / Aldi, 3 km

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CHF 751’480.–
2.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Via Lunga 73, 6872 Somazzo

Somazzo: Villetta unifamiliare da rinnovare immersa nella natura

Alle pendici del rinomato Monte Generoso, nella rilassante località di Somazzo, proponiamo in vendita una villetta con terrazzo e giardino, immersa nella natura.La proprietà, edificata agli inizi degli anni ''90 e rimasta interamente allo stato originale, si colloca in un terreno di gran valore e privacy grazie alla sua posizione particolarmente soleggiata, tranquilla e panoramica.Suddivisa su 4 livelli, per una superficie SUL di circa 210 mq, internamente è così composta: • primo livello: a livello della strada è presente l''accesso sia pedonale (cancello d''entrata) che carrabile. Sono disponibili ben 4 posti auto: 2 esterni e 2 interni (box auto). Da uno dei garage vi è un comodo ascensore che conduce al pianoterreno della casa; • secondo livello: al pianoterreno della casa si trova l''entrata dell''abitazione, con un piccolo locale soggiorno e angolo cucina, un bagno, 2 camere da letto, una cantina/ripostiglio, il locale tecnico e lavanderia (con riscaldamento a termopompa) e il vano scala che conduce al primo piano. All''esterno troviamo il giardino (su più livelli) e una grande terrazza dalla quale godere di una splendida vista aperta nel verde; • terzo livello: il primo piano della casa, equipaggiato con aria condizionata, dispone di atrio con uscita sul giardino, secondo bagno, angolo cucina e ampio soggiorno/pranzo con camino dal quale si accede ad un balcone panoramico; • quarto livello: tramite scala interna, dal soggiorno si accede al soppalco e allo spazioso solaio; Immobile di notevole potenziale, che necessita di un rinnovamento generale (ben si presta ad una personalizzazione).Location: Somazzo, frazione del comune di Mendrisio, si trova sulla strada che conduce al Monte Generoso (raggiungibile sia in auto che con lo storico trenino a cremagliera), celebre per la sua vista mozzafiato sul lago di Lugano, le sue numerose passeggiate e lo spettacolare Fiore di Pietra. A pochi passi a piedi dalla proprietà vi è la fermata del bus per raggiungere, in 5 minuti, il centro di Mendrisio, conosciuto per il suo nucleo pittoresco, l''Accademia di Architettura, e l''outlet di abbigliamento Fox Town. La città, a 20 minuti da Lugano e a 10 minuti dal confine italiano, offre inoltre molteplici servizi ed infrastrutture (scuole, negozi, banche, farmacie, ristoranti, ospedale, stazione ferroviaria e svincolo autostradale).

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CHF 751’480.–
2.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Via Lunga 73, 6872 Somazzo

Somazzo: Villetta unifamiliare da rinnovare immersa nella natura

Alle pendici del rinomato Monte Generoso, nella rilassante località di Somazzo, proponiamo in vendita una villetta con terrazzo e giardino, immersa nella natura.La proprietà, edificata agli inizi degli anni '90 e rimasta interamente allo stato originale, si colloca in un terreno di gran valore e privacy grazie alla sua posizione particolarmente soleggiata, tranquilla e panoramica.Suddivisa su 4 livelli, per una superficie SUL di circa 210 mq, internamente è così composta: • primo livello: a livello della strada è presente l'accesso sia pedonale (cancello d'entrata) che carrabile. Sono disponibili ben 4 posti auto: 2 esterni e 2 interni (box auto). Da uno dei garage vi è un comodo ascensore che conduce al pianoterreno della casa; • secondo livello: al pianoterreno della casa si trova l'entrata dell'abitazione, con un piccolo locale soggiorno e angolo cucina, un bagno, 2 camere da letto, una cantina/ripostiglio, il locale tecnico e lavanderia (con riscaldamento a termopompa) e il vano scala che conduce al primo piano. All'esterno troviamo il giardino (su più livelli) e una grande terrazza dalla quale godere di una splendida vista aperta nel verde; • terzo livello: il primo piano della casa, equipaggiato con aria condizionata, dispone di atrio con uscita sul giardino, secondo bagno, angolo cucina e ampio soggiorno/pranzo con camino dal quale si accede ad un balcone panoramico; • quarto livello: tramite scala interna, dal soggiorno si accede al soppalco e allo spazioso solaio; Immobile di notevole potenziale, che necessita di un rinnovamento generale (ben si presta ad una personalizzazione).Location: Somazzo, frazione del comune di Mendrisio, si trova sulla strada che conduce al Monte Generoso (raggiungibile sia in auto che con lo storico trenino a cremagliera), celebre per la sua vista mozzafiato sul lago di Lugano, le sue numerose passeggiate e lo spettacolare Fiore di Pietra. A pochi passi a piedi dalla proprietà vi è la fermata del bus per raggiungere, in 5 minuti, il centro di Mendrisio, conosciuto per il suo nucleo pittoresco, l'Accademia di Architettura, e l'outlet di abbigliamento Fox Town. La città, a 20 minuti da Lugano e a 10 minuti dal confine italiano, offre inoltre molteplici servizi ed infrastrutture (scuole, negozi, banche, farmacie, ristoranti, ospedale, stazione ferroviaria e svincolo autostradale).

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Mendrisio ist auf 14'909 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.26 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 75'095. 20.76 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.33 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.49 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.15 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.22 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Mendrisio beträgt 16.53 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.36 % und ein kinderloses Ehepaar 9.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Mendrisio neuer Wohnraum in Form von 589 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 45 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 254 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 106 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 129 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 27 5-Zimmer-Wohnungen und 28 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Mendrisio nun 9'374 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 486 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Weiter gibt es 1'474 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'581 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'823 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'183 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 827. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Mendrisio liegt bei 3.49 %. Dabei sind 7.59 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.45 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 4.17 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.94 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.99 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.68 %, wovon 1.24 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'300. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'080. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'520 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).