37 Treffer - Alle Inserate in Vernier

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Preis auf Anfrage
7 Zimmer 240m² Wohnfläche
1214 Vernier

Très belle villa contemporaine aux généreux volumes

Située dans un quartier résidentiel à l'abri des nuisances, cette agréable villa en pignon est érigée sur une parcelle d'environ 620 m2 et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le Salève.Ses grandes baies vitrées et son exposition plein Sud confèrent à cette villa une très belle luminosité, et son jardin sans vis-à-vis, clos, très bien arboré et agrémenté d'un étang et d'un cabanon de jardin vous permettront de profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.Le bien offre une surface utile de 360 m2 répartis sur 3 niveaux comme suit :Rez supérieur (sols en marbre) :-Hall d'entrée avec vestiaire-Vaste séjour avec cheminée-Cuisine équipée-Véranda faisant office de salle-à-manger-WC visiteursRez inférieur (sols en parquet) :-Grand dégagement-Vaste suite parentale avec accès jardin, espace dressing, salle-de-douches privative et salon tv (pouvant être transformé en chambre)-Grande chambre avec placard intégré et accès jardin-2 chambres avec fenêtres en saut de loup-Salle-de-bainsSous-sol (sols carrelage) :-Grande pièce polyvalente de 50 m2 avec fenêtre en saut de loup-Chambre avec fenêtre en saut de loup-Salle de bains avec baignoire jacuzzi-Chaufferie / buanderie-Cave à vinsNichée au bout d'une impasse, la villa est dotée d'un système d'alarme et un portail électrique lui confère une sécurité supplémentaire de même que de la « privacy ».Un garage double avec porte électrique est disponible sur la parcelle et la cour intérieure permet de garer 3 véhicules supplémentaires.Venez visiter ce bien aux finitions et à l'état parfaits sans attendre !

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CHF 3’439’790.–
6 Zimmer 300m² Wohnfläche
1214 Vernier

Charmante maison individuelle avec piscine

Située aux portes de Genève centre, sur la commune de Vernier, à proximité immédiate de l'aéroport international, des transports publics, des commerces et des écoles, cette propriété est érigée sur une superbe parcelle de plus de 1'060 m², arborée et paysagée. • Villa individuelle de 6 pièces • Surface habitable de 300m² • Piscine • Terrain d'environ 1'060m² • Grande terrasse • Nombreuses places de parking A visiter sans tarder !Diese Immobilie befindet sich vor den Toren des Genfer Zentrums, in der Gemeinde Vernier, in unmittelbarer Nähe des internationalen Flughafens, der öffentlichen Verkehrsmittel, der Geschäfte und der Schulen. Sie wurde auf einem wunderschönen Grundstück von über 1'060 m² errichtet, das mit Bäumen und Landschaftsgärten bepflanzt ist. • Freistehende Villa mit 6 Zimmern • Wohnfläche von 300m² • Schwimmbad • Grundstück von ca. 1'060m² • Große Terrasse • Viele Parkplätze Sofort zu besichtigen!Located at the gateway to central Geneva, in the commune of Vernier, in the immediate vicinity of the international airport, public transport, shops and schools, this property is erected on a superb plot of over 1,060 m², planted with trees and landscaped. • 6-room detached villa • Living area of 300m² • Pool • Land of approx. 1'060m² • Large terrace • Numerous parking spaces To visit without delay!

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CHF 2.–
42m² Nutzfläche
1214 Vernier

Grand boxes de stockage dans superbe centre de stockage neuf, sécurisé, accessible 7/24. au coeur de Vernier-Genève, pouvant générer un rendement net de 6.5%

Très rare à la vente !Vente ouverte aussi aux étrangers !Hypothèque possible pour 65% du prix de vente La demande d'espaces de stockage augmentant chaque jour, notamment à Genève, nous savons comment relever ce défi à un prix abordable.Vous n'avez pas assez d'espace pour stocker votre mobilier ou vos effets personnels ?Spacieux centre de selfstockage au coeur de Genève, à Vernier ; neuf, moderne et bénéficiant de toutes les dernières technologies.Installations accessibles aux particuliers et aux entreprises.Accès illimité au site 24/7Centre bénéficiant de 366 boxes modulables à la location de 2,7 m3 à 24,3 m3.Site parfaitement sécurisé grâce aux technologies les plus modernes ; contrôle d'accès par code et bluetooth, vidéo-surveillance et alarme.Installations chauffées et sèches ; site hyper moderne, haut de gamme et bénéficiant de toutes les dernières technologies de pointe.Vente de cartons, emballages et ruban adhésif sur place.3 accès ascenseurs-monte-chargesPlaces de parc extérieures proches des accèsChariots, transpalettes et WC disponibles sur site.Tous les boxes sont sécurisés et leur accès est géré par des cadenas intelligents des plus résistants ; ce matériel digital de qualité militaire est couplé à un noyau intelligent bénéficiant de la technologie algoPINtm ; il permet des accès selon besoin, permanents uniques ou temporaires, par application ou code digital, que vous pouvez partager avec des tiers de votre choix.Prix de vente : sur demande Rendement triple net : 7,35 %Dossier complet sur demandeContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 92 42patrick@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 11’113’200.–
2’640m² Nutzfläche
1214 Vernier

