45 Treffer - Alle Inserate in Maupas - Valency

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CHF 1’390’000.–
3.5 Zimmer 131m² Wohnfläche
Lausanne, 1004 Lausanne

Extension d'une maison - Parc de Valency

Cet appartement d'architecte réunit élégance et confort, avec un balcon d'angle qui devient une extension naturelle de l'espace de vie, offrant un lieu de détente.La possibilité d'aménager un accès direct au jardin ajoute une dimension supplémentaire, permettant aux résidents de profiter d'un espace idéal pour les soirées d'été.Situé dans un quartier prisé, cet appartement allie charme moderne, qualité de vie et commodités. Une place de parking disponible à la location offre une solution pratique pour le stationnement, répondant ainsi aux besoins quotidiens en matière de mobilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette propriété exceptionnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1004-24-1This architect-designed apartment combines elegance and comfort, with a corner balcony that becomes a natural extension of the living space, offering a place to relax. The possibility of direct access to the garden adds an extra dimension, allowing residents to enjoy an ideal space for summer evenings. Located in a sought-after neighborhood, this apartment combines modern charm, quality of life and convenience. A parking space available for rent offers a convenient parking solution, meeting daily mobility needs. Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself the many assets of this exceptional property.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1004-24-1

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CHF 890’000.–
3.5 Zimmer 72m² Wohnfläche
1004 Lausanne

Vue panoramique pour ce magnifique 3.5 pièces

Une exclusivité Maillard Immobilier !En lisière du parc de Valency, en retrait de toute circulation à et proximité immédiate de tout le confort moderne, Maillard Immobilier, vous propose ce magnifique appartement de 3.5 pièces. Traversant, il offre une surface de vie de 72 m². Sa position dominante au troisième étage Sud-Ouest lui procure un ensoleillement optimal. Il bénéficie d'une superbe vue sur le lac, les Alpes et la nature environnante. Il s'agit d'un bien de qualité qui saura séduire les personnes à la recherche de confort et de modernisme dans un charmant immeuble du 20ème siècle. Lors de sa rénovation, un soin particulier a été apporté au choix des finitions avec des matériaux de qualité.Sa distribution intérieure est particulièrement fonctionnelle : chaque pièce bénéficie d'espace et de luminosité. Le séjour profite d'un accès direct au balcon. La cuisine est entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres à coucher, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un hall d'entrée pouvant être aménagé. Une cave.L'immeuble, sans ascenseur, de style art déco de 1933, qui abrite ce magnifique appartement est composé de 13 logements, l'ensemble a été entretenu au fil du temps.Toutes les facilités urbaines sont à sa porte sans en subir les nuisances.Idéalement situé proche de tout confort moderne, des transports publics, du LEB et du centre-ville de Lausanne et à proximité immédiate de Prilly.Ce bien est autant destiné à l'habitation principale qu'à un investissement locatif de premier choix. Prix de l'appartement : CHF 890'000.-Prix de la place de parc : CHF 40'000.-Prix de vente total : CHF 930'000.-Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

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CHF 965’000.–
3.5 Zimmer 99m² Wohnfläche
1004 Lausanne

Moderne et spacieux | Idéal pour investissement

Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe appartement de 3,5 pièces de près de 100 m2 situé, dans un quartier dynamique de Lausanne. Ce spacieux logement situé au premier étage d'un bâtiment construit en 2013 aux normes Minergie®, offre un mode de vie citadin. En effet, toutes les commodités sont accessibles facilement à pied, et un arrêt du futur tramway lausannois se trouvera à quelques mètres de l'immeuble. La cuisine moderne est entièrement équipée et s'ouvre sur un grand espace de vie, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.La chambre parentale est spacieuse et possède sa propre salle de bains en suite. La deuxième chambre profite d'une deuxième salle de bains avec douche. Une colonne de lavage est également disponible dans l'appartement.L'appartement est vendu avec une place de parc extérieure à CHF 30'000.- en sus du prix.We are pleased to present this superb 3.5 room apartment of almost 100 m2 located in a dynamic district of Lausanne.This spacious accommodation located on the first floor of a building built in 2013 to Minergie ® standards, offers a city lifestyle. Indeed, all amenities are easily accessible by foot and a stop for the future Lausanne tramway will be located a few meters from the building.The modern kitchen is fully equipped and opens onto a large living space, ideal for relaxing with the family or entertaining guests.The master bedroom is spacious and has its own en-suite bathroom. The second bedroom benefits from a second bathroom with shower. A washing column is also available in the apartment.The apartment is sold with an outdoor parking space at CHF 30,000.- in addition to the price.

