13 Treffer-

Alle Inserate in Vairano

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CHF 230’000.–

6575 S. Nazzaro

Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger Lage in Vairano, Via Campagnola in der Gemeinde San Nazzaro an der Riviera del Gambarogno.Die Parzelle hat eine Fläche von 427 m2. Das Bauland befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone und hat eine Ausnutzung von 0.35 und eine Ueberbauungsziffer von 30 %. Die max. Bauhöhe beträgt 11 m. Es muss ein Grenzabstand von 3 m eingehalten werden. Das Grundstück ist mit Wasser, Strom und Kanalisation voll erschlossen. Auf der Parzelle bestehen keine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen. Vom Grundstück aus erstreckt sich ein schöner Ausblick auf den Lago Maggiore mit den beiden Brissago-Inseln und auf die gegenüberliegenden Berghänge des Locarnese mit den bekannten Orten Locarno, Ascona, Ronco s/Ascona und Brissago. Die Parzelle liegt oberhalb einer kleinen Quartierstrasse ohne direkte Zufahrt. Das Bauland verfügt über keinen eigenen Parkplatz. Auf der untenliegenden Strasse kann gratis parkiert werden. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 20 Minuten. In Vairano gibt es eine Postautoverbindung zum Schnellzughalt in Cadenazzo der Bahnlinie Bellinzona - Locarno. In San Nazzaro sind die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.*****************************Questo terreno edificabile si trova in posizione tranquilla e panoramica, sopra San Nazzaro e ad est di Vairano alla Via Campganola, sulla riviera del Gambarogno.La parcella ha una superficie di ca. 427 m2. Il terreno si trova in zona edificabile con un massimo di due piani, ha un indice di sfruttamento del 0.35 ed un indice di occupazione del 30%. L´altezza massima di costruzione è di 9 m. Deve essere mantenuta una distanza di 3 m dal confine. Sul terreno ci sono già tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente elettrica e canalizzazioni. Sulla parcella non esistono obblighi nei confronti di artigiani e architetti. Una bella vista si estende sul lago Maggiore e su tutto il Locarnese. La parcella non ha accesso strada.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Sulla strada sotto sono parcheggi pubblici. Il tragitto per Locarno e l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 20 minuti. Tramite autopostale e treno si arriva comodamente a Bellinzona e Locarno. A San Nazzaro si trovano possibilità di'acquisti e scuole. A Vairano vi é un piccolo negozio di alimentari.

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CHF 250’000.–55m22.5Zi

Via Casenzano, 6575 Vairano

2,5 Zimmer-Ferienwohnung in der Hügelzone von San Nazzaro mit separatem Gartensitzplatz Die gepflegte Ueberbauung mit nur 5 Wohnungen erreicht man über die gut ausgebaute Kantonsstrasse in ca. 5 Autominuten vom Uferdorf San Nazzaro aus. Die Bushaltestelle sowie eine Osteria sind bequem zu Fuss erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich herrliche Wanderwege durch die Kastanienwälder oder hügelabwärts bis zum Seeufer. Das Gambarogno verfügt über mehrere Strandbäder (ohne Eintritt) und eignet sich sowohl für Wasser-Liebhaber als auch für Wanderer. In 20-25 Autominuten erreicht man Locarno, Ascona oder das italienische MarktStädtchen Luino mit seinen Läden und einem grossen kulturellen Angebot. Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über grosse Lichtschächte ohne Aussicht und einen gepflegten Innenausbau. Sie wird mittels Bodenheizung beheizt und in der Zwischensaison sorgt das moderne Umluftcheminée für eine gemütliche Atmosphäre. Vom gedeckten Autoabstellplatz führt eine Treppe ins Hochparterre. Dorf befindet sich die Wohnung sowie die gemeinsame Waschküche und ein separates, eigenes Kellerabteil. Die Wohnung misst ca. 55m2 und ist wie folgt eingeteilt: Eingang, Korridor, offenes Wohn/Esszimmer mit Kamin und komfortabler Küchenecke, kleines Schlafzimmer, Badezimmer. (Zusätzliches Schlafsofa im grosszügigen Wohn/Esszimmer) Zum Miteigentum im Sondernutzungsrecht gehört ein schöner Pergolasitzplatz mit Esstisch und Reben/Kiwibepflanzung sowie eine kleine Rasenfläche zum Sonnenbaden. Dieser Sitzplatz mit seitlicher Seesicht und schöner Fernsicht befindet sich im Erdgeschoss (nicht direkt vor der Wohnung) und kann über eine kurze Treppe erreicht werden. Ein grosser Vorteil dieser charmanten Ferienwohnung sind die tiefen Nebenkosten Der Verkaufspreis beinhaltet die komplette Möblierung sowie den gedeckten Autoabstellplatz und ein separates Kellerabteil auf derselben Etage.

