29 Treffer - Alle Inserate in 6943 (Vezia)

Casa Graf - capolavoro dal noto architetto ticinese Franco Ponti.

Casa Graf fu progettata nel 1963 e costruita nel 1966 dal noto architetto ticinese Franco Ponti. L’edificio si trova a valle del nucleo di Vezia, su un declivio orientalo verso il piano del Vedeggio.La zona giorno al pianterreno a costituita da un ampio spazio centrale aperto con il camino al centro, circondato lungo tutto il perimetro da ampie aperture. Attorno al soggiorno sono organizzati in modo stellare i blocchi in muratura con gli spazi secondari (cucina e servizi) o particolari (studio e biblioteca).Nel sottotetto al primo piano, cui si accede da una scala lignea sono ubicate le camere, illuminate dalla grande vetrata triangolare che caratterizza il prospetto principale.La casa si qualifica per l'attenzione nel disegno degli spazi interni e le loro finalità funzionali, per la semplicità e la razionalità delle piante e delle facciate, per la costante ricerca della continuità spaziale tra gli ambienti interni e i loro rimandi e relazioni con il territorio circostante, per l'integrazione dell'edificio con il paesaggio e la natura in cui esso è immerso.Il volume in legno poggia su quattro speroni in sasso a vista. Gli ambienti in legno contrastano con la muratura in pietra grezza richiamando la tradizione ticinese.Casa Graf riprende le concezioni progettuali proprie dell'architettura organica dell’architetto nordamericano Frank Lloyd Wright con influenze nordiche. È considerata una pietra miliare della maturità progettuale dell’architetto Franco Ponti (* 1921, T 1984) che promuove un'architettura costruita con il sapere dell'artigiano e con l'utilizzo di materiali costruttivi naturali, principalmente la pietra e il legno.Casa Graf è protetta quale bene culturale d’interesse cantonale. Casa Graf: • Casa Graf è uno dei capolavori dell’architetto Franco Ponti • La casa è protetta quale bene culturale, il terreno attorno invece è libero di qualsiasi restrizione (nessun perimetro di rispetto) • Totale 2'239 m2 (due mappali) di terreno in zona residenziale semi-estensiva • Superficie abitabile circa 260 m2, ripostiglio 105 m2, piscina esterna (fuori uso) di 46 m2 • Riscaldamento ad olio con radiatori nella casa • Residenza primaria oppure secondaria (di vacanza) autorizzata dal comune di Vezia - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Diese einmalige Villa von Architekt Franco Ponti (Kulturgut von nationaler Bedeutung im Kanton Tessin) hat eine gute, zentrale Lage und weist eine ausgezeichnete, einmalige Architektur aus. Zusätzliches Bauland kann vor oder hinter dem Haus genutzt werden.Casa Graf verbindet die Gestaltungskonzepte der organischen Architektur vom US-amerikanischer Architekt Frank Lloyd Wright mit nordischen Einflüssen. Es gilt als ein Meilenstein in Franco Pontis Design-Reife und als eines seiner Meisterwerke.Holz und Stein ... ? Naturmaterialien und ein einzigartiges, offenes Layout überzeugen. Das hölzerne Bauwerk ruht auf vier freiliegenden Steinsockeln. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einem grossen offenen zentralen Raum mit einem Kamin, um den die Räume sternenförmig angeordnet sind.Der Essbereich führt auf eine teilweise überdachte Terrasse, vom gegenüberliegenden Wohnbereich gelangt man in den Garten mit Pergola, grosszügigem Sitzplatz und Grill.Eine offene Treppe führt in den oberen Bereich mit drei Schlafzimmern, einer offenen Galerie und zwei Bädern. Durch das grosse dreieckige Fenster, dass die Hauptfassade prägt, werden die Zimmer erhellt. Die Zimmer, komplett aus Holz, stehen in schönem Kontrast zu dem rauen Steinmauerwerk.In der unteren Etage sind Garderobe, ein Gäste Bad mit Dusche, Waschkeller, Hobby- und Abstellraumraum sowie ein kleiner Weinkeller. Weitere Stauraum ist in der Mansarde vorhanden.Die Lage ist durch die Nähe der Bahn und des Autobahnzubringers (Tempolimit 80 km/h) beeinträchtigt, allerdings könnte eine Lärmschutz Dämmung im Aussenbereich geschaffen werden.Die Liegenschaft eignet sich als Wohnhaus für festen Wohnsitz/Erstwohnsitz oder als Ferienhaus/Zweitwohnsitz (eine schriftliche Bestätigung der Gemeinde Vezia liegt vor).Vezia ist eine politische Gemeinde im Bezirk Lugano und liegt auf 370 m ü.M. Durch die Nähe zur Stadt Lugano ist die Gemeinde sehr attraktiv. Der aktuelle Steuerfuss ist 85%.

