97 Treffer - Alle Inserate in Viganello

  • imm_esclusiva_villa_lusso_prestigiosa_residenza_vicino_alla_tasis_1714_1_tmb.jpg
  • imm_esclusiva_villa_lusso_prestigiosa_residenza_vicino_alla_tasis_1714_2.jpg
  • imm_esclusiva_villa_lusso_prestigiosa_residenza_vicino_alla_tasis_1714_3.jpg
  • imm_esclusiva_villa_lusso_prestigiosa_residenza_vicino_alla_tasis_1714_4.jpg
  • imm_esclusiva_villa_lusso_prestigiosa_residenza_vicino_alla_tasis_1714_5.jpg
  • imm_esclusiva_villa_lusso_prestigiosa_residenza_vicino_alla_tasis_1714_6.jpg
  • imm_esclusiva_villa_lusso_prestigiosa_residenza_vicino_alla_tasis_1714_7.jpg
  • imm_esclusiva_villa_lusso_prestigiosa_residenza_vicino_alla_tasis_1714_8.jpg
  • imm_esclusiva_villa_lusso_prestigiosa_residenza_vicino_alla_tasis_1714_9.jpg
1 / 9
imm_esclusiva_villa_lusso_prestigiosa_residenza_vicino_alla_tasis_1714_2.jpg
imm_esclusiva_villa_lusso_prestigiosa_residenza_vicino_alla_tasis_1714_3.jpg
imm_esclusiva_villa_lusso_prestigiosa_residenza_vicino_alla_tasis_1714_4.jpg
Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 330m² Wohnfläche
Montagnola, 6962 Montagnola

ESCLUSIVA VILLA DI LUSSO IN PRESTIGIOSA RESIDENZA VICINO ALLA TASIS

Situata nei pressi della rinomata Tasis e accessibile attraverso un suggestivo percorso pedonale collegato alla residenza, questa villa dúplex rappresenta l'apice del lusso e della modernità all'interno della prestigiosa Residenza Ra Curta, completata nel 2019.L'eleganza e la cura dei dettagli caratterizzano questa residenza, offrendo un'esperienza di vita unica. La residenza vanta una straordinaria zona fitness dotata di attrezzature Technogym in edizione speciale, una piscina interna riscaldata con zone idromassaggio e cromoterapia, sauna e una stanza del sale dedicata a massaggi.La villa, completamente personalizzata nelle finiture e arredata su misura, offre un accesso privato sia pedonale che tramite ascensore su entrambi i livelli. La zona giorno ospita una cucina open space completamente attrezzata, una zona pranzo e un ampio salotto dal design raffinato. Una vasta terrazza con piscina privata, area prendisole e barbecue crea un ambiente speciale per trascorrere indimenticabili giornate estive in compagnia e serate piacevoli. Un giardino con un orto completa questo piano.La zona notte dispone di una spaziosa camera da letto principale con guardaroba e bagno privato, oltre a due ulteriori suite con ampie armadiature su misura e bagni en suite rifiniti con pregiato marmo. Un bagno degli ospiti e una lavanderia completano la proprietà.Questa villa offre anche un ampio garage privato con spazio per parcheggiare comodamente fino a 5 auto e un'area di storage per organizzare gli effetti personali. Una dimora straordinaria che coniuga stile, comfort e funzionalità.--------------- Located near the renowned Tasis and accessible through a charming pedestrian path connected to the residence, this duplex villa represents the pinnacle of luxury and modernity within the prestigious Ra Curta Residence, completed in 2019.Elegance and attention to detail characterize this residence, offering a unique living experience. The residence boasts an extraordinary fitness area equipped with Technogym special edition machinery, a heated indoor pool with hydrotherapy and chromotherapy zones, sauna, and a salt room dedicated to massages.The villa, completely customized in finishes and furnished to measure, provides private access both on foot and via an elevator on both levels. The living area features a fully equipped open-space kitchen, a dining area, and a spacious, elegantly designed living room. A vast terrace with a private pool, sunbathing area, and barbecue creates a special environment for unforgettable summer days and pleasant evenings. A garden with a vegetable patch completes this floor.The sleeping area comprises a spacious master bedroom with a walk-in wardrobe and private bathroom, along with two additional suites featuring large custom wardrobes and en-suite bathrooms finished with exquisite marble. A guest bathroom and a laundry room complete the property.This villa also features a spacious private garage with room to comfortably park up to 5 cars and a storage area to organize personal belongings. An extraordinary residence that seamlessly combines style, comfort, and functionality.

  • 758_65ba6cba188541.42815728_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65ba6cb9f02b73.78517102_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65ba6cb9e275a1.87025961_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65ba6cba105157.96769050_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65ba6cf5d5b8f9.61274805_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65ba6ec6dde977.03817246_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65ba6cba133664.27303447_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65ba6cb9caff64.38600381_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65ba6cb9bf52e2.14368857_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65ba6deff2ab32.73568898_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65ba6cf5aec878.91050193_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65ba6cf5df6434.39297303_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65ba6cba161b05.24133333_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 13
758_65ba6cb9f02b73.78517102_1280x1280_meet-o.jpg
758_65ba6cb9e275a1.87025961_1280x1280_meet-o.jpg
758_65ba6cba105157.96769050_1280x1280_meet-o.jpg
CHF 1’697’740.–
3.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
6962 Viganello

