48 Treffer - Alle Inserate in Borde - Bellevaux

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CHF 1’390’000.–
5 Zimmer 127m² Wohnfläche
1018 Lausanne

Appartement de 5 pièces au dernier étage d'un bel immeuble !

Dans un très bel immeuble de 1904, cet appartement de style a été entièrement créé en 1988 lors de la rénovation totale de l'immeuble.Idéalement situé, à deux pas seulement du centre ville de Lausanne, ce bien composé de 5 pièces saura vous séduire par son très beau style architectural.Cet appartement occupe tout le dernier étage d'un bâtiment de 10 appartements et profite d'un ascenseur. Vous trouverez sa composition dans le dossier ci-après.Bien qu'il se trouve dans un très bon état d'entretien, ce bien nécessite des travaux de rafraîchissements. Votre futur logement ne jouit pas encore d'un espace extérieur mais il serait envisageable de créer un balcon. Cela apporterait alors une plus value considérable à cet appartement cependant rare sur le marché.Une place de parc (privative), une très grande cave (privative) ainsi qu'un magnifique espace carnotzet (en copropriété) complètent agréablement cet objet de caractère.Contactez nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite des lieux.In einem sehr schönen Gebäude aus dem Jahr 1904 wurde diese stilvolle Wohnung 1988 während der Gesamtrenovierung des Gebäudes vollständig erstellt.Ideal gelegen, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt, wird Sie dieses 5-Zimmer-Anwesen mit seinem wunderschönen architektonischen Stil verführen.Diese Wohnung nimmt die gesamte oberste Etage eines Gebäudes mit 10 Wohnungen ein und profitiert von einem Aufzug. Die Zusammensetzung finden Sie in der Datei unten.Obwohl es sich in einem sehr guten Wartungszustand befindet, erfordert dieses Anwesen Erfrischungen.Ihr zukünftiges Zuhause hat noch keinen Platz im Freien, aber es wäre möglich, einen Balkon anzulegen. Dies würde dann einen erheblichen Mehrwert für diese auf dem Markt allerdings seltene Wohnung bringen.Ein PKW-Stellplatz (privat), ein sehr großer Keller (privat) sowie ein prächtiger Carnotzet-Raum (in Miteigentum) runden dieses Charakterobjekt angenehm ab.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.In a very beautiful 1904 building, this stylish apartment was entirely created in 1988 during the total renovation of the building.Ideally located, just a stone's throw from the city center of Lausanne, this 5-room property will seduce you with its beautiful architectural style.This apartment occupies the entire top floor of a building with 10 apartments and benefits from an elevator. You will find its composition in the file below.Although it is in a very good state of maintenance, this property requires refreshments.Your future home does not yet have an outdoor space, but it would be possible to create a balcony. This would then bring a considerable added value to this apartment, however rare on the market.A parking space (private), a very large cellar (private) as well as a magnificent carnotzet space (in joint ownership) pleasantly complete this object of character.Contact us for more information or to schedule a site visit.

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CHF 1’185’000.–
4.5 Zimmer 99m² Wohnfläche
1018 Lausanne

Attique de 4.5 pièces avec vue dégagée et grand balcon - objet rare !

En exclusivité chez Rockwell Properties SA !A Lausanne dans le quartier florissant des Plaines-du-Loup, dans une copropriété récente construite en 2010, cet appartement à l'état de neuf de 4.5 pièces est situé au dernier étage de l'immeuble avec une vue totalement dégagée !Il offre des espaces fonctionnels ainsi qu'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées ainsi que sa disposition traversante.Avec son orientation idéale, vous pourrez pleinement profiter du grand balcon tout au long de la journée.Ce logement comprend :Un hall d'entrée avec armoires murales, deux salles d'eau dont une avec baignoire/wc/double-lavabo et une avec douche/wc/lavabo, une belle cuisine avec îlot central (matériaux de qualité, dont du granit en plan de travail) ouverte sur le séjour/coin repas vous donnant l'accès à l'agréable balcon.Une pièce buanderie/cellier avec colonne de lavage est à votre disposition directement dans le logement et les machines font partie intégrante de la vente.Ce bien comprend également une place de parc intérieure avec commande électrique pour l'accès ainsi qu'une cave.Les points forts : • Notes CECB : B & C • Stores électriques • Fibre optique • Triple vitrage • Thermostats dans toutes les pièces et distribution du chauffage par le sol • Bien situé proche d'une entrée d'autoroute • Belles finitionsVous pourrez rejoindre l'autoroute en 3 minutes en direction de toutes les grandes villes environnantes.Toutes les commodités, les commerces et les écoles se trouvent sur place.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Lausanne ist in den letzten 3 Jahren um 1.44 % gewachsen und zählt nun 141'418 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'430. 26.59 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 30.81 % haben einen SEK II-Abschluss, 7.26 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 35.33 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 2.3 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.7 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Lausanne beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.35 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.46 % und ein kinderloses Ehepaar 14.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Lausanne hat sich in den letzten 5 Jahren um 2'645 Wohnungen erhöht. 440 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 618. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 939 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 547 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 79 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lausanne nun insgesamt 80'756 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'309. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 25'963, 13'233 und 4'754 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'754 5-Zimmer-Wohnungen und 2'590 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lausanne liegt bei 0.52 %. Hierbei stehen 0.86 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.45 %, 0.45 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.28 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.58 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'616. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.