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Alle Inserate in 8268 (Mannenbach-Salenstein, Salenstein)

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CHF 750’000.–

8268 Mannenbach-Salenstein

Das Hang-Grundstück befindet sich an einer ruhigen Lage in einem gepflegten Einfamilienhausquartier.Lassen Sie sich verzaubern von der wunderschönen Aussicht mit Blick auf den Untersee und die Insel Reichenau.Hier die Highlights:*Unverbaubarer Seeblick*Erhöhte Lage über der Gemeinde*Ein geplantes und bereits im Bewilligungsverfahren befindliches Projekt für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage ist im Preis inkludiert*Steuergünstige GemeindeWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Lage in einem gepflegten Einfamilienhausquartier. Durch die Architektur der Nachbarschaft sowie die durchdachte Wahl der Bepflanzung leben Sie in angenehmer Privatsphäre. In der familienfreundlichen Gemeinde Salenstein befinden sich Kindergarten und Primarschule. Das Sekundarschulhausliegt im Nachbarort Ermatingen. Dort finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und Ärzte. Konstanz (D) und Kreuzlingen mit einer Erweiterungdes Kultur- und Freizeitangebots liegen ca. 11 km entfernt, wie auch die Autobahnauffahrt Richtung Zürich. Den Flughafen Kloten erreichen Sie mit dem Auto in ca. 60 Minuten, Winterthur in ca. 50 Minuten und Frauenfeld in ca. 30 Minuten. Mannenbach-Salenstein ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Es verfügt über Postbus-Haltestellen und einen zu Fuss schnell erreichbaren Seebahnhof mit Verbindungen im Halbstundentakt Richtung Kreuzlingen oder Schaffhausen. Mit der Solarfähre setzen Sie auf dem Wasser auf die andere Seite auf die Insel Reichenau. Steuerlich ist Salenstein eine sehr attraktive Gemeinde im Kanton Thurgau.