Appartamento con Finiture di Alta Qualità a Lugano-Viganello

In vendita un elegante appartamento di 3.5 locali a Lugano-Viganello, posizionato in una prestigiosa zona residenziale ai piedi del Monte Brè. Questa proprietà gode di un facile accesso sia pedonale che veicolare attraverso la Via Pedemonte. Situato al secondo piano di un condominio costruito nel 1989, l'edificio comprende 26 unità divise in due blocchi di quattro piani ciascuno, oltre a un piano seminterrato.L'appartamento si distingue per le sue eccellenti caratteristiche di luminosità e per la sua vista panoramica. Si trova nella parte nord del condominio, vantando un layout che lo rende aperto e arioso, con affacci sui lati est, ovest e nord, dotato di balconi e una terrazza coperta.La distribuzione interna dell'appartamento è la seguente:- Atrio d'ingresso- Soggiorno-pranzo con angolo cucina e bar, con accesso alla terrazza- Atrio e corridoio- WC ospiti- Camera da letto con bagno en-suite e balcone- Camera padronale, frutto dell'unione di due camere, comprendente un atrio notte, sala da doccia, angolo boudoir, guardaroba e balcone1 posto auto nell'autorimessa e 1 cantina al piano terra. Ad uso condominiale ci sono disponibili: una sala fitness, una sauna, una lavanderia, una taverna con camino e una cucina al piano terra.Zum Verkauf steht eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung in Lugano-Viganello, die sich in einer angesehenen Wohngegend am Fuße des Monte Brè befindet. Die Immobilie ist über die Via Pedemonte bequem zu Fuß und mit dem Auto erreichbar. Das Gebäude befindet sich im zweiten Stock einer 1989 errichteten Wohnanlage und besteht aus 26 Einheiten, die in zwei Blöcken mit je vier Stockwerken aufgeteilt sind, sowie einem Keller.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Belichtung und ihren Panoramablick aus. Sie befindet sich im nördlichen Teil der Wohnanlage und ist offen und luftig gestaltet, nach Osten, Westen und Norden ausgerichtet und verfügt über Balkone und eine überdachte Terrasse.Die innere Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:- Eingangshalle- Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Bar, mit Zugang zur Terrasse- Atrium und Korridor- Gäste-WC- Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon- Hauptschlafzimmer, das durch die Zusammenlegung von zwei Zimmern entstanden ist und ein Schlafatrium, ein Duschbad, eine Boudoir-Ecke, eine Garderobe und einen Balkon umfasst1 Stellplatz in der Garage und 1 Kellerraum im Erdgeschoss.Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Fitnessraum, eine Sauna, eine Waschküche, eine Taverne mit Kamin und eine Küche im Erdgeschoss zur Verfügung.Elegant 3.5-room apartment for sale in Lugano-Viganello, located in a prestigious residential area at the foot of Monte Brè. This property enjoys easy pedestrian and vehicular access via Via Pedemonte. Located on the second floor of an apartment building constructed in 1989, the building comprises 26 units divided into two blocks of four floors each, plus a basement.The apartment is distinguished by its excellent light features and panoramic views. It is located in the northern part of the condominium, boasting a layout that makes it open and airy, facing east, west, and north sides, equipped with balconies and a covered terrace.The interior distribution of the apartment is as follows:- Entrance hall- Living-dining room with kitchenette and bar, with access to the terrace- Atrium and hallway- Guest toilet- Bedroom with en-suite bathroom and balcony- Master bedroom, the result of the union of two rooms, including a sleeping atrium, shower room, boudoir nook, checkroom and balcony1 parking space in the garage and 1 cellar on the ground floor.For condominium use there are available: a fitness room, a sauna, a laundry room, a tavern with a fireplace and a kitchen on the ground floor.

  • 758_652d356e44a953.83481024_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_652d356e852d87.63036326_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_652d35c05b7867.76760018_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_652d35c0363740.59247271_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_652d35c076eec9.30337536_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_652d499fa82575.66802340_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_652d35fc488d83.67399948_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_652d35fb837cd3.00587347_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_652d35fa05d3a4.84778801_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_652d35fac140d5.80350949_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_652d35fa484504.46703867_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_652d35fa48a389.53413484_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_652d35fa4cb347.23972767_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 13
758_652d356e852d87.63036326_1280x1280_meet-o.jpg
758_652d35c05b7867.76760018_1280x1280_meet-o.jpg
758_652d35c0363740.59247271_1280x1280_meet-o.jpg
CHF 12’454’500.–
950m² Wohnfläche
6962 Viganello

