32 Treffer - Alle Inserate in 5612 (Villmergen)

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CHF 1’859’820.– Premium
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Oberzelgstrasse 16, 5612 Villmergen

Attika Oberzelgli - Perfektion in Gestaltung und Wohnqualität

Am Rietenberg der Gemeinde Villmergen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in Minergie-P zertifizierter Bauweise mit modernster Gebäudetechnik und zukunftsorientiertem Wohnkomfort. Zukünftige Bewohner werden begeistert sein durch das exquisite Ambiente und die dem Wohnkomfort dienlichen Technik. Für weitere Informationen nutzen Sie die verlinkte Projektseite oder kontaktieren Sie uns direkt, wir geben Ihnen als Bauherrschaft gerne Auskunft.5.5 Zimmer Attikawohnung A5: Unser Anspruch war es, eine optimal nutzbare Terrasse zu schaffen ohne dadurch wertvolle Bruttogeschossfläche - sprich Innenraum zu verlieren. Dadurch entstand der markante Fassadeneinschnitt – also ein offenes Atrium! Dieses macht diese Attika in mehreren Hinsichten einzigartig. Es bietet Schutz vor Sonne und Wind und ermöglicht dadurch eine optimale Nutzung der Terrasse an dieser südwestlich orientierten Lage. Andererseits erhöhen wir damit die Wohnqualität durch die Unterteilung des 170m2 grossen Innenraumes in einen großzügigen Wohnbereich und einen etwas abgeschiedenen Schlaftrakt. Es entsteht eine klare räumliche Struktur und bietet den Bewohnern unterschiedliche Bereiche für verschiedene Aktivitäten.Hochwertiger Innenausbau: Die Attikawohnungen bieten sehr grosse und perfekt integrierte Küchen mit Kochinseln. Diese sind mit Geräten von V-Zug wie Geschirrspüler, grosser Jumbo-Kühlschrank, Backofen und Combisteam sowie Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug von Bora. Wählen Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen aus, es steht Ihnen hierzu ein grosszügiges Budget von CHF 30‘000— zur Verfügung. Im Wohnbereich und den Zimmern kann wahlweise keramische Platten oder Parkett ausgewählt werden und bereits im Standard verfügen die Nasszellen über Regenduschen plus Badewanne im Elternbad. Die Waschtische sind mit Unterbaumöbel und Spiegelschränken ausgestattet und es gibt einen praktischen Spültrog im Reduit. Im Elektroausbau wurden zahlreiche LED-Spot und Multimediadosen definiert, Pendelleuchten über der Kochinsel für ein schönes Ambiente geplant und Jalousien und Sonnenstore motorisiert.Modernste Gebäudetechnik: Energiekosten sparen und nachhaltig leben bei höchstem Wohnkomfort. Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit moderner Immobilien.Minergie-P Zertifizierung: Für Effizienz und Nachhaltigkeit - Beste Gebäudedämmung und Gebäudeverglasung! Minergie-P Gebäude werden von einer externen Prüfstelle geprüft und zertifiziert.Erdsonden-Heizungen: Mit Erdsonden-Anlagen verringert man den Energieverbrauch massiv und zusätzlich profitieren Bewohner vom Freecooling, was durch die Kühlung der Bodenflächen im Sommer als sehr angenehm empfunden wird.Raumluft: Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für beste Energieeffizienz und ein gesundes RaumklimaFensteranlagen: Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung für besten SchallschutzPVA: Photovoltaikanlage zur Produktion von Strom - senkt die Unterhaltskosten.Elektromobilität: Vorbereitung der Garagenplätze und Integration eines LastmanagementsystemsWasseraufbereitung: Wasserenthärtung zur Kalkreduktion an Leitungen & ArmaturenLuftentfeuchtung: Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen im UG für trockene Keller und DisporäumeBaustart und Bauzeit: Der Baustart erfolgte am 15.01.2024 und die Bauzeit dauert zirka 15 Monate, sodass der Bezugstermin per 30.04.2025 geplant ist. Wir realisieren den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne.Ihre Krewo Immobilien AG

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CHF 1’565’460.– Premium
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Oberzelgstrasse 18, 5612 Villmergen