ATTICO 3.5 CON TERRAZZA E VISTA APERTA NEL VERDE A VEZIA

Luminoso attico duplex 3.5 locali di ca. 230 mq, con grande terrazza di ca. 22 mq, edificato nei primi anni del 2000, attualmente in perfette condizioni e pari al nuovo, situato al terzo piano in una sobria ed elegante palazzina di soli 8 appartamenti su 4 piani fuori terra con ascensore, nel comune di Vezia.Vendibile anche come residenza secondaria.L’immobile è così disposto:ingresso su uno spazioso atrio munito di armadio a muro a 5 ante, 1 servizio con doccia e colonna lavasciuga, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite finestrato e munito di wc, bidet e vasca da bagno, soggiorno/sala pranzo ed ampia cucina open-space ben attrezzata con elettrodomestici nuovi di cui ampio frigo americano con cassetto congelatore, forno, piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie.Ampie vetrate danno accesso alla terrazza con tende da sole nuove manuali, facilmente sfruttabile come estensione dell’area living, posando dei mobili da esterno, o come solarium e da cui godere della vista sul parco e sulle montagne in compagnia di familiari ed amici.Una scala in vetro porta quindi al soppalco, composto da una generosa mansarda di 57 mq ad oggi utilizzata come palestra e zona ufficio, dove è stata ricavata un’ampia camera matrimoniale di ca. 21 mq.L’unità dispone di videocitofono, videosorveglianza e punti luce, serramenti in legno/alluminio con vetri doppi, tapparelle manuali, piastrelle in grès porcellanato in tutta l’abitazione.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas con distribuzione mediante serpentine a pavimento.Spese pari a ca. 520 CHF mensili.L’attico gode di ottima illuminazione naturale e tranquillità ed è situato in un parco molto curato con parco giochi per bambini, in prossimità di tutti i servizi principali, come scuole pubbliche, ristoranti, posta, farmacia, supermercati e fermata dei mezzi pubblici.Il centro di Lugano si trova a soli 5 km di distanza, mentre l’imbocco dell’autostrada Lugano-Nord si raggiunge in soli 3 km.Completano la proprietà 1 cantina, 1 posteggio in autorimessa a 50’000 CHF ed 1 posteggio esterno coperto a 40’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.CL/5194

ULTIMO PREZZO - CASA 5 LOC. CON GIARDINO E TERRAZZE A VEZIA

Grande casa bifamiliare composta da due appartamenti, un 5.5 loc. per ca. 155 mq ed un 2.5 loc. di ca. 70 mq, edificata con mattoni rossi a vista nel 1950 su un grande terreno di 956 mq e ristrutturata parzialmente tra il 2019 e il 2023, sviluppata su tre livelli e situata in posizione soleggiata e strategica nel comune di Vezia.La proprietà è acquistabile come residenza secondaria ed è possibile ritirarne l’ipoteca allo straordinario tasso dello 0.95% fino al 14 Giugno 2026!L’immobile ha inoltre ulteriori margini di ampliamento fino a ca. 200 mq e parte dell’arredo può essere mantenuta, di cui alcuni pezzi gratuiti.Si accede alla proprietà tramite un piccolo vialetto che conduce al piazzale con grande autorimessa per 2 veicoli e posteggi esterni per ulteriori 3/4 auto;da qui si raggiunge l’appartamento 2.5 locali, composto da:PIANO SEMINTERRATO: atrio e scala.PIANTERRENO: cucina abitabile, ampio e spazioso soggiorno-sala da pranzo, bagno finestrato munito di vasca, wc e bidet, ed ampia camera matrimoniale.Il 5.5 locali si raggiunge tramite un corridoio interno oppure tramite il piccolo vialetto che porta al PIANO AMMEZZATO, dove una scala conduce a 3 grandi ed ampie camere, tutte con accesso alla terrazza, 2 bagni finestrati di cui uno con vasca ed uno con doccia, una bella e spaziosa cucina di ca. 10 mq, l’area living con sala da pranzo e soggiorno con camino, entrambi con accesso all’esterno.Al PIANO MANSARDATO si accede ad una camera matrimoniale, una balconata ed un solaio.La proprietà presenta anche 1 locale ad uso ufficio, mentre nella parte sottostante alla casa accessibile dal giardino vi sono ulteriori 2 locali da ristrutturare, convertibili in locali hobby/grottino.Gli infissi della proprietà sono in legno/alluminio con vetri doppi, vi sono tapparelle elettriche nelle camere e manuali nel resto della casa, tende da sole manuali, pavimenti in marmo di Verona nella zona giorno (con fossili in alcuni punti), parquet di legno massiccio nelle camere e piastrelle nei bagni, il tutto senza alcuna traccia di amianto.Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante termosifoni, a breve verrà installata la fibra ottica.L’immobile è in buono stato ed è ideale per grandi famiglie o coloro che cercano un’abitazione indipendente con grande giardino, contemporaneamente riservata e vicina al centro ed alle infrastrutture cittadine, a soli 10 minuti dal centro di Lugano ed a pochi minuti dai centri commerciali.Tutti i servizi cittadini, quali scuole dell’infanzia, elementari, medie, liceo, banche, posta, generi alimentari, farmacia, svincoli autostradali, ristoranti ecc. si trovano a poche centinaia di metri dalla proprietà e la fermata del bus è praticamente sotto casa, a 20 m.Completa le pertinenze una comoda cantina.CL/5674