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Preis auf Anfrage140m24.5Zi

8268 Mannenbach-Salenstein

Diese schöne Liegenschaft befindet sich an leicht erhöhter Lage und in unmittelbarer Seenähe. Die Zufahrtsstrasse endet in einer Sackgasse, sodass sie ausschliesslich von Anwohnern des Quartiers befahren wird. Die nahe gelegenen Fusswege entlang des Ufers laden zu einem Spaziergang ein. Das Einfamilienhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohnquartier und beinhaltet drei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum/Hobbyraum, ein Bad und ein Gäste-WC und einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Helle Räumlichkeiten und grosszügige Fensterfronten tragen zum gemütlichen Wohnambiente bei. Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist der Personenlift, welcher Sie vom Erdgeschoss in alle Etagen führt, ideal auch fürs Wohnen im Alter. Weitere Spezialität ist der Wintergarten im Ostflügel des Hauses. Sie haben die Möglichkeit die Glasscheiben zur Seite zu schieben und diesen Bereich vollständig zu öffnen. Lassen Sie sich vom kompakten, pflegeleichten Garten begeistern, der sich rund ums Haus erstreckt. Veranstalten Sie einen gemütlichen Grillabend auf einem der Sitzplätze auf der Süd- und Westseite. An heissen Tagen legen Sie sich in den Schatten auf der überdachten Terrasse. Dank der Hanglage haben Sie eine schöne Aussicht auf den Untersee. Beobachten Sie ganzjährig herrliche Sonnenaufgänge auf der Nordost-Terrasse. Der Blick nach Osten bietet Sicht auf das Schloss Arenenberg und das Schloss Salenstein. Profitieren Sie vom fantastischen Wohngefühl, dass diese Liegenschaft zu bieten hat. Sichern Sie sich diese Liegenschaft im schönen Mannenbach. GOLDRICHTIG für Paare, Rentner oder KleinfamilienBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.Betreten Sie das Haus über den überdachten Haupteingang auf der Nordostseite im Sous-Parterre. ERDGESCHOSS Herzlich empfangen werden Sie vom geräumigen Entrée im Sous-Parterre. Zu Ihrer Linken befindet sich ein geräumiges Zimmer, welches zurzeit als Gästezimmer genutzt wird und somit das fünfte Zimmer bildet in dieser Liegenschaft (nicht fertig ausgebaut). Es folgt der Heizungsraum, indem die Heizung, der Boiler und die zentrale Staubsaugeranlage untergebracht sind. Stellen Sie Ihr Auto in die Garage mit Sektionaltor. Hinter der Garage ist ein kleines Reduit angesiedelt, damit die Vorräte kühl und frisch bleiben. Der Waschturm befindet sich unter der Treppe. 1. OBERGESCHOSS Mit dem Lift oder über die Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer, ein Büro und sowie ein Bad komplettieren dieses Geschoss. Die beiden Zimmer sind zur Seeseite ausgerichtet. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht und Freundlichkeit. Ein heller pflegeleichter Parkett ist in den Zimmern verlegt. Im Büro haben Sie direkten Zugang auf den Westbalkon mit Abendsonne. Vis-à-vis der Schlafzimmer ist die Nasszelle mit Lavabo, Badewanne, WC und Dusche angeordnet. Weisse Fliessen vermitteln einen modernen Stil. 2. OBERGESCHOSS Wohn-/Essbereich und Küche sind offen gestaltet und für gemütliche Familienabende perfekt geeignet. Die Einrichtung mit heimeligen Holztönen sowie das Belichtungskonzept vermitteln ein angenehmes Wohnambiente. Verweilen Sie an kalten Winterabenden mit einem guten Buch vor dem Schwedenofen im Wohnzimmer. Die Küche in frischem mintgrün und dunkler Granitabdeckung harmoniert bestens mit den warmen Holztönen. Sämtliche Geräte wie Kühlschrank, Backofen/Steamer, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler vervollständigen die Küche. Reichlich Stauraum und Ablagefläche machen das Kochen zur Passion. Die Liegenschaft wurde nachhaltig und nach den heutigen Normen erstellt. Es wurden Holzfenster mit 3-fach Verglasung verbaut. Für Ihre Gäste steht Ihnen ein kleines Gäste-WC mit Tageslicht zur Verfügung.

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CHF 1’050’000.–156m25.5Zi

8268 Salenstein

Diese moderne Gartenwohnung befindet sich am ruhigen und sonnigen Ortsrand der bevorzugten Gemeinde Salenstein. Erleben Sie hochwertigen Wohnkomfort auf ca. 156 m² Wohnfläche mit 5.5 Zimmern. Die Wohnung bietet viele Besonderheiten und wurde hell und offen gestaltet. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist ideal, denn die Schlafräume liegen angenehm separat vom grossen und offenen Wohn- und Essbereich. Hochwertige Geräte und ausreichend Platz charakterisieren die helle und offene Küche.Das Gebäude aus dem Jahr 2006 wurde hochwertig und im Minergie-Standard erbaut. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu dieser hochwertigen Wohnung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Salenstein mit ca. 1'300 Einwohnern liegt leicht erhöht am Südufer des Untersees gegenüber der Insel Reichenau. Die Wohnung in der Wohnanlage ?Beau Séjour? befindet sich am Rande des Dorfkerns von Salenstein an einer ruhigen und sonnigen Lage. Als einer der wenigen Orte profitiert Salenstein von einer wunderschönen Panoramaweitsicht über den Untersee bis auf die Höri, die Insel Reichenau und sogar bis Konstanz.

