15 Treffer - Alle Inserate in Weiningen ZH

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CHF 630’450.–
3.5 Zimmer 73m² Wohnfläche
Grossächerstrasse 27, 8104 Weiningen ZH

Attraktives Renditeobjekt

Highlights • Vermietetes Renditeobjekt • Bestehender Mietvertrag wird übernommen • Überdurchschnittliche Deckenhöhe • Grosszügige Dachterrasse • Unverbaubare Weitsicht • Ideale Verkehrsverbindung • Moderner Wohnort mit ländlichem Charakter 3.5-Zimmer-Wohnung mit beeindruckender RaumhöheSind Sie auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit? Diese 3.5-Zimmer-Wohnung beinhaltet einen bestehenden Mietvertrag, mit langjährigem Mieter, der beim Kauf übernommen wird.Die Wohnung liegt an zentraler Lage im beliebten, steuergünstigen Weiningen. Die nahe Autobahnauffahrt verbindet den Wohnort ideal mit Luzern, Bern oder Zug. Auch der öffentliche Verkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung ist mittels Treppe erreichbar. Beim Betreten wird man vom Eingang mit seiner Helligkeit und der aussergewöhnlichen Deckenhöhe empfangen. Die imposante Raumhöhe erstreckt sich über die gesamte Wohnung und verleiht ihr das gewisse Etwas.Die Panoramafenster im Wohn- und Esszimmer vergrössern den Raum optisch und verschaffen einen schönen Ausblick nach Draussen. Er lädt zum Zusammensein ein und bildet in Verbindung mit den Einbauschränken ein optimales Raumkonzept. Direkt nebenan befindet sich die in die Jahre gekommene und demnächst zu ersetzende Küche. Von hier aus gelangt man direkt zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, die eine unverbaubare Weitsicht bietet. Abgerundet wird das Angebot mit einem Zimmer und dem Badezimmer.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie ein für eine Besichtigung vor Ort.

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CHF 2’381’700.–
720m² Wohnfläche
Hogerwiesstrasse 4, 8104 Weiningen ZH

Verkauf Wohnbaulandparzelle mit bewilligtem STWE-Projekt

Preisreduktion - sofort verfügbar für CHF 1.7 Mio.ZUGANG VERKAUFSWEBSITE:https://investor.hbre.ch/verkauf-wohnbauland-mit-bewilligtem-bauprojekt-in-weiningen-zhWir bitten Sie, sich über die Verkaufswebsite für den Verkauf zu registrieren. Besten Dank.Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Grundstück mit einer Fläche von 650 m2 mit einem bewilligten Bauprojekt für insgesamt 5 Wohnungen, 9 Einstellhallen- und 3 Rollerplätze. Die Überbauung eignet sich hervorragend zur Erstellung und dem Verkauf von Stockwerkeinheiten.Das Verkaufsobjekt zeichnet sich durch folgende Investment Highlights aus: • Kurzfristige Realisierung möglich: Das Projekt ist bereits rechtskräftigt bewilligt und führt entsprechend zu einer hohen Planungssicherheit. • Nachgefragte Wohnlage: Wunderschöne Hanglage nahe Zürichs mit erstklassiger Anbindung an Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten. • Hervorragende Wachstumsaussichten: Mit einem überdurchschnittlichen Bevölkerungswachstum von 23.9% bis 2035 und einer enormen Zusatznachfrage nach Wohneigentum von 34.5% bis 2035 finden Wohnentwicklungen auf dem regionalen Markt grossen Absatz. Der Kaufpreis in Höhe von CHF 1.7 Mio. setzt sich folgendermassen zusammen: • CHF 500'000: Bisherige Planungskosten & Kosten für das Näherbaurecht (Projektkosten) • CHF 1'200'000: Kosten für das Bauland Sind Sie interessiert am Kauf dieses exklusiven Bauprojektes? Dann registrieren Sie sich bitte auf der nachfolgenden Verkaufswebsite.https://investor.hbre.ch/verkauf-wohnbauland-mit-bewilligtem-bauprojekt-in-weiningen-zh

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CHF 2’255’610.–
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
8104 Weiningen ZH