Gelegenheit - Familienwohnung der Superlative mit privatem Gartenanteil

Am Rietenberg der Gemeinde Villmergen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in Minergie-P zertifizierter Bauweise mit modernster, zukunftsorientierter Gebäudetechnik und exquisitem Ambiente an ruhiger Wohnlage! Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage mit angefügtem Link oder kontaktieren Sie uns direkt, gerne beantworten wir Ihre Fragen auch telefonisch.Garten-Wohnung B2; Diese sehr grosse 4.5 Zimmer Wohnung verfügt über 190.00m2 Nettowohnfläche mit dazugehörigem 164m2 grossem Garten.Grundrissbeschreibung: Vom hellen Treppenhaus gelangt man in das Entrée, welches den Blick freigibt zum offenen Wohnzimmer. Dieses gliedert sich auf einer Fläche von 60m2 in zwei Bereiche. Die vollausgestattete Küche zur linken bietet mit der über zwei Meter breiten und freistehenden Kochinsel eine grosse Arbeits- und Kochfläche. Im Fortlauf gibt es viel Platz für einen grossen Esstisch, welcher zusammen mit der Küche eine Einheit bildet. Der Wohnraum zur rechten erlaubt eine individuelle Einrichtung durch die generösen Platzverhältnisse und erschliesst über die bodentiefen Fenster den sehr privaten Garten. Auf einer Fläche von 39m2 definiert sich die überdeckte Terrasse mit willkommener Beschattung an dieser schönen Lage. Optimale Voraussetzung also, für großartige Stunden im Aussenbereich welcher viel Platz für Esstisch, Liegestühle und/oder Plantschbecken für die Kinder bereithält. Das Elternschlafzimmer bilden einen Rückzugsort mit Tageslicht Bad "En Suite" in der Wohnung und ist so dimensioniert, dass grosse Schränke problemlos platzfinden. Die drei weiteren Zimmer sind mit über 13.0m2 identisch gross und ermöglichen über das bodentiefe Fenster den direkten Zugang zum Garten. Diese eignen sich gleichermassen als Kinderzimmer oder Büro für Homeoffice. Das Reduit unterstützt bei der Hausarbeit durch den zusätzlichen Spültrog auf einer Fläche von 7.00m2.Hochwertiger Innenausbau: Alle Küchen verfügen über eine grosse Koch- und Arbeitsinseln mit Geräten von V-Zug wie Geschirrspüler, grosser Jumbo-Kühlschrank, Backofen und Combisteam sowie Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug von Bora. Wählen Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen aus, es steht Ihnen hierzu ein überdurchschnittliches Budget von CHF 28'200.— zur Verfügung. Im Wohnbereich und den Zimmern kann wahlweise keramische Platten oder Parkett ausgewählt werden. Das Tageslicht Elternbad verfügt über eine Regendusche und die Nasszellen sind ausgestattet mit "Waschtisch mit Unterbaumöbel" und beleuchteten Spiegelschränken. Im Elektroausbau wurden zahlreiche LED-Spot und Multimediadosen definiert, Pendelleuchten über der Kochinsel für ein schönes Ambiente geplant und Jalousien und Sonnenstoren motorisiert.Modernste Gebäudetechnik: Energiekosten sparen und nachhaltig leben bei höchstem Wohnkomfort. Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit moderner Immobilien.· Minergie-P Zertifizierung: Für Effizienz und Nachhaltigkeit - Beste Gebäudedämmung und Gebäudeverglasung! Minergie-P Gebäude werden von einer externen Prüfstelle geprüft und zertifiziert.· Erdsonden-Heizungen: Mit Erdsonden-Anlagen verringert man den Energieverbrauch massiv und zusätzlich profitieren Bewohner vom Freecooling, was durch die Kühlung der Bodenflächen im Sommer als sehr angenehm empfunden wird.· Raumluft: Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für beste Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima· PVA: Photovoltaikanlage zur Produktion von Strom - senkt die Unterhaltskosten.· Elektromobilität: Vorbereitung der Garagenplätze und Integration eines LastmanagementsystemsBaustart und Bezugstermin: Der Baustart erfolgte am 15.01.2024 und die Bauzeit dauert zirka 15 Monate, sodass der Bezugstermin per 30.04.2025 geplant ist. Wir realisieren den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne.Ihre Krewo Immobilien AG

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CHF 1’993’620.– Premium
5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Oberzelgstrasse 18, 5612 Villmergen

Suchen Sie nach einer Attikawohnung mit herausragendem Grundriss und bester Lebensqualität?

Am Rietenberg der Gemeinde Villmergen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in Minergie-P zertifizierter Bauweise mit modernster Gebäudetechnik und zukunftsorientiertem Wohnkomfort. Zukünftige Bewohner werden begeistert sein durch das exquisite Ambiente und die dem Wohnkomfort dienlichen Technik. Für weitere Informationen nutzen Sie die verlinkte Projektseite oder kontaktieren Sie uns direkt, wir geben Ihnen als Bauherrschaft gerne Auskunft.5.5 Zimmer Attikawohnung B5: Unser Anspruch war es, eine optimal nutzbare Terrasse zu schaffen ohne dadurch wertvolle Bruttogeschossfläche - sprich Innenraum zu verlieren. Dadurch entstand der markante Fassadeneinschnitt – also ein offenes Atrium! Dieses macht diese Attika in mehreren Hinsichten einzigartig. Es bietet Schutz vor Sonne und Wind und ermöglicht dadurch eine optimale Nutzung der Terrasse an dieser südwestlich orientierten Lage. Andererseits erhöhen wir damit die Wohnqualität durch die Unterteilung des 200m2 grossen Innenraumes in einen großzügigen Wohnbereich und einen etwas abgeschiedenen Schlaftrakt. Es entsteht eine klare räumliche Struktur und bietet den Bewohnern unterschiedliche Bereiche für verschiedene Aktivitäten.Hochwertiger Innenausbau: Die Attikawohnungen bieten sehr grosse und perfekt integrierte Küchen mit Kochinseln. Diese sind mit Geräten von V-Zug wie Geschirrspüler, grosser Kühlschrank, Backofen und Combisteam sowie Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug von Bora. Wählen Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen aus, es steht Ihnen hierzu ein grosszügiges Budget von CHF 30‘000— zur Verfügung. Im Wohnbereich und den Zimmern kann wahlweise keramische Platten oder Parkett ausgewählt werden und bereits im Standard verfügen die Nasszellen über Regenduschen plus Badewanne im Elternbad. Die Waschtische sind mit Unterbaumöbel und Spiegelschränken ausgestattet und es gibt einen praktischen Spültrog im Reduit. Im Elektroausbau wurden zahlreiche LED-Spot und Multimediadosen definiert, Pendelleuchten über der Kochinsel für ein schönes Ambiente geplant und Jalousien und Sonnenstore motorisiert.Modernste Gebäudetechnik: Energiekosten sparen und nachhaltig leben bei höchstem Wohnkomfort. Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit moderner Immobilien.Minergie-P Zertifizierung: Für Effizienz und Nachhaltigkeit - Beste Gebäudedämmung und Gebäudeverglasung! Minergie-P Gebäude werden von einer externen Prüfstelle geprüft und zertifiziert.Erdsonden-Heizungen: Mit Erdsonden-Anlagen verringert man den Energieverbrauch massiv und zusätzlich profitieren Bewohner vom Freecooling, was durch die Kühlung der Bodenflächen im Sommer als sehr angenehm empfunden wird.Raumluft: Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für beste Energieeffizienz und ein gesundes RaumklimaFensteranlagen: Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung für besten SchallschutzPVA: Photovoltaikanlage zur Produktion von Strom - senkt die Unterhaltskosten.Elektromobilität: Vorbereitung der Garagenplätze und Integration eines LastmanagementsystemsWasseraufbereitung: Wasserenthärtung zur Kalkreduktion an Leitungen & ArmaturenLuftentfeuchtung: Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen im UG für trockene Keller und DisporäumeBaustart und Bauzeit: Der Baustart erfolgte am 15.01.2024 und die Bauzeit dauert zirka 15 Monate, sodass der Bezugstermin per 30.04.2025 geplant ist. Wir realisieren den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne.Ihre Krewo Immobilien AG

