12 Treffer-

Alle Inserate in Tesserete

BIGORIO RUSTICO CON PROGETTO APPROVATO
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CHF100’000.–120m23.5Zi

6950 Tesserete

Offriamo, nel nucleo di Bigorio del comune di Capriasca , un rustico da rinnovare con licenza edilizia rilasciata dal Comune di Capriasca. Il progetto prevede la realizzazione di una casa unifamiliare da 3 e ½ locali con una superficie lorda di circa 120 mq. , la distribuzione della casa, come prevista da progetto, è su due piani, mentre la divisione interna è la seguente: Piano Terra • Soggiorno • Angolo cottura • Bagno • Locale tecnico Piano Primo • Camera matrimoniale ( finestrata) con cabina armadio • Camera singola (finestrata) • Bagno Il progetto prevede l’installazione sul tetto di un impianto fotovoltaico ed una termopompa per il riscaldamento. L’immobile è servito delle reti : idriche , fognati ed elettriche . Nel prezzo di vendita di Chf 100.000 è incluso un rustico adiacente avente una superficie di circa 30 mq. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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CHF270’000.–45m23Zi

Bosco Fontanisce, 6950 Tesserete

Das mit viel Liebe und rustikal ausgebautes Rustico "La Baita" befindet sich in Capriasca an Hanglage, ruhig in einem kleinen, sehr sonnigen, Weiler gelegen. Es hat eine schöne Sicht auf die umliegenden Wälder und Berge und vom Sitzplatz bis zum Lago di Lugano.Direkt am Haus ist ein Sitzplatz mit typischem tessiner Steintisch und Steinbänken. Schattige Plätzchen findet man unter den grossen Birken ebenso wie eine offene Grillstelle.Im Erdgeschoss ist der Wohnraum/Essraum mit offenem Kamin, die Küche und ein kleiner Abstellraum. Im oberen Stock befindet sich das Bad und zwei miteinander verbundene Schlafräume, die mit Etagenbetten Platz für 6 Personen bieten.Das Rustico ist einseitig mit einem anderen Haus verbunden, wie es einst von den Familien in den Bergdörfern üblich war. Die Sitzplätze und Gärten der beiden Hausteile sind gut aufgeteilt, sodass man auch eine gewisse Privatsphäre hat.Ein Holz-Gartenhäuschen für Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden.Ab dem Mietparkplatz in Gola di Lago erreicht man das Rustico über einen Fussweg in ca. 20 Minuten.DIREKTER LINK ZUR VIRTUAL TOUR 360°: https://oliver-keller-casafile-ch.vr-360-tour.com/e/PbYBgPEICwk/eDIREKTER LINK ZUR CASAFILE PRÄSENTATION: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2756/

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CHF750’000.–

Bigorio - Sezione Sala, 6950 Tesserete

terreno a Capriasca Sala Capriasca terreno Bigorio Vendesi terreno edificabile a Bigorio di Capriasca con progetto approvato !Parcelle numeri 558 e 559 a Bigorio di Capriasca (Via Varina)comune di capriasca www.capriasca.chSuperficie: circa mq 814Prezzo: Fr. 750'000.- (terreno Fr. 700'000.- Fr. 50'000.- per progetto approvato)VENDITA DIRETTA NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONEProgetto approvato il 2 settembre 2016, comprensivo di autorizzazione cantonale per termopompa geotermica e la posa di 8 sonde geotermiche.Tassa licenza pagata.Nuova Strada comunale di Via Varina già in parte eseguita. Tasse di urbanizzazione per infrastruttura della strada attualmente già eseguita già pagata e compresi nel prezzo di vendita.Future tasse di urbanizzazione particelle a carico del compratore (per l'esecuzione della parte di strada rimanente, infrastrutture ed eventuale posteggio esterno)Compravendita o diritto di comperaTrattative solo con diretti interessati (intermediari astenersi)Potete visionare sul nostro sito per ulteriore documentazionewww.Zett-ag.ch