Appartamento di 3½ locali con grande giardino privato. Ideale per famiglie!

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Benvenuti nella vostra nuova casa a Vezia, in Ticino!Questo appartamento di 3 1/2 locali completamente ristrutturato, con un ampio giardino privato, è il luogo ideale per le famiglie che cercano uno stile di vita comodo e conveniente. Situato in un complesso residenziale di 14 appartamenti, questo spazioso appartamento si estende su circa 140m² con un ulteriore giardino privato di circa 237m².Il centro di Vezia, con i suoi negozi, le fermate dei mezzi pubblici e le scuole pubbliche, è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. L'ingresso dell'autostrada Lugano Nord è a soli 3 minuti. Da un punto di vista geografico, questa proprietà è estremamente strategica. Il centro di questo appartamento è la zona giorno ben progettata, che confluisce direttamente nella zona pranzo. Questa disposizione a pianta aperta rende facile accogliere gli ospiti e trascorrere del tempo con la famiglia. Immaginate di rilassarvi sul divano e di godervi la compagnia dei vostri cari mentre una leggera brezza soffia dal giardino.L'appartamento dispone di due ampie stanze, una doppia esposta a sud e con accesso diretto al giardino privato, e una grande stanza esposta a nord. Entrambe sono dotate di pavimenti in parquet. In tutto l'appartamento il clima interno è regolato dal riscaldamento a pavimento. L'appartamento dispone di due bagni, il bagno principale si trova accanto alla camera da letto principale ed è dotato di vasca da bagno, mentre il bagno degli ospiti con una comoda doccia si trova accanto all'ingresso dell'appartamento.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vezia, Tessin!Diese vollständig renovierte 3 1/2 Zimmerwohnung, mit grossem privatem Garten, ist ein idealer Ort für Familien die einen komfortablen und bequemen Lebensstil suchen. In einer Wohnanlage, mit 14 Wohnungen ausgelegt, erstreckt sich diese geräumige Wohnung von über ca. 140m² mit einem zusätzlichen privaten Garten von ca. 237m².In nur 5 Minuten zu Fuss erreicht man sowohl das Zentrum von Vezia mit den diversen Geschäften, die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs als auch die öffentlichen Schulen. Die Autobahneinfahrt Lugano Nord ist nur 3 Minuten entfernt. Diese Liegenschaft ist aus geographischer Sicht äusserst strategisch gelegen. Das Herzstück dieser Wohnung ist der gut durchdachte Wohnbereich, welcher direkt in den Essbereich übergeht.Dieser offene Grundriss ermöglicht es, mühelos Gäste zu empfangen und Zeit mit der Familie zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie sich auf dem Sofa entspannen und die Gesellschaft Ihrer Lieben geniessen, während eine sanfte Brise vom Garten hereinweht.Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, ein Doppelzimmer, nach Süden ausgerichtet und mit direktem Zugang zum privaten Garten, und ein grosses Zimmer nach Norden ausgerichtet. Beide sind mit Parkettboden ausgestattet. In der ganzen Wohnung wird das Raumklima über eine Fussbodenheizung geregelt. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, das Hauptbadezimmer liegt neben dem Eltern-Doppelzimmer und ist mit einer Badewanne ausgestattet, während sich neben dem Eingang der Wohnung das Gästebadezimmer mit einer bequemen Dusche befindet.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. In diesem befindet sich auch der grosszügige Waschraum sowie der Trocknungsraum. Separat können Parkplätze sowohl in der Einstellhalle oder im Freien dazu gekauft werden. Der

Appartamento ristrutturato di 3½ locali con giardino privato. Ideale per una famiglia!