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CHF 1’297’860.– Premium
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Oberzelgstrasse 18, 5612 Villmergen

Grosszügiger Grundriss und riesige Terrasse für höchste Wohnqualität

Neubau Oberzelgli VillmergenIm beliebten Villmergen entsteht an ruhiger Wohnlage das Neubauprojekt «Oberzelgli». Die Parzelle befindet sich an leicht erhöhte Lage, an der Oberzelgstrasse in einer Tempo 30 Zone.Unser Anspruch an moderne ArchitekturDie Baukörper manifestieren sich in moderner, unverkennbarer Architektur mit hinterlüfteten Holzfassaden und Sichtbeton Elementen auf den riesigen Terrassen. Diese unterschiedlichen Materialien ergänzen sich hervorragend und schaffen ein allgegenwärtiges Ambiente.Wohnkonzept für gehobene AnsprücheDie Wohnungen der Überbauung Oberzelgli sind so konzipiert, dass es praktisch keine Wohnungsinternen Erschliessungswege gibt. Die dadurch freiwerdenden Flächen erlauben es überdurchschnittliche Wohn- und Schlafzimmer zu definieren mit einer Raumhöhe von 2.50 Meter. Das grosszügige Raumgefühl manifestiert sich in Küchen mit grossen Kochinseln und der Möglichkeit individueller Möblierung auf über 50m² Wohnfläche. Elterntrakt und Kinderzimmer sind perfekt dimensioniert und bieten Platz für Familien aber auch für Personen mit hohen Ansprüchen an hochwertige und durchdachte Architektur. Ebenfalls aussergewöhnlich sind die grossen Aussenflächen und Terrassen, welche den Wohnraum ergänzen und zum Aufenthalt im Freien einladen.Minergie-P zertifizierte ÜberbauungDie Überbauung Oberzelgli wird in zertifizierter Minergie-P Bauweise erstellt. Die gesetzlichen Anforderungen werden durch diese zertifizierte Energieeffizienz weit übertroffen und verringern durch beste Gebäudedämmungen, stromproduzierenden Photovoltaikanlagen und Erdondenheizungen mit hervorragendem Wirkungsgrad laufende Unterhaltskosten. Für einen hohen Wohnkomfort wird jede Wohnung mit einer autonomen Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Verwendung von Erdsondenheizungen und PV-Anlagen, ermöglicht zusätzlich die Installation des «Freecoolings» wodurch im Sommer die Bodenflächen gekühlt werden und dadurch ein angenehmes Raumklima geschaffen wird.Wohnungsangebot OberzelgliEs stehen 10 familienfreundliche und grossflächige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Alle Wohnungen und Terrassen sind südwestlich ausgerichtet, was eine gute Besonnung der Baukörper ermöglicht und zum Verweilen im Freien einlädt. • A1 - 5.5 Zimmer Gartenwohnungen,121m2 Nettowohnfläche, 142m2 Gartenanteil • A2 - reserviert • A3 - 5.5 Zimmer Etagenwohnungen,121m2 Nettowohnfläche, 35m2 überdeckte Terrasse • A4 - reserviert • A5 - 5.5 Zimmer Attikawohnung mit 138m2 Nettowohnfläche und 110m2 Terrasse • B1 - 5.5 Zimmer Gartenwohnungen,121m2 Nettowohnfläche, 133m2 Gartenanteil • B2 - 5.5 Zimmer Gartenwohnung, 147m2 Nettowohnfläche, 164m2 Gartenanteil • B3 - reserviert • B4 - 5.5 Zimmer Etagenwohnungen, 147m2 Nettowohnfläche, 39m2 überdeckter Terrasse • B5 - 5.5 Zimmer Attikawohnung, 153m2 Nettowohnfläche, 120m2 Terrasse Gemeinde VillmergenDie Gemeinde zählt zurzeit rund 8'000 Einwohner und hat eine sehr gute Infrastruktur mit Coop, Migros, Denner, Bäckerei mit Kaffee, Tankstelle, Vinothek, Autogaragen uvm.! Bis zur Sekundarschule bietet die Gemeinde Villmergen alle Schulstufen an. Die Bezirksschule kann in den Nachbargemeinden Wohlen sowie Dottikon und die Kantonsschule in Wohlen besucht werden. Rund 100 aktive Vereine bereichern das sportliche und kulturelle Leben der Gemeinde und der hier lebenden Einwohner. Villmergen entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten zusehends vom Bauerndorf zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit zahlreichen interessanten Gewerbe- und Industriebetrieben, die ca. 3'000 Arbeitsplätze anbieten. Baustart und BauzeitDer Baustart erfolgte am 15.01.2024 und die Bauzeit dauert zirka 15 Monate, sodass der Bezugstermin per 30.04.2025 geplant ist. Wir realisieren den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne.Ihre Krewo Immobilien AG

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CHF 1’324’620.– Premium
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Oberzelgstrasse 18, 5612 Villmergen

