25 Treffer - Alle Inserate in Sorengo

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CHF 968’080.–
1.5 Zimmer 31m² Wohnfläche
Via Paradiso, 6924 Sorengo

Nuovo moderno appartamento a Sorengo con terrazza

NUOVA COSTRUZIONEUn opportunità unica per coloro che cercano un rifugio elegante e confortevole vicino a Lugano. Lèdificio ospita solo 7 unità residenziali, distribuite su quattro piani.L`appartamento puo essere acquistato come domicilio primario o casa di vacanza.Appartamento di 1.5 locali è cosi composto di atrio d'ingresso, cucina separata completamente accessoriata, soggiorno luminoso e spazioso, collegato a una zona pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta di 14 m2, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta; 2 bagni con le finestre, 2 camere da letto.Appartamento ha una cantina spaziosa e un posto auto in atorimessa. (Prezzo posto auto CHF 60`000 cadauno).Alta qualità di costruzione si permette tenere le spese condominiale molto moderate.Si può ancora personalizzare appartamento a secondo i propri gusti._______________________________________________________________NEUEBAUEine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen eleganten und komfortablen Rückzugsort in der Nähe von Lugano suchen. Das Gebäude beherbergt nur 7 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen.Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus erworben werden.Die 1.5-Zimmer-Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer voll ausgestatteten separaten Küche, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, das mit einem Essbereich verbunden ist, mit direktem Zugang zur 14 m2 großen überdachten Terrasse, die ideal ist, um Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen; 2 Bäder mit Fenstern, 2 Schlafzimmer.Die Wohnung hat einen geräumigen Keller und einen Parkplatz in der Garage. (Parkplatzpreis CHF 60`000 pro Stück).Die hohe Bauqualität ermöglicht sehr moderate Kosten für die Eigentumswohnung.Sie können die Wohnung noch nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten.

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CHF 652’080.–
1.5 Zimmer 22m² Wohnfläche
Via Paradiso, 6924 Sorengo

1.5 locali a Sorengo con vista nel verde e terrazzo lato sud

In vendita in esclusiva un 1.5 locali di pregio, immerso nel verde in comune di Sorengo a pochi passi dalla Franklin Colledge.Residenza di soli 7 unità in Via Paradiso sarà completata a Settembre, 2024.L'elegante appartamento al 2 piano ha una superficie commerciale di ca 22 mq con 12 mq di terrazzo esterno.L'oggetto è estremamente valorizzato dai bellissimi materiali, quali potenziale acquirente potrà scegliere a secondo delle sue richieste.Caratteristiche dell'oggetto: • Posizione privilegiata e riservata • Abitazione immersa in un contesto verde del paesaggio • Luminosità eccezionale • Terrazzo 13 m2 • nelle immediate vicinanze sono ubicati ufficio postale negozi, scuole farmacia, fermata del bus • Finiture fuori capitolato di alto standing • A 10 min dal centro di Lugano • Vicinanza TASIS (American School) e Franklin College • 1 posto auto in autorimessa (CHF 58`000 cadauno) • 1 cantina We offer you exclusively a fine studio apartment, surrounded by greenery in the municipality of Sorengo within walking distance of Franklin Colledge.Residenza Paradiso will be built in summer 2024 .The elegant 3 rooms apartment, has a commercial area of 22 m2 and 13 m2 terrace.The object is extremely enhanced by the beautiful materials, which potential buyer can choose according to his requirements.Features of the object: • Privileged and private location • Dwelling nestled in a green landscape context • Exceptional brightness • 13 m2 open terrace • in the immediate vicinity are located post office stores, schools pharmacy, bus stop • Finishes outside the specifications of high standing • 10 mn from the center of Lugano • Proximity TASIS (American School) and Franklin College • parking space internal and external (CHF 30`000 and CHF 58`000 respectively) • 1 cellar

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CHF 1’896’040.–
2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
6924 Sorengo

