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Alle Inserate in 1656 (Im Fang, Jaun)

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CHF 650’000.–110m28Zi

1656 Jaun

Ferme à rénover sur une jolie parcelle de 950 m2, aux pieds des pistes de ski, dans le sympathique village Bellegarde, sur le canton de Fribourg, district de la Gruyère.Idéal pour une famille aimant la campagne, les randonnées, le ski, ou pour la création d'un projet touristique.A 12 min. de CharmeyPlus de biens à vendre : www.muller-immobilier.chCONFORTBel emplacement Orientation sudDe grands espaces à exploiterEtat : à rénoverAnnée de construction : 1906Années des rénovations : 1985/1987Surface habitable : 110 m2Surface utile : 370 m2 environVolume :1'748 m3Chauffage : mazout par radiateurs Fourneau TerrasseBalconJardinRuralGarages : 2 placesPlaces de parc : 3 ou 4Disponibilité : à convenir ACCÈS A 28 min. de l'autorouteA 28 min. de BulleA 45 min.de FribourgREZEntrée, cuisine équipée, salon, chambres, salle de bains avec baignoire douche, lavabo et WC, accès à la terrasse.ETAGEChambres, des espaces à exploiter selon ses désirs, balcon.SOUS-SOLGarage, atelier, local technique et caves.EXTERIEURGrand jardin, places de parc, rural attenant.REMARQUESVenez decouvrir ce bien et le potentiel de transformation, de création qu'il peut vous offrir.Nous vous le ferons visiter avec plaisir.

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CHF 850’000.–

Jaunpassstrasse 7, 1656 Jaun

BeschreibungBei der zu verkaufenden Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1720, welches vier Wohnungen beherbergt. Im Jahr 1982 wurde die Liegenschaft umgebaut und mit einem Anbau vergrössert. Ebenfalls verfügt das charmante Wohnhaus über eine kleine Tankstelle. Das Haus setzt sich aus zwei Gebäudeteilen zusammen. Diese sind wie folgt gegliedert:Jaunpassstrasse 7 :- 2.5 Zi.-Wohnung- 3.5 Zi.-Wohnung- Grosse Garage/Atelier- UnterstandJaunpassstrasse 9 :- Keller- 4.5 Zi.-Wohnung- 5.5 Zi.-Wohnung- EstrichGemeindeDie Gemeinde Jaun ist mit ihren 5'530 ha flächenmässig die viertgrösste des Kantons Freiburg und zählt rund 700 Einwohner. Sie grenzt an die Gemeinden Val-de-Charmey und Plaffeien und an die Bernergemeinden Boltigen und Saanen. Das Dorf liegt auf 1'050 m über Meer und ist damit das höchstgelegene im Kanton Freiburg. Jaun liegt an der deutsch-französischen Sprachgrenze und ist die einzige deutschsprachige Gemeinde im Greyerzbezirk. Viele Einwohner sprechen sowohl Deutsch als auch Französisch.LageDie Liegenschaft liegt an der Dorfs-Hauptstrasse und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Dorfkern der Gemeinde entfernt. Von Feldern und Wiesen umgeben, bietet das Wohnhaus eine ruhige und sonnige Terrasse mit Sicht ins Grüne. DescriptifLa propriété à vendre est une maison construite en 1720, qui abrite quatre appartements. En 1982, la propriété a été reconstruite et agrandie par une extension. La charmante maison dispose également d'une petite station-service. La maison se compose de deux parties. Elles sont réparties comme suit :Jaunpassstrasse 7 :- Appartement de 2,5 pièces- Appartement de 3,5 pièces- Grand garage/studio- AbriJaunpassstrasse 9 :- Cave- Appartement de 4,5 pièces- Appartement de 5,5 pièces- GrenierCommuneAvec ses 5'530 ha, la commune de Jaun est la quatrième plus grande du canton de Fribourg en termes de superficie et compte environ 700 habitants. Elle est limitrophe des communes du Val-de-Charmey et de Plaffeien et des communes bernoises de Boltigen et de Saanen. Le village se trouve à 1'050 mètres d'altitude, ce qui en fait le plus haut du canton de Fribourg. Jaun se situe à la frontière linguistique germano-française et est la seule commune germanophone du district de la Gruyère. De nombreux habitants parlent à la fois l'allemand et le français.SituationLa propriété est située sur la route principale du village et n'est qu'à quelques minutes à pied du centre du village de la commune. Entourée de champs et de prairies, la résidence offre une terrasse calme et ensoleillée avec vue sur la verdure.

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