Grosszügiger Grundriss und riesige Terrasse für höchste Wohnqualität

Am Rietenberg von Villmergen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in Minergie-P zertifizierter Bauweise mit modernster, zukunftsorientierter Gebäudetechnik und exquisitem Ambiente an ruhiger Wohnlage! Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage mit angefügtem Link oder kontaktieren Sie uns direkt, gerne beantworten wir Ihre Fragen auch telefonisch.Terrassen - Wohnung B1; Diese geräumige 5.5 Zimmer Garten-Wohnung verfügt über 121.50m2 Nettowohnfläche und einen Gartenanteil von 133m2.Grundrissbeschreibung: Vom hellen Treppenhaus gelangt man in das Entrée, welches über eine geräumige Garderobe verfügt und den offenen Wohnraum erschliesst. Dieser gliedert sich auf einer Fläche von 50m2 in zwei Bereiche. Die vollausgestattete Küche zur rechten bietet mit der über zwei Meter breiten und freistehenden Kochinsel eine grosse Arbeits- und Kochfläche. Im Fortlauf gibt es viel Platz für einen grossen Esstisch, welcher zusammen mit der Küche eine Einheit bildet. Das Wohnzimmer zur linken erlaubt eine individuelle Einrichtung durch die generösen Platzverhältnisse und erschliesst die Terrassenfläche, welche auf 37m2 überdeckt ist und durch zwei Sonnenstoren eine optimale Beschattung ermöglicht. Beste Voraussetzung also für großartige Stunden im Wohn- und Aussenbereich, welche sich ergänzen und das Wohnambiente entscheidend prägen. Das Elternschlafzimmer bilden einen Rückzugsort mit Bad "En Suite" in der Wohnung und ist so dimensioniert, dass grosse Schränke problemlos platzfinden. Die zwei Kinderzimmer sind mit knapp 14.0m2 identisch gross und lassen sich individuell einrichten.Hochwertiger Innenausbau: Alle Küchen verfügen über eine grosse Koch- und Arbeitsinseln mit Geräten von V-Zug wie Geschirrspüler, grosser Kühlschrank, Backofen, Steamer sowie Induktions-Kochfeld von Bora. Wählen Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen aus, es steht Ihnen hierzu ein überdurchschnittliches Budget von CHF 27'065.— zur Verfügung. Im Wohnbereich und den Zimmern kann wahlweise keramische Platten oder Parkett ausgewählt werden und bereits im Standard verfügen alle Einheiten über zwei Duschen (Regendusche im Elternbad), Waschtische mit Unterbaumöbel und Spiegelschränken. Je nach Einheit gibt es einen zusätzlichen Hochschrank im Elternbadezimmer oder einen Spültrog im Reduit. Für diejenigen welche eine Badewanne bevorzugen anstelle von zwei Duschen, können wir diese Änderung einplanen. Im Elektroausbau wurden zahlreiche LED-Spot und Multimediadosen definiert, Pendelleuchten über der Kochinsel für ein schönes Ambiente geplant und Jalousien und Sonnenstoren motorisiert.Modernste Gebäudetechnik: Energiekosten sparen und nachhaltig leben bei höchstem Wohnkomfort. Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit moderner Immobilien.· Minergie-P Zertifizierung: Für Effizienz und Nachhaltigkeit - Beste Gebäudedämmung und Gebäudeverglasung! Minergie-P Gebäude werden von einer externen Prüfstelle geprüft und zertifiziert.· Erdsonden-Heizungen: Mit Erdsonden-Anlagen verringert man den Energieverbrauch massiv und zusätzlich profitieren Bewohner vom Freecooling, was durch die Kühlung der Bodenflächen im Sommer als sehr angenehm empfunden wird.· Raumluft: Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für beste Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima· PVA: Photovoltaikanlage zur Produktion von Strom - senkt die Unterhaltskosten.· Elektromobilität: Vorbereitung der Garagenplätze und Integration eines LastmanagementsystemsBezugstermin: Der Baustart erfolgte am 15.01.2024 und die Bauzeit dauert zirka 15 Monate, sodass der Bezugstermin per 30.04.2025 geplant ist. Wir realisieren den Innenausbau der Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne.Ihre Krewo Immobilien AG / 056 250 04 00

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CHF 1’565’460.– Premium
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Oberzelgstrasse 18, 5612 Villmergen

Perfekte 4.5 Zimmer Familienwohnung mit riesiger Terrasse

Am Rietenberg der Gemeinde Villmergen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in Minergie-P zertifizierter Bauweise mit modernster, zukunftsorientierter Gebäudetechnik und exquisitem Ambiente an ruhiger Wohnlage! Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage mit angefügtem Link oder kontaktieren Sie uns direkt, gerne beantworten wir Ihre Fragen auch telefonisch.Terrassen-Wohnung B4; Diese sehr grosse 4.5 Zimmer Wohnung verfügt über 190.00m2 Nettowohnfläche mit einer Terrassenfläche von 39m2.Grundrissbeschreibung: Vom hellen Treppenhaus gelangt man in das Entrée, welches den Blick freigibt zum offenen Wohnzimmer. Dieses gliedert sich auf einer Fläche von 60m2 in zwei Bereiche. Die vollausgestattete Küche zur linken bietet mit der über zwei Meter breiten und freistehenden Kochinsel eine grosse Arbeits- und Kochfläche. Im Fortlauf gibt es viel Platz für einen grossen Esstisch, welcher zusammen mit der Küche eine Einheit bildet. Der Wohnraum zur rechten erlaubt eine individuelle Einrichtung durch die generösen Platzverhältnisse und erschliesst über die bodentiefen Fenster den vorgelagerten, südwestlich ausgerichtetetn Balkon. Dieser ist überdeckt und bietet auf 39m2 viel Platz für Esstisch, Liegestühle und Lounge und dadurch optimale Voraussetzung für großartige Stunden im Aussenbereich. Das Elternschlafzimmer bilden einen Rückzugsort mit Tageslicht Bad "En Suite" in der Wohnung und ist so dimensioniert, dass grosse Schränke problemlos platzfinden. Die drei weiteren Zimmer sind mit über 13.0m2 identisch gross und das Zimmer drei ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse. Das hinter der Küche angeordnete Reduit unterstützt bei der Hausarbeit durch den zusätzlichen Spültrog auf einer Fläche von 7.00m2.Hochwertiger Innenausbau: Alle Küchen verfügen über eine grosse Koch- und Arbeitsinseln mit Geräten von V-Zug wie Geschirrspüler, grosser Jumbo-Kühlschrank, Backofen und Combisteam sowie Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug von Bora. Wählen Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen aus, es steht Ihnen hierzu ein überdurchschnittliches Budget von CHF 28'200.— zur Verfügung. Im Wohnbereich und den Zimmern kann wahlweise keramische Platten oder Parkett ausgewählt werden. Das Tageslicht Elternbad verfügt über eine Regendusche und die Nasszellen sind ausgestattet mit "Waschtisch mit Unterbaumöbel" und beleuchteten Spiegelschränken. Im Elektroausbau wurden zahlreiche LED-Spot und Multimediadosen definiert, Pendelleuchten über der Kochinsel für ein schönes Ambiente geplant und Jalousien und Sonnenstoren motorisiert.Modernste Gebäudetechnik: Energiekosten sparen und nachhaltig leben bei höchstem Wohnkomfort. Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit moderner Immobilien.· Minergie-P Zertifizierung: Für Effizienz und Nachhaltigkeit - Beste Gebäudedämmung und Gebäudeverglasung! Minergie-P Gebäude werden von einer externen Prüfstelle geprüft und zertifiziert.· Erdsonden-Heizungen: Mit Erdsonden-Anlagen verringert man den Energieverbrauch massiv und zusätzlich profitieren Bewohner vom Freecooling, was durch die Kühlung der Bodenflächen im Sommer als sehr angenehm empfunden wird.· Raumluft: Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für beste Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima· PVA: Photovoltaikanlage zur Produktion von Strom - senkt die Unterhaltskosten.· Elektromobilität: Vorbereitung der Garagenplätze und Integration eines LastmanagementsystemsBaustart und Bezugstermin: Der Baustart erfolgte am 15.01.2024 und die Bauzeit dauert zirka 15 Monate, sodass der Bezugstermin per 30.04.2025 geplant ist. Wir realisieren den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne.Ihre Krewo Immobilien AG

