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Praktische 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage
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CHF280’000.–72m23.5Zi

Rosenstrasse 12, 9430 St. Margrethen SG

Im Erdgeschoss gelegen, betreten Sie diese Wohnung über einen grosszügigen Eingangsbereich mit Korridor. Dieser leitet Sie an den Schlafräumen und Nasszellen vorbei direkt in die Küche mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer.Die separate Küche bietet alles, was das Herz begehrt und ausreichend Platz für einen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den rund 9m2 grossen Balkon mit Überblick auf die Grünfläche mit Sitzplatz hinter dem Gebäude. Zwei Nasszellen mit WC bzw. Badewanne und die zwei Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot.Für Ihr Fahrzeug finden Sie einen praktischen Aussenparkplatz zu Ihrer vollen Verfügung.Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF495’000.–114m24.5Zi

9430 St. Margrethen

In dieser Wohnung fühlen Sie sich sofort wie zu Hause. Sie befindet sich unmittelbar in der Nähe des Rheinparks. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und von zwei Schlafzimmern aus begehbar. Hier können Sie die Abendsonne mit Familie und Freunden geniessen. Die grosszügigen Räume bieten Ihnen viel Platz fürs Wohnen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrumsnah- 2 Aussenparkplätze à CHF 12'000.-- Waschmaschine / Tumbler- grosszügige Räume- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrumsnah, in der Nähe des RheinparksZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Doppel-Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof St. Margrethen, 1000mSchulen: Kindergarten, 280m / Primarschule 450m / Sekundarschule 450mGeschäfte: Einkaufszentrum Rheinpark, 500m / Migros, 500m / Coop, 1000m

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CHF770.–

Rheinstrasse 2, 9430 St. Margrethen SG

Die LageIm Westen der Stadt – am unteren Ende des Rheintals zwischen dem Alten Rhein und dem Appenzeller Vorderland - befindet sich das erschlossene Bauland in der Wohn-/Gewerbezone (WG3 / neu WG14) z.Zt. mit bestehendem Wohnhaus und Scheune. Die Infrastruktur der Ortschaft an der österreichischen Grenze ist attraktiv. Sowohl das Einkaufs- als auch das Bildungsangebot lassen sich sehen. Das WichtigsteDie Formgebung der Parzelle ist ideal, das Terrain flach und die Ausnützungsziffer beträgt 0,6. Das FinanziellePreisgrösse: CHF 770.-/m² Das BesondereHervorragende Lage (1 km zur Grenze) und 1,7 km zum Autobahnanschluss A1 nach Winterthur und Zürich. Der eigene Bahnhof (770 m) bietet nationale und internationale Anschlüsse. Busse und Postautos verbinden die Fahrgäste mit den umliegenden St. Galler und Appenzeller Gemeinden. Den Flughafen Altenrhein erreicht man nach ca. 8 km Fahrt. Attraktive Freizeitangebote aufgrund der Bodenseenähe und dem Naherholungsgebiet am Alten Rhein.

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CHF275’000.–65m23.5Zi

Hauptstrasse 172, 9430 St. Margrethen SG

An einer ruhigen sowie grünen Lage präsentiert sich diese schöne und sehr gepflegte 3.5 Zimmerwohnung, bei der Sie sich direkt wohl fühlen werden.Die Liegenschaft selbst wurde renoviert und bietet viel Privatsphäre. Geniessen Sie die schöne Abendsonne auf dem Südbalkon.Highlights:- Lichtdurchflutende Küche mit Balkon- Zwei Balkone mit Morgen- und Abendsonne- 1 Aussenparkplatz- KellerabteilGut zu Wissen:- Einen Aussenparkplatz kann für CHF 10'000.- dazu gekauft werden.Lage:- Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe- Autobahnanschluss St. Gallen/Chur liegt 1Km entfernt- Schulen können innert Kürze erreicht werdenHaben wir Interesse geweckt? Bitte melden Sie sich bei mir für einen Besichtigungstermin.

