41 Treffer-

Alle Inserate in Vernate

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CHF 1’360’000.–3.5Zi

6992 Vernate

Ampio e lussuoso appartamento di design 3.5 locali di 160 mq commerciali con meravigliosa vista sul lago Ceresio e sul laghetto di Muzzano, inserito in una residenza esclusiva di soli 4 appartamenti, finita esternamente con facciata ventilata tridimensionale in travertino e realizzata su un progetto unico ed innovativo nel suo genere in Svizzera, situata a Vernate.L'appartamento è composto da ingresso tramite atrio comune molto elegante con illuminazione a Led sia sulle scale che sulle pareti, porta blindata, ampio atrio munito di grandi vetrate che danno su uno spazio esterno disponibile, primo bagno con wc, bidet, predisposizione per colonna lavasciuga e box doccia, piccolo locale sfruttabile a piacere, prima camera matrimoniale, spaziosa zona living/sala da pranzo con cucina moderna, open space laccata lucida, ed accesso alla grande terrazza con meravigliosa vista lago.Alla stessa si accede anche dalla zona padronale, composta da una grande camera con ampie vetrate, un ulteriore locale disponibile, locale guardaroba ed ampio bagno finestrato munito di wc, bidet, vasca e doccia in Corian, materiale di ultima generazione.I pavimenti della zona giorno sono in pregiato parquet di rovereSanitari Flaminia e accessori GessiPrese per tv, computer e tel. in ogni stanzaImpianto d'aria condizionataLuci Led negli angoli di ogni localeElettrodomestici Miele, top in quarzo, piano di cottura ad induzione,Tapparelle elettriche, serramenti in alluminio con vetri tripli.Riscaldamento autonomo in ogni locale, alimentato tramite termopompa e con distribuzione mediante serpentine a pavimento.Questo progetto unico ed esclusivo è realizzato a Vernate, in posizione rialzata e molto soleggiata con favolosa vista aperta sul lago e sul panorama circostante, servita da una strada ad utilizzo dei soli residenti, a pochi minuti a piedi dai mezzi pubblici e a pochi passi dalla scuola dell'infanzia, con servizio di trasporto alunni per le scuole medie che porta ad Agno e tutti i servizi cittadini quali banche, posta, generi alimentari, ristoranti, bar, trenino FLP e molti altri.Lo svincolo autostradale si trova a soli 10 minuti di macchina mentre si raggiunge il centro di Lugano in 20 minuti.All'appartamento sono assegnati 1 cantina indipendente e 2 posti auto in autorimessa a 50.000 cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.La proprietà è inoltre acquistabile con formula RENT TO BUY alle seguenti condizioni:- Acconto iniziale del 10%, pari a CHF 136'000- Durata Rent to Buy: 48 mesi- Rata d'affitto mensile: CHF 3'500 (di cui CHF 2'000 valgono come riscatto mentre CHF 1'500 vengono trattenuti per gli oneri ipotecari)CL/2843- CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/nMbsrMTH4L4