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CHF780’000.–170m26.5Zi

Gola di lago, 6950 Tesserete

Zu verkaufen in Lelgio, nur wenige Fahrminuten von Tesserete entfernt, ein gut erhaltenes 2-Familienhaus.Das Gebäude wurde in den 70er Jahren erstellt, und obwohl es gut unterhalten wurde benötigt es eine Auffrischung.Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 1351m2 grossen Grundstück, teils Bauland, Wiese und Wald.Das Haus beinhaltet zwei gleichgrosse 3,5 -Zimmerwohnungen, mit separaten Eingängen. Jede Wohnung beinhaltet: Korridor, separate Wohnküche, Wohnzimmer mit Cheminée, Zugang zum Balkon, grosszügiges Bad mit Fenster und Wanne, grosses Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Abstellkammer. Ein schöner Garten und eine grosse Terrasse laden zu einem feinen Grillabend oder zum entspannen ein.Diese Liegenschaft eignet sich sehr für eine grosse Familie, denn die zwei Wohnungen können ohne grossen Aufwand verbunden werden und somit ergeben sich bis zu 5 Schlafzimmer. Vorallem für Naturliebhaber geeignet. Im Erdgeschoss bendet sich eine grosse Garage, technischer-/Heizungsraum, ein kleines Grotto mit Feuerstelle, Waschküche, und verschiedene Abstellräume. • Descrizione in italiano Vendesi a Lelgio, frazione del comune di Capriasca, a pochi minuti da Tesserete,casa bi-familiare con giardino e garage. Si tratta di un immobile costruito negli anni 70, si presenta bene, ma necessità comunque di un ammodernamento.La proprietà si trova su un terreno di ca. 1351 m2 suddiviso in bosco e prato. La Casa è suddivisa in due appartamenti uguali di 3,5 locali con entrate separate.Ogni appartamento dispone di: Atrio, cucina abitabile, soggiorno con camino, accesso al balcone, spazioso bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale, camera ospiti, ripostiglio. A disposizione dei due appartamenti un bel giardino pianeggiante ed una terrazza dove passare piacevoli momenti di relax in compagnia o per gustarsi una deliziosa grigliata.Questa proprietà si presta sia come abitazione per due nuclei familiari amanti della natura, si per una famiglia numerosa, - con un intervento minimo si possono unire i due appartamenti. e ricavare in totale 5/6 camere da letto.Al piano terra si trovano un grande garage, il vano tecnico/riscaldamento, un piccolo grottino con camino, lavanderia, e locali adibiti a cantina.Acquisto possibile anche come casa vacanza.

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CHF1’350’000.–200m24.5Zi

6950 Tesserete

A Tesserete, frazione di Capriasca, località turistica della cintura di Lugano, proponiamo in vendita bellissima villa gemella 4,5 locali alto standing con giardino privato.La villetta edificata nel 2017 fa parte di un complesso residenziale composto da sette eleganti unità abitative indipendenti si trova in una strada a fondo chiuso.La zona è molto tranquilla, lontana dal traffico e in un contesto verdeggiante.Nelle vicinanze sono presenti servizi di prima necessità, banche, ufficio postale, servizio trasporti pubblici per raggiungere in breve tempo il centro di Lugano o il lungolago, negozi di vario genere e altro ancora.La villa unifamiliare 4,5 locali è disposta su tre livelli ed è stata progettata per soddisfare le esigenze specifiche del nucleo familiare evidenziando la comodità e funzionalità abitativa.La caratteristica e il pregio sono sicuramente gli spazi interni: nota di meritevole considerazione è infatti la meravigliosa cucina open space completamente vetrata e con accesso diretto al giardino privato, curato ed elegante per trascorrere le giornate all'insegna del relax e del buon umore. Grazie allesposizione solare, il soggiorno gode al meglio della luce naturale e illumina in maniera costante lambiente.Il piano terra è interamente dedicato a due posteggi interni; oltre a questi, sono a disposizione anche due esterni coperti, utili in caso di ospiti, e dei classici locali accessori tra cui la cantina, il locale tecnico, la lavanderia e un bagno di design finestrato con caratteristico oblò e finiture allavanguardia.Salendo al primo livello attraverso la scala dal piano terra con entrata indipendente, giungiamo alla zona living, un ambiente reso estremamente raffinato grazie alla pavimentazione in gres che ne esalta la bellezza, dotato di amplissime vetrate che affacciano sul giardino, con la magnifica cucina attrezzata a vista dotata di tutti gli optional più moderni e completa di unisola con piano cottura in vetro ceramica più un locale adibito a dispensa e un bagno finestrato di servizio.Salendo ulteriormente, si accede alla zona notte, uno spazio di design confortevole con la camera matrimoniale en suite dotata di doccia; sullo stesso piano sono presenti altre due camere singole servite da un bagno con doccia, questa volta finestrato. Tutte le camere dispongono di una lunga terrazza comunicante sulla quale è possibile creare un piacevole spazio outdoor per ammirare il paesaggio circostante. Due posteggi in autorimessa e due esterni completano questa offerta.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell. +41(0)764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF1’600’000.–150m24.5Zi

