12 Treffer-

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CHF 460’000.–72m22.5ZiTop

Gränicherstrasse 2, 5034 Suhr

"Wohnen im Hochhaus"JETZT VIRTUELLE BESICHTIGUNG DER MUSTERWOHNUNG BUCHEN (NEU IM SHOWROOM IN SUHR BAHNHOFSTRASSE 6)! Die Traumwohnung zum unschlagbaren PreisDas Bedürfnis nach persönlicher Sicherheit und finanzieller Zuversicht ist heute wichtiger denn je. Damit Sie auf lange Sicht die Möglichkeit haben, sorglos in Ihr Eigenheim zu investieren, bieten wir bei allen Wohnungen nochmals erhebliche Preisnachlässe. Dadurch erhalten Sie persönliche Sicherheit in unsicheren Zeiten.In Kombination mit der tiefen Zinssituation profitieren Sie somit von einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis ? günstiger wohnen in dieser Qualität an zentraler Lage ist kaum möglich.Det HENZ Ussicht. Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern mit Loggia im einzigen HOCHHAUS in Suhr auf dem neuen Henz-Areal. So hoch über Suhr wohnt noch niemand. Erleben Sie das einzigartige Hochhaus-Feeling auf unserer VR-Tour. Das Hochhaus auf dem HENZ-ArealIm Hochhaus auf dem Henz-Areal geniessen Sie das einzigartige Gefühl der Freiheit, etwas höher oben zu leben als andere. Zum Verkauf stehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 71 bis 120 m2 Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia und einen hochwertigen Innenausbau, der anhand einer grossen Auswahl an Farben und Materialien auf Ihren individuellen Geschmack abgestimmt werden kann. Die Käufer einer 5.5- bzw. 4.5-Zimmer-Wohnung können zudem von vornherein selber bestimmen, ob sie ihre Wohnung um ein Zimmer ? zugunsten eines grosszügigeren Wohnbereichs ? reduzieren möchten. Ein neues und vielfältiges QuartierDas Henz-Areal wird ein vielfältiges und ökologisch nachhaltiges Quartier zum Wohnen und Arbeiten mit einem Quartierplatz, einem Spielplatz sowie Ateliers für Dienstleistungsangebote und Kleingewerbe. Hier entsteht ein richtiges neues Ortsquartier mit Grünflächen zum Verweilen wo sich Jung und Alt treffen und austauschen können. Sehr urban, aber auch grün. Fast eine kleine Oase. Jetzt HENZ Sie d'ChanceErfahren Sie mehr zum Henz-Areal und dem besonderen Wohnerlebnis im Hochhaus und dem idyllischen Leben im Gartenhaus in unserem Showroom in Aarau und auf der Virtual-Reality-Tour. Und wenn Sie schnell sind, können Sie noch eine Wohnung zum Vorzugspreis ergattern, in dessen Genuss nur die ersten Schnellentschlossenen kommen. BUCHEN SIE NOCH HEUTE IHRE VIRTUELLE BESICHTIGUNG DER MUSTERWOHNUNG UNTER WWW.HENZ-AREAL.CH