Elegante Palazzina con 3 Appartamenti, SPA e Terrazza sul Tetto

Nel suggestivo quartiere residenziale di Viganello, baciato dal sole e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita questa straordinaria palazzina con 3 appartamenti all'interno del prestigioso complesso residenziale "Le Terrazze", composto da 5 eleganti edifici. Con una posizione esclusiva orientata a sud-ovest, questa proprietà offre una fantastica vista sul lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti.Questo affascinante edificio è un esempio di lusso e eleganza, con materiali di alta qualità e finiture di classe.La palazzina si estende su 3 piani, ciascuno con fantastiche comodità per il massimo comfort e il divertimento dei residenti:PIANO -1:- 6 posteggi coperti;- 3 cantine;- locale tecnico riscaldamento;- locale tecnico;- locale piscina.PIANO TERRA (ca. 89 mq):- appartamento di 4.5 locali con 2 bagni e terrazza di 39 mq;- SPA di ca. 65 mq (sauna, bagno turco, vasca idromassaggio);- sala ginnastica con vetrate a tutta altezza e bella vista;- WC;- locale hobby di ca. 40 mq reso abitabile, con bagno, cucina e climatizzazione;- giardino di 65 mq con prato per prendere il sole e rilassarsi.1º PIANO (181 mq):- appartamento di 4.5 locali (attualmente affittato) con 3 bagni, terrazza di 48 mq e solarium di 54 mq.PIANO ATTICO (181 mq) + terrazza sul tetto:- appartamento di 4.5 locali, un vero gioiello di design e stile, con 3 bagni e terrazza di 49 mq;- accesso diretto alla terrazza sul tetto di 134 mq, dove ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione. Questa terrazza è un'oasi di svago completa, con una cucina all'aperto, una lavanderia, un bagno, una minipiscina, un gazebo per momenti romantici, una zona divani per rilassarsi e prendere un aperitivo, e una zona prendisole per godere del clima soleggiato.Tutti questi spazi sono collegati tra loro da un ascensore interno, garantendo un accesso comodo e privato a tutte le amenità di questa straordinaria palazzina. Qui, il lusso incontra la bellezza paesaggistica in una sinfonia di comodità e vista panoramica, offrendo un'opportunità unica per vivere la vita in uno dei luoghi più affascinanti della regione. La cura dei dettagli e le finiture di qualità caratterizzano questa residenza. Im charmanten Wohnviertel von Viganello, von der Sonne geküsst und in Ruhe eingebettet, bieten wir dieses außergewöhnliche Gebäude mit 3 Wohnungen innerhalb der renommierten Wohnanlage 'Le Terrazze', bestehend aus 5 eleganten Gebäuden, zum Verkauf an. Mit einer exklusiven Süd-West-Lage bietet diese Immobilie einen fantastischen Blick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge.Dieses charmante Gebäude ist ein Beispiel für Luxus und Eleganz, mit hochwertigen Materialien und edlen Oberflächen.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen, jede mit fantastischen Annehmlichkeiten für den maximalen Komfort und Genuss der Bewohner:Etage -1:- 6 überdachte Parkplätze;- 3 Kellerräume;- technischer Heizungsraum;- technischer Raum;- Schwimmbad-Raum.ERDGESCHOSS (ca. 89 qm):.- 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 39 qm großer Terrasse;- SPA von ca. 65 qm (Sauna, Dampfbad, Whirlpool);- Fitnessraum mit bodentiefen Fenstern und schöner Aussicht;- WC;- Hobbyraum von ca. 40 qm bewohnbar gemacht, mit Bad, Küche und Klimaanlage;- Garten von 65 qm mit Liegewiese zum Sonnenbaden und Entspannen.1. OBERGESCHOSS (181 qm):- 4,5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet) mit 3 Bädern, Terrasse von 48 qm und Solarium von 54 qm.DOPPELGESCHOSS (181 qm) + Dachterrasse:.- 4,5-Zimmer-Wohnung, ein wahres Juwel an Design und Stil, mit 3 Bädern und 49 qm Terrasse;- direkter Zugang zur 134 qm großen DachterrasseIn the charming residential district of Viganello, kissed by the sun and immersed in tranquillity, we offer for sale this extraordinary building with 3 flats within the prestigious residential complex 'Le Terrazze', composed of 5 elegant buildings. With an exclusive south-west facing position, this property offers a...

  • 6fb146ed52.jpeg
  • c0f096aff7.jpg
  • a24aee0f29.jpg
  • b742899615.jpg
  • ddafcdf38c.jpg
  • 42c8a925d8.jpg
  • a55bb82a29.jpeg
  • 1b7a72432b.jpeg
  • 1583c8e9ad.jpg
  • 2a5f3ddc6f.jpeg
1 / 10
CHF 537’510.–
3.5 Zimmer 41m² Wohnfläche
Via Collina 27A, 6962 Viganello

Appartamento 3.5 locali in vendita a Lugano-Viganello in zona tranquilla

L’appartamento in vendita si trova all’interno di uno stabile di soli 6 appartamenti ed è ubicato in una zona molto tranquilla, ai piedi del monte Bré, dal quale, in pochi minuti è raggiungibile il centro di Lugano. Nelle vicinanze sono presenti mezzi pubblici e servizi di quartiere (banca, posta, negozi).La Via Collina è una strada a fondo cieco, esclusivamente residenziale, gli edifici intorno sono ville unifamiliari ed edifici di appartamenti di modeste dimensioni. La vista spazia sulla città di Lugano e sulle colline circostanti. L’appartamento è attualmente affittato con scadenza 31.12.2024 e può essere acquistato già ammobiliato (vedi foto).L’appartamento di 3.5 locali è il numero 3 della residenza e si trova al primo piano ed è così composto: piccolo atrio seguito da ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, terrazza con vista sulle colline circostanti, ampia camera da letto e bagno con doccia. L’appartamento è provvisto di sistema di condizionamento con dual split e riscaldamento a serpentine (pompa di calore a gas nel piano garage).Al piano interrato è presente, incluso nel prezzo, un parcheggio interno in autorimessa. Al piano cantine (seminterrato) vi è uno spazio cantina assegnato all’appartamento. Sullo stesso piano vi è la lavanderia e lo stenditodio ad uso comune. Le facciate dell’edificio sono appena state ritinteggiate attraverso il fondo di rinnovamento (2023).Completa l'offerta un posteggio in autorimessa al prezzo di CHF 40'000.

  • 474_63a305ab318100.28490662_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_63a305ab33c985.83815548_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_654d088d07df00.13487989_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_63a305ab34ded6.22059639_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_63a305ab30ffe1.91506632_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_63a305ab2bd374.75015863_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_63a305ab32f1e0.65903447_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_63a305ab34cfa6.87580460_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_63a305ab39ca56.53331595_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_63a305ab2df406.85147517_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_63a305ab349b66.37972252_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_63a305ab43b942.61136334_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_63a305ab7ffd35.20351003_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 13
474_63a305ab33c985.83815548_1280x1280_meet-o.jpg
474_654d088d07df00.13487989_1280x1280_meet-o.jpg
474_63a305ab34ded6.22059639_1280x1280_meet-o.jpg
CHF 4’326’300.–
5.5 Zimmer 370m² Wohnfläche
6962 Viganello

