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Urbanes Wohnen an der Birs (Neubauprojekt)

WOHNEN AN DER BIRS... UND AM PULS...In Zusammenarbeit mit Handschin Schweighauser Architekten ETH SIA realisiert die MoMa Bau & Consulting GmbH im Auftrag der Bauherrschaft ein bereits bewilligtes Neubauprojekt an privilegierter Lage im Basler Breitequartier.Das insgesamt sieben Wohn­einheiten umfassende Mehr­familien­haus besteht aus einer 4 ½ Zimmer Maisonette-Garten­wohnung, fünf attrak­tiven 3 ½ Zimmer­wohnungen, sowie einem sich über zwei Etagen erstreck­enden 4 ½ Zimmer Penthouse.Wertige und zeitgemässe Architektur runden das Gesamtkonzept ebenso ab, wie die Nutzung vorhandener Ressourcen und erneuerbaren Energien.Die Vermarktung findet unter dem Namen B96 statt und wird von der BLKB (Basellandschaftliche Kantonalbank) als Finanzierungspartner mit unterstützt.Weitere Informationen sind auf der Webpage b96.ch zu finden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

gemütliche 3.5-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

Sie suchen eine Eigentumswohnung an zentraler Lage in Basel? Das Naherholungsgebiet aber auch Ladengeschäfte sollen innert Kürze erreicht werden können? Ein guter Verkehrsanschluss mit dem Individualverkehr und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ihnen wichtig?Sollten Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Daniel Schweizer (IMMOBILIENTEAM DANIEL SCHWEIZER, Tel. 061 691 60 60) verkauft diese wunderbare 3.5-Zimmerwohnung.ObjektAm bequemsten erreichen Sie mittels Lift die siebte Etage und somit auch Ihre neue Wohnung. Hinter der Türe erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank (Garderobe und ein Schrank mit Tablar sowie ein Schrank für Putzutensilien wie bspw. Staubsauger usw.). Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne (mit Einstiegshilfe), einer Toilette und einem Lavabo mit Spiegelschrank. Durch die clever platzierte Heizröhre im Badezimmer geniessen Sie eine angenehme Wärme.Auf der linken Seite des Ganges befinden sich die beiden Schlafzimmer mit wunderbarem Blick in die Weite. Im vorderen Bereich der Wohnung finden Sie ausreichend Platz für Wohnen / Essen und die Küche. Zudem grenzt daran der Balkon mit Windschutz.Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.Waschmöglichkeiten (mit drei Waschräumen) finden Sie zudem im Untergeschoss der Liegenschaft.Für die Parkierung stehen Ihnen diverse öffentliche Parkplätze (blaue Zone) im Quartier zur Verfügung. Zudem gibt es immer wieder Möglichkeiten, einen Einstellhallenplatz zu mieten. Gerne prüfen wir dies für Sie.LageBasel liegt am nordwestlichsten Teil der Schweiz. Die beiden Nachbarsländer Deutschland und Frankreich sind daher innert kürzester Zeit erreichbar (Tram und Bus).Der Schwarzpark und der St. Alban Teich befindet sich direkt neben der Liegenschaft. Zudem erreichen Sie die Birs und damit das Naherholungsgebiet innert wenigen Gehminuten. Das „Birsköpfli“ (Mündung der Birs in den Rhein) erreichen Sie innert zehn Minuten zu Fuss.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich im Quartier. Weiter erreichen Sie innert vier Fahrminuten mit dem Auto oder Bus Nr. 36 das Einkaufszentrum „St. Jakob“, in der Region als „Joggeli“ bekannt. Auf der anderen Strassenseite davon befindet sich zudem das grosse Gartenbad und die Eishalle. Die Bushaltestelle „Nasenweg“ liegt gerade mal 93 Meter von der Liegenschaft entfernt.Sie wünschen ergänzende Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Daniel Schweizer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 079 900 99 00 / daniel.schweizer@remax-aqua.ch

Gemütliches, sonniges Zuhause mit Garage, 2 Balkonen, Aussicht usw.