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CHF 1’390’000.–153m24.5Zi

Via 1, 6992 Vernate

Splendido appartamento di 4,5 locali con una meravigliosa vista panoramica sul lago e sui monti circostanti: davvero una terrazza affacciata su uno dei più bei panorami del Ticino. La soleggiata posizione ai margini del delizioso villaggio di Vernate garantisce privacy e tranquillità assolute. Inserito in un esclusivo piccolo condominio dai dettagli signorili e con magnifica piscina riscaldata esterna, questo bellissimo appartamento si trova in stato impeccabile ed è rifinito con materiali e dettagli di altissima qualità: pavimenti in rovere spazzolato, terrazza coperta in legno di teak oliato, tripli vetri, cucina con elettrodomestici ZUG e molto altro ancora. La superficie abitabile è di ca. 148 m2 mentre quella dell'ampia terrazza (con vasca Jacuzzi) è di ca. 52 m2. Si compone di: generoso atrio d'ingresso con guardaroba e servizio ospiti, luminoso soggiorno, spettacolare cucina superaccessoriata con armadio-vini integrato, la zona padronale con camera da letto, cabina armadio e bagno en-suite con grande doccia e vasca, due altre camere da letto e un bagno con doccia. Sul pianerottolo d'ingresso si trova un comodo locale lavanderia privato in cui creare eventualmente anche una zona fitness. Completano la proprietà una cantina-deposito e 2 posteggi nel garage condominiale (CHF 100'000).Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Panorama auf den See und die umliegenden Berge: wahrlich eine Terrasse mit Blick auf eine der schönsten Aussichten des Tessins. Die sonnige Lage am Rande des charmanten Dorfes Vernate garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe. Eingebettet in eine exklusive kleine Wohnanlage mit eleganten Details und einem herrlichen beheizten Aussenpool, befindet sich diese schöne Wohnung in tadellosem Zustand und ist mit Materialien und Details von höchster Qualität ausgestattet: gebürstete Eichenböden, überdachte Terrasse in geöltem Teakholz, Dreifachverglasung, Küche mit ZUG-Geräten und vieles mehr. Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m2 und die geräumige Terrasse (mit Jacuzzi) ist ca. 52 m2 gross. Die Wohnung besteht aus: grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, helles Wohnzimmer, die hervorragend ausgestattete Küche mit integriertem Weinschrank, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer mit grosser Dusche und Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Auf der gleichen Etage befindet sich ein praktischer privater Waschraum, in dem man eventuell einen Fitnessbereich einrichten kann. Zur Wohnung gehören ein Keller und 2 Garagenplätze (CHF 100'000).Wonderful 4.5 room-apartment with a marvelous panoramic view on the lake and the surrounding mountains: truly a terrace overlooking one of the most beautiful vistas in Ticino. The sunny location on the edge of the charming village of Vernate guarantees absolute privacy and tranquility. Inserted in an exclusive small condominium with elegant details and a magnificent outdoor heated pool, this beautiful apartment is in impeccable condition and is finished with materials and details of the highest quality: brushed oak floors, covered terrace in oiled teak wood, triple glazing, kitchen with ZUG appliances and much more. The living area is approx. 148 m2 and the large terrace (with Jacuzzi) is approx. 52 m2. The apartment consists of: generous entrance area with wardrobe and guest toilet, bright living room, the superbly equipped kitchen with integrated wine cabinet, the master area with bedroom, walk-in closet and en-suite bathroom with large shower and bathtub, two further bedrooms and a bathroom with shower. On the same floor there is a convenient private laundry room in which to possibly create a fitness area. The property includes a cellar and 2 parking spaces in the garage (CHF 100'000).

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CHF 1’450’000.–145m23.5Zi

6992 Vernate

Nuovo appartamento dalle finiture moderne con terrazza e vista aperta sul lago a Vernate, in quartiere residenziale e tranquillo. Situato al primo piano di una palazzina di sole cinque abitazioni, questo appartamento di 3.5 locali ha una grande zona giorno con cucina open space, salone con accesso al terrazzo e bagno ospiti. Nella zona notte vi è la camera matrimoniale con bagno dotato di vasca ed un’altra camera. È disponibile un locale lavanderia privato sullo stesso piano. Le finiture interne sono moderne e la costruzione è tale da consentire bassi costi di gestione. La zona è molto tranquilla, lontana dal traffico e allo stesso tempo a pochi minuti da negozi, aeroporto, golf club. Inclusi nel prezzo 1 cantina e 2 posti auto in autorimessa. Rif.: V-B-VER-RDL-4 Per leggere la descrizione completa visitare il nostro sito.