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CHF 840’000.–95m23.5Zi

6575 Vairano

Diese grosszügige und helle Erdgeschosswohnung im Tessiner Dorf Vairano besticht durch ihren eigenen Gartenteil mit zwei grossen Terrassen. Vom Entrée gelangt man zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie zu den beiden Schlafzimmern und Bädern. Die Räume sind gut geschnitten und hell, dank ihrer bodentiefen Fenster mit direktem Ausgang auf die sonnige Terrasse mit einladendem Sitzplatz direkt vor dem Wohnzimmer. Ein weiterer gemütlicher Sitzplatz befindet sich am Ende des kleinen Gartens mit Grillplatz. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder; ein Bad mit Badewanne und eines mit Dusche, welches zusätzlich Raum für Waschmaschine und Tumbler bietet.Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist das Innenschwimmbad, welches die 4 Parteien des Hauses nutzen können. Dieses befindet sich auf gleicher Erdgeschossebene, so dass man nur wenige Schritte vom Pool und seinem Relaxbereich entfernt ist. Zu der Wohnung gehören ein Keller und zwei Autostellplätze; ein ungedeckter und ein Garagenplatz. Zudem ist die Wohnung bequem über ein paar Stufen oder mit dem Fahrstuhl zu erreichen.Diese wunderschöne Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz erworben werden.San Nazzaro liegt auf 201m über dem Meeresspiegel und hatca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann. Ausserdem hat San Nazzaro einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

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CHF 900’000.–155m24.5Zi

6575 Vairano

Ein fantastisches erstklassiges Feriendomizil mit atemberaubender Seesicht!Neubau mit hochwertiger Bauweise und geschmacksvoller Austattung!An traumhafter Lage in den Bergen und nur 10 minuten vom See entfehrnt!Wohnraum ca 155m2: • 2 Zimmer • 1 Gallerie • offene Küche mit 38m2 Wohnzimmer • 2 Duschbad mit Hydro-Sauna • grosser Keller • Technikraum/ Waschküche Grundstück: • ca 350m2 Grundstück • Garten, Terasse, Barbecue • Parkplätze vorhanden a je 10'000.- Haus 1: 920'000.-Haus 2: 960'000.-Haus 3: 980'000.-Je nach Abänderungen und Sonderwünsche, können die Preise noch varieren.Verlieben Sie sich in den mediterranem Charm und ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit!Machen Sie diesen Besichtigungs-Ausflug nach Monti di Vairano!Sie werden begeistert sein!

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CHF 1’280’000.–200m26.5Zi

6575 Vairano

Vendesi nel nucleo di Vairano (Gambarogno), un antico immobile completamente ristrutturato ed in perfetto stato che origine era adibito ad un convento. L’immobile si sviluppa su 3 livelli ed è suddiviso come segue: PT: Ampio cortile esterno / Atrio d’entrata con scale di accesso / Locale tecnico e lavanderia / Grotto con grande camino / Cucina aperta / Cantina / Servizio ospiti. 1P: Locale cucina e sala da pranzo / Ampio soggiorno / Bagno con doccia. 2P: 2 Camere da letto con accesso al balcone / Bagno con vasca. 3P: Spazioso locale mansardato con proprio bagno e accesso alla terrazza con vista a 180° sul Lago Maggiore. Altre informazioni: Residenza: Primaria/Secondaria Riscaldamento: Gasolio Superficie: 200 m2 - (6.5 Locali) Zona: Residenziale di nucleo Posteggi: Comunali Vari: Posizione tranquilla con vista lago Contatti e visite: FIDIFIM Sagl - 076 471 01 10

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CHF 1’550’000.–420m210Zi

6575 Vairano

Diese mediterrane Villa befindet sich an ganzjährig besonnter Lage mit schöner Sicht auf den See. Die Zufahrt ist bequem und der Zugang zum Haus ebenerdig.Alle Räumlichkeiten sind sehr grosszügig gestaltet. Im Wohnzimmer vermitteln eine abgerundete Holzdecke und ein schöner Specksteinofen Wohlfühl-Ambiente. Die rustikale Loggia kann je nach Temperatur offen oder geschlossen genossen werden. Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Der Aussenbereich besteht aus einer grossen Sonnenterrasse sowie einem südlich ausgerichtetem Garten mit Pergola.Im unteren Stock stehen zwei Einlieger- oder Gästewohnungen mit eigenen Gartenbereichen zur Verfügung. Ausserdem gehören zum Objekt mehrere Keller- und Abstellräume, eine Garage mit automatischem Tor und zwei Aussenparkplätze.