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CHF285’000.–72m23.5Zi

Rosenstrasse 12, 9430 St. Margrethen SG

Schnäppchenjäger aufgepasst - hier bietet sich Ihnen die günstige Möglichkeit, eine Wohnung zu erwerben.Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung liegt zentral in St. Margrethen - ideal für Singles oder Pärchen die gerne in einer ruhigen, jedoch gut vernetzten Gegend wohnen möchten.Das Raumprogramm ist gut durchdacht: Von der Küche aus erreichen Sie den gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer direkt nebenan und ein Badzimmer mit Dusche finden Sie beim Eingang links.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Rund 70 m2 mit gemütlichem Balkon+ Vor 5 Jahren alles renoviert+ Ausgezeichnete Zentrumlage+ Gute Anbindung an den öffentlichen VerkehrHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF320’000.–72m23.5Zi

Rosenstrasse 12, 9430 St. Margrethen SG

Sie legen Wert auf zentrales, dennoch ruhiges Wohnen und lichtdurchflutete Räume? Dann ist diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie. Die Küche wurde massgefertigt und mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. Ebenfalls wurde im Wohnzimmer ein Parkettboden im Landhausstil verlegt. Eine Steinwand ziert den Essbereich und zieht sich bis ins Wohnzimmer. Auf dem geräumigen Balkon können Sie entspannt grillen und den Sonnenuntergang geniessen. Auch die Umgebung lässt nichts zu wünschen übrig: Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Wohnung. Ebenso ist der Autobahnanschluss direkt erreicht. Kindergärten und Schulen sind zu Fuss schnell erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls genügend in nächster Nähe.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neue Küche mit modernen Geräten • Neuer Parkettboden im Wohnzimmer • Stilvolle Steinwand im Essbereich • Grosser, sonniger Balkon • Viele Einkaufmöglichkeiten & Grenznähe • Zentrale Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF590’000.–115m23.5Zi

Bahnhofstrasse 9a, 9430 St. Margrethen SG

Die gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit kontrollierter Lüftung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines zeitgemässen Wohnhauses an idealer, zentraler Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Nachdem Sie Ihr Fahrzeug auf Ihrem reservierten Tiefgaragenplatz abgestellt haben, gelangen Sie ganz entspannt mit dem Lift direkt vor Ihre Wohnungstüre. Ihr neues Zuhause überzeugt mit dem zeitlosen, farblich harmonisch abgestimmten Innenausbau. Der Grundriss ist durchdacht, praktisch und schafft eine optimale Privatsphäre. Alle Räume sind dank den grossflächigen Fenstern angenehm hell. Da es sich um eine Eckwohnung handelt, profitiert das grosszügige Wohn-/Esszimmer von einem zusätzlichen seitlichen Lichteinfall. Zudem begeistert es mit der bodentiefen Fensterfront, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgt und Zugang auf die grosse, gedeckte Terrasse bietet. Sie ist durch die seitliche Verglasung windgeschützt und offeriert genug Platz für einen Tisch sowie einen Grill - der perfekte Ort, um im Sommer im Freien zu speisen, die schöne Aussicht zu geniessen und sich zu erholen. Die Küche mit Kochinsel ist zum Essbereich hin offen gestaltet und punktet mit der Ausstattung und dem Design. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist für einen Waschturm vorbereitet. Die zwei behaglichen Zimmer vollenden das Raumangebot auf der Wohnebene. Ein Kellerabteil im Untergeschoss rundet das attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

7

CHF825’000.–172m26.5Zi

9430 St. Margrethen SG

Hier findet die ganze Familie reichlich Platz und das Sparschwein muss auch nicht bis zum letzten Cent geplündert werden. Herzlich willkommen in diesem Schmuckstück an erhöhter Lage. Geniessen Sie den Ausblick währenddem Ihre Kinder auf dem Spielplatz rumtoben, entspannen Sie am Kamin oder sonnen Sie sich im eigenen Garten – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Der durchdachte Grundriss empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer samt Nasszelle, ideal für das Familienoberhaupt. Eine Etage höher stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie die nächste Nasszelle samt Dusche zur Verfügung. Die auf gleicher Ebene angesiedelte Essküche überzeugt mit moderner Ausstattung und Hightech Geräten. Der angrenzende Sitzplatz mit Grünanstoss lädt zum Verweilen und geniessen. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ 5 Schlafzimmer+ Erweiterungspotenzial+ Grosszügig renoviert+ Neue Heizung+ Weitblick+ Garagenbox und Aussenparkplatz inkl. Für reichlich Stauraum sorgen im EG ein Kellerabteil, die Waschküche sowie der Hobbyraum samt Sauna. Interessiert hier Ihren nächsten Lebensabschnitt zu verbringen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF990’000.–148m26.5Zi