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CHF 1’800’000.–4.5Zi

6992 Vernate

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/0Y5XG_YD060Ampio e moderno attico duplex di ca 225 mq commerciali, con splendida vista a 180° sul lago e sul panorama circostante, sviluppato tra il primo ed il secondo ed ultimo piano di una nuova residenza dal design unico e innovativo di sole 4 unità con facciata ventilata tridimensionale in travertino e realizzata su un progetto unico ed innovativo nel suo genere in Svizzera. sita a Vernate.L'appartamento è composto da:ingresso al secondo piano tramite un atrio comune molto elegante con illuminazione a Led sia sulle scale che sulle pareti, porta blindata, armadio/guardaroba a muro di 6 ante più 1 anta/porta che da su 1 bagno ospiti, moderna e importante cucina laccata opaco open space con grande piano di lavoro in Corian, piano cottura a induzione con cappa integrata, 1 locale lavanderia, soggiorno/sala pranzo con ampie vetrate su tutta la lunghezza e uscita sulla terrazza con meravigliosa vista sul lago.Una scala porta quindi al piano sottostante dove troviamo un ampio atrio in cui posare un grande armadi a muro di 11 ante, 1 grande bagno con wc e doccia, 1 camera matrimoniale con accesso ad 1 terrazza e 1 camera singola.Tramite una porta si entra quindi nella zona padronale dove troviamo un grande disponibile per la posa di un armadio a 6 ante, 1 camera matrimoniale ed 1 ampio bagno con wc, bidet, doccia e vasca in Corian, materiale di ultima generazione.L'attico dispone inoltre di un giardino raggiungibile tramite una scala a chiocciola in metallo di design, da una porta finestra sita nell'atrio dell'appartamento.La pavimentazione è in grès porcellanato tortora, nelle camere parquet di rovere spazzolato; finiture pareti bagno in marmorino.Sanitari Flaminia e accessori Gessi.Prese tv, computer e tel. in ogni stanza.Luci led negli angoli di ogni locale.Elettrodomestici Siemens, top in Corian, piano di cottura ad induzione con cappa integrata.Serramenti in alluminio con vetri tripli e tapparelle elettriche.Riscaldamento autonomo in ogni locale, alimentato tramite termopompa e con distribuzione mediante serpentine.Predisposizione raffrescamento/aria condizionata.Questo progetto unico ed esclusivo è realizzato a Vernate, in posizione rialzata e molto soleggiata con favolosa vista aperta sul lago, sul piano e sui monti circostanti, servita da una strada ad utilizzo dei soli residenti, a pochi minuti a piedi dai mezzi pubblici e a pochi passi dalla scuola dell'infanzia, mentre per le scuole medie vi è a disposizione il servizio di trasporto alunni che porta ad Agno dove troviamo tutti i servizi cittadini quali banche, posta, generi alimentari, ristoranti, bar, trenino FLP, il rinomato lido dove d'estate si organizzano tante feste ed una bellissima passeggiata da percorrere a piedi o con la bicicletta fuori dal traffico che porta fino a Caslano.Lo svincolo autostradale si trova a soli 10 minuti di macchina, mentre il centro di Lugano lo si raggiunge in 20 minuti.All'appartamento sono assegnati 1 cantina indipendente e 2 posti auto in autorimessa a 50.000 cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.Consegna prevista per autunno/inverno 2020.La proprietà è inoltre acquistabile con formula RENT TO BUY alle seguenti condizioni:- Acconto iniziale del 10%, pari a CHF 180'000- Durata Rent to Buy: 48 mesi- Rata d'affitto mensile: CHF 4'500 (di cui CHF 2'900 valgono come riscatto mentre CHF 1'600 vengono trattenuti per gli oneri ipotecari)CL/1227

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CHF 1’800’000.–225m24.5Zi

6992 Vernate

Siamo a Vernate.Questo appartamento con Vista spettacolare sarà pronto nel 2019.Al momento è in fase di finitura e si può già percepire che sarà uno stabile unico e meraviglioso composto da sole 4 unità.Sarà la prima Residenza ad avere una facciata in Travertino Romano in TRE Dimensioni in Svizzera.Questo splendido 4.5 Duplex è quasi pronto per accogliere una famiglia che vuole vivere in una casa dalle finiture ricercate ma nella tranquillità del Malcantone.Siamo al primo piano.Una porta d'uscita ci porta ad una scala che ci conduce al giardino pensile Privato sul tetto.La superficie totale dell'appartamento sarà di 225 mq.Varchiamo l'ingresso e ci troviamo nella zona giorno.La pavimentazione nelle zone comuni è in pregiato Laminam color Tortora.C'è un primo bagno di servizio che serve la zona.Le immense vetrate permettono alla luce naturale di invadere lo spazio, da qui si gode di una vista smisurata sul Lago Ceresio.Un panorama mozzafiato, una cartolina invidiabile alla quale sarà impossibile abituarsi.Una prima terrazza coperta ti permetterà di vivere incantevoli momenti in compagnia dei tuoi cari e della scenografia senza eguali.La cucina sarà aperta. Moderna ed elegante, il suo valore sarà di 50'00 franchi.Dietro la cucina c'è un piccolo locale lavanderia.Dalla zona giorno scendiamo le scale in legno e arriviamo al piano inferiore, dove si sviluppa la zona notte.Il corridoio che anticipa le camere sarà completo di un grande armadio a muro.Qui troviamo il secondo bagno completo di Box Doccia, wc e lavabo.Le camere sono rivolte verso il Lago e hanno accesso ad un balcone.Il pavimento in questa zona sarà in Parquet di legno in Rovere.Un anticamera completa di armadio a muro anticipa la Padronale.La camera Padronale oltre ad essere più grande delle altre ha il bagno privato.Tutti i bagni sono rifiniti in Laminam.Nella palazzina saranno accettati animali di piccola taglia.I vetri sono tripli e le tapparelle elettriche.Il riscaldamento è a serpentine, alimentato da termo-pompa.L'appartamento dispone di una cantina privata.Sono assegnati due posteggi in autorimessa al prezzo di 50'000 franchi cadauno.Il prezzo di acquisto di questo moderno e nuovissimo 4.5 locali Duplex a Vernate è di 1'800'000 Franchi.