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Benvenuti nella vostra nuova casa a Vezia, in Ticino! Questo appartamento con 3 1/2 locali e giardino privato, completamente ristrutturato, è la soluzione ideale per le famiglie che desiderano uno stile di vita comodo e conveniente. Situato in un complesso residenziale di 14 appartamenti, questo spazioso appartamento si estende su ca. 75 mq e dispone di un ulteriore giardino privato di ca. 82 mq.La recente ristrutturazione offre interni moderni ed eleganti, dove ogni dettaglio è stato attentamente considerato per creare uno spazio abitativo armonioso. La luce naturale che entra dalle ampie finestre illumina gli ambienti e aumenta la sensazione di spazio e apertura.Le due spaziose camere da letto, dotate di pavimenti in parquet, hanno accesso diretto al balcone e sono esposte a nord, per un sonno riposante. Anche i due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, sono stati completamente rinnovati e dotati di impianti adeguati. Il cuore di questo appartamento è la zona giorno ben progettata, che confluisce senza soluzione di continuità nella zona pranzo. Questa pianta aperta rende facile accogliere gli ospiti e trascorrere del tempo con la famiglia. Immaginate di rilassarvi sul divano e di godervi la compagnia dei vostri cari mentre una leggera brezza soffia dal giardino.L'appartamento comprende un vano cantina nel seminterrato. Nel seminterrato si trova anche una spaziosa lavanderia e uno stenditoio. I posti auto possono essere acquistati separatamente, sia nel garage che all'esterno. Il prezzo dipende dalle dimensioni del posto auto.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vezia, Tessin! Diese vollständig renovierte 3 1/2 Zimmerwohnung, mit privatem Garten, ist ein idealer Zufluchtsort für Familien die einen komfortablen und bequemen Lebensstil suchen. In einer Wohnanlage, mit 14 Wohnungen ausgelegt, erstreckt sich diese geräumige Wohnung von über ca. 75m² mit einem zusätzlichen privaten Garten von ca. 82m².Die kürzlich durchgeführte Renovierung sorgt für eine moderne und stilvolle Einrichtung, bei der jedes Detail sorgfältig bedacht wurde, um einen harmonischen Lebensraum zu schaffen. Das natürliche Licht welches durch die grossen Fenster einfällt, erhellt die Räume und verstärkt das Gefühl von Raum und Offenheit.Die beiden grosszügigen Schlafzimmer, welche nach Norden ausgerichtet sind, sind mit einem Parkettboden ausgestattet und haben direkten Zugang auf den Balkon. Für einen erholsamen Schlaf ist daher garantiert. Die beiden Bäder, eines mit Bad und das andere mit Dusche wurden ebenfalls vollständig renoviert und mit den entsprechenden Armaturen ausgestattet. Das Herzstück dieser Wohnung ist der gut durchdachte Wohnbereich, welcher nahtlos in den Essbereich übergeht. Dieser offene Grundriss ermöglicht es, mühelos Gäste zu empfangen und Zeit mit der Familie zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie sich auf dem Plüschsofa entspannen und die Gesellschaft Ihrer Liebsten geniessen während eine sanfte Brise vom Garten her hereinweht.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. In diesem befindet sich auch der grosszügige Waschraum sowie der Trocknungsraum. Separat können Parkplätze sowohl in der Einstellhalle oder im Freien dazu gekauft werden. Der Preis ist abhängig von der jeweiligen Grösse des Parkplatzes.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich

Luminosa casa con giardino in posizione comoda a pochi passi da Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Siamo lieti di presentarvi questa bella casa indipendente, luminosa e molto ben tenuta, disposta su due piani più il seminterrato. La casa ha un'ampia superficie abitabile di circa 210 m², ideale per una famiglia numerosa. Il piano terra offre un accogliente soggiorno con camino, una cucina in vero legno, una zona pranzo e un giardino con veranda. Il piano superiore dispone di un ampio open space, due camere da letto e un balcone con vista panoramica. La camera da letto principale offre un bagno privato. Nel seminterrato si trovano diversi locali utilizzabili e un garage doppio con posto auto esterno.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Wir freuen uns, dieses schöne, helle und sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf zwei Etagen mit Keller zu präsentieren. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 210 m², ideal für eine grosse Familie. Das Erdgeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Echtholzküche, einen Essbereich und einen Garten mit Veranda. Im Obergeschoss befinden sich ein großer offener Raum, zwei Schlafzimmer und ein Balkon mit Panoramablick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Im Untergeschoss befinden sich mehrere nutzbare Räume und eine Doppelgarage mit Aussenstellplatz.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Villa Eccezionale dall'arch. Franco Ponti - Patrimonio Culturale