Arthur-Scheyer-Strasse, 9430 St. Margrethen SG

Untergeschossgrosser Hobbyraum, Disponibel, Keller und TechnikraumErdgeschossEntrée mit Einbauschränken, Wohn- und Essbereich, Büro, offene Küche, Gäste-WC, Reduit mit Waschmaschine und TumblerObergeschossSchlafzimmer, 2 weitere Zimmer, HauptbadAussenbereichTerrasse/Balkone in NatursteinplattenElektroPhotovoltaikanlage, Einbauspots in Eingangsbereich, Küche/Wohnen, Zimmer und NasszellenHeizungLuft-Wasser-WärmepumpeSanitärGäste-WC: Waschtisch und WC; Hauptbad: Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC; Bademöbel mit weissen OberflächenKücheFronten in Kunstharz, Arbeitsplatte aus Granit, Spüle in ChromstahlBackofen, Geschirrspüler, Kochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank mit GefrierfachBodenbelägeWohnen/Essen, Zimmer und Eingang/Korridore in Landhausdiele, EicheTreppenhaus, Nasszellen, Küche und Reduit in FeinsteinzeugplattenGrundstücksflächenHaus G: 326m²Haus H: 377m²DistanzenBahnhof Rheineck 900mBushaltestelle Brüggershofstrasse Rheineck 150mEinkaufen Coop Rheineck 950mPost-Service-Stelle Rheineck 1000mAutobahnanschluss Rheineck 2900mGrenze Gaissau (A): 500m

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CHF1’200’000.–285m2

Hauptstrasse 120, 9430 St. Margrethen SG

Die Liegenschaft hat gesamthaft 3 Wohnetagen. Jede der 3 Wohnungen geniesst eine Ebene für sich. Alle Wohnungen wurden zwischen den Jahren 2018 und 2020 saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind hell ausgebaut und verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse.Im Erdgeschoss ist ein grosszügiger Gewerberaum untergebracht, der seit längerer Zeit von einem Barbershop gemietet wird. Dank der guten Lage und den Parkierungsmöglichkeiten ist das Gewerbe erfreulich gut frequentiert.Im Untergeschoss befindet sich ein Lagerraum, der von einem externen Mieter genutzt wird. Zudem sind auf dieser Ebene alle Kellerräume sowie der Technikraum angesiedelt.Die Sanierung umfasste:Dach, Fassaden, Balkone, Rollladen, Technik, Fenster, Spenglerarbeiten, Brandschutz sowie natürlich alle Wohn- und Gewerberäume im Innenbereich.Gesamthaft eine sehr gute Investitionsmöglichkeit mit einer attraktiven Bruttorendite von rund 4.4%. Für weitere Unterlagen dürfen Sie mich jederzeit kontaktieren.

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CHF2’600’000.–20Zi

9430 St. Margrethen SG

Mit dieser Lage punkten Sie in jeder Hinsicht. Die nahe Lage zu den Einkaufsmöglichkeiten wie auch zum Bahnhof und dem Autobahnanschluss werten das ganze auf. Die bisher geführte Kontaktbar kann so übernommen werden, hier kann jedoch auch ein Neubauprojekt visualisiert werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nahe zum Bahnhof- Zone WG3- ca. 6000 Einwohner- aktuell steht eine leerstehende Kontaktbar drauf- gute Investition- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: mehrere NasszellenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 450mSchulen: Oberstufe, 270mGeschäfte: Denner, 450m