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CHF 1’800’000.–225m24.5Zi

6992 Vernate

Vernate - In posizione dominante e invidiabile, proponiamo in vendita questo magnifico appartamento duplex di 4,5 locali con vista mozzafiato sul lago di Lugano.La residenza che ospita questa unità è di elevato standing. Le sue facciate sono ricavate da un'attenta, sapiente e minuziosa lavorazione della pietra di travertino. Questo stabile è composto da soli quattro appartamenti e la convivenza con gli altri proprietari, risulta molto armoniosa.Questo favoloso appartamento duplex dispone di una vasta terrazza panoramica e di un curatissimo giardino. L'ingresso si situa al secondo piano e si apre sulla magnifica zona giorno. Il layout è funzionale e gli spazi sono molto luminosi. La cucina è attrezzata con elettrodomestici di ottima qualità. Una toilette ospiti è disponibile su questo livello. Scendendo un piano, arriviamo nella zona notte, dove incontriamo tre vaste stanze da letto, di cui due con bagno privato. Una terza sala da bagno è pensata per servire la camera degli ospiti.Le finiture di questo splendido duplex sono veramente di alto livello. La pietra di travertino dei pavimenti riprende il colore delle facciate esterne, mentre nelle stanze il pregiato parquet, trasmette calore agli ambienti. Il contrasto che si crea fra i materiali rende questa abitazione molto raffinata e per nulla monotona.La pratica cantina è compresa in questa interessante offerta, mentre i posteggi in autorimessa sono venduti separatamente al costo di CHF 50'000.- cadauno.Chiamate subito per una visita!

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CHF 1’800’000.–225m24.5Zi

6992 Vernate

In zona tranquilla immersa nel verde a Vernate, un paesino sulle colline luganesi, molto attrattivo dal punto di vista residenziale e turistico proponiamo in vendita esclusivi appartamenti con vista lago mozzafiato . La nuova residenza concepita secondo le più recenti innovazioni in campo edilizio, l'esclusiva facciata è completamente rivestita in travertino lavorato in 3D e rappresenta una vera e propria opera d'arte. Il posizionamento e l'orientamento della palazzina sono pensati in maniera a garantire maggior soleggiamento e vista lago da ogni appartamento. La palazzina è composta da 2 appartamenti 4.5 locali e 2 appartamenti 3.5 locali per complessive 4 unità abitative, con lavanderie interne e cantine separate. Tutti appartamenti sono progettati per garantire ambienti ricchi di comfort e con finiture di pregio. Gli appartamenti al secondo piano sono dotati di terrazze e giardini privati, i restanti appartamenti dispongono di ampie terrazze. Sono inoltre disponibili ampi posteggi in autorimessa. Posteggi interni a CHF 50'000.La residenza è situata in posizione strategica a pochi minuti dal confine italiano , 15 minuti dalla città di Lugano e a soli 5 minuti in macchina dall'esclusivo Golf Club Lugano . Se acquisti come prima casa vivi tutto l'anno in vacanza !

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CHF 1’800’000.–225m24.5Zi

via Piancaccia, 6992 Vernate

4.5 locali duplex di prestigio vista lago dalle finiture di alta classe in una residenza dal design unico e innovativo, incastonata in un fantastico contesto naturale affacciato sul lago. L’appartamento si sviluppa su due piani. Il piano superiore si compone di: atrio d’ingresso con guardaroba a muro, moderna cucina attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e top al quarzo, ampio e luminoso soggiorno con panoramica terrazza vista lago, servizio per gli ospiti e locale lavanderia. Una scala interna conduce al livello inferiore suddiviso in: corridoio con armadi a muro, camera matrimoniale con bagno privato con vasca e doccia, due camere (di cui una con terrazzo) e ulteriore bagno. Finiture di alto standing e spazi ampi e luminosi, comfort abitativo di alta classe in ogni ambiente: pavimenti e rivestimenti realizzati nell’innovativo materiale Laminam in grandi formati nella zona giorno, parquet in rovere spazzolato nella zona notte, illuminazione led, vasche in corian, serramenti in alluminio con vetri tripli e tapparelle elettriche, predisposizione per aria condizionata. Il riscaldamento, autonomo in ogni locale, viene alimentato tramite termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento. 1 cantina inclusa nel prezzo. Posti auto in autorimessa disponibili - 50.000 chf ognuno. L’appartamento è inserito nel contesto della Residenza Vernate Life Golf, un edificio di sole quattro unità dal design unico e innovativo, che sorge in posizione collinare e molto soleggiata a Vernate, con vista aperta sul lago e con le montagne che le fanno da cornice. La strada di accesso è ad utilizzo dei soli residenti e la residenza si trova a pochi minuti a piedi dai mezzi pubblici e a pochi passi dalla scuola dell'infanzia, mentre per le scuole medie è a disposizione il servizio di trasporto fino ad Agno. Ad Agno sono disponibili tutti i servizi cittadini quali banche, posta, generi alimentari, ristoranti, bar, stazione ferroviaria e il rinomato lido. Lo svincolo autostradale dista soli 10 minuti in auto e il centro di Lugano è raggiungibile in 20 minuti. Rif.: LGO-PPP3 MISURE Superficie appartamento: 225.00 mq Superficie terrazza: 10.50 mq