Centre de selfstockage neuf et moderne de 366 boxes au coeur de Genève ; rendement net de 7,35 %

Très rare à la vente !Vente ouverte aussi aux étrangers !Hypothèque possible pour 65% du prix de vente La demande d'espaces de stockage augmentant chaque jour, notamment à Genève, nous savons comment relever ce défi à un prix abordable.Vous n'avez pas assez d'espace pour stocker votre mobilier ou vos effets personnels ?Spacieux centre de selfstockage au coeur de Genève, à Vernier ; neuf, moderne et bénéficiant de toutes les dernières technologies.Installations accessibles aux particuliers et aux entreprises.Accès illimité au site 24/7Centre bénéficiant de 366 boxes modulables à la location de 2,7 m3 à 24,3 m3.Site parfaitement sécurisé grâce aux technologies les plus modernes ; contrôle d'accès par code et bluetooth, vidéo-surveillance et alarme.Installations chauffées et sèches ; site hyper moderne, haut de gamme et bénéficiant de toutes les dernières technologies de pointe.Vente de cartons, emballages et ruban adhésif sur place.3 accès ascenseurs-monte-chargesPlaces de parc extérieures proches des accèsChariots, transpalettes et WC disponibles sur site.Tous les boxes sont sécurisés et leur accès est géré par des cadenas intelligents des plus résistants ; ce matériel digital de qualité militaire est couplé à un noyau intelligent bénéficiant de la technologie algoPINtm ; il permet des accès selon besoin, permanents uniques ou temporaires, par application ou code digital, que vous pouvez partager avec des tiers de votre choix.Tarifs de location mensuels des boxes :Total location annuelle des boxes : CHF 783'048.-Total charges d'exploitations : CHF 164'320Prix de vente : CHF 8'400'000-Rendement triple net : 7,35 %Dossier complet sur demandeContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42patrick@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 10’385’550.–
2’640m² Nutzfläche
1214 Vernier

Centre de selfstockage neuf et moderne de 366 boxes au coeur de Genève géré par un locataire opérateur réputé disposant de nombreux centres en Suisse ; rendement net de 5,40 %

Très rare à la vente !Vente ouverte aussi aux étrangers !Hypothèque possible pour 65% du prix de vente Centre géré par un locataire opérateur réputé disposant de plus de 40 sites de selfstorage en Suisse.La demande d'espaces de stockage augmentant chaque jour, notamment à Genève, nous savons comment relever ce défi à un prix abordable.Vous n'avez pas assez d'espace pour stocker votre mobilier ou vos effets personnels ?Spacieux centre de selfstockage au coeur de Genève, à Vernier ; neuf, moderne et bénéficiant de toutes les dernières technologies.Installations accessibles aux particuliers et aux entreprises.Accès illimité au site 24/7Centre bénéficiant de 366 boxes modulables à la location de 2,7 m3 à 24,3 m3.Site parfaitement sécurisé grâce aux technologies les plus modernes ; contrôle d'accès par code et bluetooth, vidéo-surveillance et alarme.Installations chauffées et sèches ; site hyper moderne, haut de gamme et bénéficiant de toutes les dernières technologies de pointe.Vente de cartons, emballages et ruban adhésif sur place.3 accès ascenseurs-monte-charges9 Places de parc extérieures proches des accèsChariots, transpalettes et WC disponibles sur site.Tous les boxes sont sécurisés et leur accès est géré par des cadenas intelligents ; il permet des accès selon besoin, permanents uniques ou temporaires, par application smartphone que vous pouvez partager avec des tiers de votre choix.Tarifs de location mensuels des boxes :Total location annuelle des boxes déduction faite de la part de l'opérateur (25%) : CHF 587'286.-Total charges d'exploitations : CHF 164'320Prix de vente : CHF 7'850'000-Rendement net : 5,39 %Dossier complet sur demandeContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42patrick@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 2’222’640.–
530m² Nutzfläche
1214 Vernier