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Preis auf Anfrage
300m² Nutzfläche
1004 Lausanne

RESTAURANT AVEC FORTE ACTIVITÉ A REMETTRE

Ce portail immobilier vous offre une occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans le domaine de la gastronomie à Lausanne (1004). Avec une pièce spacieuse, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique qui vous garantit une clientèle assurée. De plus, l'accès facile ainsi que la proximité des transports en commun faciliteront vos déplacements. Situé dans une zone en plein développement, cet établissement affiche un excellent historique de chiffres d'affaires. Ne manquez pas cette opportunité de vous lancer dans une aventure culinaire passionnante !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - clientèle assurée- accès facile- transport en commun à proximité- zone en développement- excellent historique de chiffres d'affaire- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bonneEtat du bâtiment: bon Salles de bain: 2 (1 x WC-hommes / Lavabo, 1 x WC-femmes / Lavabo)Transport publics: Bus, 500 mEcole: Ecole primaire, 700 mCommerces: Coop / Migros, 700 m

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CHF 1’355’000.–
2.5 Zimmer 107m² Wohnfläche
1004 Lausanne

Appartement moderne et lumineux au coeur de Lausanne

L'appartement est idéalement situé au centre de Lausanne proche du quartier du Flon offrant ainsi une accessibilité immédiate à toutes les commodités: • Transports publics : plusieurs lignes de bus à 200 m, ligne de métro à 10 min à pied, nouvelle ligne de tram reliant Lausanne à Renens prochainement mise en service • Ecoles : crèche, école primaire à 300 m, école secondaire à 10 min à pied • Commerces : épicerie à 100 m, supermarchés à 6 min à pied • Restaurants: 300 m Il se trouve au 4ème étage d'un immeuble moderne et récemment construit selon la norme Minergie lui faisant ainsi bénéficier d'une grande efficacité énergétique, d'un confort appréciable et de charges PPE attractives.Fait de matériaux de qualité, il est distribué de la manière suivante: • Hall d'entrée • Vaste salon avec parquet en chêne et baies vitrées lumineuses • Cuisine ouverte avec îlot, plan de travail en granit et de nombreux espaces de rangement • Spacieuse chambre à coucher • Loggia orientée Sud avec vue pour profiter d'un ensoleillement optimal • Pièce ouverte qui sert de salle à manger et qui peut facilement être aménagée en chambre à coucher en fermant la cloison • Salle de bains WC/baignoire • Salle de bains WC/douche avec colonne de lavage • Thermostat dans chaque pièce et ventilation mécanique contrôlée Une cave et une place de parc intérieure en sus du prix de vente (45'000 CHF) complètent ce bien.N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite!

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CHF 1’355’000.–
3.5 Zimmer 107m² Wohnfläche
1004 Lausanne

Appartement moderne et lumineux au coeur de Lausanne

L'appartement est idéalement situé au centre de Lausanne proche du quartier du Flon offrant ainsi une accessibilité immédiate à toutes les commodités: • Transports publics : plusieurs lignes de bus à 200 m, ligne de métro à 10 min à pied, nouvelle ligne de tram reliant Lausanne à Renens prochainement mise en service • Ecoles : crèche, école primaire à 300 m, école secondaire à 10 min à pied • Commerces : épicerie à 100 m, supermarchés à 6 min à pied • Restaurants: 300 m Il se trouve au 4ème étage d'un immeuble moderne et récemment construit selon la norme Minergie lui faisant ainsi bénéficier d'une grande efficacité énergétique, d'un confort appréciable et de charges PPE attractives.Fait de matériaux de qualité, il est distribué de la manière suivante: • Hall d'entrée • Vaste salon avec parquet en chêne et baies vitrées lumineuses • Cuisine ouverte avec îlot, plan de travail en granit et de nombreux espaces de rangement • Spacieuse chambre à coucher • Loggia orientée Sud avec vue pour profiter d'un ensoleillement optimal • Pièce ouverte qui sert de salle à manger et qui peut facilement être aménagée en chambre à coucher en fermant la cloison • Salle de bains WC/baignoire • Salle de bains WC/douche avec colonne de lavage • Thermostat dans chaque pièce et ventilation mécanique contrôlée Une cave et une place de parc intérieure en sus du prix de vente (45'000 CHF) complètent ce bien.N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite!

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CHF 750’000.–
7 Zimmer
1004 Lausanne

ATELIER COMPLET SUR LA RUE DE GENEVE !

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le secteur de l'automobile ! Cette offre de BETTERHOMES vous propose un commerce prospère spécialisé dans les bancs de puissance pour voitures de sport. Les avantages incluent un équipement de pointe, des relations avec des fournisseurs clés, un espace de 550 m², des lifts, un lavage, un loyer mensuel de CHF 5'300.-, et un historique de chiffre d'affaires solide. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre votre passion pour l'automobile tout en gérant un commerce prospère.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bancs de puissance de pointe- equipement de dernière génération- relations établies avec des fournisseurs clés de l'industrie- places extérieures pour stockage voitures- grande surface de 550 m²- lifts et lavage- excellent chiffre d'affaire- loyer de CHF 5300.- par mois- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: en plein centre villeEtat du bâtiment: rénovéSalles de bain: 1 (1 x WC)Transport publics: bus nr. 17 et 18, 100 mCommerces: Coop, 450 m

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Lausanne ist in den letzten 3 Jahren um 1.44 % gewachsen und zählt nun 141'418 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'430. 26.59 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 30.81 % haben einen SEK II-Abschluss, 7.26 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 35.33 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 2.3 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.7 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Lausanne beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.35 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.46 % und ein kinderloses Ehepaar 14.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Lausanne hat sich in den letzten 5 Jahren um 2'645 Wohnungen erhöht. 440 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 618. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 939 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 547 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 79 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lausanne nun insgesamt 80'756 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'309. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 25'963, 13'233 und 4'754 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'754 5-Zimmer-Wohnungen und 2'590 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lausanne liegt bei 0.52 %. Hierbei stehen 0.86 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.45 %, 0.45 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.28 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.58 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'616. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.