Nuovo progetto in centro di SORENGO, appartamento con giardino e piscina privata

Attico a Sorengo, con una vista meravigliosa sulle montagne e il paese. Appartamento di ca 190 m2 si occupa tutto il piano 3 e ha accesso diretto dal ascensore.Un condominio nella zona residenziale con soli 7 appartamenti inseriti in un ambiente ben curata con una bellissima vista sul verde. Nelle immediate vicinanze scuole, negozi, ufficio postale, farmacia, trasporti. Residenza si trova a 10 minuti da Lugano centro.Questo appartamento è composto di una living molto ampia con uscita sulla terrazza che si affaccia sul magico bosco; 3 camere da letto con i servizi indipendenti; una terrazza molto ampia.I materiali di rifinitura sono di alta qualità, uniti alla modernità delle nuove tecnologie. Offriamo la possibilità di personalizzare le finiture.Posti auto in autorimessa (CHF 58`000 cadauno) sono disponibili separatamente .Siamo disponibili per le visite anche nel weekend.____________________________________________________________________________________Penthouse-Wohnung in Sorengo (Zweitwohnsitz), mit herrlichem Blick auf die Berge und das Dorf. Die Wohnung von ca. 190 m2 nimmt die gesamte 3. Etage ein und hat direkten Zugang vom Aufzug.Eine Eigentumswohnung in der Stockwerkeigentum mit nur 7 Wohnungen in einer gepflegten Umgebung mit einem schönen Blick auf die Landschaft. In unmittelbarer Nähe Schulen, Geschäfte, Post, Apotheke, Verkehrsmittel. Die Residenz ist 10 Minuten vom Zentrum Lugano entfernt.Diese Wohnung besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf den magischen Wald; 3 Schlafzimmer mit unabhängigen Bädern; eine sehr große Terrasse.Die Ausstattungsmaterialien sind von hoher Qualität, kombiniert mit der Modernität der neuen Technologien. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, die Oberflächen individuell zu gestalten.Parkplätze in Tiefgarage (CHF 58`000 pro Stück)sind separat zu erwerben.Wir stehen für Besichtigungen auch am Wochenende zur Verfügung.

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CHF 1’896’040.–
2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
6924 Sorengo

Nuovo progetto in centro di SORENGO, appartamento con giardino e piscina privata

Attico a Sorengo, con una vista meravigliosa sulle montagne e il paese. Appartamento di ca 190 m2 si occupa tutto il piano 3 e ha accesso diretto dal ascensore. Un condominio nella zona residenziale con soli 7 appartamenti inseriti in un ambiente ben curata con una bellissima vista sul verde. Nelle immediate vicinanze scuole, negozi, ufficio postale, farmacia, trasporti. Residenza si trova a 10 minuti da Lugano centro.Questo appartamento è composto di una living molto ampia con uscita sulla terrazza che si affaccia sul magico bosco; 3 camere da letto con i servizi indipendenti; una terrazza molto ampia. I materiali di rifinitura sono di alta qualità, uniti alla modernità delle nuove tecnologie. Offriamo la possibilità di personalizzare le finiture.Posti auto in autorimessa (CHF 58`000 cadauno) sono disponibili separatamente .Siamo disponibili per le visite anche nel weekend.____________________________________________________________________________________Penthouse-Wohnung in Sorengo, mit herrlichem Blick auf die Berge und das Dorf. Die Wohnung von ca. 190 m2 nimmt die gesamte 3. Etage ein und hat direkten Zugang vom Aufzug.Eine Eigentumswohnung in der Stockwerkeigentum mit nur 7 Wohnungen in einer gepflegten Umgebung mit einem schönen Blick auf die Landschaft. In unmittelbarer Nähe Schulen, Geschäfte, Post, Apotheke, Verkehrsmittel. Die Residenz ist 10 Minuten vom Zentrum Lugano entfernt.Diese Wohnung besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf den magischen Wald; 3 Schlafzimmer mit unabhängigen Bädern; eine sehr große Terrasse.Die Ausstattungsmaterialien sind von hoher Qualität, kombiniert mit der Modernität der neuen Technologien. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, die Oberflächen individuell zu gestalten.Parkplätze in Tiefgarage (CHF 58`000 pro Stück)sind separat zu erwerben.Wir stehen für Besichtigungen auch am Wochenende zur Verfügung.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Sorengo einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 12.81 % auf 2'070 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 113'635. 38.5 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 8.66 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 36.87 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 15.97 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.11 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 10.43 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Sorengo beträgt 15.37 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.9 % und ein kinderloses Ehepaar 9.19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Sorengo verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 192 neuen Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 2 der Neubauten – ideal für Singles. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 63. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 96 3-Zimmer-Wohnungen und 26 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 4 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Sorengo verfügt nun über 1'057 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 58 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Zusätzlich gibt es 222 Wohnungen mit 2 Zimmern, 271 Wohnungen mit 3 und 236 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 174 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 96. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Sorengo beträgt 3.43 %. Dabei sind 10.71 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 6.54 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.3 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.19 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.79 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.54 %, wovon 1.08 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'675 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'000 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).