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Alle Inserate in Wiezikon b. Sirnach

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CHF 1’200’000.–475m24.5Zi

Dorfstrasse 39, 8372 Wiezikon b. Sirnach

Die Liegenschaft mit ihren attraktiven Geschäftsräumen befindet sich mitten im Dorfzentrum von Wiezikon bei Sirnach und ist von allen Seiten her gut anfahrbar. Bei diesem bemerkenswerten Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches zweiseitig angebaut ist. Im Erd- und Untergeschoss befindet sich eine gut laufende Bäckerei und im Obergeschoss eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung im OG wurde vor 25 Jahren komplett erneuert. Der gute und gepflegte Zustand der Wohnung garantiert ein sofortiges Wohlfühlen. Durch den Lift kann die Wohnung stufenlos erreicht werden.Im Erdgeschoss befindet sich der Verkaufsladen mit integriertem Café sowie das Büro, Vorratsräume und Lager. Auf der Nordseite ist für die Anlieferung eine Rampe vorhanden. Das Ladenlokal wurde 2013/2014 total saniert. Das Untergeschoss ist sehr voluminös. Es ist unterteilt in einen Confiserieraum, eine Garderobe, eine Backstube sowie einen Verarbeitungsraum und den Kühlzellen. Die Raumeinteilung entspricht den Anforderungen an einen Bäckerei-/ Konditoreibetrieb. Die Backstube wurde 1995 komplett erneuert. Die Räumlichkeiten sind alle mit einem Personen- und Warenlift erschlossen.Die Liegenschaft bietet viel Potenzial für verschiedenste Möglichkeiten und Ideen. Eine von der Bäckerei unabhängige Nutzung der Wohnung und der Bäckerei-Räumlichkeiten wäre möglich.

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