Scoprite questa eccezionale villa progettata dal famoso architetto Franco Ponti, riconosciuta come patrimonio culturale di importanza nazionale nel Canton Ticino. Con una posizione centrale e privilegiata, la proprietà presenta un'architettura ineguagliabile e distintiva. Inoltre, la villa comprende un ampio terreno che può essere utilizzato davanti o dietro la casa.Casa Graf fonde armoniosamente i principi visionari dell'architettura organica di Frank Lloyd Wright con le influenze nordiche, dando vita a un risultato notevole nella carriera progettuale di Franco Ponti, considerato uno dei suoi capolavori.L'uso sapiente del legno e della pietra, insieme a una disposizione aperta e studiata, creano un ambiente davvero accattivante. La struttura in legno poggia elegantemente su quattro basi in pietra a vista. La zona giorno al piano terra è caratterizzata da un'ampia sala centrale, ornata da un camino, attorno alla quale si irradiano le stanze in una configurazione a stella.Dalla zona pranzo si accede a una terrazza parzialmente coperta, mentre la zona giorno opposta si apre su un giardino ornato da un pergolato, un'ampia zona salotto e un barbecue, che offre deliziosi spazi di vita all'aperto.La scala aperta conduce al livello superiore, dove si trovano tre camere da letto, un loggiato e due bagni. L'abbondante luce naturale inonda le stanze attraverso una magnifica finestra triangolare che domina la facciata principale. Gli interni in legno creano un contrasto sorprendente con la robusta muratura in pietra, esaltando l'estetica complessiva.Il piano inferiore comprende un guardaroba, un bagno per gli ospiti con doccia, una lavanderia, un ripostiglio e una piccola cantina. Un ulteriore spazio di stoccaggio è disponibile nel sottotetto.Sebbene la proprietà goda di una posizione comoda, va notato che la vicinanza alla ferrovia e alla strada di raccordo autostradale (limite di velocità 80 km/h) può introdurre un po' di rumore. Tuttavia, è possibile implementare un isolamento antirumore nelle aree esterne per mitigare eventuali disturbi.Questa straordinaria proprietà è ideale come residenza primaria o come residenza di vacanza/secondaria (confermata per iscritto dal Comune di Vezia).Situata nel distretto di Lugano, Vezia si trova ad un'altitudine di 370 metri sul livello del mare. La vicinanza alla città di Lugano ne accresce il fascino, rendendola una località molto ambita. L'aliquota fiscale attuale è dell'85%.NOTA: La villa può essere acquistata anche come residenza secondaria.Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Villa des bekannten Architekten Franco Ponti, die als Kulturgut von nationaler Bedeutung im Kanton Tessin anerkannt ist. Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage und zeichnet sich durch eine unvergleichliche und einzigartige Architektur aus. Zudem verfügt die Villa über ein grosses Grundstück, das vor oder hinter dem Haus genutzt werden kann.Casa Graf verbindet harmonisch die visionären Prinzipien der organischen Architektur von Frank Lloyd Wright mit nordischen Einflüssen, was zu einer bemerkenswerten Leistung in Franco Pontis Designkarriere führt und als eines seiner Meisterwerke gilt.Die gekonnte Verwendung von Holz und Stein sowie die durchdachte, offene Raumaufteilung schaffen ein wahrhaft fesselndes Ambiente. Die Holzstruktur ruht elegant auf vier freiliegenden Steinsockeln. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen, zentralen Raum mit Kamin, um den sich die Zimmer sternförmig verteilen.Vom Essbereich aus gelangt man auf eine teilweise überdachte Terrasse, während sich der gegenüberliegende Wohnbereich zu einem Garten hin öffnet, der mit einer Pergola, einem großzügigen Sitzbereich und einem Grill ausgestattet ist und einen herrlichen Lebensraum im Freien bietet.Über die offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer, eine offene Galerie und zwei Bäder auf einen warten. Reichlich natürliches Licht fällt durch ein prächtiges dreieckiges...

Vezia - ampia casa unifamiliare

A Vezia in zona strategica a pochi passi dal liceo 2 di Lugano e dall'accesso autostradale Lugano Nord, vendiamo questa bella casa con giardino.Qui di seguito elenchiamo alcuni punti forti:- zona comodissima, in 6 minuti siete in centro città a Lugano- 4 camere da letto- 5 servizi- 4 posti auto, di cui 2 in garageLa casa è strutturata nel modo seguente:P.T. zona giorno - Atrio, servizio ospiti, cucina arredata abitabile, soggiorno pranzo, salotto con camino, accesso diretto alla pergola e al giardino.1° piano zona notte, 1 camera matrimoniale con servizio completo con vasca da bagno, dalla camera accesso diretto ad un balcone, 3 camere singole di cui 2 con balcone, 2 servizi sul piano di cui 1 con vasca doccia ed 1 con vasca da bagno. Accesso al solaio non abitabile.Piano - 1 bel grottino con camino, servizio ospiti, locale tecnico, cantina, locale hobby/Home cinema, rifugio atomico.All'esterno trovate un giardino verde non impegnativo. 2 posti auto in garage e 3 posti auto scoperti.Per maggiori informazioni e visite non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Interessante 2.5 locali a Vezia