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CHF 550’000.–83m23.5ZiTop

Gränicherstrasse 2, 5034 Suhr

"Wohnen im Hochhaus"JETZT VIRTUELLE BESICHTIGUNG DER MUSTERWOHNUNG BUCHEN!Die Traumwohnung zum unschlagbaren PreisDas Bedürfnis nach persönlicher Sicherheit und finanzieller Zuversicht ist heute wichtiger denn je. Damit Sie auf lange Sicht die Möglichkeit haben, sorglos in Ihr Eigenheim zu investieren, bieten wir bei allen Wohnungen nochmals erhebliche Preisnachlässe. Dadurch erhalten Sie persönliche Sicherheit in unsicheren Zeiten.In Kombination mit der tiefen Zinssituation profitieren Sie somit von einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis ? günstiger wohnen in dieser Qualität an zentraler Lage ist kaum möglich. Det HENZ Ussicht. Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern mit Loggia im einzigen HOCHHAUS in Suhr auf dem neuen Henz-Areal. So hoch über Suhr wohnt noch niemand. Erleben Sie das einzigartige Hochhaus-Feeling auf unserer VR-Tour. Profitieren Sie jetzt von 40'000 CHF Erstkäuferrabatt. Das Hochhaus auf dem HENZ-ArealIm Hochhaus auf dem Henz-Areal geniessen Sie das einzigartige Gefühl der Freiheit, etwas höher oben zu leben als andere. Zum Verkauf stehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 71 bis 120 m2 Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia und einen hochwertigen Innenausbau, der anhand einer grossen Auswahl an Farben und Materialien auf Ihren individuellen Geschmack abgestimmt werden kann. Die Käufer einer 5.5- bzw. 4.5-Zimmer-Wohnung können zudem von vornherein selber bestimmen, ob sie ihre Wohnung um ein Zimmer ? zugunsten eines grosszügigeren Wohnbereichs ? reduzieren möchten. Ein neues und vielfältiges QuartierDas Henz-Areal wird ein vielfältiges und ökologisch nachhaltiges Quartier zum Wohnen und Arbeiten mit einem Quartierplatz, einem Spielplatz sowie Ateliers für Dienstleistungsangebote und Kleingewerbe. Hier entsteht ein richtiges neues Ortsquartier mit Grünflächen zum Verweilen wo sich Jung und Alt treffen und austauschen können. Sehr urban, aber auch grün. Fast eine kleine Oase. Jetzt HENZ Sie d'ChanceErfahren Sie mehr zum Henz-Areal und dem besonderen Wohnerlebnis im Hochhaus und dem idyllischen Leben im Gartenhaus in unserem Showroom in Aarau und auf der Virtual-Reality-Tour. Und wenn Sie schnell sind, können Sie noch eine Wohnung zum Vorzugspreis ergattern, in dessen Genuss nur die ersten Schnellentschlossenen kommen. BUCHEN SIE NOCH HEUTE IHRE VIRTUELLE BESICHTIGUNG DER MUSTERWOHNUNG UNTER WWW.HENZ-AREAL.CH

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CHF 598’975.–Top

Lättweg 18, 5034 Suhr

Gegebenheiten des BaulandesDie Parzelle 2296 mit Altliegenschaft befindet sich in der Landhauszone L, besitzt eine Fläche von 1'235 m2 und ist gemäss Bauordnung der Gemeinde Suhr für freistehende Einfamilienhäuser bestimmt. Das Grundstück grenzt im Norden und Süden an Quartierstrassen, im Osten und Westen an EFH-Parzellen und ist über den Lättweg erschlossen.Westteil zu verkaufen - Ostteil bereits verkauftDie Parzelle 2296 wird in zwei gleich grosse Teile aufgeteilt, somit entstehen zwei Grundstücke von je 617.5m2. Die östliche Parzelle mit projektiertem Haus 2 ist bereits verkauft.Zum Verkauf steht somit der höher gelegene westliche Grundstückteil (617.5 m2) mit tollem Ausblick und Abendsonne. Ein entsprechendes Projekt (Haus 1) ist erstellt, kann aber unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben im Innenraum individuell den zukünftigen Käufern angepasst werden. Der Verkauf erfolgt mit Architekturverpflichtung der Firma Setz Architektur AG aus Rupperswil. Die Grobkostenschätzung für das projektierte Haus 1 beträgt CHF 1'100'000.- exkl. Bauland.GebäudesituationDie beiden Einfamilienhäuser werden so weit wie möglich im Norden platziert. Im Süden entsteht dadurch viel Aussenraum. Das Haus ist über drei Geschosse organisiert. RaumkonzeptBeide Bauten verfügen über ein ähnliches Raumprogramm. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang mit dazugehörigem Eingangsbereich, ein Tages-WC mit Dusche, ein Büro resp. TV-Zimmer sowie die Küche und der grosszügige Wohn- und Essbereich. Der überdeckte Sitzplatz kann direkt vom Essraum betreten werden.Das Obergeschoss ist mittels zweiläufiger Treppe erschlossen. Hier sind drei Zimmer sowie ein Bad und ein Reduit projektiert. Der Keller ist aufgrund des vermutlich felsigen Untergrunds kleiner wie die beiden übrigen Geschosse. Nebst dem Technikraum mit integrierter Waschküche hat es noch Platz für Kellerräume. Eine grosszügige Garage rundet das Projekt ab. EnergiestandardDas Gebäude soll einen geringen Energieverbrauch aufweisen. Um dies zu erreichen, weist das Gebäude gegen Norden eine möglichst geschlossene Fassade auf, öffnet sich dafür aber in den übrigen Himmelsrichtungen, um viel Tageslicht ins Innere zu tragen. Daraus resultiert ein solarer Wärmegewinn, welcher eine sehr wichtige Voraussetzung für ein energieeffizientes Gebäude ist. Beide Häuser werden nach Minergie-P® zertifiziert, nebst der Erhöhung des Wohnkomforts kann dadurch auch die Ausnützung des Grundstücks gesteigert werden.Beheizt wird das Haus mittels einer Erdsonden-Wärmepumpe.KontaktMöchten Sie mehr erfahren? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besprechungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen. Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Für Ihre abschliessende Bewerbung um das Grundstück erwarten die jetzigen Grundstücksbesitzer eine Finanzierungsbestätigung für Land und Projekt (CHF 1.7 Mio.) sowie ein kurzes Motivationsschreiben.