Deutsch: Verkauft wird eine aussergewöhnliche, lichtdurchflutete 3 -Zimmer-Dachwohnung mit ausgebautem Dachstock, den wir nicht zur Wohnfläche zählen, wo aber rund 18 m2 zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung stehen, im 5. Stock in einer ruhigen Seitenstrasse nähe des Rheinufers im beliebten Breitequartier in Basel. Ein besonderes Highlight sind die zwei sonnigen Balkone nach Osten und Westen, beide mit Ausblick über Basel und Umgebung. Stilvoll und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet, eignet sich diese Wohnung für eine Einzelperson mit oder ohne Kind oder ein Paar. Die Liegenschaft ist älter, die Dachwohnung wurde jedoch im Jahr 2000 saniert und umgebaut. Der Lift fährt bis zum 4. Stock. Im Wohnungseingang sowie in den Schlafzimmern im 5. Stock ist ein heller Parkett in Eschenholz verlegt worden. Der Badezimmerboden ist aus schwarz/weiss Keramikplatten. Alle Fenster sind gleichzeitig Türen zu den gemütlichen Balkonen mit herrlicher Aussicht und Besonnung. Die offene Küche/Esszimmer kann mit einer Schiebetüre zum Wohnzimmer getrennt werden. In der Wohnung gibt es eine etwas steile Treppe zum Dachstock mit zwei Dachfenster und ein WC. Der Boden im Dachstock besteht aus einem Laminat. English: For sale is an exceptional and sunny 3 -room flat with converted attic, which we do not count as living space, but where around 18 m2 of additional usable space is available, on the 5th floor of an apartment building in a quiet side street a few steps from the Rhine embankment promenade in the popular Breite district of Basel. A special highlight are the two sunny terraces to the east and west, both with views over Basel and the surrounding area. Shopping facilities as well as public transport (tram stop Waldenburgerstrasse) are within walking distance, as well as various recreational green areas. Connection to the motorway is close by. Stylish and with modern living comfort, this flat is suitable for a single person with or without a child or for a couple. The building is older, but this top-floor flat was rebuilt and renovated in 2000. The lift goes up to the 4th floor. The flat has mostly off-white ash wood parquet. The bathroom flooring is made of black/white ceramic tiles. All the windows are also doors to the terraces. The open kitchen/dining room can be separated from the living room by a sliding door. From the flat on the 5th floor there is a staircase to the attic room upstairs that has open beams, two skylights and a toilet. The flooring in the attic is laminate. The fitted kitchen has an oven and glass ceramic stove and exhaust fan, a dishwasher and a natural-stone countertop. The bathroom with bath/shower also has a washing machine and tumble dryer. Cable and glass fibre connections are available. A single garage just behind the building belongs to the flat.Deutsch: Die Einbauküche hat Backofen und Glaskeramikherd mit Abluftabzug, Geschirrspüler und Naturstein-Arbeitsfläche. Der Badezimmer mit Badewanne/Dusche hat auch ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Kabel und Glasfaseranschluss sind vorhanden. Ein Einzelgarage im Hinterhof gehört zur Wohnung. Entrée ca. 8.6 m2 Wohnzimmer ca. 12.8 m2 Esszimmer/Küche ca. 12.8 m2 Schlafzimmer ca. 12.9 m2 Schlafzimmer ca. 9.3 m2 Terrasse Ostseite 10.0 m2 Terrasse Westseite 15.2 m2 Dachstock mit zwei Dachfenster, Dachschräge 40 m2 English: The fitted kitchen has an oven and glass ceramic stove and exhaust fan, a dishwasher and a natural-stone countertop. The bathroom with bath/shower also has a washing machine and tumble dryer. Cable and glass fiber connections are available. A single garage just behind the building belongs to the flat. Entrée approx. 8.6 m2 Living room approx. 12.8 m2 Dining room/kitchen approx. 12.8 m2 Bedroom approx. 12.9 m2 Bedroom approx. 9.3 m2 Terrace east side 10.0 m2 Terrace west side 15.2 m2 Attic with slanting roof, two skylights, 40 m2