Residenza Topazio: generoso appartamento 5.5 locali

A Lugano-Viganello, presso Residenza Topazio si trova questo generoso appartamento di 5.5 locali. Orientato a sud ed offre una vista aperta sulla città e le montagne circostanti. La sua ubicazione strategica permette di trovare nelle immediate vicinanze di: scuole, negozi, banche, ospedale e pronto soccorso, ristoranti e bar, tennis club, palestre, piscina comunale, lido, porto, circolo velico, fermata bus, ecc.L'appartamento si presenta in perfetto stato, offrendo ca. 370 mq abitabili, oltre a quattro terrazze, lavanderia privata, quattro posti auto in autorimessa (con ricarica elettrica) di cui due completamente chiusi, tre cantine di cui una blindata. I materiali e rifiniture scelte sono di standing superiore. L'unità dispone inoltre di domotica, allarme e video sorveglianza.L'unità si presenta nel modo seguente:atrio d'ingresso, locale guardaroba, bagno ospiti, ampia cucina accessoriata, generoso soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, stanza tv con terrazza, camera padronale con generoso guardaroba, bagno en-suite e terrazza, una camera con guardaroba e bagno en-suite, una camera con armadi a muro e bagno en-suite, due camere con armadi a muro di cui una con terrazza, un bagno. Molti armadi a muro anche nel corridoio.Bellissima abitazione moderna in zona strategica e centrale. L'appartamento può essere suddiviso in due unità abitative distinte.In Lugano-Viganello, in der Residenza Topazio, befindet sich diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen freien Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge. Die strategische Lage bietet die Nähe zu: Schulen, Shops, Banken, Krankenhaus und Notfallstation, Restaurants und Bars, Tennisclub, Fitnesscenter, Schwimmbad, Lido, Hafen, Segelclub, Bushaltestelle, etc.Die Wohnung ist in perfektem Zustand und bietet ca. 370m² Wohnfläche, dazu vier Terrassen, eine private Waschküche, vier Parkplätze in der Garage (mit elektrischer Aufladung), von denen zwei vollständig geschlossen sind, und drei Kellerräume, von denen einer gepanzert ist. Die ausgewählten Materialien und Ausstattungen sind von hohem Niveau. Die Wohnung verfügt zudem über Hausautomation, Alarmanlage und Videoüberwachung.Die Einheit ist wie folgt aufgeteiltEingangshalle, Garderobe, Gästebad, grosse Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Fernsehzimmer mit Terrasse, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite Badezimmer und Terrasse, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit Terrasse, ein Badezimmer. Viele Einbauschränke auch im Korridor.Schöne moderne Wohnung in einer strategischen und zentralen Lage. Die Wohnung kann in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden.In Lugano-Viganello, in Residenza Topazio this generous 5.5-room flat is located. It faces south and offers an open view of the city and the surrounding mountains. Its strategic location offers close proximity to: schools, shops, banks, hospital and first aid station, restaurants and bars, tennis club, fitness centre, municipal swimming pool, lido, harbour, sailing club, bus stop, etc.The flat is in perfect condition, offering approx. 370 sqm of living space, besides four terraces, a private laundry, four parking spaces in the garage (with electric recharge), two of which are fully enclosed, and three cellars, one of which is armoured. The chosen materials and finishes are of superior standing. The unit also has home automation, alarm and video surveillance.The unit is presented as followsentrance hall, cloakroom, guest bathroom, large fitted kitchen, generous living room with dining area and access to the terrace, TV room with terrace, master bedroom with...

Gratis

Kennst du den Wert deiner Immobilie?

In nur 3 Minuten erhältst du einen persönlichen Richtwert.

Gratis Bewertung starten
  • 07c3168b8228014fc0402675b631db5d97f3bf53_1280x1280_meet-o-ww14173.jpg
  • 11f49cb0629334a83ddbcdb4cbed5fa1c9abca40_1280x1280_meet-o-ww14173.jpg
  • 73f615edab51d1fd44f02e740fbcc9794981c281_1280x1280_meet-o-ww14173.jpg
  • aee65215fb09678299cefe1556d9de46199f1549_1280x1280_meet-o-ww14173.jpg
  • 9e4a486f3f4a4768a195e2fee6983e69408c43eb_1280x1280_meet-o-ww14173.jpg
  • 93ad04104fe9d34b8eb2932da4e249243f7eff55_1280x1280_meet-o-ww14173.jpg
  • 1a0c3173d283573ad55853aa69154689296dd109_1280x1280_meet-o-ww14173.jpg
  • e8ff1ff896493fe0c6d52cf3dbc45f109fe6d393_1280x1280_meet-o-ww14173.jpg
  • 53a6d602fba2bf1ab99690d3a10efa1af5c3ff63_1280x1280_meet-o-ww14173.jpg
  • 5f990c4b2207840b105e4d284f83f827f2e31807_1280x1280_meet-o-ww14173.jpg
  • ea0a5c9710140a1a8f9cce7d83e00e824088c8e1_1280x1280_meet-o-ww14173.jpg
  • fc5911090b1bf5b31fedcb3ddd5e2e4be760d48c_1280x1280_meet-o-ww14173.jpg
  • 32d2ffd831e679494c48bb6c04645c434498b2fc_1280x1280_meet-o-ww14173.jpg
1 / 13
11f49cb0629334a83ddbcdb4cbed5fa1c9abca40_1280x1280_meet-o-ww14173.jpg
73f615edab51d1fd44f02e740fbcc9794981c281_1280x1280_meet-o-ww14173.jpg
aee65215fb09678299cefe1556d9de46199f1549_1280x1280_meet-o-ww14173.jpg
CHF 4’588’500.–
4 Zimmer 370m² Wohnfläche
6962 Viganello