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CHF 695’000.–93m23.5ZiTop

5034 Suhr

Diese idyllische Oase besticht durch einen einzigartigen Charme und bietet alles, was Sie benötigen.Bereits beim Betreten dieser Perle werden Sie vom grosszügigen Eingangsbereich empfangen, welcher mit praktischer Garderobe ausgestattet ist und somit für viel Stauraum sorgt. Die beiden Zimmer präsentieren sich lichtverwöhnt. Folgen Sie dem Flur weiter, gelangen Sie in den charmanten Wohnbereich, von dem aus Sie direkt auf Ihren sonnenverwöhnten Gartenterrasse spazieren können. Hier lädt die ländliche Umgebung zum Verweilen ein, geniessen Sie Ihre Freizeit. Die voll ausgestattete Küche bietet viele Arbeitsflächen und die zahlreichen Schränke genügend Platz für Ihre Küchenutensilien verwöhnen Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten.Die Wohnung ist mit einem hochwertigem Natursteinboden belegt, und in den beiden Schlafzimmern einen echten Eichenparket.Das geräumige Hauptschlafzimmer Ihres neuen Eigenheims glänzt mit viel Licht und wartet auf Ihre Einrichtungsideen. Das grosse Tageslichtbadezimmer ist von allen Räumen aus gut erreichbar und mit einer Duschkabine, Spiegellavabo sowie einer Toilette ausgestattet, alle Anschlüsse für die Badewanne sind vorhanden, auch eine Gästetoilette mit Spiegellavabo nicht fehlen.Lift bis zur Wohnungsetage und direkt in die Tiefgarage, da Sie bequem zu Ihrer Garagenbox mit elektrischem Garagentorder zur Wohnung gehört ein und austeigen können - inklusive Nebenräume.Mit eigenem Keller oder auch als Hobbyraum genutzt werden kann.Raumprogramm:Eingangsbereich ca. 3.5 m²Flur ca. 5.1 m²Reduit ca. 2.6 m²Badezimmer ca. 7.9 m²Zimmer 1 ca. 16.6 m²Zimmer 2 ca. 10.5 m²Gäste-WC ca. 3.0 m²Küche ca. 13.5 m²Wohn/-Essbereich ca. 29.7 m²Sitzplatz 1 ca. 7.9 m²Sitzplatz 2 ca. 17.2 m²Keller ca. 8.0 m²Garagenbox gross ca. 18.0 m²Netto Wohnfläche ca. 93.0 m²Brutto Wohnfläche ca. 110.0 m²Die Schule Suhr ist die Volksschule der Gemeinde Suhr. Sie vereint den Kindergarten, sowie die Primar-, Sekundar-, Real- und Bezirksschule. Auch die Musikschule ist Teil der Schule Suhr. Bei uns arbeiten gut 200 Lehrpersonen,die mehr als 1'300 Kinder und Jugendliche unterrichten.In Gehdistanz zum Bahnhof Suhr (ca. 7 Minuten) und unmittelbar an der Busstation zu Linien 4 und 6 rasch am Bahnhof Aarau ist die Wohnung bestens erschlossen mit öffentlichem Verkehr. So ist auch Zürich (HB) in nur 50 Minuten für Pendler ohne Umsteigen erreichbar.Suhr im Kanton Aargau liegt oberhalb des Zusammenflusses der Flüsse Suhre und Wyne auf 400 m über Meer, gebettet am Fusse des Suhrerkopfs, an die Kantonshauptstadt Aarau grenzend und umgeben von denNachbarsgemeinden Buchs, Rupperswil, Hunzenschwil, Gränichen, Oberentfelden und Unterentfelden. Das Dorf hat sich im Laufe der letztenJahrzehnte aus dem einstigen Bauerndorf zu einem industriereichen Vorort der Stadt Aarau entwickelt. Suhr hat Ihnen einiges zu bieten - eine breite Infrastruktur in den Bereichen Sport, Kultur und Schule zeichnet das Dorf als attraktiven Wohnort für Jung und Alt aus!Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 720’000.–120m25.5ZiTop

