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10

CHF1’495’000.–118m24.5Zi

1091 Grandvaux

PERMIS DE CONSTRUIRE DÉLIVRÉ !Début des travaux : mars 2022.--Bel appartement MINERGIE de 4,5 pièces en duplex avec 118 m2 habitables et un magnifique jardin privatif de 270 m2 au rez d'une maison ÉCO-construction à Grandvaux.En bordure de zone agricole avec vue imprenable sur le lac et les Alpes, coucher de soleil garanti !À 5 min. de l'autoroute.Site internet du projet : http://grandvaux.muller-immobilier.ch/Confort LOT A1Spacieux et très lumineuxEnvironnement calme en bordure de zone agricoleDégagement avec vue sur le lac, les Alpes et le JuraMINERGIEChauffage pompe à chaleur - sol Grandes baies vitréesMagnifique jardin privatif de 270 m2Terrasse de 16 m2 orientée lacBalcon de 7,2 m2 orienté sud-ouestSurface habitable : 118 m2Surface pondérée : 126,8 m2Surface utile : 139 m2Nombre de pièces : 5Salles d'eau : 3Cave : 13 m2Sol : choix au gré du preneurDeux places de parc intérieures en sus à CHF 40'000.- l'unité sont attribuées au lot.Disponibilité : automne 2023À 5 min. de l'autorouteÀ 12 min. de LausanneÀ 20 min. de VeveyTransports publicsÀ 2 min. à pied du bus n°381À 6 min. à pied du bus n°67À 11 min. de la gare CFFSOUS-SOLCaves, parking et locaux techniques.REZ-DE-CHAUSSÉEUn hall d'entrée avec WC visiteurs et une grande pièce à vivre de 45 m2, avec cuisine ouverte-salon-salle à manger, donne accès à la terrasse et au balcon. Un escalier mène au rez inférieur vers une salle de bain, un grand disponible de 17,1 m2 et 3 chambres, dont une suite parentale de 15,9 m2 avec salle de douche. Un local jardin de 4,1 m2 est inclus.Un vaste choix est proposé pour la cuisine, l'appareillage sanitaire ainsi que les carrelages, faïences et parquets.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUne terrasse orientée lac, un jardin privatif de 270 m2 et un local jardin de 4,1 m2.

8

CHF350’000.–68m23.5Zi

Route du Marchairuz 14, 1145 Bière

Appartement de 3,5 pièces avec charme au centre du village de Bière à vendreL'appartement se situe au 3ème étage dans un immeuble sans ascenseur. Dans l'immeuble en face se trouve la cave et la buanderie commune.Les appartements se situent au 3ème étage dans un immeuble sans ascenseur. Dans l'immeuble d'en face se trouvent les caves et la buanderie commune.DESCRIPTION DE L'APPARTEMENTPetit sas d'entrée commun aux deux appartements sur l'étage. APPARTEMENT MANSARDÉ DE 3.5 PIÈCES Entrée sur le séjour.Cuisine ouverte.Deux chambres à coucher.Salle de bains avec grande baignoire, WC et lavabo. Surface habitable d'environ 68 m2.Le prix de l'appartement est de Fr. 350'000.-.Les poutres apparentes apportent du charme à l'appartement mansardé. L'immeuble se situe à proximité de divers commerces et restaurants. Le Café du Commerce se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. La Migros se situe en face, à proximité immédiate.

5

CHF10’000’000.–11.5Zi

1012 Lausanne

Emplacement idyllique et dominant pour cette unique propriété lausannoise qui jouit d'un cadre très résidentiel et à proximité immédiate du centre-ville. En symbiose avec son environnement très calme et verdoyant, elle vous séduira entre autre pour sa vue panoramique et ininterrompue sur le bassin lémanique.Réalisée en 2015, la demeure est le fruit d'un ingénieux projet de transformation et d'agrandissement d'une villa milieu XXème visant à préserver son architecture tout en réinventant les espaces à vivre.Son intérieur, résolument contemporain, s'organise sur 3 niveaux habitables et dialogue parfaitement dans l'air du temps :- Espaces à vivre décloisonnés et lumineux ayant comme seul point de fuite le lac et sa chaine montagneuse.- Partie nuit composée de chambres spacieuses dont deux en suite. Dressing, armoire intégré et mobilier sur mesure ne font que parfaire l'habitat.- Le plateau inférieur dispose d'un appartement de fonction indépendant, d'un espace loisir Home cinema et Wellness.Les aménagements extérieurs n'ont quant à eux pas été épargnés. Une constellation d'espaces dédiés - propices à la détente ? alignés d'éléments paysagers tels que buis et arbustes aux feuillages colorés viendront rythmer vos moments de détente en famille ou entre amis.De nombreux parking intérieurs et extérieurs complètent l'ensemble disponible de suite.

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