MODERNA VILLA IN POSIZIONE DOMINANTE A LUGANO

Moderna villa, completata alla fine del 2014, situata a Albonago-Viganello, quartiere collinare della città di Lugano situato a soli 3 chilometri dal centro città, rappresenta una prestigiosa zona residenziale che garantisce assoluta tranquillità, pur avendo a disposizione nel raggio di pochi chilometri tutti i principali servizi.La proprietà ha una superficie del terreno di 1479 m2, di cui oltre 400 m2 di bosco. La casa, articolata su più livelli, ha una superficie abitabile di 370 m2, oltre a 100 m2 di terrazze esterne, un solarium panoramico di 55 m2, accessibile dal giardino, e una cantina di 54 m2.La villa è caratterizzata da finiture di alto standing, risulta curata in ogni minimo dettaglio e dispone di ampi spazi abitativi.Completano la proprietà una piscina riscaldata con il corrente a getto e un garage con due posti auto.Residenza secondaria è ammessa.MODERN VILLA IN DOMINANT POSITION IN LUGANOModern villa, completed at the end of 2014, located in Albonago-Viganello, a hillside district of the city of Lugano located only 3 km from the city centre, representing a prestigious residential area which guarantees absolute quietness, while having all the main services available within a few kilometres.The property has a land surface of 1479 m2, of which more than 400 m2 are woods. The house, on several levels, has a living area of 370 m2, plus 100 m2 of outdoor terraces, a panoramic solarium of 55 m2, accessible from the garden, and a cellar of 54 m2.The villa is characterised by high standing finishes, attention to every detail and large living spaces.The property is completed by a heated swimming pool with jet stream and a garage with two parking spaces.Secondary residence is permitted.

  • 758_5d5a4eb896e449.92764900_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_5d5a4f38ab0a26.60315295_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_5d5a4eb89e1c41.54126198_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_5d5a4eb8a8c368.02065680_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_5d5a4eb89c87b7.30804103_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_5d5a4eb89cde11.42783470_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_5d5a4eb895efc1.43419695_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_5d5a4f1a250fd5.49764811_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_5d5a4f1a1d3dc1.97452051_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_5d5a4f1a056316.07574336_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_5d5a4f1a018cc6.44817609_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_5d5a4f1a173705.24405181_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_5d5a4f1b2ed449.63976560_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 13
758_5d5a4f38ab0a26.60315295_1280x1280_meet-o.jpg
758_5d5a4eb89e1c41.54126198_1280x1280_meet-o.jpg
758_5d5a4eb8a8c368.02065680_1280x1280_meet-o.jpg
CHF 4’588’500.–
4 Zimmer 380m² Wohnfläche
6962 Viganello

Moderna villa di pregio vicino al centro di Lugano

In posizione soleggiata e tranquilla, in una zona residenziale di Lugano Albonago, a soli 10 minuti d'auto dal centro della città, vendiamo questa moderna villa di lusso orientata ad ovest. Costruita nel 2014 in stile contemporaneo con materiali e rifiniture di pregio, la casa ha una superficie abitabile di 380 mq e si sviluppa su 2 livelli, dispone di interni spaziosi con grande soggiorno, cucina separata, 4 camere da letto, 4 bagni e guardaroba. La villa gode una vista aperta sulle montagne e parzialmente sul lago.Giardino, piscina, 2 posti auto in garage e 2 esterni completano la proprietà.La villa è particolarmente ideale per una famiglia, lontana dalla frenesia e dal rumore della città, ma ancora vicino al centro.In sonniger und ruhiger Lage, in einem Wohngebiet in Lugano Albonago, nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, verkaufen wir diese moderne, nach Westen ausgerichtete Luxusvilla.Erbaut im Jahr 2014 in einem zeitgenössischen Stil mit hochwertigen Materialien und Verzierungen, erstreckt sich das Haus auf eine Wohnfläche von 380 m2 auf 2 Ebenen. Sie verfügt über geräumige Räume mit grossem Wohnzimmer, separate Küche, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder und Garderobe. Die Villa geniesst einen freien Blick auf die Berge und teilweis auf den See.Garten, Schwimmbad, 2 Garagenplätze und 2 Aussenplätze vervollständigen das Anwesen.Die Villa ist besonders ideal für eine Familie, abseits von der Hektik der Stadt, gleichzeitig in der Nähe des Zentrums.Located in a sunny and quiet position in a residential area of Lugano Albonago, only 10 minutes drive to the city centre, this modern luxurious west oriented villa is available for sale. Built in 2014 in contemporary style with top quality materials and luxury finishing, 380 sqm house is spread over 2 levels and features spacious interiors with living room, kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms and dressing room. The villa enjoys open panoramic view over the surrounding mountains and partial lake view.Garden, swimming pool, 2 garage and 2 outdoor parking places completes the property. Ideal house for a family, a little bit way from the city rush and noise, but still close to Lugano center.

  • d17eae20d8.jpg
  • 65a5b3a3b8.jpg
  • 67013241ad.jpg
  • 73f134ab74.jpg
  • b2c389b7bf.jpg
  • 1eccae3b49.jpg
  • 8db1cccaed.jpg
  • 483a7cb8c6.jpg
  • 80f1f94f88.jpg
  • 2695dc5bf7.png
  • 1abd298fc2.png
1 / 11
CHF 812’820.–
2 Zimmer
Via Luganetto, 6962 Lugano

Helles Loft nur einen Steinwurf von der Universität entfernt.