L'appartamento è al PT di una piccola palazzina di 8 appartamenti immersa in un bellissimo parco privato nel comune di Vezia, in zona villa Negtoni in via ai Platani 11.L'appartamento è così strutturato:Ingresso ed armadio guardaroba (5 ante), ampio soggiorno con accesso a comoda terrazza coperta di circa 20 mq.Un'ampia camera doppia con incluso armadio a muro di 8 ante ed accesso al terrazzo. Seconda camera doppia sempre con ampio armadio a muro (8 ante).Cucina abitabile, due bagni con doccia.La palazzina è la soluzione ideale per coloro che amano vivere nel verde, in zona prettamente residenziale, tranquilla e soleggiata. Si affaccia infatti su di un vasto giardino comune attrezzato per lo svago dei bambini ed impreziosito dalla presenza di meravigliosi platani secolari.La zona è molto ben servita e nelle immediate vicinanze vi sono Manor, Piccadilly, Agip, Coop, palestre, farmacie, ristoranti e la Villa Negroni.Entrata autostradale Lugano Nord a 2 minuti.A breve distanza, si trovano le scuole dellinfanzia, le scuole elementari mentre a circa dieci minuti a piedi, sorge il Liceo Cantonale Lugano 2.Sono facilmente raggiungibili le fermate per i mezzi pubblici: bus nr.5 (Lugano Lamone) e Autopostale ( Lugano Tesserete).Prezzo di vendita CHF 820'000.00Due posti auto coperti a CHF 50'000.00 da aggiungere al prezzo di vendita.

Vezia, splendida villa con piscina interna

Sulla collina di Vezia in zona residenziale proponiamo splendida villa disposta due livelli per una superificie calpestabile di circa 570 mq con giardino finemente piantumato e accesso all'area boschiva anch'essa di proprietà.La location é particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e privacy essendo in collina e fuori da vie di forte passaggio, è la casa ideale per famiglie che hanno bisogno di spazio e amano trascorrere del tempo libero in giardino all'aria aperta.Il primo livello ha una superficie di circa 240 mq, una bella scalinata conduce nella zona living dove è presente un ampio soggiorno con camino centrale, travi a vista in legno e ampie superfici vetrate che donano a tutto l'ambiante una meravigliosa luce naturale, spaziosa sala da pranzo, cucina abitabile con affaccio sulla terrazza, bagno di servizio ed infine lo studio. Da tutta la zona giorno è possibile accedere alla terrazza.Una comoda scala conduce al livello inferiore di circa 195 mq, scendendo la scalinata colpisce la vista della piscina interna appena rinnovata, con locale sauna e bagno turco, accanto si trova lo spogliatoio con docce. Proseguendo per lo stesso piano si trova il grottino con camino attrezzato di cucina, la camera padronale con cabina armadio e bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia, due camere e il terzo bagno anch'esso con doccia e vasca idromassaggio.Lintero piano è circondato per il suo perimetro dal giardino, da portici e verande che proteggono gli ambienti interni dalla luce diretta del sole creando inoltre degli ottimi spazi ombreggiati allaperto per pranzare o cenare all'aperto. Completano la proprietà la lavanderia, il rifugio, locale tecnico, la cantina, il doppio box in larghezza ed infine diversi posti auto esterni.La villa è stata recentemente ristrutturata nel 2012 pertanto si presenta in ottimo stato di manutenzione e rifinita con materiali di alto standing, sono stati risanati e sostituita l'impermeabilizzazione dei balconi e terrazzi, sono stati rifatti tutti i canali, i pluviali e il tetto con materiali che consentono un buon isolamento termico, istallazione di pannelli solari, sostituzione di tutto l'impianto elettrico con domotica che permette il controllo di luci, tapparelle e le tende esterne, impianto di allarme di ultima generazione e predisposizione condizionamento.