6950 Tesserete

Villa bifamiliare in nuova residenza che sorge in una zona tranquilla e soleggiata, con tutti i vantaggi del vivere circondati dalla natura, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizinecessari, come scuole, negozi e mezzi di trasporto.La villa è distribuita su due piani fuori terra e un piano seminterrato.Al seminterrato, a livello della strada, troviamo l'ingresso principale, lavanderia, locale cantine, bagno e il garage dopppio; una scala interna permette di raggiungere il PT dove si trovano un bagno di servizio, un guardaroba, una grande cucina open space, una zona pranzo e un ampio soggiorno, il tutto con affaccio eaccesso diretto al giardino.La zona notte si trova al primo piano e offre un bagno con vasca e 3 camere da letto di cui una padronale con bagno privato, tutte con affaccio sulla terrazza.

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CHF2’000’000.–220m255Zi

piazzale stazione, 6950 Tesserete

Vendiamo a Tesserete, in un contesto tranquillo e di sicuro pregio villa con ottime potenzialità di ampliamento.La zona è residenziale, il centro di Tesserete è raggiungibile a piedi in pochi minuti, Lugano dista 8 Km e in 20 minuti di auto si è in centro città. Tesserete è il cuore della Capriasca, dove si trovano tutti i servizi necessari ad una famiglia, negozi, bar, medici, banca, posta, scuole (infanzia, elementari e medie) oltre al nuovo centro sportivo dove si possono praticare molte attività sportive.L'immobile è cosi sapientemente suddiviso:la villa si erige su tre livelli, al piano inferiore abbiamo il garage per due auto, la lavanderia, il locale tecnico, la cantina ed un locale hobby, da questo si accede al piano superiore dove troviamo la zona giorno con una grande cucina abitabile, l'ampio e luminoso soggiorno, un bagno dotato sia di vasca che di doccia, tramite una scala interna con scalini in granito, si accede alla zona notte dove troviamo tre camere da letto, un secondo bagno, anch'esso dotato di doccia e di vasca ed una grande terrazza con bella vista aperta sulla natura e sul meraviglioso giardino della villa.L'immobile è facilmente accessibile, oltre che dal garage, da un ingresso principale al piano terreno che porta alla zona giorno.Prezzo di vendita CHF. 2'000'000

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CHF2’250’000.–380m28.5Zi

6950 Tesserete

Villa di ampie dimensioni disposta su due livelli principali e due accessori, per un totale di 380 mq, posta su un lotto di terreno di circa 1'200 mq, in posizione dominante e panoramica, con vista apertissima sulla vallata. L’edificio è stato magistralmente progettato dall’arch. Edy Quaglia e realizzato nel 2008, poi ristrutturato nel 2019: risulta in perfette condizioni manutentive. Molto bello anche l’ampio giardino in parte pianeggiante, molto sfruttabile con possibilità di realizzare una piscina. Una porzione edificabile con 275 mq di SUL con relativa strada di accesso, puo’ essere eventualmente venduta separatamente. La villa puo’ essere destinata ad abitazione Secondaria.DESCRIZIONE:PIANO STRADA: box doppio, tre parcheggi esterni, ingresso con ascensore e scalePIANO INGRESSO: atrio principale con ascensore, scale, locale termopompa, grande cantina, due locali lavanderiaPIANO GIORNO: atrio con ascensore, scale, bagno ospiti, salone con caminetto, studio, sala da pranzo, cucina abitabile, locale veranda. Acceso diretto al giardino con pergolato.PIANO NOTTE: atrio con ascensore, bagno, tre grandi camere da letto delle quali la principale con servizio privato e terrazza.Impianto di riscaldamento a termopompa con pannelli solari, impianto d’allarme cablato, impianto Wi Fi, vasca idromassaggio Jacuzzi, bagno turco, ascensore Schindler per 8 persone, cassaforte professionale, isolazione con sistema DRYTEC.Large villa on four levels with a total surface of 380 sqm, located on a plot of land of about 1’200 sqm, in a dominant and panoramic position, with a very open view over the valley. The building was masterfully designed by the Architect Edy Quaglia and built in 2008, then renovated in 2019: it’s in perfect maintenance conditions. The large, partly flat garden is also very nice and exploitable with the possibility of building a swimming pool. Part of it can be separately eventually sold with 275 sqm SUL building index . The villa can be destinated also as a Secondary home.GROUND FLOOR: double garage, three external parkings, entrance with lift and stairsENTRANCE FLOOR: main hall with lift, stairs, heat pump room, large storage room, two laundry roomsLIVING FLOOR: entrance hall with lift, stairs, guest bathroom, living room with fireplace, office, dining room, eat-in kitchen, conservatory. Direct access to the garden with pergola.NIGHT FLOOR: entrance hall with lift, bathroom, three large bedrooms of which the main one with private bathroom and terrace.Heat pump heating system with solar panels, wired alarm system, Wi Fi system, Jacuzzi tub, steam bath, Schindler lift for 8 people, professional security box, insulation with DRYTEC system.

