3 Treffer - Alle Inserate in Thürnen

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CHF 873’190.–
1.5 Zimmer
Hauptstrasse 19, 4441 Thürnen

Elegante 1.5 Zimmer Wohnung mit Veranda, Sitzplatz, Reduit

Elegante 1.5 Zi-Wohnung mit Veranda, Sitzplatz, Reduit - neuwertig, zentral, sonnigHerzlich Willkommen in dieser eleganten 1.5 Zimmer Wohnung, die sich auszeichnet durch den neuwertigen Zustand, die zentrale Lage sowie die sonnige Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und bietet einen grosszügigen Gartensitzplatz sowie einer Veranda. Das durchdachte zirkulierbare Gesamtkonzept strahlt Eleganz und komfortables Wohngefühl aus. Besondere Merkmale:Nettowohnfläche Wohnung: ca. 83 m2Zentrale und gleichwohl ruhige Lage - Die Wohnung liegt in ruhigem Wohnquartier und ist dennoch zentral gelegen. Dadurch profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer guten Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten (Bus, Einkaufen, Autobahn, Bahnhof SBB, Erholungsgebiete, etc.)Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Inselmöbel - Das Entrée führt Sie in einen einladenden offenen Bereich, der Wohnen, Essen, Kochen vereint. Die moderne Küche ist mit einer Insel ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Grosse Fensterfronten - Grosse Fensterfronten trennen den Wohnbereich vom Gartensitzplatz und schaffen so ein helles und grosszügiges Ambiente. Die Veranda mit Glasfaltwänden bietet zusätzlichen Raum und ist auch über einen separaten Eingang zugänglich.Stilvolles Badezimmer mit Tageslicht - Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und ein Lavabo mit Spiegelschrank. Dank des Fensters haben Sie hier natürliches Tageslicht.Zwei grosszügige Zimmer und Ankleidebereich - Die Wohnung umfasst zwei grosszügige Zimmer sowie einen Durchgangsbereich, der sich optimal als Ankleide eignet. Auch dieser Bereich ist mit einem Fenster ausgestattet und hat Anschlüsse für eine WM.Reduit im Untergeschoss - ca. 9 m2- Ein zur Wohnung gehörendes Reduit im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit Fenster, Lavabo, Waschmaschine und Tumbler ausgestattet.Aussenbereich mit Sitzplatz - ca. 59 m2 - Der grosszügige Sitzplatz im Freien bietet eine Fläche von ca. 59 m2, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der gesamte Aussenbereich ist Plattenboden.Lift - Die Liegenschaft ist mit einem Lift ausgestattet, um einen komfortablen Zugang zu gewährleisten. 1 AEH Parkplatz (zuzüglich CHF 35'000.00)Hypothek - wird die laufende Hypothek (bis Nov. 2027) übernommen, reduziert sich der Verkaufspreis um die entsprechende, aktuelle Ausstiegsentschädigung.Herzlich willkommen in Ihrem neuen Daheim. Bei Fragen oder für eine Besichtigung sind wir gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Thürnen ist in den letzten 3 Jahren um 4.93 % gewachsen und zählt nun 1'425 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 69'600. Dabei besitzen 5.69 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.45 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 57.35 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.51 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.7 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.39 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Thürnen liegt bei 19.49 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.25 % und ein kinderloses Ehepaar 12.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 20 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Thürnen neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 6 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 8 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Darüber hinaus kamen 2 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Thürnen insgesamt 703 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 12 Objekten. Des Weiteren existieren 74 Wohnungen mit 2 Zimmern, 147 Wohnungen mit 3 Zimmern und 254 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 146 5-Zimmer-Wohnungen und 70 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Thürnen liegt bei 0.99 %. So sind 2.36 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.68 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.46 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'470. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'325. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'790 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).