Gränicherstrasse 2, 5034 Suhr

Wohnen im Gartenhaus JETZT VIRTUELLE BESICHTIGUNG DER MUSTERWOHNUNG BUCHEN! Die Traumwohnung zum unschlagbaren PreisDas Bedürfnis nach persönlicher Sicherheit und finanzieller Zuversicht ist heute wichtiger denn je. Damit Sie auf lange Sicht die Möglichkeit haben, sorglos in Ihr Eigenheim zu investieren, bieten wir bei allen Wohnungen nochmals erhebliche Preisnachlässe. Dadurch erhalten Sie persönliche Sicherheit in unsicheren Zeiten.In Kombination mit der tiefen Zinssituation profitieren Sie somit von einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis ? günstiger wohnen in dieser Qualität an zentraler Lage ist kaum möglich.Das Gartenhaus auf dem HENZ-ArealDas vierstöckige Gartenhaus auf dem Henz-Areal entspricht dem zeitgemässenBedürfnis nach der Verbindung von Gartenidylle mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Zum Verkauf stehen noch 4.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 103 bis 122 m2 Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder Terrasse und einige Wohnungen über einen direkten Gartenzugang oder einen eigenen Gartensitzplatz. Ein neues und vielfältiges QuartierDas Henz-Areal wird ein vielfältiges und ökologisch nachhaltiges Quartier zum Wohnen und Arbeiten mit einem Quartierplatz, einem Spielplatz sowie Ateliers für Dienstleistungsangebote und Kleingewerbe. Hier entsteht ein richtiges neues Ortsquartier mit Grünflächen zum Verweilen, wo sich Jung und Alt treffen und austauschen können. Sehr urban, aber auch grün. Fast eine kleine Oase. Jetzt HENZ Sie d'ChanceErfahren Sie mehr zum Henz-Areal und dem besonderen Wohnerlebnis im Hochhaus und dem idyllischen Leben im Gartenhaus in unserem Showroom in Aarau und auf der Virtual-Reality-Tour. Und wenn Sie schnell sind, können Sie noch eine Wohnung zum Vorzugspreis ergattern, in dessen Genuss nur die ersten Schnellentschlossenen kommen.BUCHEN SIE NOCH HEUTE IHRE VIRTUELLE BESICHTIGUNG DER MUSTERWOHNUNG UNTER WWW.HENZ-AREAL.CH