Espace de stockage de 73 boxes dans superbe centre de stockage neuf, sécurisé, accessible 7/24. au coeur de Vernier-Genève, rendement net de 7,35 %

Très rare à la vente !Vente ouverte aussi aux étrangers !Hypothèque possible pour 65% du prix de vente La demande d'espaces de stockage augmentant chaque jour, notamment à Genève, nous savons comment relever ce défi à un prix abordable.Vous n'avez pas assez d'espace pour stocker votre mobilier ou vos effets personnels ?73 boxes de stockage à vendre dans un spacieux centre de selfstockage au coeur de Genève, à Vernier ; neuf, moderne et bénéficiant de toutes les dernières technologies.Installations accessibles aux particuliers et aux entreprises.Accès illimité au site 24/7Centre bénéficiant de 366 boxes modulables à la location de 2,7 m3 à 24,3 m3.Site parfaitement sécurisé grâce aux technologies les plus modernes ; contrôle d'accès par code et bluetooth, vidéo-surveillance et alarme.Installations chauffées et sèches ; site hyper moderne, haut de gamme et bénéficiant de toutes les dernières technologies de pointe.Vente de cartons, emballages et ruban adhésif sur place.3 accès ascenseurs-monte-chargesPlaces de parc extérieures proches des accèsChariots, transpalettes et WC disponibles sur site.Tous les boxes sont sécurisés et leur accès est géré par des cadenas intelligents des plus résistants ; ce matériel digital de qualité militaire est couplé à un noyau intelligent bénéficiant de la technologie algoPINtm ; il permet des accès selon besoin, permanents uniques ou temporaires, par application ou code digital, que vous pouvez partager avec des tiers de votre choix.Tarifs de location mensuels des boxes :Total location annuelle des 73 boxes : CHF 156'610.-Total charges d'exploitations annuelles : CHF 32'864.-Prix de vente : CHF 1'680'000-Rendement triple net : 7,35 %Dossier complet sur demandeContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42patrick@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 1’230’390.–
3 Zimmer 77m² Wohnfläche
1214 Vernier

Spacieux et vue imprenable

Situé dans un quartier agréable, proches des écoles et des magasins, cet appartement saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.Construit en 1991, cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Vous bénéficierez d’une vue imprenable et totalement dégagée sur le Jura. En entrant, vous découvrirez un hall avec armoires murales qui vous permettra d’accueillir vos invités confortablement. Dans la partie jour, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un salon et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine semi-ouverte. Cette dernière est entièrement équipée et aménagée. Grâces à sa belle baie vitrée, vous bénéficierez d’un accès direct au balcon orienté Sud-Est. Sur ce même niveau, vous trouverez également un WC visiteur ainsi qu’un escalier escamotable qui vous permettra de monter au grenier de 16 m2 au sol, vous offrant davantage d’espace de rangement.Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres à coucher se partageant un autre balcon exposé Nord-Ouest et vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec colonne de lavage a été conçue pour finaliser avec beauté cette partie nuit.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec deux balcons, au sol carrelé, permettant de profiter du soleil levant au couchant : un atout de taille qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis ou en famille. À noter que cet immeuble est excavé et possède dans son sous-sol une cave de 12 m2, ainsi qu’une place de parc, incluse dans le prix de vente.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! CHRISTELLE JAQUIER +31 76 562 98 17

Neubau
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CHF 2’500’470.–
5 Zimmer
1214 Vernier

