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CHF 1’467’180.–
8.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
3604 Thun

Grosszügiges 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Thun

In einer idyllischen Lage in Thun, erwartet Sie dieses einladende Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmern.Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und Grosszügigkeit, während die geräumige Küche zum geselligen Kochen einlädt. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Ein behaglicher Balkon lädt dazu ein, im Freien zu entspannen, während Ihre Fahrzeuge bequem auf den beiden Aussenparkplätzen untergebracht werden können.Im Kellergeschoss wurde eine Einliegerwohnung gebaut was zusätzlichen Wohnraum bietet. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Mit seinem einzigartigen und behaglichen Charme sowie der hochwertigen Ausstattung bietet es ein herausragendes Wohnambiente für die gesamte Familie.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Exzellenter Zustand mit neuer Renovierung • Aussergewöhnlicher und gemütlicher Charakter • Ruhige und dennoch zentrale Lage in Thun • Gemütlicher Balkon zum Entspannen • Gute Verkehrsanbindung und Schulen in der Nähe • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten • Zwei Aussenparkplätze für bequemes Parken • Grosszügige Küche und helle Räume • Schönes Grundstück mit Rasen bzw. Gartenfläche • Gasheizung und Sonnenkollektoren Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 933’660.–
5.5 Zimmer 173m² Wohnfläche
Stockweg 7, 2557 Studen BE

Moderne 5.5-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz

Es freut uns Ihnen mitzuteilen, dass wir nun die Baubewilligung erhalten haben und mit dem Bau beginnen.Das Projekt Löwenzahn besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit je drei Vollgeschossen und je einem Attikageschoss. Im Untergeschoss befindet sich die Einstellhalle mit 19 Parkplätzen, sowie Keller,- Dispo-und Technikräume. Zusätzlich werden zwei Besucherparkplätze realisiert. Das Grundstück befindet sich in einem gemütlichen und ruhigen Wohnquartier mit Sicht auf die Jurabergkette.Im Erdgeschoss, sowie im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4.5-Zimmer Wohnung und eine 5.5-Zimmer Wohnung. Das Attikageschoss verfügt über eine 4.5-Zimmer-Wohnung inklusive grosse Sonnenterrasse. Auf der grosszügigen, sonnenverwöhnten Terrasse geniessen Sie einen wunderbaren Ausblick auf unser Schweizer Alpenpanorama und können Sie die Tage gemütlich ausklingen lassen. Jede Wohnung verfügt über einen gedeckten Sitzplatz und einen eigenen Kellerraum. Die offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereiche unterstreichen das moderne Wohngefühl. Zu den Erdgeschosswohnungen gehört jeweils ein Sitzplatz mit Gartenzugang. Jedes Stockwerk ist über die beiden Treppenhäuser und Lifte erschlossen. Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Waschmaschine und Tumbler, welche sich in den wohnungsinternen Reduits befinden.Alle Einheiten sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über grosszügige, raumhohe Fensterflächen. Dadurch geniessen Sie viel Sonnenschein. Den gesamten Innenausbau, einschliesslich Küche und Nasszellen, können Sie nach Ihrem ganz persönlichen Geschmack mitgestalten.Erstbezug voraussichtlich im Herbst 2025.Einstellhallenplätze und Disporäume können separat dazu gekauft werden.

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CHF 970’710.–
5.5 Zimmer
Grubenweg, 2572 Sutz

5.5 Zimmerwohnungen / Appartements de 5.5 pièces

Wohnüberbauung Grubenweg, SutzDer Dorfeingang Sutz wird durch die attraktive Architektur der Wohnüberbauung aufgewertet. Durch die dunkle Holzlamellenfassade, vermitteln die zwei Häuser eine elegante Einzigartigkeit. Markante Holzlamellen über den Fenstern an der Ostfassade, spielen mit Aussicht und Einsichtsschutz und geben so ein Gefühl von Bewegung.Der Sichtschutzzaun aus Lamellen, entlang dem Bahngleis, wertet die Privatsphäre des grosszügigen Begegnungsplatzes auf. Zu den Erdgeschosswohnungen, gehört der naturnah gestaltete Garten, mit direktem Zugang als Sondernutzung. Die Wohnsiedlung wird neu über den Grubenweg rückseitig erschlossen und der gefährliche Bahnübergang wird aufgehoben.Auf dem Grundstück des legendären Restaurant Anker entstehen zwei Gebäude für Wohneigentum. Im östlichen Haus sind vier lichtdurchflutete Geschosswohnungen mit 4.5 Zimmer und zwei 5.5 Zimmer Dachwohnungen mit Galerie geplant. Im westlichen Gebäude sind vier 5.5 - 4.5 Zimmer Geschosswohnungen und zwei 5.5 Zimmer Dachwohnungen mit Galerie vorgesehen. Alle Wohnungen sind invalidengängig und durch einen Lift zugänglich. Das Kellergeschoss mit zusätzlich belichteten Bastelräumen, kann direkt von der Einstellhalle erschlossen werden.Weitere Informationen zum Bauprojekt, sowie Verkaufspreise etc. sind auf der Projektwebsite www.wohnenankersutz.ch ersichtlich. Gerne präsentieren wir Ihnen nach Terminvereinbarung das Projekt auch persönlich in unserem Showroom an der Dufourstrasse 32 in Biel. *************************************************************************************************************************L'entrée du village de Sutz est mise en valeur par l'architecture attrayante du complexe résidentiel. La façade sombre en lamelles de bois confère aux deux maisons une élégante singularité. Des lamelles de bois marquantes au-dessus des fenêtres sur la façade est, jouent avec la vue et la protection contre les regards indiscrets et créent ainsi une sensation de mouvement.La clôture de protection visuelle en lamelles, le long de la voie ferrée, valorise l'intimité de la vaste place de rencontre. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin aménagé de manière naturelle, avec un accès direct en tant qu'utilisation spéciale. Le lotissement sera désormais accessible par l'arrière via le Grubenweg et le dangereux passage à niveau sera supprimé.Deux bâtiments destinés à l'accès à la propriété seront construits sur le terrain de l'emblématique restaurant Anker. Dans l'immeuble situé à l'est, il est prévu d'aménager quatre appartements de 4,5 pièces en étage, baignés de lumière, et deux appartements de 5.5 pièces sous les toits avec galerie. Dans le bâtiment situé à l'ouest, quatre appartements de 5.5 à 4.5 pièces sont prévus et deux appartements mansardés de 5.5 pièces avec galerie. Tous les appartements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et desservis par un ascenseur. Le sous-sol, disposant de locaux de bricolage éclairés, est directement accessible depuis le parking.De plus amples informations sur le projet de construction, ainsi que les prix de vente, etc. sont disponibles sur le site web du projet www.wohnenankersutz.ch. Sur rendez-vous, le projet peut également être présenté personnellement dans notre showroom à la rue Dufour 32 à Bienne.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Trachselwald hat in den vergangenen 3 Jahren um 4.26 % abgenommen und zählt nun 921 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 52'335. Dabei haben 5.24 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 13.35 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 57.59 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.82 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.54 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 16.1 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Trachselwald beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.98 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.26 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.33 % und ein kinderloses Ehepaar 15.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 3 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Trachselwald entstanden. Genau 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen wurden dabei gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Trachselwald insgesamt 483 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 12 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 93 Wohnungen mit 2 Zimmern, 113 mit 3 und 90 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 90 5-Zimmer-Wohnungen und 125 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Trachselwald bei 0.62 %. So stehen 1.08 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.88 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.11 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.47 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 960 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 825 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'170.