DE: In der dynamischen Umgebung von Lugano-Viganello, im Herzen der Stadt nahe dem Universitäts- und Krankenhaus-Campus präsentieren wir Ihnen einen zum Verkauf stehenden, eindrucksvolle und lichtdurchfluteten Open-Space Wohnung. Die Einheit wurde als Loft konzipiert und ist auf zwei Ebenen angelegt. Sie befindet sich im modernen Quartier Cornaredo, und nur einen Steinwurf vom See und dem Fussgängerzentrum entfernt.Dieses Loft erstreckt sich über eine beeindruckende BGF von 150 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Gewerbe- aber auch als Wohnraum. Derzeit als Hauptwohnsitz genutzt, besteht die Möglichkeit, die Zweitresidenz zu beantragen.Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: • Erster Stock: Ein grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, sowie ein WC/Dusche mit angrenzendem Vorraum/Waschküche. • Unterer Stock: Erreichbar über eine bequeme Innentreppe, ein grosser Raum mit angrenzendem WC/Dusche, neben einem praktischen Abstellraum unter der Treppe. Die Einheit ist mit moderne Aluminiumfenster, hochwertigem Innenausbau und Harzböden ausgestattet. Ein grosser privater Vorraum am Aufzugsausgang mit exklusivem Zugang rundet das Angebot ab. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.Zum Objekt gehören 2 Parkplätze: 2 interne Parkplätze, die separat für je CHF 20'000.-, und ein externer Parkplatz für CHF 20'000.- angeboten werden. Diese Kosten werden zum Verkaufspreis von CHF 700'000.- hinzugefügt.Eine zusätzliche interessante Option bietet sich in der Möglichkeit, der benachbarte Zwillingsloft zu erwerben, um die Fläche zu verdoppeln und zusätzliche Parkplätze zu erhalten, was Ihnen die exklusive Nutzung der gesamten Etage ermöglicht.ENG: Lugano-Viganello, we propose for sale a beautiful and bright open-space office conceived as a Loft, located on two floors.We are located here right in the heart of the city, within the young district between the university campus and hospital, a stone's throw from the lake and the pedestrian center, in the New Cornaredo Area. • Spacious rooms. • GFA 150m² (possible commercial or residential use). • Currently main residence, there is the possibility of applying for conversion to 2nd The premises are divided as follows:Second floor: large living room with open kitchen, spacious bedroom/study, toilet/shower with dressing/laundry roomLower floor: accessible by internal staircase, besides practical under stairs storage room there is a further large room with attached toilet/shower • Large private landings at the elevator exit with exclusive access • Aluminum windows, modern finishing and resin floors • Cellar available. • 2 parking lots, including 2 indoor parking places sold separately at CHF 20'000 each and 1 outdoor parking place at CHF 20'000, the cost of which has to be added to the price for a total of CHF 700'000 There is also the interesting possibility to purchase the twin loft on the opposite side, featuring additional parking spaces, to duplicate the space and take up the entire floor.

  • 758_65f4700c9ecd71.38918903_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65f460e642a429.01318021_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65f460e63fe750.29330988_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65f460e6380db0.14041869_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65f460e6398fe7.17639917_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65f460e63d4733.41374506_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65f460e63a25f8.45276793_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65f460e6375b33.22400292_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65f460e63c1d99.50153643_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65f460e643dc73.04927573_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65f460e63d4009.48488480_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 11
758_65f460e642a429.01318021_1280x1280_meet-o.jpg
758_65f460e63fe750.29330988_1280x1280_meet-o.jpg
758_65f460e6380db0.14041869_1280x1280_meet-o.jpg
CHF 2’556’450.–
3.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
6962 Viganello

Attico di Pregio Rinnovato nel 2021 con Vista Mozzafiato sul Lago

Nel quartiere residenziale di Viganello, sulle pittoresche pendici del Monte Brè, vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita questo moderno attico di 3.5 locali di 190 mq con vista mozzafiato sulla città e golfo del lago di Lugano.Posizionato al secondo e ultimo piano di un intimo contesto di sole 3 unità abitative, l'attico si distingue per il suo elevato standard abitativo, arricchito da una rinnovazione di pregio nel 2021. Materiali raffinati e finiture di alta qualità definiscono ogni ambiente, garantendo un'esperienza di vita senza pari.L'abitazione si articola in maniera elegante e funzionale: un accogliente soggiorno con zona pranzo e un innovativo camino vetrato a aria calda, completato da ventole per una distribuzione ottimale del calore, si apre su una comoda terrazza, cuore pulsante della casa dove godersi la vista e i momenti all'aperto. La cucina, moderna e attrezzata, include numerosi armadi a muro e una pratica lavanderia integrata. 3 luminose camere da letto, tutte con accesso alla terrazza, offrono spazi privati confortevoli, mentre i doppi servizi, dotati di docce, enfatizzano la cura per il comfort e la funzionalità. Armadi a muro su misura arricchiscono ogni stanza, massimizzando lo spazio disponibile.Un tocco di esclusività è dato dal giardinetto privato, piccolo angolo di verde riservato agli occupanti dell'attico. Il sistema di riscaldamento a corpi irradianti, parte dei quali a piastra refrattaria, insieme alla climatizzazione presente in tutti gli ambienti, assicura un clima ideale in ogni stagione. L'avanzata domotica e un sistema di allarme di ultima generazione con rivelatori sui serramenti e radar garantiscono sicurezza e comfort tecnologico.Completano la proprietà una comoda lavanderia al piano terra con macchine dedicate e soluzioni di parcheggio che includono un posto auto in autorimessa e uno esterno. Le spese condominiali ammontano a circa CHF 700.- al mese.Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione che coniuga lusso, comfort e privacy, mantenendo al contempo una connessione diretta con la natura e la città.

  • 2194037.jpg
  • 2193798.jpg
  • 2193799.jpg
  • 2193797.jpg
  • 2193796.jpg
  • 2193805.jpg
  • 2194039.jpg
1 / 7
2193798.jpg
2193799.jpg
2193797.jpg
CHF 1’308’370.–
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
6962 Viganello

RIBASSO DI PREZZO Rinnovato e con splendida vista

Splendido appartamento 2.5 locali rinnovato con gusto, con vista mozzafiato sul lago in vendita a Viganello.L'appartamento, sito in piccola e ben tenuta palazzina, è composto da un ingresso accogliente che conduce ad una lavanderia dotata di tutti i comfort.La grande sala con ampie vetrate offre una vista panoramica sul lago, regalando momenti di relax unici. La cucina aperta sulla sala permette di godere della vista anche durante la preparazione dei pasti, creando un'esperienza culinaria indimenticabile. La camera matrimoniale è dotata di un bagno privato e di un balcone che si affaccia sul verde circostante, rendendo il risveglio un vero piacere. La luminosa e spaziosa cameretta è ideale per ospitare figli o ospiti ed è dotata di uscita sul bel balcone con vista.La residenza dispone di una splendida piscina coperta a disposizioni dei condomini, oltre che ad una comoda sauna per rigenerarsi dopo una giornata di lavoro.Un parcheggio esterno ed una cantina compresi nel prezzo completano questa proposta immobiliare.La vicinanza ai mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente il centro città e le principali attrazioni turistiche della regione e la presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi nelle vicinanze ideali per trascorrere momenti di svago e shopping, rendono questo oggetto particolarmente allettante.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=izHMLWierwzQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Appartamento rinnovato+ Stabile curato+ Piscina e sauna+ Estremamente luminoso+ Zona tranquillaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte immobiliari e residenziali sul nostro portale: immosky.ch