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CHF 1’738’060.– Top
4.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
5612 Villmergen

Neubau Einfamilienhaus in Villmergen (Ortsteil Hilfikon

Zu verkaufen in Villmergen (Ortsteil Hilfikon) ein freistehendes Einfamilienhaus mit innen aufgestellter Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Kühlfunktion für warme Sommertage im Basispreis enthalten. Photovoltaikanlage auf dem Dach ist gegen Aufpreis realisierbar – im Kaufpreis enthalten sind Leerrohre als Vorbereitung, welche vom Technikraum bis über Dach geführt werden, sodass auch später ein Ausbau einer PV-Anlage ohne weitere Eingriffe in die Konstruktionsbauteile möglich ist.Qualitativ hochwertige Konstruktionen nach den heutigen Standards und ein gutem Ausbaustandard wird von uns gewährleistet, gute Budgetpreise und ein Quooker mit Heisswasser ist im Basispreis ebenfalls bereits mit dabei (gegen Aufpreis kann der Quooker mit Trink-/Sprudelwasser erweitert werden).Alle Zimmer weisen eine schöne Raumfläche ab 15.8 m2 auf, das Elternzimmer beträgt 17.8 m2, eine Ankleide und eigenes Badezimmer und verfügt ebenerdig über einen Ausgang in den Gartenbereich. Der Wohnbereich mit Essplatz und Küche belaufen sich auf über 38 m2 und ist offen gestaltet konzipiert. Auf demselben Niveau befinden sich sodann auch die Nebenräumlichkeiten (am Gebäude angebaut), wo der Technikraum, Keller-/Abstellraum und ein grosszügiger Waschraum angeordnet sind. Der Waschraum kann auf Wunsch auch zu einem schönen Hauswirtschaftsraum ausgebaut werden . Ergänzend dazu, befindet sich auf dem Flachdach ein weiterer, grosszügiger, gedeckter Sitzplatz mit unverbaubarer Aussicht – auf Wunsch und gegen Aufpreis kann anstelle eines gedeckten Sitzplatzes, auch ein Raum (ca. 12-13 m2) ausgebildet werden, was man als Büro oder dergleichen auch nutzen könnte – hierzu müssten wir eine Abänderungsbewilligung beantragen, was grundsätzlich problemlos realisierbar wäre.Im Kaufpreis (schlüsselfertiger Pauschal-Kaufpreis ab 1'299'000.-- alles inklusive) ebenfalls enthalten sind Carport mit mind. einem gedecktem Parkplatz und/oder ergänzend ein Aussenparkplatz. Auf Wunsch kann auch eine geschlossene Garage, teilweise sogar mit direktem Zugang ins Haus geprüft werden, was separat bewilligt und gegen Aufpreis realisierbar wäre.Der Baubeginn ist voraussichtlich per ende Juni vorgesehen und der Bezug wird voraussichtlich per ende September 2025 erfolgen können, wobei wir den Bezugstermin mind. 4 Monate vor Fertigstellung rechtsverbindlich bestätigen werden, sodass Sie Ihren Umzug in Ihr neues Haus gut planen können.Kindergarten - Schulen : Ab der Bushaltestelle Poststrasse, welche in unmittelbarer Nähe liegt, verkehrt ein Linienbus zum Kindergarten und den Schulen in Villmergen - siehe Fahrplan bis zur 9. Klasse.Bei Interesse können Sie sich gerne bereits jetzt bei uns – bitte per Mail mit Ihren Koordinaten melden.Der guten Ordnung halber, bitte keine Makler, Vermittler oder dergleichen erwünscht - danke.

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CHF 1’913’340.–
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Unterzelgstrasse 4, 5612 Villmergen

Freistehendes und gemütliches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Villmergen

Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich am Rande der Bauzone in Villmergen, am Ausgang des Dorfes in Richtung Dintikon, direkt an der Bushaltestelle Villmergen Unterzelg. Es bietet Ihnen eine schöne Terrasse, ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Abendstunden. Der wunderschöne Garten präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zum Haus gehören auch drei Aussenparkplätze sowie eine Garage. Für Fahrräder ist bestens gesorgt, mit einem Unterstand und einem kleinen Schopf. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Angebot zu besichtigen, und vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Freistehendes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern • Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichenlaminatboden • Modern ausgestattete Küche mit moderne Küchengeräten, schwarz-glänzenden Labradorgranit-Arbeitsflächen und direktem Zugang zur Terrasse • Drei Zimmer • Büro und begehbare Garderobe • Ein Bad/WC und ein Dusche/WC • Bodenbeläge aus Eichenlaminat in Wohnen/Essen/Korridor und Keramikplatten in Küche/Bad/Dusche/Gästezimmer und Gang • 12.8kW Luft-Wasser-Wärmepumpe mit eigenem Elektro-Tableau • Eigene Wasserenthärtungsanlage mit Siedesalz • Smart-Steuerungen für ein vernetztes Zuhause • Zweischalen-Mauerwerk für optimale Isolation • Fiber to Home 10 Gbps Glasfaseranschluss • Und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