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CHF 1’870’000.–250m29Zi

6992 Vernate

A Vernate, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a soli 9 km dal centro di Lugano, 3 km dall'aeroporto e 6 km dall'autostrada Lugano Nord, proponiamo in vendita questa splendida casa bifamiliare con spettacolare vista a 180° sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Vernate è un piccolo e tranquillo villaggio del Malcantone con ampie aree verdi che permette agli amanti delle passeggiate di godersi in piena libertà il paesaggio. La villa è suddivisa come segue: PIANO TERRA (3.5 locali di ca. 110 mq):- atrio d' entrata;- grande soggiorno con camino e zona pranzo;- cucina;- 1 camera da letto matrimoniale;- 1 camera da letto; - bagno con vasca e WC;- locale hobby;- cantina, locale tecnico, rifugio e lavanderia.PRIMO PIANO ( 5.5 locali di ca. 140 mq):- atrio d' entrata;- grande soggiorno con camino e zona pranzo;- cucina;- 2 camere da letto matrimoniali;- 2 camere da letto; - bagno con vasca e WC;- bagno con doccia e WC;- terrazza panoramica con spettacolare vista a 180° sul lago di Lugano e sui monti.4 posti auto in garage.NOTA: La villa è facilmente trasformabile in villa unica, grazie alla sua generosa superficie. In Vernate, in a quiet residential area surrounded by greenery, just 9 km from the centre of Lugano, 3 km from the airport and 6 km from the motorway Lugano Nord, we offer for sale this beautiful house with spectacular 180° view of Lake Lugano and the surrounding mountains. Vernate is a small and quiet village of Malcantone with large green areas that allows lovers of walking to enjoy the landscape in complete freedom. The villa is divided in 2 apartments as follows: GROUND FLOOR (3.5 rooms of approx. 110 sqm):- entrance hall;- large living room with fireplace and dining area;- kitchen;- 1 master bedroom;- 1 bedroom; - bathroom with bathtub and WC;- hobby room;- cellar, technical room, hut and laundry room.FIRST FLOOR ( 5.5 rooms of approx. 140 sqm):- entrance hall;- large living room with fireplace and dining area;- kitchen;- 2 master bedrooms;- 2 bedrooms; - bathroom with bathtub and WC;- bathroom with shower and WC;- panoramic terrace with spectacular 180° view of Lake Lugano and the mountains.4 parking spaces in the garage.NOTE: The villa is easily convertible into a unique villa, thanks to its generous surface.

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CHF 2’150’000.–204m25.5Zi

6992 Vernate

- CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/uQkFymb8RrkAppartamento inserito in residence di lusso, con oltre 200 mq abitabili e grande terrazza coperta privata di 42 mq, accessibile da tutte le camere, che prosegue con ulteriori 170 mq scoperti.La residenza nel quale è inserito comprende un totale di 9 unità e mette a disposizione una bellissima piscina esterna, posizionata in un'area comune con vista panoramica e solarium.Tutte le camere e le aree esterne hanno una splendida vista panoramica sui monti e sul lago, garantita poichè il terreno terrazzato circostante non offre ulteriore possibilità di edificazione.È composto da ingresso con ampio disimpegno con doppi armadi a muro, ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta e splendida isola di design, 3 camere da letto di cui una camera padronale con ampia cabina armadio privata ed ampio bagno privato completo di box doccia e vasca da bagno.Le altre due camere da letto hanno a disposizione un secondo guardaroba separato ed un ulteriore servizio con box doccia.Questo appartamento include tutti i particolari richiesti per potersi definire di standing elevato, a partire dagli splendidi pavimenti in parquet a listone, la cucina di design, gli oscuranti elettrici e illuminazione LED a pavimento nell'ingresso.È inoltre provvisto di locali accessori privati come locale lavanderia, locale sauna, locale dispensa e due guardaroba completi di armadi di design su misura.Piscina residenziale esterna riscaldata.Riscaldamento alimentato a termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento.Le spese totali sono pari a ca. 3'500 CHF annuali.Nelle vicinanze troviamo diversi servizi quali poste, fermata del bus postale, scuole elementari, negozi alimentari e parco giochi per i bambini.Completano la proprietà una cantina assegnata e 2 posti in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita.MB/2287