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CHF 520’000.–72m22.5Zi

Bahnhofstrasse 10, 5034 Suhr

Die letzte Attika-Wohnung direkt am Bahnhof! Vereinbaren Sie jetzt ihren individuellen Besichtigungstermin - Infos unter www.atrium-s.ch.Unmittelbar beim Bahnhof Suhr verkaufen wir in der urbanen Wohnüberbauung "Atrium S" die letzte traumhafte Attikawohnung. Schweben Sie über den Dächern von Suhr und geniessen Sie die Sonnenstunden. Diese grosszügige 2.5 Zimmer-Attikawohnung ist ideal für junge Paare oder Alleinstehende, die zentral aber privat leben möchten.Das Gebäude ist im MINERGIE Standard ausgeführt und besitzt das greenproperty Gütesiegel (= Komfort, Energieeffizienz sowie gesunde und ökologische Bauweise).Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard: • Hochwertiger Eichenparkettboden, matt versiegelt • Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten Anthrazit • Garderobe mit Garderobenstange und Hutablage • Küchengeräte: Marke V-Zug, Backofen Combair, Steamer, Einbauherd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach • Waschturm im Reduit in der Wohnung, Marke Electrolux • Dusche/WC • Elektroanlagen/Anschluss: Glasfaser, Anbieter Swisscom oder TBS • Heizung: Grundwasserwärmepumpe; Verteilung über Fussbodenheizung • Verbundraffstoren Lamellen, teilweise elektrisch betrieben • Kellerabteil Achtung: Für diese Wohnung ist kein Parkplatz verfügbar.*360°-Tour ist von spiegelverkehrter WohnungSichern Sie sich Ihre zukünftige Wohnung in der aufstrebenden Gemeinde Suhr, direkt beim Bahnhof! Weitere Informationen zu unserem Kaufangebot finden Sie unter www.atrium-s.ch.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 593’000.–98m24.5Zi

Metzgergasse 6A, 5034 Suhr

Diese gemütliche und ruhig gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur mit einem schön besonnten Balkon, sondern auch durch die optimale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten im Jahr 2002 erbauten Liegenschaft, mit 11 Wohnungen und drei Gewerbeflächen und ist ab der Tiefgarage bequem per Lift erschlossen.Die Nettowohnfläche von 98.3 m² ist klar strukturiert: Durch das Entrée erreichen Sie linkerhand den hellen Wohn-/Essbereich sowie die offene Einbauküche mit viel Stauraum. Der sonnenverwöhnte Balkon ist über die Küche zugänglich. Durch die verschiebbare Verglasung kann auch an etwas kälteren Tagen die Sonne auf dem Balkon genossen werden. Der Korridor erschliesst drei Schlafzimmer, ein Reduit mit eingebauter Garderobe und Einbauschränken sowie das Bad mit Wanne und ein weiterer Nassraum mit Dusche/WC.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einer eigenen Waschküche im Untergeschoss und einem geräumigen Kellerabteil. Der Einstellhallenplatz Nr. 37 in der Tiefgarage à CHF 27?000.00 kann optional dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 650’000.–107m24.5Zi