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CHF2’600’000.–480m211Zi

6950 Tesserete

A pochi passi dal centro di Tesserete, proponiamo in vendita questa villa d'epoca in stile liberty, costruita nel 1911 su progetto dell'architetto Ernesto Quadri, tutelata come bene culturale d'interesse locale. Nell'ampio parco con alberi secolari e piante pregiate si trova una dépendance di ca. 60 mq (non tutelata) degli anni 1960, con garage per 2 posti auto e un monolocale/appartamento custode. Vista panoramica sulla Capriasca e sul Golfo di Lugano. Condizione strutturale:Ha mantenuto in gran parte il suo aspetto originario. Ben conservata, anche se necessita di essere rinnovata e adeguata ai moderni standard abitativi. Sono presenti tutti gli allacciamenti. È ammessa una nuova edificazione complementare, a condizione che sia rispettosa della villa tutelata.La villa, su 3 piani, è suddivisa come segue:PIANO CANTINA:cantina, lavanderia e locale tecnico: ~84 mq;PIANO TERRENO:atrio, salone, veranda di 20 mq, salottino, cucina, bagno, 2 camere.PRIMO PIANO:5 camere, balcone, bagno, guardaroba, disimpegno.PIANO MANSARDA:mansarda di 85 mq, camera.Esiste un progetto per una piscina 12?4 mt + ascensore + 3 posti auto coperti + 1 balcone.Può essere acquistato come una residenza secondaria.L'acquisto come villa singola da ristrutturare con potenziale di ampliamento della superficie esistente fino al 30% senza perdere lo status di residenza secondaria.Nur wenige Schritte vom Zentrum von Tesserete entfernt bieten wir diese Jugendstilvilla zum Verkauf an, die 1911 nach dem Entwurf von Arch. Ernesto Quadri erbaut wurde und als Kulturgut von lokalem Interesse geschützt ist.In dem grossen Park mit jahrhundertealten Bäumen und wertvollen Pflanzen befindet sich ein Nebengebäude von ca. 60 m2 (nicht geschützt) aus den 1960er Jahren mit Garage für 2 Autos und einem Studio / Abwartswohnung.Panoramablick auf die Capriasca und die Bucht von Lugano.Baulicher Zustand: Das Gebäude hat sein ursprüngliches Aussehen weitgehend bewahrt. Gut erhalten, renovierungs- und anpassungsbedürftig an moderne Wohnstandards nötig; Alle Infrastrukturanschlüsse sind vorhanden.Ergänzende Neubauten sind zulässig, sofern sie die geschützte Villa respektieren.Die Villa, auf 3 Etagen, ist wie folgt aufgeteilt:KELLERGESCHOSS: Keller, Waschküche und Technikraum: ca. 84 m2;ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Wohnzimmer, Veranda von 20 m2, Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer.ERSTES GESCHOSS: 5 Schlafzimmer, Balkon, Bad, Garderobe, Diele.DACHBODEN: Dachboden von 85 m2, Schlafzimmer.Es besteht einem Projekt für ein Schwimmbad 12?4 mt + Aufzug + 3 überdachte Parkplätze + 1 Balkon.Es kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Der Kauf als freistehende Villa zur Renovierung mit der Möglichkeit, die bestehende Fläche um bis zu 30 % zu vergrössern, ohne den Zweitwohnsitzstatus zu verlieren.A few steps from the centre of Tesserete we offer for sale this Art Nouveau villa built in 1911 by project of Arch. Ernesto Quadri, protected as a cultural asset of local interest. In the large park with secular trees and precious plants there is an dependance of approx. 60 sqm (not protected) of the 1960s with garage for 2 cars and a studio/guardian apartment. The property enjoys a panoramic view over the Capriasca and the Gulf of Lugano. Structural condition:Has largely retained its original appearance. Well preserved, although it needs renovation and adaptation to modern living standards; all infrastructure connections are present.Complementary new building is allowed, under the condition of preserving the protected villa.The villa is on 3 floors and is divided as follows:CELLAR FLOOR:cellar, laundry and technical room: ~84 sqm;GROUND FLOOR:entrance hall, living room, veranda of 20 sqm, lounge, kitchen, bathroom, 2 bedrooms.FIRST FLOOR:5 bedrooms, balcony, bathroom, dressing room, hallway.ATTIC FLOOR:attic of 85 sqm, bedroom.PROJECT: SWIMMING POOL 12?4 mt + ELEVATOR + 3 COVERED PARKING PLACES + 1 BALCONY.Can be purchased...