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CHF 1’264’410.–
5.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
Büttikerstrasse 6, 5612 Villmergen

Geschmackvoll saniertes Reiheneinfamilienhaus an wunderschöner Wohnlage

Zum Verkauf steht hier dieses fantastische, beidseitig angebaute Reiheneinfamilienhaus an bevorzugter Lage in der beliebten Wohngemeinde Villmergen.Diese Immobilie präsentiert sich in vollsaniertem Zustand. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 301 m2.Im Inneren bietet die Liegenschaft eine Gesamtwohnfläche von 300 m2 verteilt auf 5.5 Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich der Wasch- sowie Technikraum und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss treffen sie auf die Küche, das Ess- sowie Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC und ein Reduit. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt die separate Garage. Über die Treppe gelangen sie in ein Schlafzimmer im 1. Obergeschoss. Im 2. Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne/WC. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Aussenabstellplätze vor dem Haus.Insgesamt handelt es sich hier um ein tolles Angebot von einem vollsanierten Einfamilienhaus an ausgezeichneter Wohnlage.Villmergen5612 Villmergen liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Villmergen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 7'869 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.9% verändert (Kanton: +19.2%).

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CHF 1’726’020.–
4.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Baumgartenweg 5, 5612 Villmergen

VERLOCKENDES EIGENHEIM AN RUHIGER LAGE

An ruhiger und dennoch zentraler Lage nahe Naherholungsgebiet liegt dieses freistehende Einfamilienhaus. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und besticht durch seine besondere Architektur. Der grosse Umschwung mit gut nutzbarem Garten ist pflegeleicht gestaltet und ideal für Personen die Privatsphäre suchen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ausbau und Materialien sind grösstenteils aus dem Baujahr, jedoch sehr gepflegt. Es bietet sich je nach Ansprüchen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dabei können Sie Ihre eigenen Wünsche umsetzen und sich auf einer soliden Basis Ihr ganz persönliches Traumhaus schaffen. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich, 2 Nasszellen, eine Essküche, 2 Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine weitläufige Terrasse mit unverbaubarer Sicht.Im Obergeschoss wird das Anwesen abgerundet durch eine offene Galerie, ein weiteres Zimmer und einen geräumigen Estrich mit viel Ausbaupotential. Auf diesem Geschoss besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.Im Untergeschoss finden Sie nicht nur ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse, sondern auch ein weiteres Zimmer sowie eine Dusche mit WC. Hier könnten Sie beispielsweise ein Home-Office oder einfach einen kreativen Raum einrichten. Zudem steht ein Keller- Luftschutz- und Technikraum ebenfalls zur Verfügung. Die Parkplatzsituation ist mit einer überhohen Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze für Gäste optimal gelöst. Dieses Geschoss ist durch die Haustreppe wie auch über einen komfortablen Aussenzugang erreichbar.Villmergen ist eine beliebte Gemeinde mit einer ansprechenden Infrastruktur. Verwirklichen Sie Ihre Träume an diesem perfekten Rückzugsort in einer ruhigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten profitieren.Weitere Objektmerkmale: • Grosse, sonnige Terrasse mit unverbaubarer Aussicht • Geräumige Essküche mit Zugang zum Wintergarten • Enthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser • Heimeligen Kachelofen mit integriertem Cheminée • Platzbietenden Unterstand kann vielseitig genutzt werden • Holz-Metall Fenster mit 2-fach Isolierverglasung • 1 Gästetoilette und 2 Nasszellen mit Bad/Dusche • Grossraum-Garage mit direktem Zugang zum Haus • 3 - 4 Aussenparkplätze direkt vor dem Haus • Gewächshaus für Hobbygärtner • Volumen Einfamilienhaus 1?218 m3 • Wohnfläche ca. 200 m2 • Grundstücksfläche 779 m2 Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 528’510.–
4.5 Zimmer 65m² Wohnfläche
Lodeleweg 9, 5612 Villmergen

Helle 4.5 Zimmerwohnung an sonniger Lage / Kapitalanlage in Villmergen

Diese sonnige und helle 4.5-Zimmerwohnung mit einem überdachten Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Lebensstil zu entfalten. Sie kann ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet oder modernisiert werden. Die sonnige und ruhige Lage der Liegenschaft begünstigt abendliche Spaziergänge und Fahrradtouren in die Natur. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit zahlreichen Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bahnhof und Bushaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr neues Zuhause oder vielleicht eine Kapitalanlage zu sichern. Vereinbaren Sie so schnell wie möglich einen Besichtigungstermin.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Helle und lichtdurchflutete Räume, welche den ganzen Tag über Sonnenlicht geniessen • Wohnküche • Eine atemberaubende Aussicht, die sich über Weiten erstreckt und Ihnen eine ständige Verbindung zur Natur ermöglicht • Eine ruhige und sonnige Umgebung, die Entspannung und Erholung garantiert • Ein überdachter Balkon mit 6 m² Fläche, perfekt für gemütliche Stunden im Freien • Gegensprechanlage • Bad/WC • Haustiere sind erlaubt, damit auch Ihre tierischen Begleiter sich hier wohlfühlen • Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage muss für CHF 20'000.- dazu gekauft werden • Diese Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage geeignet • Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, den aktuellen Mieter zu übernehmen. • Eine Waschküche mit Waschturm steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. • Und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Büttikerstrasse 4, 5612 Villmergen

