28 Treffer - Alle Inserate in St-Cergue

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CHF 1’818’900.–
6.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
30 impasse du lynx, 1264 St-Cergue

Magnifique Villa à vendre à Saint Cergue, construction 2023

This large villa- mayen has all the benefits of a life style connected to nature, 15 minutes from Nyon and 30 minutes from the Geneva airport.Five minutes from the train station and the village with all amenities, pharmacy, grocery shop, schools, crèche, it is composed as follows:A laundry room, a beautiful entrance hall with dressing room, then a separate corner with two large bedrooms of 14m2 and a full bathroom-shower to share.Upstairs is the living room with its lounge and open-plan kitchen with island, opening onto the large south-facing terrace with its uninterrupted views. There is a guest toilet and then the staircase leading up to the spacious 26m2 attic bedroom and its shower room. A fourth bedroom of 11m2.Outside, there are two parking spaces, one of which is under cover, and a third temporary guest parking space. There is also an outside storage area for a workshop, a motorbike garage or a change-of-season garage.Beautiful views and peace for this home in a recent village district!Brochure and visits : Eddy 079 273 33 12*Cette grand villa villa- mayen a tous les atouts d'un vie connectée à la nature à 15 minutes de Nyon et 30 minutes de l'aéroport.A cinq minutes de la gare et du village avec toutes les commodités, pharmacie, épicerie, écoles, crêche, elle se compose comme suit:Une buanderie, un beau hall d'entrée avec dressing, puis un coin séparé avec deux grandes chambres de 14m2 et une salle de bain-douche complète à partager.A l'étage, la pièce de vie avec son salon et sa cuisine ouverte avec îlot, donnant sur la grande terrasse faisant face sud à la vue dégagée. Un toilette visiteurs puis l'escalier menant à l'étage sous comble de la granspacieuse de chambre de 26m2haute sous-plafond, ainsi que sa salle de douche. Une quatrième chambre de 11m2.Les extérieurs offrent deux places de parc dont une sous couvert et un troisième invités provisoire. Un réduit extérieur pour un atelier, un garage moto ou un disponible pour les changement de saison.Belle vue et calme pour cette habitation logée dans un quartier-village récent!Brochure et visites : Eddy 079 273 33 12Prix: 1'290'000.- CHF

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CHF 1’818’900.–
6.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Impasse du Lynx 30, 1264 St-Cergue

Belle villa mayen vue sur la chaîne du midi

This large villa- mayen has all the benefits of a life connected to nature, 15 minutes from Nyon and 30 minutes from the airport.Five minutes from the station and the village with all amenities, pharmacy, grocery shop, schools, crèche, it is composed as follows:A laundry room, a beautiful entrance hall with dressing room, then a separate corner with two large bedrooms of 14m2 and a full bathroom-shower to share.Upstairs is the living room with its lounge and open-plan kitchen with island, opening onto the large south-facing terrace with its uninterrupted views. There is a guest toilet and then the staircase leading up to the spacious 26m2 attic bedroom and its shower room. A fourth bedroom of 11m2.Outside, there are two parking spaces, one of which is under cover, and a third temporary guest parking space. There is also an outside storage area for a workshop, a motorbike garage or a change-of-season garage.Beautiful views and peace and quiet for this home in a recent village district!Brochure and visits : Eddy 079 273 33 12***Cette grand villa villa- mayen a tous les atouts d'un vie connectée à la nature à 15 minutes de Nyon et 30 minutes de l'aéroport.A cinq minutes de la gare et du village avec toutes les commodités, pharmacie, épicerie, écoles, crêche, elle se compose comme suit:Une buanderie, un beau hall d'entrée avec dressing, puis un coin séparé avec deux grandes chambres de 14m2 et une salle de bain-douche complète à partager.A l'étage, la pièce de vie avec son salon et sa cuisine ouverte avec îlot, donnant sur la grande terrasse faisant face sud à la vue dégagée. Un toilette visiteurs puis l'escalier menant à l'étage sous comble de la granspacieuse de chambre de 26m2haute sous-plafond, ainsi que sa salle de douche. Une quatrième chambre de 11m2.Les extérieurs offrent deux places de parc dont une sous couvert et un troisième invités provisoire. Un réduit extérieur pour un atelier, un garage moto ou un disponible pour les changement de saison.Belle vue et calme pour cette habitation logée dans un quartier-village récent!Brochure et visites : Eddy 079 273 33 12

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Saint-Cergue ist in den letzten 3 Jahren auf 2'788 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 7.69 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 74'295. 26.39 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.27 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.79 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 20.55 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 1.4 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 14.97 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Saint-Cergue im Durchschnitt 19.51 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.95 % und kinderlose Ehepaare 14.14 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.38 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Saint-Cergue ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 70 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind auch 5 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 6 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 22 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 31 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Saint-Cergue ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Saint-Cergue insgesamt 1'781 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 156 Objekten. Zusätzlich gibt es 293 Wohnungen mit 2 Zimmern, 540 Wohnungen mit 3 und 410 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 240 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 142. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Saint-Cergue beträgt 9.79 %. So sind 20.92 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 13.94 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 11.13 %, 6.72 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 3.4 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 3.47 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 3.6 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'566 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'238 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'850 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).