Casa con giardino a Vezia

Casa con giardino a Vezia, in una zona residenziale verdeggiante, comoda ai collegamenti stradali e autostradali.L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad un piano seminterrato.Il primo piano è interamente dedicato alla zona giorno composta da atrio d’ingresso con comodo guardaroba, grande salone con camino e area pranzo separata dalla zona living, bagno. Ampie vetrate consentono un’ottima illuminazione naturale degli ambienti interni. Lo spazio a questo livello si estende ulteriormente grazie alla terrazza e al giardino privato. Una scala interna conduce al piano superiore dedicato alla zona notte e composto da disimpegno, camera padronale, due ulteriori camere e bagno. Due delle camere condividono l’accesso ad un balcone. Il piano seminterrato ospita un locale hobby, la lavanderia con bagno, la cantina e uno studio. La casa è stata edificata nel 2003, si presenta in buono stato ed è abitabile sin da subito. Le finiture interne comprendono serramenti in PVC con doppi vetri, tende da sole, pavimenti in gres nella zona giorno e parquet in quella notte. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad una termopompa.Esternamente sono presenti 4 posti auto scoperti.La posizione è strategica, in quanto nel verde ma a poca distanza dai servizi, dal raccordo autostradale e a 4 km dal centro di Lugano.MISUREAbitazione: 240.29 mqTerrazze: 21.70 mqGiardino: 320 mqTerreno: 402 mqRif.: V-PL-VEZ-LOT-4B

Vezia: casa bifamiliare con ampio giardino e numerosi posteggi

Bella casa bifamiliare composta da due appartamenti duplex di 5,5 locali con ampio giardino. Posizione residenziale tranquilla, soleggiata e ben servita, a pochi passi da tutti i servizi e dall'uscita autostradale Lugano Nord. Vista aperta sulle colline dell'Alto Malcantone. La casa, edificata nel 1993, è così composta: 1 unità: PT: ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con porte vetrate scorrevoli e uscita sul giardino, cucina con dispensa, bagno ospiti e ampio studio/camera. 1P: tre camere da letto, 2 bagni completi e due balconi. 2 unità: PT: tre camere da letto con accesso diretto al giardino e 2 bagni. 1P: ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con porte scorrevoli e uscita sul balcone, cucina con dispensa, bagno ospiti e ampio studio/camera. Al piano interrato troviamo un grottino dotato di cucina, camino e bagno, locali tecnici, ripostiglio, cantina, lavanderia e garage per 5 auto. In aggiunta abbiamo 4 posti auto esterni davanti l'abitazione riservati ad uso esclusivo alle due unità. La proprietà è molto ben tenuta e dispone anche di un moderno impianto fotovoltaico e di un impianto di raffrescamento per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.

Casa con giardino a Vezia

Casa con giardino a Vezia, in una zona residenziale verdeggiante, comoda ai collegamenti stradali e autostradali.L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad un piano seminterrato.Il primo piano è interamente dedicato alla zona giorno composta da atrio d’ingresso con comodo guardaroba, grande salone con camino e area pranzo separata dalla zona living, bagno. Ampie vetrate consentono un’ottima illuminazione naturale degli ambienti interni. Lo spazio a questo livello si estende ulteriormente grazie alla terrazza e al giardino privato. Una scala interna conduce al piano superiore dedicato alla zona notte e composto da disimpegno, camera padronale, due ulteriori camere e bagno. Due delle camere condividono l’accesso ad un balcone. Il piano seminterrato ospita un locale hobby, la lavanderia con bagno, la cantina e uno studio. La casa è stata edificata nel 2003, si presenta in buono stato ed è abitabile sin da subito. Le finiture interne comprendono serramenti in PVC con doppi vetri, tende da sole, pavimenti in gres nella zona giorno e parquet in quella notte. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad una termopompa.Esternamente sono presenti 4 posti auto scoperti.La posizione è strategica, in quanto nel verde ma a poca distanza dai servizi, dal raccordo autostradale e a 4 km dal centro di Lugano.MISUREAbitazione: 240.29 mqTerrazze: 21.70 mqGiardino: 320 mqTerreno: 402 mqRif.: V-PL-VEZ-LOT-4B

Casa unifamiliare - Vezia

Proponiamo in vendita a Vezia un'elegante casa singola, costruita nel 1960 e mantenuta in ottimo stato di conservazione, oggetto di un'attenta ristrutturazione nel 2016.L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un totale di 182 mq di Superficie Utile Lorda (SUL). All'interno, troviamo 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, oltre a una spaziosa cucina abitabile, ideale per accogliere amici e familiari. La proprietà è dotata di impianto a radiatori alimentati a metano e dispone di infissi e finestre in legno con doppi vetri.L'ottima esposizione a ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la proprietà offre un giardino privato e un terreno, con una zona grill, perfetta per piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà un posto auto coperto e due posti auto scoperti, oltre alla possibilità di creare altri.Complessivamente, la casa si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e tranquillo, a pochi passi dal centro di Vezia. È anche ideale come residenza secondaria e c'è la possibilità di dividerla in due appartamenti con ancora indici edificatori di circa 100 mq di SUL. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Saremo lieti di mostrarvi questa meravigliosa casa singola e fornirvi tutti i dettagli necessari.