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CHF 2’300’000.–8.5Zi

6992 Vernate

Affascinante ampia VILLA a Vernate, in stile engadinese, di 8 ½ loc. e ca. 392 mq (superficie lorda totale), con splendida vista lago e monti, in zona collinare residenziale tranquilla e soliva, collegata da mezzi pubblici, a ca. 5 min. d'auto da Agno e Bioggio e ca. 10-15 min. dall'entrata di Lugano e autostrada. Sia Residenza PRIMARIA che SECONDARIA !La villa costruita nel 1954, è stata completamente rinnovata nel 1999 ed ampliata nel 2010 , e si trova in ottimo stato:P. SUPERIORE: piazzale con 3-4 posti auto , 1 post. coperto con ricarica elettrica, porticato con entrata alla casa.Atrio entrata con armadio a muro, ampio soggiorno-pranzo con bella stufa Tulikivi in pietra ollare, cucina americana ben accessoriata con dispensa, uscita per il giardino, wc-ospiti; studio/camera, camera matrimoniale con guardaroba e bagno padronale; da tutti i locali si accede all'ampio giardino d'inverno con vista panoramica.P. INFERIORE: corridoio, wc ospiti, zona fitness con vasca idromassaggio, sauna, bagno turco, cromoterapia ed ampia doccia, locale tecnico, cantina, lavanderia e cantina vini climatizzata, studio/camera; zona notte separata: 2 camere, doccia-wc; da tutti i locali si esce sull'ampio portico coperto, la terrazza scoperta ed il giardino.Bel giardino terrazzato con accesso sia da sopra che da sotto, con piante ornamentali, orto, casetta attrezzi e deposito/grottino.Riscaldamento termopompa-serpentine, pannelli solari.Spese riscald. + elettricità: ca. Chf 2'600.-/anno.TERRENO di mq 1'250, con la possibilità di ampliamento o addirittura di edificare un'ulteriore casa e con i seguenti indici: IS 0,5 / IO 35% / Area verde min. 30% !(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 2’400’000.–265m24.5Zi

6992 Vernate

Siamo a Vernate,in una posizione incredibile che sovrasta Lugano, a pochi minuti dal golf club e dalle scuole.Da qui godiamo di un panorama mozzafiato, possiamo vedere tutta la città dall’alto come spettatori silenziosi di questo incredibile palco.L’attico di cui ti parlo si trova al secondo ed ultimo piano di uno stabile di solo 4 unità.La costruzione sarà ultimata a giorni e ti basterà un veloce sguardo per notare l’eleganza dei dettagli e delle finiture utilizzate.Un edificio è nato per accontentare gusti estetici raffinati e rivolti al lusso e all’eleganza a partire dalla facciata in Travertino Tridimensionale.Ora seguimi e ti descriverò questa magnifica abitazione.Raggiungiamo il piano con il lift direttamente dall’autorimessa, superiamo la porta blindata di ingresso e veniamo accolti dall’enorme living.Subito sulla destra incontriamo il bagno di servizio con anticamera perfetta da utilizzare come ripostiglio.Bastano pochi passi dall’ingresso per rimanere colpiti e inebriati dal panorama che si prospetta davanti ai nostri occhi.Il Laminam effetto marmo conferisce lusso e prestigio all’ambiente.Il soggiorno è servito da enormi vetrate con accesso alla terrazza che dona la sua imprendibile vista sul lago e le colline.Amerai scoprire come il lago cambia i suoi colori al ritmo delle ore e delle stagioni.Questa zona include un camino in vetro che immagino con davanti due comodissime poltrone.La cucina si trova in posizione semi separata in perfetto stile americano ed ospita una grande penisola con fuochi centrali.È rifinita con materiali di indubbia qualità con ante bianche e piano di lavoro in marmo chiaro.Poco dopo un primo locale potrà accogliere la lavanderia privata.La prima camera è singola ed ospita al suo interno un primo bagno completo di Box Doccia rifinito in Laminam, sanitari e lavabo con contenitore.Ritornando verso l’ingresso ci dirigiamo verso la camera padronale, essa accoglie un grande atrio perfetto da utilizzare come dressing-room, un enorme zona letto con spazio e attacchi per installare una romantica jacuzzi e un bagno privato con sanitari, doppio lavabo e doccia con vetro walk-in.Proprio accanto incontriamo l’ultima camera singola perfetta anche come studio.Ma non è tutto una scala a chiocciola privata porta al piano superiore dove ad aspettarci troviamo il roof-garden una zona esclusiva e privata.La superficie totale dell'appartamento è di 265 mq.I vetri sono tripli e le tapparelle elettriche.Il riscaldamento è a serpentine, alimentato da termo-pompa.L'appartamento dispone di una cantina privata.L’appartamento dispone di diversi posteggi in autorimessa al prezzo di 50'000 franchi cadauno.Il prezzo di acquisto per questo incanto è di 2'400'000 Franchi.Se dopo aver letto questo annuncio credi di aver trovato l’appartamento che cercavi, contattaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.ViverTi