  • 0997e14c27.jpg
  • f001e95a30.jpg
  • c5bbe56803.jpg
  • f05fed3d98.jpg
  • 38805a17eb.jpg
  • dc45c60e25.jpg
  • 4b074ca595.jpg
  • 3bed4896e9.jpg
  • 61008cd145.jpg
  • d6f74a20d2.jpg
  • cd02dad91c.jpg
1 / 11
f001e95a30.jpg
c5bbe56803.jpg
f05fed3d98.jpg
CHF 648’940.–
3.5 Zimmer 63m² Wohnfläche
6962 Viganello

Viganello - 3.5 locali in zona tranquilla e ben servita

A pochi minuti a piedi dal centro città e da tutti i servizi, proponiamo in vendita grazioso e luminoso appartamento di 3.5 locali. La palazzina è ubicata in posizione tranquilla, ma strategica, a pochi passi dalla fermata del bus.L’appartamento si compone come segue: • Entrata • Luminosa zona giorno con accesso al balcone • Cucina separata e ben attrezzata • 2 camere da letto con accesso al balcone • Bagno finestrato con vasca • Terza camera da letto Porta blindata, due balconi e cantinaPosteggio esterno a CHF 35'000 non incluso nel prezzo.SUL 79m2 + ½ balconi, totale 63m2Nelle vicinanze: Coop, Aldi, scuole elementari, scuole medie, farmacie, USI, fermata bus, parco giochi.Un oggetto che vale la pena essere visitato! Viganello - 3.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und gut versorgten GegendNur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine schöne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, aber strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:· Eingangsbereich· Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon· Separate, gut ausgestattete Küche· 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon· Bad mit Fenster und Badewanne· Drittes SchlafzimmerGepanzerte Tür, zwei Balkone und Keller Aussenparkplatz zu CHF 35'000 nicht im Preis inbegriffen. Brutto Fläche 79m2 + ½ Balkon, Total 63m2In der Nähe: Coop, Aldi, Primarschulen, Mittelschule, Apotheke, USI, Bushaltestelle, Spielplatz. Ein Objekt, das einen Besuch wert ist!t! Viganello - 3.5-room apartment in a quiet and well-served areaWithin walking distance of the city center and all amenities, we offer for sale a beautiful and bright 3.5 room apartment. The building is located in a quiet but strategic location, just a few steps from the bus stop. The apartment is distributed as follows:· Entrance area· Bright living area with access to the balcony· Separate, well-equipped kitchen· 2 bedrooms with access to the balcony· Bathroom with window and bathtub· Third bedroomArmored door, two balconies and cellar Outdoor parking space at CHF 35'000 not included in the price. Gross surface 79sqm2 + ½ balconies, total 63sqm2 Nearby: Coop, Aldi, elementary school, secondary school, pharmacy, USI, bus stop, playground. A property that is well worth a visit!

  • 138d1b6741-240310.jpeg
  • e39b026448-240310.jpeg
  • 048c024942-240310.jpeg
  • 47aa979741-240310.jpeg
  • ce238c7845-240310.jpeg
  • 9553f29d46-240310.jpeg
  • 28ffd8fa46-240310.jpeg
  • 6bfc7fbc43-240310.jpeg
  • 53eeb75e41-240310.jpeg
  • 49ee426b45-240310.jpeg
  • be3a22ed49-240310.jpeg
  • 9360a2c847-240310.jpeg
  • 9cbd34e54f-240310.jpeg
1 / 13
CHF 681’720.–
2 Zimmer 45m² Wohnfläche
Via Generale Guisan 2, 6962 Viganello

Renovierte und charmante Wohnung an guter Lage nähe Zentrum von Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Ferienimmobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Diese renovierte und charmante Wohnung befindet sich in Viganello direkt angrenzend an Lugano in der Nähe der Universität und des Krankenhauses.Im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Einheiten befindet sich diese charmante Wohnung, welche einen praktischen Grundriss aufweist und sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf befindet.Ein kleiner Eingangsbereich führt in das Wohn- und Essbereich. Ein schöner Balkon ermöglicht das Essen im Freien mit Blick auf die Berge, was mitten in der Stadt sehr angenehm ist. Zwei grosse Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und eigenen Waschmaschinen lassen die Möglichkeit offen, völlig unabhängig von den Gemeinschaftsräumen zu sein.Ein Keller vervollständigt die Immobilie.Möchten Sie weitere Informationen? Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an. Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation inkl. Video:https://www.immotessin.ch/angebot/renovierte-und-charmante-wohnung-an-guter-lage-naehe-zentrum-von-lugano/-------------------------------------------------------------ImmoTessin.ch - il vostro agente immobiliare per gli immobili di vacanza in TicinoDate un'occhiata alla nostra documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video su questo oggetto su www.ImmoTessin.ch.Questo appartamento ristrutturato e affascinante si trova a Viganello, nelle immediate vicinanze di Lugano, vicino all'università e all'ospedale.Al 4° piano di un condominio con poche unità abitative si trova questo grazioso appartamento, che ha una pianta pratica ed è vicino a tutti i servizi per le esigenze quotidiane.Un piccolo ingresso conduce alla zona giorno e alla zona pranzo. Un bel balcone permette di mangiare all'aperto con vista sulle montagne, il che è molto piacevole nel bel mezzo della città. Due ampie camere da letto e un bagno con doccia e lavatrici proprie permettono di essere completamente indipendenti dalle aree comuni.Una cantina completa la proprietà.Desidera maggiori informazioni? La documentazione online è disponibile all'indirizzo www.ImmoTessin.chPer ulteriori informazioni, foto e video su questo oggetto, consultate la nostra documentazione online all'indirizzo www.ImmoTessin.ch. Il seguente link vi porterà direttamente alla documentazione online, compreso il video:https://www.immotessin.ch/angebot/renovierte-und-charmante-wohnung-an-guter-lage-naehe-zentrum-von-lugano/