Les Terrasses des Vignes - 2 Villas THPE de standing

AUTORISATION EN FORCE - La résidence ''Les Terrasses des Vignes'' est un charmant ensemble de 2 villas jumelées situées au coeur d'un agréable quartier familial de la commune de Vernier. Les commodités au centre du village sont accessibles en quelques minutes.Conçues avec le label THPE (Très Haute Performance Energétique), les villas ''Muscat'' et ''Syrah'', au style épuré et contemporain, offrent un confort haut de gamme dans une résidence de standing et intimiste.Erigées sur des parcelles de 260 m² et 323 m², les villas disposeront d'une surface utile de 290 m² répartie sur 3 niveaux et seront ainsi distribuées :Rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée avec rangements- Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et avec accès à une loggia de 11.25 m² et au jardin- Un séjour avec accès à la loggia et au jardin- Un WC visiteursPremier étage :- Une spacieuse suite parentale avec salle de douche, offrant une vue dégagée et un accès à une terrasse de 10.6 m²- Deux grandes chambres à coucher- Une salle de bains***Possibilité de créer une 4ème chambre à coucher****Sous-sol :- Une salle de jeux / pièce polyvalente avec saut de loup- Une salle d'eau- Une cave- Un local technique / buanderieLes villas jouissent de deux places de parc couvertes situées devant l'entrée de la villa, ainsi que des places pour les vélos et les motos.Répondant à la norme THPE (très hautes performances énergétiques), ce projet intègre des enveloppes de performances thermiques excellentes.Par ailleurs, en plus d'un bénéfice écologique et d'une économie sur votre consommation énergétique, ce label vous permet une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans.N.B.: Les images de synthèse et les plans sont illustratifs et non contractuels. Seul le descriptif de construction et le contrat de construction du constructeur font foi.

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CHF 2’447’550.–
4.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
1214 Vernier

PARADIS ENSOLEILLÉ À VERNIER

À proximité du Rhône, nous proposons à Vernier cette maison mitoyenne spacieuse de 4.5 pièces. Outre son excellent état et son charmant jardin, elle présente de nombreux atouts supplémentaires: • Un espace généreux: 186 m² de surface utile totale répartis sur trois étages et 4.5 pièces • Salon et salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct au jardin • Très bon état grâce à des rénovations multiples dans les années 2020 à 2023 • Grande terrasse ouverte avec plusieurs possibilités de s'asseoir et une cheminée extérieure ainsi qu'un bel espace vert • Une box de garage avec chargeur électrique et une place de parking extérieure Vous êtes intéressé? Pour plus d'informations, des photos et une visite virtuelle du bien immobilier ainsi que des possibilités de visite: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/24-84914/Numéro de référence: 24-84914Devenez dès aujourd'hui gratuitement membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers et profitez des nombreux avantages réservés aux membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer le présent bien immobilier ou d'autres avec l'aide de notre service de financement.- Les membres de l'association ont accès à notre service juridique (première consultation téléphonique gratuite de 30 minutes).- Évaluation gratuite et professionnelle des biens immobiliers - Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de celui-ci.Vous êtes curieux d'en savoir plus? Apprenez-en plus sur notre site https://www.propertyowner.ch/immobilien/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers!

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Preis auf Anfrage
3 Zimmer 78m² Wohnfläche
1214 Vernier

TRAVERSANT, AVEC BALCONS ET LOGGIA

Magnifique appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence de charme construite en 2009. D'une surface totale de 93 m², ce bien offre un balcon et une loggia ainsi qu'une place de parking en sous-sol et une cave. L'appartement se compose d'une chambre parentale avec salle de bain attenante, d'une seconde chambre, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand salon et d'une spacieuse entrée avec de nombreux rangements. Les charges mensuelles s'élèvent à 385.- CHF et comprennent l'entretien de la résidence. Un local à vélo est également à disposition des résidents. Cette résidence est gérée par la régie BDD.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - lumineux et traversant,- localisation idéale à Vernier village- avec balcon et loggia idéalement orientés- suite parentale avec salle de bain privative- colonne de lavage possible- disponible rapidement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Quartier calme Etat du bâtiment: Aucune rénovation nécessaire Salles de bain: 2 (1 x WC / douche / lavabo, 1 x WC / baignoire / lavabo)Transport publics: bus pour Genève, Meyrin, 300 mEcole: école primaire, 700 mCommerces: Coop / Migros, 700 m

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Vernier nahm in den letzten 3 Jahren auf 36'572 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.62 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'365. In der Bevölkerung gibt es 16.65 % Hochschulabsolvent:innen, 7.43 % mit einer höheren Berufsausbildung, 37.7 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 38.23 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 2.16 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern In der Gegend fallen 13.47 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vernier beträgt 20.98 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.87 % und ein kinderloses Ehepaar 12.91 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Vernier neuer Wohnraum in Form von 792 Wohnungen. 21 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 138. Mit 299 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 278 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 51 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vernier nun 15'753 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1'500 Objekten. Zusätzlich gibt es 3'492 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'291 Wohnungen mit 3 und 3'756 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1'250 5-Zimmer-Wohnungen und 464 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.27 % der Wohnungen in Vernier sind unbewohnt. So sind 0.27 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.19 %, 0.16 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.47 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.43 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'912. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'571. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2350 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.