1 Treffer - Alle Inserate in Teufenthal AG

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CHF 1’588’150.–

5.5 Zimmer 310m² Wohnfläche

Gässli 9A, 5723 Teufenthal AG

ELEGANZ UND STIL VEREINT

Viel Raum und Licht empfängt Sie hier und der einladende Grundriss überzeugt von Anfang an. Im Erdgeschoss befinden sich die grosse Doppelgarage mit direktem Hauszugang, die Waschküche, mehrere Kellerräume und ein modernes Badezimmer mit Dusche.Eine Etage höher erhalten Sie drei Schlafzimmer, welche Sie individuell einrichten können. Der Masterbedroom punktet mit dem begehbaren Kleiderschrank und viel Platz ? Geniessen Sie Ihre Privatsphäre. Der einladende Wohn- Ess- und Kochbereich lässt keine Wünsche offen. Hier wird Platz, Licht und Luxus vereint. Natürlich dürfen hier ein top modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie eine Gästetoilette nicht fehlen.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Gigantische Terrasse mit fantastischer Aussicht • Top moderne Küche mit Steamer und Teppanyaki Kochfeld • Überdurchschnittliches Platz- und Raumangebot • Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank • Zwei Nasszellen und eine Gästetoilette • Komfortlüftung • Doppelgarage mit direktem Hauszugang • und, und, und... Das Attikageschoss mit der gigantischen Terrasse ist ein echtes Highlight, hier erfreuen Sie sich über die wundervolle Aussicht und lassen so den Alltag hinter sich. Drei Aussenparkplätze runden dieses Angebot wunderbar ab.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.Teufenthal5723 Teufenthal AG liegt im Bezirk Kulm, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Teufenthal (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 1'717 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.5% verändert (Kanton: +16.6%).

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Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Kinderfreundlich
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Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Teufenthal (AG) einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 5.91 % auf 1'738 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 63'560. 23.68 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 52.71 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.43 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 8.1 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.38 Prozent. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.53 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Teufenthal (AG) beläuft sich die Steuerlast auf 17.43 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.65 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.73 % und ein kinderloses Ehepaar 17.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Teufenthal (AG) verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 67 neuen Wohnungen. 12 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 28 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 14 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Teufenthal (AG) nun insgesamt 843 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 15 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 77 Wohnungen mit 2 Zimmern, 190 Wohnungen mit 3 Zimmern und 223 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 211 5-Zimmer-Wohnungen und 127 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Teufenthal (AG) liegt bei 2.85 %. Hierbei stehen 13.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.79 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.63 %, 2.69 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.42 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.48 %; davon sind 1.57 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'290. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'095. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'540 oder weisen genau diesen Wert auf.

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