Renovierte 3.5 Z' Maisonette-Attikawohnung mit Lift

Die 3.5 Z' Maisonette-Attikawohnung wurde im Jahr 2021 kernsaniert und verfügt über ein helles und freundliches Interieur.Bei der Sanierung hat die Eigentümerschaft hochwertige Materialien verbaut. Die Böden sind mit Eichenparkett und die Nasszellen mit passenden Feinsteinplatten versehen. Für Hobbyköche ist die Küche mit hochwertigen Geräten inkl. Weinkühlschrank ausgestattet.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer steilen Holztreppe. Auf beiden Stockwerken gibt es jeweils ein Badezimmer. Im oberen Stock sind zwei Zimmer mit Dachschrägen und im unteren Stock der Wohn-/Ess-/Küchenbereich + Bürozimmer.Beim Kinderzimmer im Obergeschoss gibt es eine Zwischenebene, welche sich ideal als Stauraum eignet oder auch als Schlafnische umfunktioniert werden kann.Ein Highlight ist die grosse Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Basel.Die Liegenschaft wurde im 2020/2021 kernsaniert. Einzig die Gasheizung muss in den kommenden 7 Jahren voraussichtlich gewechselt werden.Flächen:UntergeschossKellerabteil: ca. 6.57 m24. ObergeschossWohnen/Kochen: ca. 27.53 m2WC / Bad: ca. 4.11 m2Zimmer 1: ca. 9.55 m2Terrasse: ca. 17.60 m2DachgeschossVorplatz: ca. 2.70 m2Zimmer 2: ca. 30.54 m2Zimmer 3: ca. 16.77 m2Bad: ca. 4.41 m2 Total Nutzfläche: ca. 117.78 m2Total Nettowohnfläche: ca. 95.61 m2Lage:Die Wohnung befindet sich im Herzen des Breite-Quartiers und bietet Ihnen eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie bequemen Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.Highlights der Umgebung: • Die Tramlinie '3-Breite' ist nur acht Gehminuten von der Wohnung entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. • Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie 'Coop' und 'Migros Partner' sind in nur etwa vier Gehminuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. • Genießen Sie die Nähe zum malerischen St. Alban Teich, der sich direkt vor der Wohnung befindet und eine entspannende Atmosphäre bietet. • Das beliebte Birsköpfli ist ebenfalls nur etwa 12 Minuten entfernt und bietet eine ideale Umgebung für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung am Wasser. Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich bei einem Besichtigungstermin vor Ort. ENGLISH:The 3.5 Z' maisonette attic apartment was completely renovated in 2021 and has a bright and friendly interior.During the renovation, the owner has installed high-quality materials. The floors are covered with oak parquet and the bathroom with matching porcelain tiles. For hobby chefs, the kitchen is equipped with high-quality appliances including a wine refrigerator.The apartment extends over two floors with a steep wooden staircase. There is a bathroom on each of the two floors. On the upper floor there are two rooms with sloping ceilings and on the lower floor there is the living/dining/kitchen area + office room.At the children's room on the upper floor there is a split level, which is ideal for storage or can also be converted into a sleeping area.A highlight is the large roof terrace with views over the rooftops of Basel.Has the advertisement aroused your interest? We look forward to hearing from you and would be happy to show you the property in person at a viewing appointment on site.Dimensions:BasementCellar compartment: approx. 6.57 m24th upper floorLiving / cooking: approx. 27.53 m2WC / bathroom: approx. 4.11 m2Room 1: approx. 9.55 m2Terrace: approx. 17.60 m2Top floorForecourt: approx. 2.70 m2Room 2: approx. 30.54 m2Room 3: approx. 16.77 m2Bathroom: approx. 4.41 m2 Total usable area: approx. 117.78 m2Total net living space: approx. 95.61 m2Location:The apartment is located in the heart of Breite-Quartier and offers you first-class public transport connections as well as convenient access to various shopping facilities.Neighborhood highlights: • The tram line '3-Breite' is only an eight-minute walk from the apartment, giving you convenient access to public transport. • Various shopping options such as 'Coop' and 'Migros Partner' are only about a four-minute walk away, making it convenient for you to do your shopping. • Enjoy the proximity to the beautiful St. Alban pond, which is located directly in front of the apartment and offers a relaxing atmosphere. • The popular Birsköpfli is also only about 12 minutes away, providing an ideal setting for outdoor activities and waterfront relaxation. Has the advertisement aroused your interest? We look forward to hearing from you and would be happy to show you the property in person at a viewing appointment on site.

Ein neuer Braitlemer wird gesucht....