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CHF 2’950’000.–220m27Zi

Via Rocca 7, 6575 Vairano

Charmante Villa mit Pool, 180° Seesicht, Gästewohnung und separatem Baugrundstück Hier erwartet Sie das perfekte Tessiner Zuhause für ein glückliches Leben !In Vairano, am Ostufer des Lago Maggiore, befindet sich diese sehr gepflegte Villa in einer seltenen ganzjährigen Sonnenposition.Mit viel Liebe zum Detail und handwerklicher Professionalität wurde hier ein charmantes Wohnkonzept mit viel Platz für Sie und Ihre Lieben geschaffen. Link für den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=4g4kyVoMtApKlicken Sie mit der Maus auf die weissen Kreise im Bild, um sich durch die Liegenschaft zu bewegen.Unser Video:https://youtu.be/TshLnMLSG8AMehr Infos und Fotos unter: www.remax.chDie "Villa Nido" "kurz und bündig"7 Zimmer, 3 Bäder, ca. 220 m² Wohnfläche Grosser ausgebauter DachbodenSeparate 2,5 Zimmer Gästewohnung / PoolebeneVerschiedene Terrassen, Aussenkamin / Grillstation180° Seesicht, ganzjährige Sonne Garten mit automatischer Bewässerung und hochwertiger BeleuchtungAussenpool mit hochwertiger chlorfreier Filtertechnik und AussenduscheGrosse Doppelgarage, 3 AussenstellplätzeFelsenkeller belüftet / AbstellräumeBarrierefreier Zugang, Zweitwohnsitz, ÖV und Restauration i.d.NäheUrsprüngliches Baujahr: 1985/Total-Renovation 2016/2017Grosse Doppelgarage mit direktem Zugang zum HausKomplett eingezäuntes Grundstückca. 637 m² Grundstück Haus / 661 m2 Bauland separat Absoluter Bestzustand !Fazit zum Schluss :In diesem Zuhause kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es im Haus oder im Garten, auf den verschiedenen Terrassen, am Pool oder im gemütlichen Wohn-Schlafbereich.Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen in der "Villa Nido" am schönen Ostufer des Lago Maggiore.

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Preis auf Anfrage360m28.5Zi

6575 Vairano

Höchste Eleganz und eine repräsentative Architektur, die gekonnt mit der Spannung zwischen klassisch mediterranem Stil und Moderne spielt. Glasfronten, welche die Räume weit zum spektakulären Panoramablick hin öffnen und sie Luft und Licht atmen lassen. Ein pflegeleichter Aussenbereich mit Infinity-Pool, der scheinbar nahtlos in die traumhafte Landschaft aus See und Bergen überzugehen scheint. So prägt diese luxuriöse Villa mit 8½ Zimmern auf drei Etagen den Sonnen- und unverbaubarer Aussichtshang der Südtessiner Gemeinde Vairano. Das Raumangebot auf 360 m², die Ausstattung sowie die Materialisierung dieses exklusiven Domizils garantieren Wohnen auf anspruchsvollstem Niveau. Ein Lift verbindet komfortabel alle Etagen miteinander. Die Villa ist rollstuhlgängig. Polierte Bodenplatten, die das einfallende Tageslicht aufs Schönste reflektieren, sowie hochwertiges Parkett zieren die Böden. Ein Cheminée sorgt für ein gediegenes Ambiente. Die moderne Küche in lichtem Grau überzeugt mit einer Top-Ausstattung. Weitläufige Terrassen auf allen Ebenen erlauben es, das südliche Leben unter freiem Himmel auszukosten. Der gekonnte Dialog zwischen fesselnden Lichtverhältnissen und Sichtachsen, welche die Grösse der Räume betonen, sowie der allgegenwärtige Bezug zum Ausblick begeistern täglich aufs Neue. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über die ruhige, von gepflegten Anwesen gesäumte Quartierstrasse, die in einer Sackgasse endet. Durch ein Tor gesichert, können Sie Ihre Fahrzeuge auf dem Vorplatz oder in der Doppelgarage parkieren. Im Garten empfangen Sie Sonne pur sowie eine Aussicht, die täglich aufs Neue fasziniert. Während der Pool dazu einlädt, sich zwischen Palmen im kühlenden Nass zu entspannen, bleibt der Rasenteppich auch ohne Mähen und Bewässerung stets gepflegt und saftig grün. Die besten Voraussetzungen also, um das Leben an einmaliger Wohnlage in vollen Zügen zu geniessen.Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage250m26.5Zi

6575 Vairano

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft war ursprünglich ein Kloster, das mit viel Aufwand und Liebe zum Details komplett saniert wurde. Die Lage ist ganzjährig besonnt, bequem zugänglich und ruhig.Über einen romantischen Innenhof gelangt man zum Hauseingang. Das Wohnzimmer und das Esszimmer mit offener Küche sind im ersten Stock, wo auch ein Bad mit Dusche zur Verfügung steht. Einen Stock darüber befinden sich zwei Zimmer, ein Balkon und ein Bad mit Badewanne. Ein grosser Dachstock mit eigenem Bad und nicht einsehbarer Terrasse mit atemberaubender Aussicht kann für Gäste, als Atelier oder Büro genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem ein Grotto mit grossem Kamin, offener Küche und Gäste-WC sowie ein Nebenraum mit Waschküche und Heizung.Zur Liegenschaft gehört eine Garage, und in unmittelbarer Nähe gibt es weitere Parkmöglichkeiten.

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