  • 2262906.jpg
  • 2262905.jpg
  • 2262907.jpg
  • 2262908.jpg
  • 2262909.jpg
  • 2263016.jpg
1 / 6
2262905.jpg
2262907.jpg
2262908.jpg
CHF 589’950.–
3.5 Zimmer 33m² Wohnfläche
6962 Viganello

L'appartamento perfetto per ogni esigenza

**Un'Opportunità Unica nel Cuore di Viganello: L'appartamento Perfetto per Ogni Esigenza!**Benvenuti a Viganello, nel cuore pulsante di tutto ciò che desiderate da una residenza secondaria, un investimento sicuro o una casa vacanza da sogno. Questo appartamento in nucleo è la quintessenza di flessibilità e potenziale, pronto a soddisfare le vostre ambizioni e desideri, garantendo un futuro promettente.Lasciatevi catturare dall'ingresso diretto a un salone ampio e luminoso, il cuore accogliente di questa dimora. La cucina abitabile si apre su un balcone soleggiato, dove il caffè del mattino e le serate tranquille diventeranno momenti indimenticabili. Una camera da letto elegante offre un rifugio di pace e tranquillità, mentre il bagno con doccia completa la zona giorno con un tocco di modernità. VIRTUAL TOUR https://my.matterport.com/show/?m=TiTz7bc43RCE ora, il pezzo forte: un grande vantaggio si nasconde nell'ipoteca esistente, con una scadenza vantaggiosa nel 2026, a un tasso straordinariamente basso dell'1.05%. Questa è la mossa finanziaria che potrebbe trasformare i vostri sogni in realtà, fornendo stabilità e vantaggi notevoli.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ristrutturazioni recenti+ Comoda a tutti i servizi+ Ottima esposizione solare+ Costi di gestione ridottiI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

  • 2C053A9CCD0649D49FE2D819881E8104_F224D057B0A8.jpg
  • 2C053A9CCD0649D49FE2D819881E8104_AC0D77646A7E.jpg
  • 2C053A9CCD0649D49FE2D819881E8104_B9D0DC1C505F.jpg
  • 2C053A9CCD0649D49FE2D819881E8104_07467421FED6.jpg
  • 2C053A9CCD0649D49FE2D819881E8104_B6C63B5F9CAC.jpg
  • 2C053A9CCD0649D49FE2D819881E8104_6DC969930B57.jpg
  • 2C053A9CCD0649D49FE2D819881E8104_C40BFB4A0FF4.jpg
  • 2C053A9CCD0649D49FE2D819881E8104_9C4CF1F17836.jpg
  • 2C053A9CCD0649D49FE2D819881E8104_F906F252B582.jpg
  • 2C053A9CCD0649D49FE2D819881E8104_5C5D3ACAE77F.jpg
  • 2C053A9CCD0649D49FE2D819881E8104_3E11E7ADBB2B.jpg
  • 2C053A9CCD0649D49FE2D819881E8104_9EC7A3E3DD0A.jpg
1 / 12
2C053A9CCD0649D49FE2D819881E8104_AC0D77646A7E.jpg
2C053A9CCD0649D49FE2D819881E8104_B9D0DC1C505F.jpg
2C053A9CCD0649D49FE2D819881E8104_07467421FED6.jpg
CHF 4’990’970.–
3.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
6962 viganello

Appartamento da personalizzare con giardino, vista lago e 7 posti auto

Benvenuti in una piccola residenza composta da sole 4 unità nel centro di Albonago- Lugano. Questo incantevole appartamento con accesso diretto tramite ascensore offre una vista mozzafiato sul Lago e sulla città di Lugano. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con una grande vetrata che rende l?appartamento luminoso e consente di godere del meraviglioso paesaggio. La cucina a vista si affaccia direttamente sulla sala da pranzo e sul soggiorno, offrendo accesso a un bel giardino per godere degli spazi esterni.7 posti auto nel garage (2 doppi per CHF 130?000.- cadauno e 3 singoli a CHF 80?000.- cadauno).Contattateci per ulteriori informazioni.Wohnung zu gestalten mit Garten, Seeblick & 7 PPWillkommen in einer kleinen Residenz, bestehend aus nur 4 Einheiten im Zentrum von Albonago-Lugano. Diese charmante Wohnung mit direktem Zugang vom Lift bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Stadt Lugano. Der Wohnbereich empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer mit einem großen Fenster, das die Wohnung hell macht und Ihnen erlaubt, die wunderschöne Landschaft zu genießen. Die offene Küche blickt direkt auf das Esszimmer und das Wohnzimmer und bietet Zugang zu einem schönen Garten, um die Außenbereiche zu genießen.2 Doppelparkplätze für je CHF 130?000 und 3 Einzelparklätze für je CHF 80?000.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.24 % abgenommen und zählt nun 62'464 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'125. 27.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.32 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 15.42 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.42 % und kinderlose Ehepaare 9.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1'322 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 378 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 372 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 67 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 41'437 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'783. Zusätzlich gibt es 8'955 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'550 Wohnungen mit 3 und 10'177 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3'546 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'426. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.2 %. Dabei stehen 2.88 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'410 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.