RENOVIERTES HAUS MIT AUSBAUBAREN SCHOPF

Dieses grosszügige, einseitig angebautes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus wurde 2015 komplett ausgehöhlt. Der freistehende Schopf bietet enorm Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die vorhandene Ausbaureserve ist eine Umnutzung von Schopf in Wohnraum denkbar. Alternativ kann das Holzgebäude einem Neubau mit einer, Wohnung, Haus, Büro, Werkstatt, usw. weichen. Einkauf, Schulen und Kindergarten befinden sich in Gehdistanz. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Das grosszügige Haus eignet sich perfekt für Familien mit Platzbedarf.Objektmerkmale: • Das Haus wurde 2015 komplett ausgehöhlt und saniert • Moderne Küche mit viel Stauraum • 2 Nasszellen Bad/WC und DU/WC • Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung • Heimeliger Sitzplatz mit Cheminée für Familie und Freunde • Grosszügiges Zimmer im Dachgeschoss (36 m2) kann vielseitig genutzt werden • Wasseranschlüsse für ein zusätzliches WC im Dachgeschoss • Zentrale Stückholzheizung für Bodenheizung, Radiatoren Warmwasserzubereitung • Holz als nachhaltiger Brennstoff, keine Abhängigkeit, niedrige Energiekosten • 2 Garagen und 2-3 Aussenabstellplätze • Besonnte Lage, Sackgasse • Naturkeller 16 m2 • Volumen Garagen, Heizungsraum und Schopf 571 m3 • Volumen Einfamilienhaus 816 m3 • Wohnfläche 220 m2 (unter Berücksichtigung der Dachschrägen) • Grundstücksfläche 730 m2 Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’381’640.–
5.5 Zimmer 340m² Wohnfläche
Obere Reben 1, 5612 Villmergen

" Die O A S E".

Wir haben den Namen "OASE" nicht von ungefähr gewählt. Wir wählen sehr bedacht die Namensgebung eines jeden Verkaufsobjektes, damit es gleich von Beginn her etwas persönlicher wird und eine Verbindung zwischen dem Loslassen der Verkäuferschaft und dem Beginn des künftigen Eigentümers sein soll und sein wird. Gehen wir einen Schritt weiter... Schon bei der Anfahrt auf der Privatstrasse - Obere Reben - durch das wundervolle und sehr ruhige Quartier, werden Sie schon sehr angenehm abgeholt. Und beim Parkieren wird Ihnen klar, dass es sich hier um alles andere als ein "0815-Objekt" handelt. Sind Sie aus dem Auto ausgestiegen und dort werden Sie von einer wundervollen Energie des Landes sowie dem Haus selber, mehr als herzlich empfangen. Sie (oder wir) öffnen die Hauseingangstüre und wir setzen ein Bein vor das andere, womit wir im überdimensional-grossen Hauseingangsbereich, welcher sehr hell, freundlich und unglaublich einladend, auf Sie wirken wird. An dieser Stelle können wir es gleich vorneweg nehmen, dass das Innenleben dieserOase einen Neuanstrich benötigt (alles andere ist Ihnen überlassen). Weiter geht es einige Meter weiter die Diele entlang, bis Sie überallzahlreiche Türen erspähen; das präsentiert Ihnen bereitsdie Grösse im Erdgeschoss und wie viel sich in dieserEtage verbirgt. Im Erdgeschoss werden Sie folgendesvorfinden: \> Extrem grosszügiger Eingangsbereichmit Garderobe und Rundbogen\> Gäste-WC mit Lavabo und Unterbau\> Eine überdimensional- gigantische und absolut funktionale Küche mit Bar- Anbau zum Verweilen\> Angrenzendes Esszimmer mit Schwedenofenund Ausgang zum Traumgarten\> Wohnzimmerbereich der vom Esszimmerübernommen wird\> Zahlreiche Ausgänge in den absoluten Traumgartenund gedeckter (Markise) grosser Gartensitzplatz(kleiner Fischteich sichtbar)\> Treppe zum Untergeschoss Wir schreiten kurz ins Untergeschoss, welches haltUntergeschoss ist, aber dennoch gut beschriebenwerden kann: \> 1 Zimmer mit Fussbodenheizungund zwei Doppelflügigen Fenstern\> Weinkeller\> Werkstatt (könnte evtl. übernommen werden)\> Riesige Waschküche mit Unterbauten, Fensterund allem was dazu gehört\> Heizungsraum Nun gehts ab ins 1. Obergeschoss \> 3 Schlafzimmer links-links, linke Eckeund geradeaus mit übergrossen m2-Metern\> 1 Badezimmer mit Badewanne und Duschund Doppellavabo\> 1 gigantisches offenes Master-Schlafzimmer miteiner freistehenden Badewanne, einer Dusche,WC, Doppellavabo und hohen Balken-Decke.Ein absoluter Traum für jedes Pärchen. Hier musserwähnt werden, dass evtl. der violette Teppichersetzt werden sollte\> 1 Balkon der von allen drei kleinerenSchlafzimmern aus begehbar ist\> Es gibt noch ein Estrichabteil, welches mittelsTreppe erschlossen ist Gehen wir kurz in den Aussenbereich, wo uns folgendeserwartet: \> Ein Traumgarten, der keine Wünsche offen lässt\> Grosser Fischteich mit Bachlauf\> Kleiner Fischteich mit einer Pumpe\> Unglaublich lauschende Pergola für eine Auszeitvon was auch immer\> Gartenwege, die Sie durch die grüne Landschaft führen\> Eine Menge an Rasen/Grünfläche\> Bezaubernde Gartenbeleuchtung\> Gartenhäuschen, das wundervoll am richtigenFlecken steht und für so viele Ideen genutzt werden kann\> Gemüsebeete\> Unterstand für Holzlagerung\> Älterer Baumbestand Sollten wir nun Ihre Emotionen geweckt haben, können wir dies sehr gut verstehen, denn auch uns hat diese unglaublich gute und positive Energie beim ersten Besuch buchstäblich "erwischt" und wir haben uns "schockverliebt". Mal sehen wie es Ihnen geht... Gerne führen wir Sie durch diese einzigartigen Räumlichkeiten und beantworten Ihnen Ihre Fragen oder lassen Sie einfach "Sein"...