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr (30-er Zone) im beliebten Breitequartier und liegt nur ein paar Schritte vom Basler Rheinufer entfernt - von hier aus geniessen Sie lange Spaziergänge am wunderschönen Rhein, die Nähe zum Birsköpfli aber auch ein kurzer Spaziergang direkt in die Innenstadt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bank, Post, Coop, Migros, Arzt, Coiffeur), die Tramstation sowie der Autobahnanschluss befinden sich sozusagen direkt vor Ihrem Haus und sind in einer Minute zu erreichen.Hier leben Sie zentral, gut erschlossen und in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Sowohl junge als auch ältere Menschen können hier Einziehen und die Vorzüge des zentralen Wohnens erfahren.....durch den Lift in der Liegenschaft und die zentrale Lage, ist hier ein Leben bis ins hohe Alter möglich. Die Liegenschaft wurde 1975 in solider Bauweise erstellt und beherbergt insgesamt 17 Wohneinheiten zuzüglich zwei Büros sowie zwei Einstellhallen. Die Liegenschaft verfügt über qualitativ hochwertige Holz-Metallfenster sowie über eine neue Photovoltaikanlage, die in der heutigen Zeit mehr als ein Plus darstellt und die Nebenkosten sinken lässt. In der Liegenschaft ist das Halten von Hunden gemäss Reglement nicht erlaubt.Die nach Westen ausgerichtete Wohnung befindet sich im 3. OG und ist via Lift bequem zu erreichen. Durch die Westlage profitieren Sie von einer wunderschönen Belichtung und geniessen die Abendsonne von Ihrem Balkon ohne direktes vis-à-vis mit Blick in den Hinterhof. Die Wohnung mit praktischem Grundriss betreten Sie über einen Korridor mit Einbauschrank, von dem alle weiteren Räumlichkeiten abgehen. Die Wohnung verfügt über ein geschlossenes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer, eine praktische Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer könnte bei einer Sanierung allenfalls entfernt und somit das Wohnzimmer mit offener Küche erweitert werden.Ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung der Waschküche mit Münzautomat sowie der beiden Trockenräume im Untergeschoss, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Kurz: Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine Wohnung an top Lage zu erwerben und ein kleines Bijou zu erschaffen - eine praktische Wohnung an top Lage, unweit des Basler Rheinufers! Gerne zeige ich Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive totalsanierte 3.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit Terrasse am Rhein

Die komplett sanierte und behagliche 3 .5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung (klimatisiert) befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstrasse im beliebten Breite-Quartier. Die Rheinpromenade liegt vor der Haustüre. Das nahe gelegene "Birsköpfli" gehört zu den schönsten Erholungsgebieten der Region Basel.Das Breite-Quartier bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Die Basler Innenstadt ist über die sehenswerte historische St. Alban-Vorstadt zu Fuss oder per Rad bequem zu erreichen. Die Bushaltestellen Nr. 80, 81 und 36 sowie die Tramhaltestelle Nr. 3 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Obergeschoss umfasst einen hellen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken (Garderobe) sowie ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit einer offenen modernen Einbauküche mit Natursteinabdeckung. Vom Essplatz her gelangt man direkt zur schönen Terrasse von 12 m2. Ein weiteres Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Waschmaschine befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Vom Badezimmer hat man direkten Zugang zu einem zweiten, kleineren Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorplatz mit Einbauregalen, das Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein sep. WC.Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Ausbau und ist mit Holz- sowie Natursteinböden ausgestattet. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit Herrn Gabriele Croce Kontakt auf.

2-Zimmer Wohnung im Gellertquartier, auch geeignet als Investitionsobjekt

Nach Vereinbarung, resp. per sofort, verkaufen wir in einem der beliebtesten Quartieren in Basel-Stadt eine 2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen.Die Wohnung befindet sich im Gellert-Quartier nahe der Busstation Nr. 36 gleich neben dem Schwarzpark und dem St. Alban-Teich. Die Wohnung besticht durch ihren praktikablen Grundriss und zwei Balkone (einer davon grosszügig).Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden und einem praktischen Einbauschrank bestückt. Es dient mit dem Ausgang zum östlich ausgerichteten Balkon als Dreh- und Angelpunkt zum gemütlichen Beisammensein. Die angrenzende Küche ist noch aus dem Baujahr und bietet ein Keramikplatten-Kochfeld, Backofen, sowie einen grosszügigen freistehenden Kühlschrank, sowie praktische Einbau- und Oberschränke. Ausserdem wurde eine kleine, eigene Waschmaschine installiert. Von der Küche gelangt man ausserdem auf einen kleinen, nördlich ausgerichteten Balkon.Das Schlafzimmer (16,2m2) ist grosszügig geschnitten und auch mit einem Parkettboden belegt.Die Nasszelle stammt auch noch aus der Bauzeit, ist aber voll funktionsfähig. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne, ein Lavabo sowie ein Spiegelschrank.Zur Wohnung dazu gehöhrend ist ein Kellerabteil.Die Waschküche sowie der Veloraum stehen zur Allgemeinbenutzung zur Verfügung.