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Preis auf Anfrage268m212Zi

Rheinstrasse 13, 9430 St. Margrethen SG

An zentraler Lage in St. Margrethen befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus und ist sowohl für Investoren als auch für Privateigentümer sehr attraktiv gelegen. Unter anderem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und auch der öffentliche Verkehr in direkter Umgebung. In der Liegenschaft befinden sich 3 Wohnungen mit einem guten Mix aus einer 1.5-Zimmer-Wohnung, einer 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit grossem Balkon und einer 4-Zimmer Maisonette-Wohnung. Hierzu gehören 3 Einzelgaragen und 4 Aussenparkplätze. Die Gewerbefläche mit Dusche, WC und Nebenräumen, kann als Werkstatt oder Lager genutzt werden und verfügt über 7 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • attraktiver Standort / ÖV und Autobahn in der Nähe • Bruttomieteinnahmen von mehr als CHF 79&39;000.- / Bruttorendite von 4.5% • 1.5-Zimmer-Wohnung (32 m2) / 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung (132 m2) • 4-Zimmer-Wohnung (104 m2) / Gewerbe (104 m2) • 3 Einzelgaragen, 4 Aussenparkplätze (Wohnen) • 7 Aussenparkplätze (Gewerbe) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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Preis auf Anfrage

9430 St. Margrethen SG

Eine aussergewöhnliche Rarität mit TraumsichtMit grosser Dankbarkeit haben wir den Auftrag angenommen, eine der aussergewöhnlichsten Liegenschaften in der Nordostschweiz anzubieten.Wir wenden uns an solvente Interessenten, denen der Erhalt historischer Werte und deren Verbindung mit modernen, zeitgemässen Wohn- und Arbeitsorten ein Anliegen ist.Das in einem wunderschönen Landschaftspark gelegene Schlösschen aus der ersten Hälfte des 15. Jahrhunderts besticht durch seinen guten Zustand. Den Eigentümern war es ein Bedürfnis, durch dezente und dem Stil des Hauses entsprechende Restaurierungen die Geschichte in lebenswerter Qualität zu bewahren und mit modernen Details zu verbinden.Durch den Zukauf angrenzender Parzellen stehen heute über 9000 Quadratmeter Grundstücksfläche zur Verfügung, welche eine Erweiterung des wunderschönen Parks oder aber die Errichtung weiterer Gebäude ermöglichen würden, ohne dass der besondere Charme dieser Liegenschaft verloren gehen würde.Der dem Wert des Objektes entsprechende Kaufpreis liegt im niedrigen zweistelligen Millionenbereich. Gern stellen wir Ihnen ein detailliertes Exposé zur Verfügung und ermöglichen Ihnen eine Besichtigung zu einem für Sie passenden Zeitpunkt. Sollten Sie mit dem Flugzeug anreisen, empfehlen wir Ihnen die Flughäfen Altenrhein oder Zürich. Selbstverständlich steht in diesem Fall ein Shuttle für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unter diesen besonderen Voraussetzungen um detaillierte Angaben zu Ihrer Person oder Ihrem Unternehmen und einen Liquiditätsnachweis bitten. It is with great pleasure that we have accepted the assignment to offer one of the most exceptional properties in the north-eastern part of Switzerland. We are addressing solvent interested parties which are concerned about preserving historical values and combining them with modern, contemporary places to live and work.The small castle from the first half of the 15th century is situated in a beautiful park and is in good condition. The owners felt the need to preserve the history of the house in a livable quality and to combine it with modern outfit through discreet restorations while maintaining the original style of the castle. Through the purchase of adjoining plots of land (more than 9000 square metres of land are available today), which would allow an extension of the magnificent park or the construction of further buildings without losing the charming features of this property. The purchase price corresponding to the value of the property is in the low double-digit million range in Swiss francs. We would be happy to provide you with a detailed exposé and allow you to view the property at a time of your convenience. If you are travelling by plane, we recommend the airports of Altenrhein at the lake of Constance or Zurich. In this case, a shuttle car will be waiting for you. We appreciate your understanding that under these circumstances we would require more information about you and your company as well as a proof of funds.

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