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Clevere Investition in Mehrfamilienhaus mit Gastronomie

Die Liegenschaft in Büren an der Aare bietet eine herausragende Möglichkeit zur nahtlosen Integration von Wohn- und Arbeitsbereichen, ideal für Investoren, Gastronomen und Personen, die nach einem Zuhause mit Arbeitsraum suchen. Investoren finden hier langfristige Anlagemöglichkeiten mit bestehenden Mietverträgen, besonders attraktiv für diejenigen, die nach Mehrfamilienhäusern oder Restaurants mit Zusatzeinnahmen suchen. Gastronomen können ein eigenes Restaurant betreiben und von den Mieteinnahmen profitieren. Die individuell gestalteten Maisonettewohnungen mit integriertem Studio bieten perfekte Räumlichkeiten für Büros, Ateliers oder Praxen direkt im eigenen Zuhause. Diese einzigartige Liegenschaft vereint geschickt berufliche und private Bedürfnisse und stellt somit eine seltene Investitionsmöglichkeit dar.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Etabliertes Restaurant • Dachterrasse mit Sicht auf die Aare • Standardküche mit viel Bewegungsfreiraum • Grosszügiges Raumgefühl durch Luftraum • Attraktive Terrasse für Sommerbetrieb • Professionelle Kühl- und Tiefkühlzellen • Effiziente Lüftungs- und Techniksysteme • Gemütliche Lounge (40.3 m2) mit 22 Sitzplätzen • Separater Personalraum mit Toilette • Praktische Herrentoilette mit Pissoir • Komfortable Damentoilette mit Doppelwaschtisch • Vorbereitungsküche und Lagerraum (25.8 m2) • Einladende Gaststube (30.2 m2) für 30 Plätze • Warmer Küchenbereich (16.2 m2) • Kalter Küchenbereich (12 m2) • Sääli (75.8 m2) für 55 Sitzplätze • Zusätzlicher Lagerraum im 1. OG (2 m2) • Vollständig ausgebaute Wohnungen • Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang • Moderne 2.5-Zi.-Maisonettewohnung • Geräumige 3.5-Zi.-Maisonettewohnung • Badezimmer mit Dusche und Whirpoolwanne • Studio Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

ALPINES ZUHAUSE: ENTSPANNUNG PUR IN SCHÖNRIED

Die 1.5-Zimmer Gartenwohnung zeichnet sich unter anderem durch einen grossen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche aus. Die Wohnung hat insgesamt zwei Schlafzimmer sowie zwei vollausgestattete Nasszellen. Auf gleicher Etage befindet sich eine weitere Wohneinheit, Kellerräumlichkeiten sowie ein Wasch- und Heizungsraum.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die überdurchschnittlich grosse Terrasse mit 24 m2, welche direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen einmaligen Blick auf das Alpenpanorama.Was Sie zudem erwartet: • ca. 21 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 1.5-Zimmer und Nebenräume • grosszügiger und flexibel nutzbarer Grundriss • die Wohnung ist gepflegt und gut unterhalten • moderne Küche mit viel Stauraum, einem Geschirrspüler und Backofen • gemütlicher Essbereich mit schönem Ausblick • grosser Wohnraum mit zwei ausziehbaren Schrankbetten und weiteren Einbauschränken • zwei vollwertige Badezimmer (1 WC/Dusche, 1 WC/Bad) • perfekte Ausrichtung der Wohnung mit ganztägiger Besonnung • pflegeleichter Aussenbereich mit Sichtschutz • einfache Zufahrt • moderne Einstellhalle mit separat abschliessbarem Garagentor • Besucherparkplätze • grosse Grünfläche zur Mitbenutzung • Möglichkeit zur Übernahme des Mobiliars • die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Wohnen mit Charme!

In der Agglomeration von Bern (Boll, Gemeinde Vechigen) verkaufen wir eine moderne 1.5-Zimmer Wohnung zuzüglich einer grossen Galerie im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden).Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, autofreien Überbauung in unmittelbarer Nähe zu ÖV (RBS), die Schulanlage befindet sich in Gehdistanz, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.Einige Vorzüge dieser Wohnung: • Baujahr 2022 • Hochwertige Küche / Küchengeräte • Interessanter Grundriss inkl. Galerie • Eigener Waschturm mit Waschmaschine • Gesamte Wohnung mit hochwertigem Eichenparkett Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Verkaufsdossier.Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Grosszügige, barrierefreie 1.5-Zi-Wohnung im Zentrum mit privatem Gartensitzplatz

Geniale Lage - zentral im Stadtkern und dennoch ruhigEntdecken Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und entspannter Ruhe am Juraweg 1 im lebendigen Seeländer Regionalzentrum Lyss.Diese Wohnlage bietet eine unschlagbare Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Atmosphäre: Geniessen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, während Sie gleichzeitig in einer friedlichen Umgebung leben. Die verkehrsberuhigte Umgebung bietet optimale Voraussetzungen, damit Sie trotz Wohnsitz im Stadtzentrum in Ihren eigenen vier Wänden Ruhe und Gelassenheit geniessen können. Der Juraweg 1 ist der ideale Ort, um das Beste aus beiden Welten zu erleben und ein Zuhause zu finden, das sowohl praktisch als auch entspannend ist.In kürzester Distanz finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen - von öffentlichen Verkehrsmittel, über vielfältige Geschäfte, zahlreiche Restaurants und Dienstleistungsanbieter, ärztliche Versorgung, bis hin zu Schulhäuser für alle Altersklassen ist alles vorhanden. Sie profitieren von allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, doch auch Naherholung und Natur müssen Sie nicht lange suchen.Am Juraweg 1 im Herzen von Lyss finden Sie grosse Lebensqualität und alle Zutaten für ein glückliches Wohnen."Ds Füfi und ds Weggli" - hier ist alles möglich: Ihr neues Zuhause an bester Zentrumslage mit eigenem Rasen, gedeckter Terrasse und BalkonHier werden Wohnträume wahr! Am Juraweg 1 in Lyss haben Sie die Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim mitten im Stadtzentrum an dennoch ruhiger Lage zu erfüllen. Die Wohnung wartet mit allem auf, was das Herz begehrt und ist zudem sehr gut ausgestattet. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen und realisieren Sie Ihre Wohnvision: • Die offene Küche ist top ausgestattet, verfügt über massig Stauraum und lässt die Herzen von Hobbykäufern höher schlagen • Grosszügiger, heller Wohnraum dank grossen Fensterfronten, mit vorbereitetem Cheminée-Anschluss und direktem Zugang zur Terrasse • Terrasse mit gedecktem Sitzplatz und Rasenfläche im Sondernutzungsrecht auf der Süd-Seite • Zusätzlicher Balkon auf der Ost-Seite • Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • Zwei weitere Zimmer mit Zugang zum Balkon • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Barrierefrei ausgebautes, grosszügiges Badezimmer mit WC und Dusche • Grosszügiger Flur mit zahlreichen, teilweise abschliessbaren Wandschränken für viel Stauraum • Eigenes Kellerabteil • Zwei Einstellhallenplätze zu je CHF 35'000.00 können zusätzlich erworben werden Die zentrale und dennoch sehr ruhige Lage deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab - die Wohnung selbst bietet optimale Voraussetzungen für ein behagliches, glückliches Wohn- und Lebensgefühl. Überzeugt?Dann kommen Sie auf uns zu und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!