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CHF 2’400’000.–265m24.5Zi

Via Cantonale, 6992 Vernate

Questa magnifica residenza si trova a Vernate ed è stata ultimata nel 2020. Le finiture sono di altissimo standing e gli spazi sono molto ampi . la palazzina gode di numerosi posti auto in autorimessa, ascensore, una cantina per ogni unità abitativa . Lugano è raggiungibile in soli 10 minuti di auto .Caratteristica principale della residenza Vernate Life è la facciata ottenuta tramite una lavorazione ricercata e minuziosa del travertino che la ricopre rendendola una delle residenze più innovative e caratteristiche di tutto il Canton Ticino. L'appartamento n° 5, si trova al secondo ed ultimo piano ( piano attico), ed è composto da un ampio ingresso, una grande zona giorno (con camino), zona pranzo veramente ampia e cucina iper attrezzata di alta qualità con una grande penisola. La terrazza è importante con una vista che spazia da castagnola fino alla Collina d'Oro. Le camere da letto sono tre:. una camera si trova dietro la cucina dove abbiamo anche un bagno con doccia . la seconda camera da letto si trova di fronte all'ingresso. la camera padronale vanta bagno en suite e guardaroba con uscita sulla terrazza. Pavimento della zona giorno in pregiato gres porcellanato mentre nella camere parquet di qualitàPrezzo 2'400'000.-frPosti auto in autorimessa 50'000.-fr cad.

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CHF 2’400’000.–265m24.5Zi

6992 Vernate

Vernate - In posizione dominante e invidiabile, proponiamo in vendita questo magnifico appartamento di 4,5 locali con vista mozzafiato sul lago di Lugano.La residenza che ospita questa unità è di elevato standing. Le sue facciate sono ricavate da un'attenta, sapiente e minuziosa lavorazione della pietra di travertino. Questo stabile è composto da soli quattro appartamenti e la convivenza con gli altri proprietari, risulta molto armoniosa.Questo favoloso appartamento dispone di una vasta terrazza panoramica e di un giardino privato. L'ingresso si apre sulla magnifica zona giorno con camino. Il layout è funzionale e gli spazi sono molto luminosi. La cucina è attrezzata con elettrodomestici di ottima qualità. La zona notte si compone da tre vaste stanze da letto, di cui due con bagno privato. Una terza sala da bagno è pensata per servire la camera degli ospiti.Le finiture di questo splendido appartamento sono veramente di alto livello. La pietra di travertino dei pavimenti riprende il colore delle facciate esterne. Il contrasto che si crea fra i materiali rende questa abitazione molto raffinata e per nulla monotona.La pratica cantina compresa in questa interessante offerta, mentre i posteggi in autorimessa sono venduti separatamente al costo di CHF 50'000.- cadauno.Chiamate subito per una visita!

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CHF 2’400’000.–265m24.5Zi

via Piancaccia, 6992 Vernate

Lussuoso attico con tetto terrazza vista lago, in un edificio di sole quattro abitazioni dalle finiture di pregio e dal design innovativo, incastonato in un fantastico contesto naturale collinare e soleggiato, con magnifica e privilegiata vista aperta. Situato al secondo ed ultimo piano della Residenza Vernate Life Golf, l’immobile di 4.5 locali è internamente così suddiviso: ingresso, stanza adibita a guardaroba, spaziosissimo salone con splendido camino, moderna cucina Ernesto Meda con isola e attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, terrazza con splendida vista panoramica sul lago, servizio per gli ospiti, locale lavanderia e ripostiglio. Ampie vetrate a tutta parete consentono di accedere alla terrazza con splendida vista panoramica sul lago. La zona notte, invece, accoglie una spaziosa camera padronale con bagno privato con doccia/vasca e cabina armadio, un’ulteriore camera con bagno en-suite e una cameretta. Esternamente, una scala privata conduce al tetto terrazza panoramico e giardinetto privato con magnifica vista sul lago e sulle montagne. Finiture di altissimo standing in ogni ambiente: pavimenti e rivestimenti realizzati nell’innovativo materiale Laminam statuario in grandi formati nella zona giorno, Laminam legno Venezia nelle zone notte, Laminam nero nei bagni, illuminazione led, vasche in corian, serramenti in alluminio con vetri tripli e tapparelle elettriche, predisposizione per aria condizionata. Il riscaldamento, autonomo in ogni locale, viene alimentato tramite termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento. 1 cantina inclusa nel prezzo. Disponibilità di posti auto in autorimessa (50.000 chf ognuno). La strada di accesso è ad utilizzo dei soli residenti e l’edificio si trova a pochi minuti a piedi dai mezzi pubblici e dalle scuole dell’infanzia. Nella vicina Agno sono disponibili tutti i servizi cittadini quali banche, posta, generi alimentari, ristoranti, bar, treno e il rinomato lido. Lo svincolo autostradale dista soli 10 minuti in auto e il centro di Lugano è raggiungibile in 20 minuti. Rif.: LGO-PPP4 MISURE Superficie appartamento: 265.00 mq Superficie terrazza: 26.75 mq

