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CHF 598’000.–130m25.5Zi

Hauptstrasse 30, 9477 Trübbach

Die Eigentumswohnung Wir bieten in Trübbach (Gemeinde Wartau SG) eine 5.5 Zimmer Dachwohnung zum Kauf an. Bei der schönen und gut erhaltenen Wohnung liegen die Wohnflächen im Maisonette-Stil auf zwei Etagen. Der Holzofen zwischen Wohn- und Essbereich erzeugt ein behagliches Ambiente. Über dem Wohnbereich befindet sich eine Galerie, die viel Spielraum für persönliche Nutzungen eröffnet. Auf der südlichen Seite ist ein grosser, gedeckter Balkon angeordnet und gegen Westen ein kleinerer Putzbalkon, der von zwei Schlafzimmern zugänglich ist. Zum weiteren Angebot gehören die eigene Waschmaschine/Tumbler, ein Estrich im DG und ein Kellerabteil im UG. Mit dem Personenlift ist die Wohnung rollstuhlgängig ab Tiefgarage erreichbar. Im Preis enthalten sind ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenparkplatz. Merkmale: - Abstellraum - Estrich - Keller Das Dorf Trübbach Trübbach mit ca. 1'380 Einwohnern ist der zweitgrösste Ort in der Gemeinde Wartau SG und hat mit seiner Lage an der Kantonsstrasse und dem Autobahnanschluss an die A13 eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung. Ergänzt wird das Angebot mit dem ÖV Busbetrieb nach Buchs und Sargans im Halbstundentakt. In Gehdistanz befinden sich verschiedene Dorfläden, Bäckerei, Poststelle, Drogerie, Banken, Arzt- und Zahnarztpraxen, Coiffeursalons und Restaurants. Das schulische Angebot von Trübbach und Azmoos bietet alles, von der Kita und Kindergarten, über Primarschule bis zum Oberstufenzentrum. In Sargans, resp. Buchs liegen die Kantonsschule und die Gewerbliche Berufsschule. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anbieter Herr Walter Rusch Telefon: +41 78 600 55 00

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