TRAUMHAFTES NEUBAU WOHNERLEBNIS

Diese traumhafte Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 170 m² bietet sie genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Lage ist perfekt - ruhig und dennoch zentral im beliebten Weiningen. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, eine wunderschöne Loggia und einen hochwertigen Bau. Mit einer In-Dach-Photovoltaikanlage und Fernwärme ist sie auch noch nachhaltig. Die moderne Küche bietet viel Stauraum und ein eigener Waschturm ist ebenfalls vorhanden. Ein großzügiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Zwei Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich erworben werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr schöne, ruhige und doch zentrale Lage im beliebten Weiningen- grosszügige Wohnfläche mit einem perfekt durchdachten Grundriss- wunderschöne, sonnige Loggia- hochwertiger, exklusiver und nachhaltiger Bau- In-Dach-Photovoltaikanlage und Fernwärme- grosszügige, offene und moderne Küche mit viel Stauraum- eigener Waschturm in der Wohnung- eigener Waschturm in der Wohnung- grosszügiges Kellerabteil- zwei Tiefgaragenparkplätze können dazu erworben werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr schöne, ruhige und doch zentrale Lage im beliebten Weiningen mit Ausrichtung zum Limmatal Zustand: Neubau, hochwertiger, exklusiver und nachhaltiger BauBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: Die Heizung ist an das Fernwärmenetz der Limeco angeschlossenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 400 m Geschäfte: Spar, 250 m / Bäckerei, 900 m

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CHF 2’507’790.–
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
8104 Weiningen ZH

TRAUMHAFTER NEUBAU MIT EIGENEM, GROSSEN GARTEN

Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet mit ihren 5.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 170 m² viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Wohnung besticht durch ihre schöne, ruhige und dennoch zentrale Lage in dem beliebten Ort Weiningen. Der hochwertige und exklusive Bau sowie die In-Dach-Photovoltaikanlage und Fernwärme machen die Wohnung nachhaltig und energieeffizient. Mit einem eigenen Gartensitzplatz und einem rundum Garten zur alleinigen Nutzung können Sie die Natur und die Sonne in vollen Zügen geniessen. Weitere Annehmlichkeiten wie ein eigener Waschturm, ein grosszügiges Kellerabteil und die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenparkplätze zu erwerben, runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr schöne, ruhige und doch zentrale Lage im beliebten Weiningen- hochwertiger, exklusiver und nachhaltiger Bau- In-Dach-Photovoltaikanlage- Fernwärme- perfekt durchdachter, grosszügiger Grundriss- eigener Gartensitzplatz (34 m²)- grosser, rundum Garten (218 m²) zur alleinigen Nutzung- eigener Waschturm in der Wohnung- grosszügiges Kellerabteil- zwei Tiefgaragenparkplätze können dazu erworben werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr schöne, ruhige und doch zentrale Lage im beliebten WeiningenZustand: Neubau, hochwertiger, exklusiver und nachhaltiger BauBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Fernwärme Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 400 m Geschäfte: Spar, 250 m / Bäckerei, 900 m

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
8104 Weiningen ZH

Neubau- Hochwertige, nachhaltige Wohnung in Weiningen

Einzigartiges Wohnen im beliebten Weiningen- Nachhaltige 5.5-Zimmer-Neubauwohnung! Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und Nachhaltigkeit! Diese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein modernes und komfortables Wohngefühl, sondern auch eine zentrale und doch ruhige Lage im schönen Weiningen. Lage: Die Wohnung genießt eine unschlagbare Lage, eingebettet in das charmante Weiningen. Trotz ihrer zentralen Lage bietet sie eine bemerkenswerte Ruhe, die Ihnen einen Rückzugsort vom geschäftigen Treiben des Alltags bietet. Sie profitieren von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Sie gleichzeitig die Natur in der Umgebung erkunden können.Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ein modernes und ansprechendes Design, das von hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumgestaltung geprägt ist. Helle, offene Wohnbereiche laden zum Entspannen und Geselligkeit ein, während große Fensterflächen eine Fülle von natürlichem Licht und atemberaubenden Ausblicken auf die Umgebung bieten.Die Küche verfügt über großzügige Arbeitsflächen sowie viel Stauraum, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Die Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort, während die zwei Nasszellen mit modernen Armaturen und eleganten Details ausgestattet sind, die eine luxuriöse Atmosphäre schaffen.Nachhaltigkeit: Als Teil eines nachhaltigen Bauprojekts wurde besonderes Augenmerk auf Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz gelegt. Von der Auswahl der Baumaterialien bis hin zur Implementierung modernster Technologien wurde jedes Detail sorgfältig geplant, um den ökologischen Fussabdruck zu minimieren und gleichzeitig einen gesunden und nachhaltigen Lebensstil zu fördern.Einzigartige Merkmale: • Erstbezug/Neubau • zentrale und dennoch ruhige Lage • Mitgestaltungsmöglichkeit beim Innenausbau • moderne Küche mit viel Stauraum • einladender Eingangsbereich • separates Reduit mit Waschturm • grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • helle Schlafzimmer für erholsamen Schlaf • stilvolle Nasszellen • kleines, familiäres Mehrfamilienhaus • große Fenster für viel Tageslicht • zwei Tiefgaragenparkplätze zum dazu erwerben • nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz • Fernwärme (Limeco) • zwei Regenwasserfassungen speichern das Regenwasser in Tanks • das Trinkwasser wird basisch aufbereitet • die Photovoltaik-Anlage im Indachsystem sorgt für einen nachhaltigen und reduzierten Strombezug aus dem öffentlichen Stromnetz Zusammengefasst bietet diese Wohnung Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, einen nachhaltigen Lebensstil zu führen, ohne auf Luxus und Bequemlichkeit verzichten zu müssen. Wenn Sie nach einem einzigartigen Wohnraum suchen, der modernes Design mit Umweltbewusstsein vereint und gleichzeitig eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur bietet, dann ist diese Wohnung in Weiningen genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Gelegenheit begeistern!