Gränicherstrasse 2, 5034 Suhr

HENZ richtig vielfältigJETZT VIRTUELLE BESICHTIGUNG DER MUSTERWOHNUNG BUCHEN!Die Traumwohnung zum unschlagbaren PreisDas Bedürfnis nach persönlicher Sicherheit und finanzieller Zuversicht ist heute wichtiger denn je. Damit Sie auf lange Sicht die Möglichkeit haben, sorglos in Ihr Eigenheim zu investieren, bieten wir bei allen Wohnungen nochmals erhebliche Preisnachlässe. Dadurch erhalten Sie persönliche Sicherheit in unsicheren Zeiten.In Kombination mit der tiefen Zinssituation profitieren Sie somit von einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis ? günstiger wohnen in dieser Qualität an zentraler Lage ist kaum möglich.Det HENZ Ussicht. Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern mit Loggia im einzigen HOCHHAUS in Suhr auf dem neuen Henz-Areal. So hoch über Suhr wohnt noch niemand. Erleben Sie das einzigartige Hochhaus-Feeling auf unserer VR-Tour. Das Hochhaus auf dem HENZ-ArealIm Hochhaus auf dem Henz-Areal geniessen Sie das einzigartige Gefühl der Freiheit, etwas höher oben zu leben als andere. Zum Verkauf stehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 71 bis 120 m2 Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia und einen hochwertigen Innenausbau, der anhand einer grossen Auswahl an Farben und Materialien auf Ihren individuellen Geschmack abgestimmt werden kann. Die Käufer einer 5.5- bzw. 4.5-Zimmer-Wohnung können zudem von vornherein selber bestimmen, ob sie ihre Wohnung um ein Zimmer ? zugunsten eines grosszügigeren Wohnbereichs ? reduzieren möchten. Ein neues und vielfältiges QuartierDas Henz-Areal wird ein vielfältiges und ökologisch nachhaltiges Quartier zum Wohnen und Arbeiten mit einem Quartierplatz, einem Spielplatz sowie Ateliers für Dienstleistungsangebote und Kleingewerbe. Hier entsteht ein richtiges neues Ortsquartier mit Grünflächen zum Verweilen wo sich Jung und Alt treffen und austauschen können. Sehr urban, aber auch grün. Fast eine kleine Oase. Jetzt HENZ Sie d'ChanceErfahren Sie mehr zum Henz-Areal und dem besonderen Wohnerlebnis im Hochhaus und dem idyllischen Leben im Gartenhaus in unserem Showroom in Aarau und auf der Virtual-Reality-Tour. Und wenn Sie schnell sind, können Sie noch eine Wohnung zum Vorzugspreis ergattern, in dessen Genuss nur die ersten Schnellentschlossenen kommen. BUCHEN SIE NOCH HEUTE IHRE VIRTUELLE BESICHTIGUNG DER MUSTERWOHNUNG UNTER WWW.HENZ-AREAL.CH

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CHF 675’000.–107m24.5Zi

5034 Suhr

Neuwertige Wohnung im Zentrum von SuhrDie einmalige 4.5-Zimmer-Wohnung liegt in der Gemeinde Suhr (Bezirk Aarau), angrenzend zu Aarau und von den Nachbarsgemeinden Buchs, Rupperswil, Hunzenschwil, Gränichen, Oberentfelden und Unterentfelden, umgeben. Die neu-und hochwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Ende 2017 fertiggestellten Überbauung direkt am Bahnhof Suhr. Innerhalb von wenigen Gehminuten stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Restaurants, Kindergarten, Schulen sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Mit dem Auto sowie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustüre erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten Aarau sowie innerhalb einer Stunde Baden, Zürich sowie Luzern.Die Wohnung zeichnet sich mit den folgenden Eigenschaften aus: • Loggia über 14 m2 • Kinderfreundliche Umgebung • Neuwertiger sowie hochwertiger Zustand • Sehr zentral gelegen • Reduit • Einstellplatz im Preis inbegriffen Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance und kontaktieren Sie uns!Gerne senden wir Ihnen die entsprechende Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Sie bei der Besichtigung persönlichen kennen zu lernen.Grundgut - Wir verbinden Immobilien mit Menschen