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Preis auf Anfrage235m25.5Zi

8268 Salenstein

Dieses einzigartige Design -Highlight im Attikageschoss des 4 Parteien Mehrfamilienhauses liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstrasse in Salenstein. Ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis mit Wohngefühl der schönsten Art.5.5 Zi. Traumwohnung mit beeindruckende Architektur mit viel Liebe zum Detail und phänomenaler Aussicht auf den Untersee. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/3112899und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Aussergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der schönsten Seeregionen der Schweiz.Einige Besonderheiten: + Begehrte Ruhige Lage mit Panorama-Seesicht+ Hochwertige Innenausstattung mit exklusiven Materialien und Designer Cheminée+ Direkter Zugang mit Lift/ Eigenes Treppenhaus+ Wände Stucco Veneziano & marmorierte Fliesen+ Rundum Terrasse mit Glasgeländer+ Grosszügige Ankleide & Bad en Suite+ Seltene Natursteinfliesen mit Holzoptik in den zwei grosszügigen Badezimmern+ Edle-Küche mit Kochinsel & Bartheke+ Luxusbadezimmer mit Whirlpool, Closomat und Regendusche+ Hochwertiges Insektenschutzsystem+ Sicherheit durch Integrierte Alarmanlage+ Multimediasteckdosen mit Zentrallösung+ Luxuswohnung am Untersee mit vielen Vorzügen+ 2 x Tiefgaragenplätze und vieles mehr.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der steuergünstigen Gemeinde Salenstein.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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Preis auf Anfrage

8268 Salenstein

BAULAND IN SALENSTEINFÜR EIN WOHNHAUS DER LUXUSKLASSE.EINZIGARTIGE LAGE MIT ÜBER 180 GRAD SEE- UND WEITSICHT.IN EINER DER STEUERGÜNSTIGESTEN GEMEINDEN IM THURGAU.Das Grundstück ist 3800 m2 gross und für den Bau eines äusserst luxuriösen Einfamilienhauses geeignet. Ein bewilligtes Bauprojekt ist vorhanden, es kann sofort gebaut werden.Die traumhafte Residenz bietet Raum für über 500m2 Bruttogeschossfläche, einen Aussenpool und eine Tiefgarage mit 6-8 Autoabstellplätzen. Das Gelände fällt in Richtung See, gegen Osten grenzt die Landschaftsschutzzone an. Die unverbaubare Sicht in beide Richtungen gewährleistet wertvollen Freiraum an einer der begehrtesten Wohnlagen am Untersee.Der spektakuläre Blick reicht über die malerische Landschaft des Untersees, die Insel Reichenau bis zum Schloss Arenenberg und den Rebbergen. Der Rebberg des Schlosses führt bis an die Grundstücksgrenze und verbreitet eine unvergleichliche Atmosphäre.Geniessen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge am See an dieser einzigartigen Wohnlage.Verkaufspreis 2.99 Millionen, ohne Architekturverpflichtung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage

8268 Salenstein

NEUIGKEITEN zur Ortsbildrevision und BAUREGLEMENT in Salenstein Das Grundstück in Salenstein soll eine beachtiliche Aufwertung erfahren. Unterlagen zu den neuen Regelungen und das Baureglement können Sie bei uns anfordern, oder vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin. AUSBLICK zum zeitlichen Ablauf: Vernehmlassung bis 04.12.2020 Auflage und Bekanntmachung im Februar 2021 Im Frühsommer 2021 Genehmigung durch DBU, danach in Kraftsetzung Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W1 (171m² davon in der Landwirtschaftsschutzzone). Der herrlich begrünte Umschwung mit Bäumen und Sträuchern schafft hier eine Oase der Privatsphäre. Aktuell befindet sich eine bestehende, stattliche Villa (3928m³) aus dem Baujahr 1971 auf dem 4233m² grossen Grundstück unweit des Schloss Eugensberg. Renovieren und modernisieren Sie das Haus ganz nach Ihrem Geschmack und Bedürfnissen oder gestalten Sie auf dieser Parzelle etwas komplett Neues. Die Parzelle eignet sich für den Neubau von zwei stattlichen Villen. GOLDRICHTIG wenn Sie Luxus zu Ihrem Lebensstandard machen.Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs- oder Besichtigungstermin.

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