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
8104 Weiningen ZH

Exklusive Gelegenheit: Hochwertige, nachhaltige Neubauwohnung in Weiningen

Einzigartiges Wohnen mit Blick auf den Rebberg: Nachhaltige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Weiningen! Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und Nachhaltigkeit! Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein modernes und komfortables Wohngefühl, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf den malerischen Rebberg von Weiningen. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - eine zentrale Lage mit Blick auf die Natur, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.Lage: Die Wohnung genießt eine unschlagbare Lage, eingebettet in das charmante Weiningen. Trotz ihrer zentralen Lage bietet sie eine bemerkenswerte Ruhe, die Ihnen einen Rückzugsort vom geschäftigen Treiben des Alltags bietet. Sie profitieren von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Sie gleichzeitig die Natur in der Umgebung erkunden können.Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ein modernes und ansprechendes Design, das von hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumgestaltung geprägt ist. Helle, offene Wohnbereiche laden zum Entspannen und Geselligkeit ein, während große Fensterflächen eine Fülle von natürlichem Licht und atemberaubenden Ausblicken auf die Umgebung bieten.Die Küche verfügt über großzügige Arbeitsflächen sowie viel Stauraum, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Die Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer und die separate Toilette mit modernen Armaturen und eleganten Details ausgestattet sind, die eine luxuriöse Atmosphäre schaffen.Nachhaltigkeit: Als Teil eines nachhaltigen Bauprojekts wurde besonderes Augenmerk auf Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz gelegt. Von der Auswahl der Baumaterialien bis hin zur Implementierung modernster Technologien wurde jedes Detail sorgfältig geplant, um den ökologischen Fussabdruck zu minimieren und gleichzeitig einen gesunden und nachhaltigen Lebensstil zu fördern.Einzigartige Merkmale: • Erstbezug/Neubau • zentrale und dennoch ruhige Lage • Aussicht auf den Rebberg • Mitgestaltungsmöglichkeit beim Innenausbau • moderne Küche mit viel Stauraum • einladender Eingangsbereich • grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • helle Schlafzimmer für erholsamen Schlaf • stilvolles Badezimmer und eine separate Toilette • eigener Waschturm • kleines, familiäres Mehrfamilienhaus • große Fenster für viel Tageslicht • zwei Tiefgaragenparkplätze zum dazu erwerben • nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz • Fernwärme (Limeco) • zwei Regenwasserfassungen speichern das Regenwasser in Tanks • das Trinkwasser wird basisch aufbereitet • die Photovoltaik-Anlage im Indachsystem sorgt für einen nachhaltigen und reduzierten Strombezug aus dem öffentlichen Stromnetz Zusammengefasst bietet diese Wohnung Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, einen nachhaltigen Lebensstil zu führen, ohne auf Luxus und Bequemlichkeit verzichten zu müssen. Wenn Sie nach einem einzigartigen Wohnraum suchen, der modernes Design mit Umweltbewusstsein vereint und gleichzeitig eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur bietet, dann ist diese Wohnung in Weiningen genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Gelegenheit begeistern!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Weiningen (ZH) hat eine Einwohnerzahl von 4'883 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 1.45 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 85'390. 13.2 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 17.48 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.48 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 19.87 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.47 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.35 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Weiningen (ZH) liegt bei 14.56 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.45 % und ein kinderloses Ehepaar 14.56 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Weiningen (ZH) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 59 Wohnungen neu gebaut. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 14 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 24 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 10 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Weiningen (ZH) verfügt nun insgesamt über 2'192 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 77. Zusätzlich gibt es 330 Wohnungen mit 2 Zimmern, 562 Wohnungen mit 3 und 698 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 333 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 192. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Weiningen (ZH) liegt bei 0.59 %. Hierbei stehen 0.91 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.36 % und 0.86 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.38 %; davon sind 1.05 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'945. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'548 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'332 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).