6 Treffer - Alle Inserate in Walterswil SO

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CHF 1’769’850.–
4.5 Zimmer 370m² Wohnfläche
Feldrain 4A, 5746 Walterswil SO

Handwerkertraum - Baulandreserve auf Grundstück vorhanden

Dieses Objekt lässt Handwerker- und Künstlerherzen höher schlagen. Das Grundstück bietet mit seinen 846 m² Platz für ein weiteres Einfamilienhaus. Das Erdgeschoss ist die Handwerker und Künstleretage. In vier individuell nuztbaren Werkräumen, kann gemalt, geschraubt und kreativ gearbeitet werden. Diese Räume können auch in Wohnräume umgenutzt werden. Aktuell bietet das Erdgeschoss Platz für 3 Fahrzeuge. Weiter befindet sich im EG eine praktische Waschküche mit Toilette und Dusche.Über eine Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss, wo sich die schönen Wohnräume befinden. Das offene Wohnkonzept von Küche, Essbereich und Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden im neuen zu Hause ein. Das grosszügige Elternschlafzimmer mit der spektakulären Fensterfront ist nur eines der vielen Highlights. Die beiden weiteren Zimmer können als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.Als weiteres Highlight gilt die isolierte und grossflächige Galerie. Aus dieser lässt sich ein weiters Zimmer einrichten.Zum Haus gehört ein grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz und Aussen-Cheminée. Das Grundstück mit seinen 846 m² würde Platz bieten für ein weiteres Einfamilienhaus. Ausserdem gehören 6-7 Aussenparkplätze zu der Liegenschaft.Walterswil SO überzeugt mit seiner idyllischen ruhigen Lage und einem wunderschönen Naherholungsgebiet. Die Nähe zum Autobahnkreuz A1/A2 (in wenigen Autominuten erreichbar) macht Walterswil als Wohnort attraktiv.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Immobilie im Rahmen eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder beantworten Ihre offenen Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses Objekt lässt Handwerker- und Künstlerherzen höher schlagen. Das Grundstück bietet mit seinen 846 m² Platz für ein weiteres Einfamilienhaus.Das Erdgeschoss dient als Handwerker und Künstleretage. In vier individuell nutzbaren Werkräumen kann gemalt, geschraubt und kreativ gearbeitet werden. Diese Räume bieten auch Platz für 3 Autos. Weiter gibt es eine praktische Waschküche mit Toilette und Dusche.Über eine Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss, wo sich die schönen Wohnräume befinden. Das offene Wohnkonzept von Küche, Essbereich und Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden im neuen zu Hause ein. Das grosszügige Elternschlafzimmer mit der spektakulären Fensterfront ist nur eines der vielen Highlights. Die beiden weiteren Zimmer können als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.Als weiteres Highlight gilt die isolierte und grossflächige Galerie. Aus dieser lässt sich ein weiters Zimmer einrichten.Zum Haus gehört ein grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz und einem praktischen Aussen-Cheminée, welches als Grill genutzt werden kann.Walterswil SO überzeugt mit seiner idyllischen ruhigen Lage und einem wunderschönen Naherholungsgebiet. Die Nähe zum Autobahnkreuz A1/A2 (in wenigen Autominuten erreichbar) macht Walterswil als Wohnort attraktiv.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Immobilie im Rahmen eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder beantworten Ihre offenen Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’560’090.–
4.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Postgasse 5, 5746 Walterswil SO

Modernes Flair in Perfektion: Renoviertes EFH mit Traumterrasse

Zum Verkauf steht ein absolut beeindruckendes Einfamilienhaus, das von Grund auf saniert wurde und sich mit einem zeitgemässen Grundriss präsentiert. Das Einfamilienhaus wird nach Minergie Standard komplett saniert. Diese Immobilie bietet eine harmonische Verschmelzung von modernem Wohnkomfort und gemütlicher Eleganz. Der Wohnbereich, das Herzstück des Hauses, wurde mit höchster Sorgfalt gestaltet. Ein offenes und lichtdurchflutetes Konzept erwartet Sie hier. Die Küche besticht durch eine geräumige Kochinsel, modernste Geräte und ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien. Sie ist der ideale Ort, um kulinarische Meisterwerke zu schaffen und gleichzeitig in geselliger Runde zu speisen. Grosse Fensterfronten im Wohnbereich schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zur grossen Sonnenterrasse mit schöner ländlicher Aussicht.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf beiden Ebenen geräumige Zimmer. Hier finden Sie genügend Platz für die gesamte Familie, für Gäste oder ein Homeoffice.Jedes Detail wurde bei der Renovierung durchdacht, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen, totalsanierten Einfamilienhaus mit modernem Grundriss und einer traumhaften Terrasse und ausreichend Platz für die ganze Familie sind, dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.

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CHF 954’400.–
4.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Weidmattstrasse 25, 5746 Walterswil SO

Solide, einladend, charmant; Haus mit Garten an sonniger Lage

Einladend und behaglich präsentiert sich dieses 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus in einem sonnigen, friedlichen Wohnquartier an leichter Süd-Hanglage.Das Haus beeindruckt mit seinem soliden Zwei-Schalenmauerwerk, das nicht nur eine hochwertige Substanz, sondern auch eine ausgezeichnete Wärmedämmung aufweist.Teils modernisiert, präsentiert sich der Innenausbau mit einem charmanten Interieur, das Gemütlichkeit und Funktionalität vereint.Der Eingangsbereich bietet Platz für Ihren Gäste-Empfang und Garderobe. Ostseitig davon ist der Waschraum, und gegenüber das westseitige Arbeitszimmer positioniert. Ideal zentral befindets sich hier auch das Gäste-WC. Der großzügige Wohnraum auf der unteren Garten-Etage besticht nicht nur durch seinen Lichteinfall, sondern auch durch den direkten Zugang zum südwest-seitigen Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Auch die modernisierte, gut ausgestattete Küche ist hier direkt mit dem gemütlichen, wettergeschützten Gartensitzplatz erschlossen. Das Obergeschoss präsentiert sich mit drei geräumigen Zimmern. Das Elternzimmer beeindruckt mit etwa 16 m2 Fläche, während die beiden weiteren Zimmer jeweils ca. 14 m2 groß sind. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und wurde teilweise modernisiert. Mit ca. 60 m2 Kellerraum und der Garage mit zusätzlicher Lagerfäche im Dachraum, steht Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung.Zusätzliche, großzügige Aussen-Abstellflächen bieten viel Platz für mehrere Fahrzeuge. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses.Ein weiteres Highlight dieses Angebotes ist der großzügige Umschwung mit schönem Garten mit gemütlichem Gartenhaus. Kurzum, ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und zeitlosem Charme erwartet Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Einfamilienhaus Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lässt.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Walterswil (SO) hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.52 % auf 764 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 65'030. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.87 % haben eine höhere Berufsausbildung, 58.94 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 22.65 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 3.54 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.92 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 15.08 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Walterswil (SO) im Durchschnitt 18.44 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.98 % und kinderlose Ehepaare 14.15 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.04 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Walterswil (SO) hat in den vergangenen 5 Jahren 24 neue Wohnungen erhalten. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 8 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Zusätzlich wurde eine 3-Zimmer-Wohnung gebaut. Die Zahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 13 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Walterswil (SO) insgesamt 379 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 7 Objekten. Darüber hinaus gibt es 34 Wohnungen mit 2 Zimmern, 58 Wohnungen mit 3 Zimmern und 88 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 124 5-Zimmer-Wohnungen und 68 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Walterswil (SO) beträgt 1.06 %. Dabei stehen 3.45 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.14 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.81 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.52 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'325. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'155 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'569 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).