2 Treffer - Alle Inserate in Wassen UR

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CHF 190’710.–
6484 Wassen UR

WENET - Mit Finanzieller Sicherheit zum Neubau

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"PURE Freiheit die zum Greifen nah ist. Einfach starten, ohne Wenn und Aber. Hier wird Ihnen die Möglichkeit geboten, nicht nur eine Parzelle zu erwerben - sondern direkt die ganze Reihe. Es werden 4 aneinander grenzenden Parzellen veräussert. Wo können Sie sich heute noch entfalten und sich den Traum vom eigenem Haus verwirklichen. Nicht nur das, hier können Sie noch einen weiteren, wichtigen Schritt wagen. Sie können sich Ihren Traum vom eigenem Haus direkt selber erfüllen. Vom ersten Schaufel-Stich bis hin zum Ziegel - hier können Sie Ihren Ideen Platz schenken und sich verwirklichen.Die Vorteile gehen noch weiter, auch wenn Sie denken, was will man mehr - denn Sie können sich Ihre Traum-Parzelle auswählen. Sie haben die Wahl von der Parzelle - das sind bereits 3 absolute TOP Faktoren, wir können dies noch überbieten. Den Nachbarn können SIE wählen, denn Sie haben auch die Möglichkeit direkt die Nachbar-Parzelle zu erwerben. Einfach mehr Platz für sich selber oder bereits die Planung für die nächste Generation.Highlights - Parzelle Nr. 1061 mit 865 m2 / Intschi:- Erhöhte Lage- Unverbaubare, sonnige Hügelterrasse- Sommer & Winterparadies Intschi-Arnisee- Nähe zu Andermatt- Ohne Architektur-Verpflichtung- Keine Bauverpflichtung (kein Zeitdruck)- Wohn- & Gewerbezone 2- Ausnützungsbonus für Geschäfts & Gewerbebetriebe- Quartierplanung vorhanden-----------------------------------------------------------------------------------------Auszug Baureglement / Fakten:Anzahl Vollgeschosse = 2Grenzabstand klein = 4 mGrenzabstand gross = 6 mGebäude Länge = 30 mGebäude Höhe = 13 mMax. Ausnützungsziffer = 0.4Bonus = JaEinfach zugreifen und sich entfalten, an einer sehr schönen Lage wo die Welt noch in Ordnung ist und Sie einfach die Natur geniessen können so wie es die anderen nur aus Bildern kennen. Interessiert? Gerne stehen wir für Ihre Fragen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

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CHF 498’780.–
7.5 Zimmer 171m² Wohnfläche
6484 Wassen UR

Wohnen in der lieblichen Berggemeinde Gurtnellen

Willkommen in der schönen Urnen Berggemeinde GurtnellenDiese Liegenschaft befindet sich in der lieblichen Gemeinde Gurtnellen nahe der Reuss. Von hier geht der Blick zur weit bekannten Gotthardeisenbahn, kurz vor Wassen, wo die Eisenbahn in den Kehrtunnel einfährt. Die Kirche von Wassen ist aufgrund der Kehrtunnels der Gotthard-Bergstrecke berühmt. Bei einer Bahnfahrt wird sie aus drei verschiedenen Perspektiven sichtbar, was den Kabarettisten Emil zum Stück «S'Chileli vo Wassä» inspiriert hat.Die Berggemeinde im oberen Reusstal mit dem idyllischen Arnisee sowie der einzigartigen -Alpenblumenpracht zieht Wanderer, Biker und Erholungssuchende früher wie heute magisch an.Naturnahes Haus mit PotentialDas einfach gehaltene Haus steht auf einer westlich ausgerichteten Parzelle und verfügt über einen schönen Umschwung. Die Liegenschaft ist ideal für jemanden, der sich als Selbstversorger versuchen will. Der Ausbau ist einfach gehalten und muss je nach Anspruch mehr oder weniger umfassend saniert werden. Die Gebäudehülle ist dem Alter entsprechend intakt und macht einen soliden Eindruck. Die Wohnfläche von 81 m² verteilt sich über drei Stockwerke, die mit einem Holzofen geheizt wird. Das Untergeschoss eignet sich perfekt als Werkstatt, wie es bisher auch genutzt wurde. Der südwestliche, unbeheizte Anbau und ein Geräteschuppen sorgen für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird in bestehendem Zustand übergeben und kann nach Kaufabwicklung direkt übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte fordern Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen an. Ich freue mich auf Ihren Kontakt.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Wassen nahm in den letzten 3 Jahren auf 416 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.72 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 53'280. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.19 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 43.44 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 14.38 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.2 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 11.09 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wassen beträgt 14.25 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.36 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.62 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.6 %. Bestand Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 47 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Darüber hinaus gibt es 62 Wohnungen mit 2 Zimmern, 84 Wohnungen mit 3 Zimmern und 85 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 61 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 39. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'200. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 903 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'490 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).