5 Treffer - Alle Inserate in Wangen SZ

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CHF 990’000.–
3.5 Zimmer 113m² Wohnfläche
8855 Wangen SZ

WOW IN WANGEN

In Wangen im Kanton Schwyz verkaufen wir an harmonischer Lage eine erst 2017 erstellte 3.5 Zimmer Gartenwohnung. Neben der grosszügigen Grundrissgestaltung und dem sonnigen Garten überzeugen auch die weiteren Vorteile: • Grosser, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten • Eine neue, hochwertige Küche wurde kürzlich erst eingebaut und bietet genügend Stauraum, ausgezeichnete Küchengeräte und eine elegante Granitabdeckung • Der 21 m² grosse Wintergarten vereint harmonisch den Innen- und Aussenbereich • Das geräumige Schlafzimmer kann durch den Einbau einer Wand separiert werden, wodurch die Wohnung zu einer 4.5 Zimmer Wohnung umgestaltet werden kann • Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-71480/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 1’350’000.–
4.5 Zimmer 121m² Wohnfläche
Bruggholzstrasse 6, 8855 Wangen

Exklusive Attika-Maisonette Wohnung mit Seesicht in Nuolen SZ

Sie träumen von einer Wohnung mit Seesicht, Kamin und Klimaanlage an einer ruhigen und sonnigen Lage ? Dann ist diese4.5 Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnunggenau das Richtige für Sie ! Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Geschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (6 Parteien) mit Lift und Gemeinschaftsgarten. Sie verfügt über einen hohen Wohnkomfort, u.a. mit vielen Einbauschränken, eine Wohnfläche von 121 m2, die sich auf 2 Etagen verteilt und wurde 2022/2023 teilweise renoviert.Im unteren Geschoss finden Sie ein grosses Wohnzimmer mit Kamin (Cheminée) und Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den Zürichsee geniessen können. Die offene Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten und Einbauschränken ausgestattet. Auf diesem Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Gäste-WC. Im oberen Geschoss befinden sich zwei offene Räume, die als Schlafzimmer, Gästebereich, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die obere Etage ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone direkt am Naturschutzgebiet am Zürichsee. Das Gymnasium in Nuolen ist nur 100 m entfernt. Der Zürichsee mit seiner Marina und der Badi lädt zum Baden, Segeln und Spazieren ein. Der Golfplatz mit 18 Löchern ist in 500 m erreichbar.Zur Wohnung, welche bequem mit Lift erreichbar ist, gehört eine Garage, ein Parkplatz im Freien sowie ein Keller.Verkauf per sofort oder nach VereinbarungKaufpreis Wohnung inkl. 1 Garagen-Box und 1 Aussen-Parkplatz CHF 1'350'000.--Eine sehr interessante Finanzierung kann übernommen werden.Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser attraktiven Wohnung ? Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen:Ihr SOLECASA-TEAMsolecasa consulting gmbh8852 AltendorfTel. +41 55 442 48 49www.solecasa.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Wangen (SZ) hat eine Einwohnerzahl von 5'489 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 6.58 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 78'515. 13.03 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 19.05 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 46.35 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.6 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 0.42 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 8.1 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wangen (SZ) beträgt 11.24 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 10.59 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.08 % und ein kinderloses Ehepaar 7.39 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 250 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Wangen (SZ) neuer Wohnraum entstanden. Davon weisen insgesamt 9 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt gibt es auch 28 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 89 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 81 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 37 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Wangen (SZ) verfügt nun über 2'590 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 67 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Darüber hinaus gibt es 220 Wohnungen mit 2 Zimmern, 617 Wohnungen mit 3 Zimmern und 795 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 584 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 307. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Wangen (SZ) liegt bei 0.89 %. So sind 2.99 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.91 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.49 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.88 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.51 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.01 %, wovon 1.96 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'800 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'490 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'095 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).