3.5 locali residenziali vicino a Lugano

Vezia - Questo appartamento è situato al primo piano di un condominio composto da sole 8 unità, immerso in un bel parco in zona residenziale a Vezia, a due passi dalla Villa Negroni (Centro di Studi Bancari). La bella Residenza, costruita nel 2010, si colloca in una posizione privilegiata vicina a tutte le comodità. La posizione è tranquillità lappartamento gode di un insolazione molto generosa.Lappartamento (160mq), molto luminoso, è composto da un atrio dentrata spazioso con armadi a muro , ampio soggiorno, pranzo con cucina aperta, grande terrazza (30mq), camera padronale con guardaroba e bagno, seconda camera da letto (è possibile ripristinare una terza camera come da progetto originale). Lunità comprende una cantina e un posto auto in autorimessa. Lavanderia in comune. Le finiture sono di standing superiore e lappartamento, come ledificio, si trova in un ottimo stato. Prezzo: trattabile.Il comune di Vezia accoglie 2'000 abitanti e si trova a Nord di Lugano. Vicino allo svincolo autostradale il comune si colloca in una situazione strategica per raggiungere velocemente sia la città di Lugano che qualsiasi meta nel luganese. Nel comune sono presenti tutte le infrastrutture, centri scolastici, servizi e centri commerciali atti a garantire una vita serena al di fuori dal caos cittadino. Moltiplicatore dimposta 70%.Distanze: Trasporti pubblici 200m, Scuole dell'infanzia e primarie 300m, Negozi 300m, Scuole medie 500m, Accesso autostradale 1000m

ULTIMA UNITÀ RIMASTA: NUOVO SPAZIO COMMERCIALE SU 3 LIVELLI AD USO UFFICIO

Vezia: vendesi locale commerciale su 3 livelli (85.60 m3 + 73.60 m3) ad uso ufficio, in edificio elegante e moderno di nuova costruzione. Vicinanza a tutti i principali servizi.L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sull'asse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie, oltre alla sicurezza e la comodità di poter raggiungere a piedi le scuole di tutti i livelli. La scuola materna, quella elementare, le medie ed il liceo si trovano a pochi minuti dalla residenza.Lo spazio commerciale si suddivide su 3 livelli: al livello 1 troviamo un ufficio di 73.5 m3 (sup. lorda) con ripostiglio e bagno di servizio; al livello 3 un ulteriore ufficio di 85.60 m3 (sup. lorda) con ripostiglio e bagno. I due livelli sono collegati da una scala interna. È possibile ottenere 3 unità distinte. RIF: 3001.13

Villa - Vezia

A Vezia, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, con strada limitata ai residenti, vendiamo moderna VILLA di 4 locali e ca. 330 mq SUL, anche come RESIDENZA SECONDARIA, disposta su 2 livelli oltre al piano seminterrato dove sono situati il box doppio, 2 posteggi coperti davanti al box + 1 scoperto e l'accesso tramite scale esterne o lift alla villa. La posizione è collinare con bella vista panoramica, piuttosto vicina alle infrastrutture e ai mezzi pubblici, a 5-10 min. da Lugano e dall'accesso autostradale. L'abitazione è stata rinnovata completamente nel 2015-2016 con ottime finiture, mentre nel 2018 è stato rifatto il tetto con isolazione. La villa si presenta in ottimo stato e gli spazi sono così ripartiti: Piano terreno: Lift, entrata ed ampio atrio di ingresso con guardaroba, locale tecnico e lavanderia, grande soggiorno-pranzo con camino e uscita sulla terrazza e giardino con vista panoramica sulla valle Vedeggio e le colline, cucina americana ben accessoriata, con zona pranzo ed uscita sulla terrazza laterale e giardino, corridoio, doccia wc, cantina, camera/studio con scala per uscita sul giardino superiore. Primo piano: climatizzato con split, corridoio, 2 ampie camere con armadi su misura, bagno con vasca-bidet-doppio lavabo e finestra, camera/studio, suite padronale con uscita terrazza e giardino, ampia cabina armadi e grande bagno con vasca, doccia con funzione bagno turco, doppio lavabo, bidet e finestra. Bel giardino piano al piano terreno, grande terrazza e ampia zona solarium, scale per il giardino superiore. Tutto recintato e con siepi, illuminazione ed irrigazione automatica. Finiture di pregio, serramenti in legno/alluminio con doppi vetri, tapparelle, tende oscuranti e tende da sole elettriche, impianto d'allarme, riscaldamento a nafta con serpentine a pavimento e termostato su ogni piano. Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch