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CHF 495’000.–
5 Zimmer 145m² Wohnfläche
3946 Turtmann

Maison classée monument historique, avec 2 appartements, cave, galetas

Cette maison des années 1575 est composée de deux appartements d'environ 83 m2 et 60 m2 sur un terrain de 95 m2. La maison comprend une annexe pour 2 places de parking, qui peut également être aménagée en habitation. En plus, à côté, 2 abris de voiture fermés. Cette maison classée monument historique se situe au milieu de Turtmann, proche de l'école, commerces, banque, restaurant. La maison se compose comme suit:Sous-sol: • Cave • Débarras • Cave à vins • Escalier pour monter dans les étages Rez-de-chaussée: • Une chambre avec lavabo • WC • douche • entrée indépendante, avec une entrée au rez-de-chaussée supérieur Rez-de-chaussée supérieur: • Hall d'entrée • Un grand salon • Une grande cuisine • Petit salle de bain avec douche • Une petit chambre • Un tout petit balcon 1er étage: • Halle d'entrée • Grand salon • Une grande cuisine • Salle de bain avec douche • Une petit chambre Sous toit: • Un grand grenier Complète cette offre: • Une annexe pour 2 voitures, qui peut également être aménagée en habitation. • A côté, 2 abris de voiture fermés La région de Turtmann offre l'un des paysages originels les plus authentiques de Suisse. Elle comprend les communes de Turtmann, au fond de la vallée du même nom, ainsi que les villages de montagne d'Eischoll, Ergisch, Unterems, Oberems et Gruben/Meiden.A Turtmann, porte d'entrée d'un val mi-sauvage mi-romantique, les perles culturelles sont nombreuses. Le long d'un sentier didactique permet d'admirer des maisons patriciennes historiques ainsi qu'une scierie d'époque. La vallée est le point de départ d'innombrables excursions, et notamment de l'ascension du Barrhorn, l'un des plus hauts sommets alpins accessibles sans équipement de haute montagne. Les amoureux de la botanique et de la nature ne manquent pas de faire un détour par Eischoll et dans la région de Turtmann-Unterems, terres d'accueil du colchique et de l'adonis du printemps. Les alpinistes ne sont pas en reste puisque la région propose des itinéraires spectaculaires, autour de la cabane de Turtmann entre autres. Les adeptes de VTT peuvent profiter du Lunggi et Lufu Trail au départ de Eischoll. En hiver, Eischoll dispose également d'un petit domaine skiable et de quelques pistes de fond.Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place. Dieses Haus aus dem Jahr 1575 besteht aus zwei Wohnungen von ca. 83 m2 und 60 m2 auf einem 95 m2 grossen Grundstück. Zum Haus gehört ein Nebengebäude für 2 Parkplätze, das ebenfalls als Wohnung ausgebaut werden kann. Ausserdem befinden sich daneben 2 geschlossene Autoeinstellplätze. Das denkmalgeschützte Haus befindet sich mitten in Turtmann, in der Nähe von Schule, Geschäften, Bank und Restaurant. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss: • Keller • Weinkeller • Abstellraum • Treppe zu den Etagen Erdgeschoss: • Ein Schlafzimmer mit Waschbecken • WC • Dusche • mit einem eigenen Eingang und mit einem Zugang zum oberen Erdgeschoss Oberes Erdgeschoss • Eingangshalle • Ein grosses Wohnzimmer • Eine grosse Küche • Kleines Badezimmer mit Dusche • Ein kleines Schlafzimmer • Ein kleiner Balkon 1. Stockwerk: • Eingangshalle • Grosses Wohnzimmer • Eine grosse Küche • Badezimmer mit Dusche • Ein kleines Schlafzimmer ...

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Turtmann-Unterems ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'160 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.45 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 55'985. 7.15 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.64 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.65 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 20.45 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.52 Prozent. Steuern In der Gegend fallen 13.33 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Turtmann-Unterems liegt bei 20.39 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.11 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.25 % und ein kinderloses Ehepaar 20.39 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Turtmann-Unterems verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 43 neuen Wohnungen. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt sind auch 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 9 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 12 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 8 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Dies zeigt, dass Turtmann-Unterems besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Turtmann-Unterems zugenommen und zählt nun 805 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 39. Des Weiteren existieren 137 Wohnungen mit 2 Zimmern, 215 Wohnungen mit 3 Zimmern und 236 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 140 5-Zimmer-Wohnungen und 38 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen In Turtmann-Unterems sind 1.96 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.49 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 3.11 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.75 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 4.14 %; davon sind 16.67 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'200 angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 950. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1350 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.