2 Treffer - Alle Inserate in St. Antönien

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CHF 2’201’100.–
5.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
7246 St. Antönien

HOCHWERTIG MIT FANTASTISCHEM BERGBLICK

Das traumhafte Doppelferienhaus in St. Antönien befindet sich an familiärer und ruhiger Lage mitten im Grünen. Mit einem fantastischen Bergblick und einem grosszügigen Raumkonzept ist diese Immobilie perfekt für Naturliebhaber geeignet. Die offene Wohnküche mit modernsten Geräten und Kochinsel lässt keine Wünsche offen. Zudem verfügt das Haus über 2 Nasszellen, 2 separate Gäste-WCs, 2 Garagenplätze, eine Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung und sogar ein gemütliches Cheminée. Für Skifahrer, Wanderer und Kletterer gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- familiäre und ruhige Lage im Grünen- fantastischer Bergblick- grosszügiges und gut durchdachtes Raumkonzept- hochwertiger Innenausbau- offene Wohnküche mit modernsten Geräten und Kochinsel- grosse Sonnenterrasse- Doppelgarage wird zu 70'000.- dazuverkauft- Wärmepumpe und kontrollierte Lüftung- Skilift und viele Wander- und Klettermöglichkeiten im Dorf- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr schön, ruhig und familienfreundlichZustand: NeubauBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo)Heizsystem: Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftung & FotovoltaikanlageÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 mSchulen: Primarschule, 7,3 kmGeschäfte: Volg, 450 m

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Preis auf Anfrage
7246 St. Antönien

HÜTTENZAUBER IN PARTNUN

www.LifestyleHomes.ch HINTER DEM MOND LINKS in St. Antönien im idyllischen Partnun auf 1830 m.ü.M. verkaufen wir dieses einzigartige Liebhaberobjekt. Das Maiensäss befindet sich an absoluter Top Lage am Fusse der Sulzfluh. "Äs Walserhüschi us däm 18 Jahrhundert". Es handelt sich um ein heimeliges zweistöckiges Ferienhaus mit eigener Quelle und Stall. Im Sommer fahren Sie mit dem Auto bis vor die Hütte. Eigener Parkplatz für 2 Fahrzeuge. Suchen Sie Ruhe, Erholung und eine traumhafte Bergwelt? Dann ist dieses Maiensäss genau das richtige Objekt für Sie. Hauptteil des Maiensässes ist das gemütliche Stübli mit neuem Wärmespeicherofen. Angrenzend befindet sich die Küche mit Holzherd und Gasofen. Im Obergeschoss befinden sich der Schlafraum für mindestens 6 Personen sowie eine Galerie, die als zusätzliche Nutz- und Abstellfläche gebraucht werden kann. Eine Komposttoilette befindet sich ans Haus angrenzend in einem separaten Raum. Im Kellergeschoss befindet sich ein Naturkeller. Beheizt wird das Gebäude mit dem Stubenofen. Elektrischer Strom kann bei Bedarf mit einer Solaranlage erzeugt werden. Frisches Wasser aus der eigenen Quelle auf dem Grundstück kann aus dem Brunnen im Hof bezogen werden. Die Leitung für fliessendes Wasser im Haus wurde bei den letzten Renovationsarbeiten bereits verlegt und können bei Bedarf nur noch angeschlossen werden. Das Maiensäss verfügt über ein Gesamtvolumen von 263 m3 sowie über einen Umschwung von rund 1'781 qm sowie einen Stall. Es besteht die Möglichkeit, den bestehenden Wohnraum von 72.00 m2 um 60 % in den Stall zu erweitern, womit zusätzlich bis zu 43.20 m2 Wohnraum gewonnen werden kann bzw. neu total 115.20 m2 Wohnfläche. Partnun - der ideale Orte für Naturfreunde und Ruhesuchende, für Familien und Geniesser. Klettern, Wandern, Mountainbike, Spaziergänge, ein kühles Bad im Partnunersee u.s.w alles inmitten einer herrlichen Bergkulisse. Gerne zeige ich Ihnen die Einmaligkeit dieses Objekts vor Ort. Verkauf an Ausländer möglich. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chPartnun nennt sich die unterhalb der Sulzfluh, Schijenflue und Schollberg liegende Region im hinteren Teil der Gemeinde Luzein (bis 2015 St. Antönien). Die reich gegliederte Landschaft von Partnun besteht aus einer vielfältigen Berg-, Tier und Pflanzenwelt. Für Einheimische und Gäste ist Partnun ein beliebtes Freizeit- und Erholungsgebiet. Aber auch das Handwerk der Alp-und Landwirtschaft wird in Partnun gepflegt. Ein idealer Wandertipp für Familien ist die Seenwanderung zum Carschina- und anschliessend zum Partnunersee. In St. Antönien finden Sie eine Auswahl an Restaurants sowie der Bus "Alpin" der Sie der herrlichen Bergwelt ein Stück näher bringt.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Luzein ist sehr beliebt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1'624 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.07 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 56'280. 9.35 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.72 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.52 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 26.41 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.31 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 10.89 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Luzein beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.81 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.14 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.88 % und ein kinderloses Ehepaar 9.89 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Luzein hat in den vergangenen 5 Jahren 36 neue Wohnungen erhalten. Von diesen Neubauten sind 4 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 5 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei elf 5-Zimmer-Wohnungen und sieben Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Luzein sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Luzein insgesamt 1'451 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 98 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 201 Wohnungen mit 2 Zimmern, 322 Wohnungen mit 3 Zimmern und 370 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 260 5-Zimmer-Wohnungen und 200 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Luzein liegt bei 0.28 %. So sind 0.5 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.31 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.27 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.22 %, wovon 0.5 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'200. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'450.