8

CHF 3’300’000.–450m2

Vernate, 6992 Vernate

ITALIANO: Luminosa VILLA, in posizione DOMINANTE, 450 MQ, piscina e vista lago. A pochi km da Lugano, dall’Aeroporto e dal Golf Club Lugano, con architettura classica e ampi spazi, luminosa. Rigoglioso giardino con piscina esterna, terrazza panoramica e camino. Vista imprendibile, del lago di Lugano e colline. Piano entrata: ampio ingresso e scale per la zona giorno al PT, area notte: camera padronale con bagno e cabina armadio, 3 camere da letto, grande bagno. Piano terra: generosa zona giorno panoramica con camino, ampio terrazzo coperto ideale come soggiorno estivo, grande cucina attrezzata, locale hobby-lavanderia, spaziosissimo studio/biblioteca, sala fitness, cantina vini; uscite sulle terrazze attrezzate. Piano inferiore: 2 ampie camere e bagno completo anche come appartamento indipendente, locale riscaldamento, grande deposito. La proprietà dispone di garage con tre posti auto e due posteggi esterni. Ampi spazi, ideale per famiglia esigente! Deutch: Ein paar Kilometer von Lugano, vom Flughafen und dem Lugano Golf Club entfernt, großen und hellen VILLA, mit klassischer Architektur und großen Räumen. Idyllischen Garten mit Außenpool, Panoramaterrasse und Kamin. Atemberaubenden Blick auf den See und die Hügel. Eingangsbereich: großer Eingang und Treppe zum Wohnbereich im Erdgeschoss, Nachtbereich: Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer. Erdgeschoss: großer Panorama-Wohnbereich mit Kamin, große überdachte Terrasse, ideal als Sommerwohnzimmer, große ausgestattete Küche, Hobby-Waschküche, sehr geräumiges Arbeitszimmer / Bibliothek, Fitnessraum, Weinkeller; Ausgänge auf ausgestattete Terrassen. Untergeschoss: 2 große Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, auch als unabhängige Wohnung, Heizungsraum, großer Abstellraum. Die Villa verfügt über eine Garage mit drei Autoplätze und zwei Außenplätzen. Große Räume, ideal für eine anspruchsvolle Familie! English: A few km from Lugano, the airport and the Lugano Golf Club, away large and BRIGHT VILLA with classic architecture and large spaces. Lush garden with outdoor pool, panoramic terrace and fireplace. Unbeatable view of the lake and hills. Entrance floor: large entrance hall and stairs to the living area. Night area: master bedroom with bath and walk-in closet, 3 bedrooms, large bathroom. Ground floor: large panoramic living area with fireplace, large covered terrace ideal as a summer living room, large equipped kitchen, hobby-laundry room, very spacious study / library, fitness room, wine cellar; exits to equipped terraces. Lower floor: 2 large bedrooms and complete bathroom also as an independent apartment, heating room, large storage area. The property has a garage with three parking spaces and two outdoor parking spaces. Large spaces, ideal for a demanding family!

8

CHF 3’300’000.–450m2

Vernate, 6992 Vernate

Ein paar Kilometer von Lugano, vom Flughafen und dem Lugano Golf Club entfernt, großen und hellen VILLA, mit klassischer Architektur und großen Räumen. Idyllischen Garten mit Außenpool, Panoramaterrasse und Kamin. Atemberaubenden Blick auf den See und die Hügel. Eingangsbereich: großer Eingang und Treppe zum Wohnbereich im Erdgeschoss, Nachtbereich: Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer. Erdgeschoss: großer Panorama-Wohnbereich mit Kamin, große überdachte Terrasse, ideal als Sommerwohnzimmer, große ausgestattete Küche, Hobby-Waschküche, sehr geräumiges Arbeitszimmer / Bibliothek, Fitnessraum, Weinkeller; Ausgänge auf ausgestattete Terrassen. Untergeschoss: 2 große Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, auch als unabhängige Wohnung, Heizungsraum, großer Abstellraum. Die Villa verfügt über eine Garage mit drei Autoplätze und zwei Außenplätzen. Große Räume, ideal für eine anspruchsvolle Familie!

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