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CHF3’650’000.–748m214Zi

6950 Tesserete

Proponiamo alle porte di Tesserete una stupenda ed ampia villa d’epoca con appartamento indipendente. Lugaggia si trova alle porte di Tesserete e a pochi minuti dall’entrata autostradale e dal centro di Lugano. La casa centenaria, con una SUL di 748m2, meravigliosamente mantenuta ed arricchita da modernizzazioni che non interferiscono con il fascino dell’abitazione, si sviluppa su 3 livelli di cui il terzo mansardato ed un livello al piano inferiore con una superficie indipendente di circa 70m2. Piano rialzato: • Ampia cucina abitabile • Grande salone suddivisibile in zone distinte • Servizio ospiti • Locale disponibile • Accesso alla scala interna Second piano: • Camera da letto con bagno finestrato en-suite con vasca e doccia • Seconda camera da letto • Terza camera da letto • Quarta camera da letto con bagno finestrato en-suite • Bagno finestrato con doccia Piano mansardato: • 3 camere • ampia zona giorno finestrata con 3 lucernari • Bagno finestrato con doccia Piano inferiore: • Entrata separata, ampio locale con cucina a vista, camera, bagno Esterno: Giardino terrazzato, pergola, accesso scale, entrata laterale, piazzale, garage Questa romantica ed ampia villa è un’occasione unica, in una zona di pregio a pochi minuti da Lugano. Wunderschöne historische Villa mit freiem Blick auf die Capriasca! Wir bieten am Rande von Tesserete eine schöne und geräumige Villa mit unabhängiger Wohnung. Lugaggia liegt am Rande von Tesserete und ist nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt und dem Zentrum von Lugano entfernt. Das jahrhundertealte Haus mit einer Brutto Wohnfläche von 748m2, wunderbar erhalten und durch Modernisierungen bereichert, die den Charme des Hauses nicht beeinträchtigen, ist auf 3 Ebenen verteilt, von denen die dritte ein Dachgeschoss ist und eine untere Ebene mit einer unabhängigen Fläche von etwa 70m2. Hochparterre: • Große Küche • Großes Wohnzimmer, das in verschiedene Bereiche aufgeteilt werden kann • Gäste WC • Freier Raum • Zugang zum internen Treppenhaus Zweiter Stock: • Schlafzimmer mit en-suite Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche • Zweites Schlafzimmer • Drittes Schlafzimmer • Viertes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Fenster, Bad mit Dusche Dachgeschoss: • 3 Schlafzimmer • Großer Wohnbereich mit Fenster und 3 Dachfenster. • Badezimmer mit Fenster und Dusche Untere Etage: • Separater Eingang, großer Raum mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad Äußeres: • Terrassengarten, Pergola, Treppenzugang, Seiteneingang, Hof, Garage Diese romantische und geräumige Villa ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer prestigeträchtigen Gegend, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

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CHF4’500’000.–750m214Zi

6950 Tesserete

Nell’incantevole Capriasca, e più precisamente nel comune di Lugaggia, proponiamo incantevole villa di inizio 20° secolo.La proprietà di 750mq è stata armoniosamente ristrutturata nel 2011 conferendole ambienti eleganti e funzionali. Un sapiente accostamento di materiali moderni, uniti ad una struttura rustica rendono gli ampi spazi confortevoli e di charme. Le innumerevoli vetrate innondano di luce tutti i locali, creando un’atmosfera conviviale.Al piano inferiore, la proprietà, dispone di un appartamento indipendente di 3.5 locali.Il giardino terrazzato comprende una piscina, una pergola e diversi spazi verdi.La VILLA è acquistabile solo come PROPRIETA’ PRIMARIARIPARTIZIONE LOCALIPiano interrato:- cantina a voltaPiano terreno:- appartamento indipendente, locale lavanderia, locale disponibilePrimo piano:- cucina, zona giorno, wc ospitiSecondo piano:- camera padronale con bagno, camera con bagno, 2 camere, bagnoPiano sottotetto:- 3 camere, bagno

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