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CHF 970’000.–206m25.5Zi

Wiesenweg 11B, 5034 Suhr

Im Kaufpreis von CHF 970'000.- ist folgendes enthalten:- 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Kellerabteil- 1 Doppelgaragenbox in der Tiefgarage- 1 Einstellplatz in der Tiefgarage- 1 Weinkeller im UntergeschossMaisonettewohnung in der Nähe der SuhreDie Wohnung befindet sich mitten in Suhr in einem Mehrfamilienhausquartier an ruhiger Lage, wenige Meter vom Fluss Suhre entfernt. Die Liegenschaft ist überwiegend gegen Süden und Westen orientiert und so kann von einer vorteilhaften Abendbesonnung profitiert werden. Der Bahnhof Suhr ist in einigen Gehminuten zu Fuss oder bequem mit dem Bus, Haltestelle 400 Meter entfernt, erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kindergarten und die Schule befinden sich in Reichweite.Grosszügig, zeitgenössisch, charmantDie Wohnung wurde im Jahr 1996 realisiert und ist in hohem Standard ausgebaut. Bis heute wurde das Objekt gut unterhalten und sorgfältig gepflegt. Das grosszügige und helle Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf die gut besonnte, südwestlich ausgerichtete Terrasse überzeugen optisch auf Anhieb. Mittels Treppe gelangt man in die lichtdurchflutete Galerie im Dachgeschoss, welche einen idealen Rückzugsort darstellt. Über das Geländer hat man das ganze Wohnzimmer im Blick. Die ruhige und doch zentrale Lage mitten in Suhr runden das Wohnangebot optimal ab. Wohnerlebnis auf zwei Etagen!Die abgetrennte Küche bietet viel Arbeitsfläche für Hobbyköche und der wertige Granitstein ist ein Hingucker. Sie ist mit einem Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach ausgestattet. Alle Küchengeräte sind von der Marke V-Zug.Die ganze Wohnung verfügt über einen hellen Keramik-Plattenboden - einzig die drei Schlafzimmer haben einen Parkettboden. Die vielen mass angefertigten Einbauschränke optimieren die Dachschrägen und garantieren viel Stauraum.Es gibt drei Nasszellen - ein Gäste-WC beim Eingang, ein Bad/WC neben dem Elternschlafzimmer und eine Dusche/WC zwischen den beiden Kinderzimmern. Die Waschmaschine inkl. Trockner befinden sich in der eigenen Waschküche in der Wohnung.

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CHF 1’290’000.–150m24.5Zi

Mattenweg 5A, 5034 Suhr

ObjektbeschreibungDie äusserst grosszügige, offene und helle 4.5 Zi.-Attikawohnung überzeugt durch die optimale Raumaufteilung sowie durch das zeitlose Wohnkonzept. Die Wohnung könnte mit wenig Aufwand in eine 5.5 Zi.-Wohnung umgewandelt werden. Der Lift führt Sie direkt von der Tiefgarage oder vom Hauseingang in die Wohnung. Einkäufe können dadurch ohne grosse Anstrengung direkt mit dem Einkaufswagen transportiert werden. Die grosse und teilweise gedeckte Sonnenterrasse ist gegen Südwesten ausgerichtet. Mit direktem Zugang vom Wohnen und von einem Zimmer. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre. Ergänzt wird das grosszügige Raumangebot mit einem zusätzlichen und geheizten Hobbyraum 25 m2 mit direktem Zugang von der Tiefgarage sowie 2 Räumen (Keller und sep. Raum). In der Tiefgarage stehen zwei Abstellplätze und im Aussenbereich 1 Abstellplatz für Ihre Autos bereit. Die Umgebung ist sehr gepflegt.Weitere Pluspunkte dieser tollen Attikawohnung sind:-150 m2 Wohnfläche, offenes Wohnkonzept-grosse Fensterflächen, Holzfenster-Zimmer mit Bad ensuite-DU/WC-Lift direkt in die Wohnung-div. Einbauschränke-WM/TU im sep. Reduit-Gasheizung-zusätzlicher Hobbyraum mit Dusche 25 m2, Keller und sep. Raum-2 Tiefgaragenplätze und 1 Aussenabstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen-Bushaltestelle ö.V. direkt vor der Haustüre-Naturerholungsgebiet, Schulen, Kindergarten, Einkaufen, Post, Bank, öff. Verkehr in wenigen Gehminuten erreichbarÜberzeugen Sie sich von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter Tel. 062 723 03 03.Brivio Immobilien ist ein eigenständiger und unabhängiger Immobiliendienstleister. Als erfolgreicher Immobilienmakler verkaufen, bewerten und vermitteln wir mit Leidenschaft Liegenschaften wie Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus und Grundstück im Aargau und in den angrenzenden Kantonen. Wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne sind wir als Immobilienexperte für Sie da. Sie finden unser Büro in Muhen bei Aarau oder unter www.brivio-immobilien.ch.

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