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CHF 709’140.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Anglikerstrasse 5j, 5612 Villmergen

helle und grosszügige Maisonette-Wohnung

PLUSPUNKTE: • Sehr schön, hell, sonnig und grosszügig • Zentral und doch ruhig (ohne Verkehrslärm) • Gut unterhalten Das Spezielle: • Durch die beiden Stockwerke hat man das Gefühl in einem Haus zu leben. • Die hohen Decken im oberen Geschoss und der Rundbogen als Durchgang ins Wohnzimmer verleihen ein edles Ambiente. Die Maisonette-Wohnung hat viele weitere Vorteile: • Grosse überdachte Terrasse (ca. 14 m2 ) gegen Süden • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer (raumhohe Fensterfront) • 3 geräumige Zimmer und zusätzlich Platz für ein Büro (oder ähnliches) • Halboffene Küche • Zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche vorhanden) • Parkettböden im oberen Stockwerk und Laminatböden in den Zimmern im unteren Stockwerk • Tiefgaragenparkplatz • Lift im allgemeinen Treppenhaus • Neue, grosse Photovoltaik-Anlage auf dem Dach (Sie profitieren von geringen Stromkosten) • Kinderspielplatz zur Mitbenutzung Das Praktische: • Eigene Waschmaschine, Tumbler der Marke Miele in der Wohnung • Viel Stauraum vorhanden (z.B. dreiteiliger Einbauschrank für Garderobe, zweiteiliger Putzschrank, grosser Raum unter der Treppe) • Sehr geräumiges Kellerabteil (ca. 15.5 m2 ) und Estrichabteil mit viel Tageslicht (6 m2 ) • Velokeller zur Mitbenutzung Das Finanzielle: • Durch die Photovoltaikanlage sparen Sie einen grossen Teil der Stromkosten • Das Grundstück befindet sich im Baurecht bzw. im Unterbaurecht • Verkaufspreis der Wohnung: 530 000 CHF • Verkaufspreis des Garageneinstellplatzes: 30 000 CHF Weitere Infos siehe PDF Verkaufsdossier. Gerne beantworten wir Ihre Fragen per Mail oder Telefon und zeigen Ihnen die schöne Wohnung.Makleranrufe sind NICHT erwünscht, Danke.Auf Youtube können Sie einen kleinen Rundgang durch die Wohnung machen:https://youtu.be/ZLjNBJD1rbQ?si=NDRzSPowCeh1ZsGphttps://youtu.be/pckdh7gUnPE?si=6VL6BlmhVsQmJOdq

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CHF 1’732’710.–
4.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Schmiedackerweg, 5612 Villmergen

Wohnen mit Stil, Hochwertige 4.5-Zimmer-Häuser mit Minergie-P

Geniessen Sie Ihre Zukunft in einem Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr.Diese exklusiven 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Lage abseits der Hauptstrasse in Villmergen. Die Verwendung hochwertiger Materialien verleiht diesen Wohnhäusern eine grosszügige und moderne Atmosphäre.Das durchdachte Design sorgt für ästhetischen Komfort und Funktionalität. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, während der klare, moderne Stil durch hochwertige Materialien betont wird.Die grosszügige Gestaltung erstreckt sich auch nach draussen, mit privaten Terrassen und weiteren Aussenbereichen. Entdecken Sie in diesen 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäusern eine einzigartige Wohnqualität, die durch Raffinesse und Modernität besticht. Einige besondere Merkmale: • Sehr ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr • Minergie P zertifiziert • Herrlich grosse Terrasse und weitere Balkone • Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und einer grosszügigen Terrasse • Zentralstaubsaugeranlage • Carport für ein Fahrzeuge und weitere Aussenparkplätze • Lichtdurchflutete Wohnräume • Und vieles mehr... Die Fertigstellung der Häuser ist für Ende 2024 geplant, sodass sie zu diesem Zeitpunkt bezugsbereit sein werden.Entdecken Sie persönlich die vielfältigen Vorzüge dieses Anwesens und setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um weitere Informationen und Unterlagen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’264’410.–
6.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
5612 Villmergen

Charmantes Doppeleinfamilienhaus mit hauseigener Autowerkstatt!

Dieses geräumige Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Der Wohnbereich besticht durch ein geschmackvolles Cheminée, welches Ihnen an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre bietet. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Mit gleich zwei Badezimmern können Sie sich ideal entspannen und erholen. Vom Balkon aus geniessen Sie eine fantastische Aussicht über Villmergen. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Autowerkstatt, die Ihnen exklusiv zur Verfügung steht. Im gemütlichen Garten können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, die Natur geniessen und Ihre Seele baumeln lassen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Familienfreundliche Umgebung • Grosszügige Raumaufteilung • Potenzial zum weiteren Ausbau • 2 x Nasszellen mit Dusche • Balkonterrasse • 1 x Doppel-Carport • 4 x Aussenabstellplätze • 1 x hauseigene Autowerkstatt • 1 x Natursteinkeller Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’712’640.–
5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Rebenhügelweg 6, 5612 Villmergen

Edles Design - Traumhafte Aussicht 4 ½ Zi-Attikawohnung in Villmergen

Diese schöne und grosszügige 4 ½ Zimmer-Attikawohnung im Mehrfamilienhaus C bietet eine attraktive und moderne Aufteilung, die den verschiedenen Generationen bzw. Lebensabschnitten entgegenkommt. Die Attikawohnung ist rollstuhlgängig. Der Lift führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnung. Der hochwertige Ausbaustandard mit formvollendetem Ausbau und kontrollierter Lüftung zieht sich elegant durch die gesamten Wohnräume. Das Wohnquartier ist ruhig und leicht erhöht gelegen. Die Wohnung überzeugt im Detail: • Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe • Direktzugang mit dem Lift oder per Treppe • moderne, offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten • Reduit bei Küche mit Tageslicht und viel Stauraum sowie Waschmaschine und Tumber und Minergie-Anlage • grosses und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur weitläufigen 95 m² grossen Terrasse mit Weitsicht • Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide und Badezimmer mit Dusche/Badewanne • Direktausgang vom Elternschlafzimmer auf die Terrasse • zwei weitere grosse Schlafzimmer • weiteres Badezimmer Dusche/WC • erhöhter Komfort dank Minergie Bauweise mit bester Wärmedämmung und Raumlüftung • reduzierte Nebenkosten durch geringeren Energieverbrauch • zwei Tiefgaragenparkplätze Nr. 10 und 11 (à CHF 35'000.-) • privater Kellerraum 12 m² (C05) im Untergeschoss und Veloraum • NWF 200 m² / BWF 173 m² / Baujahr 2016 • neuwertig und in top Zustand Optional kann ein Bastelraum für CHF 35'000.- und ein zusätzlicher Tiefgaragenparkplatz Nr. 21 à CHF 35'000.- dazugekauft werden.

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