73 Treffer-

Alle Inserate in Molino Nuovo

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CHF 570’000.–68m22.5ZiTop

Via Monte Boglia, 6900 Lugano

La Residenza "MONTE" sorge in una zona residenziale molto dinamica ed è servita da svariate infrastrutture, mezzi pubblici, scuole, università, studi medici e supermercati come Coop e Migros. Il centro pedonale di Lugano è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La visione del progetto evidenzia un’architettura contemporanea e moderna, garantendo un’illuminazione naturale ed una perfetta connessione con l'ambiente circostante. Finiture di pregio, cura del dettaglio ed ambienti esterni raffinati, conferiscono esclusività a tutta la proprietà. L'edificio si sviluppa su 6 livelli ed è composto da 13 appartamenti. Tutti gli appartamenti offrono locali molto ben distribuiti, di dimensioni generose ed accoglienti, con altezza netta di 2.70m L’appartamento si compone come segue: • Day zone composta da soggiorno, zona pranzo e cucina a vista con elettrodomestici Miele • Terrazza coperta di 19mq, accessibile dalla zona giorno • Camera da letto di 13.40mq con spazio per grande armadio • Bagno finestrato con doccia e bidet • Piccola lavanderia privata con la colonna lavasciuga • Grande stenditoio al pian terreno messo a disposizione dei comproprietari • Cantina L’abitazione dispone di contatori di calore con telelettura e viene riscaldato tramite serpentine. SUL 68.00mq CHF 570’000 CHF 30'000 posto auto in autorimessa Solo residenza primaria - Überdachte Terrasse von 19qm, vom Wohnbereich aus zugänglich - Schlafzimmer von 13,40qm mit Platz für einen großen Kleiderschrank - Fensterbad mit Dusche und Bidet - Kleine private Wäscherei mit Wasch-Trockner-Säule - Großes Trockengestell im Erdgeschoss für Miteigentümer zur Verfügung gestellt - Keller Das Haus verfügt über Wärmezähler mit Fernablesung und wird mit Bodenheizung versorgt. Brutto Fläche 68,00qm CHF 570'000 CHF 30'000 Parkplatz in der Garage Nur Hauptresidenz The residence "MONTE" is located in a very dynamic residential area and is served by various infrastructures, public transport, schools, universities, medical practices and supermarkets such as Coop and Migros. The pedestrian zone of Lugano is only a few minutes' walk away. The building is spread over 6 levels and consists of 13 apartments. All apartments offer very well distributed rooms, spacious and comfortable, with a net height of 2.70 m. The apartment is composed as follows: - Day zone consisting of living room, dining area and open kitchen with Miele appliances - Covered terrace of 19 sqm, accessible from the living area - Bedroom of 13,40qm with space for a large wardrobe - Windowed bathroom with shower and bidet - Small private laundry with washer-dryer column - Large drying rack on the ground floor provided for co-owners - Cellar The house is equipped with heat meters with remote reading and is supplied with floor heating. Gross floor area 68sqm CHF 570'000 + 30'000 indoor parking Primary residence only

10

CHF 690’000.–3.5ZiTop

Via Madonnetta 15, 6900 Lugano

Bellissimo e luminoso appartamento appena ristrutturato di 3,5 locali al secondo piano in Via Madonnetta 15. L'appartamento presenta una grande zona living con cucina a vista che dà sul balcone esposto a Sud, un bagno, una camera matrimoniale e una camera singola. Lavatrice ed asciugatrice privata in appartamento. L'appartamento è ben progettato e rifinito nei dettagli e viene consegnato completo di arredamento di design e di accessori (Ready-to-Rent/to-Live). Lo stabile si trova di fronte all'Università della Svizzera Italiana e vicino al nuovo USI-SUPSI camp. La posizione strategica permette di raggiungere il centro di Lugano e la stazione in pochi minuti a piedi o con il bus. Nella zona sono presenti parecchi parcheggi; c'è inoltre la possibilità di affitto di un posteggio privato. Possibilità di acquisto come residenza secondaria. OTTIMO INVESTIMENTO: contratto di affitto a CHF 2'200.- mensili fino al 28.02.2023.

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CHF 290’000.–43m21.5Zi

Via Monte Boglia, 6900 Lugano

Via Monte Boglia, centrale e vivace, offre tutti i servizi a pochi passi dalla porta di casa. Permette di raggiungere il centro città, l’autostrada, lo stadio, la pista di ghiaccio ed il cinema in pochi minuti, pertanto si presta perfettamente per uno stile di vita urbano e giovanile. L’appartamento si trova al 2. piano di un immobile che propone una singolare architettura industriale, con una grande vetrata doppia esposta a sud. Il duplex si compone da una cucina con piano cottura a gas e lavatrice, pavimenti in piastrella, sala ed un generoso balcone. Una scala porta alla balconata del piano superiore, dalla quale si accede ad un’originale piattaforma sospesa, ad una cabina armadio ed al bagno con piccola finestra e doccia. Cantina di proprietà accanto al posteggio interno. Acquisto solo per residenza primaria Posteggio interno: CHF 35'000.- (non incluso nel prezzo) Die zentrale und lebendige Via Monte Boglia bietet alle Dienstleistungen nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, die Autobahn, das Stadion, die Eisbahn und das Kino. Die Wohnung eignet sch somit perfekt für einen urbanen und jugendlichen Lebensstil. Das Appartement befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das eine einzigartige Industriearchitektur mit einem großen Doppelfenster nach Süden bietet. Das Duplex besteht aus einer Küche mit Gaskochfeld und Waschmaschine, gefliesten Böden, Wohnraum und einem großzügigen Balkon. Eine Treppe führt zum Balkon im Obergeschoss, der zu einer originellen Hängebühne, einem begehbaren Schrank und dem Badezimmer mit kleinem Fenster und Dusche führt. Eigener Keller neben Parkplatz. Kauf nur für Hauptwohnsitz Interner Parkplatz: CHF 35'000.- (nicht im Preis inbegriffen) Via Monte Boglia, central and lively, offers all services just a few steps from your door. It allows you to reach the city center, the highway, the stadium, the ice rink and the cinema in a few minutes, so it lends itself perfectly for an urban and youthful lifestyle. The apartment is located on the 2nd floor of a building that offers a unique industrial architecture, with a large double window facing south. The duplex consists of a kitchen with gas hob and washing machine, tiled floors, living area, and a generous balcony. A staircase accesses the upper floor balcony, which leads to an original suspended platform, a walk-in closet and the bathroom with small window and shower. Own cellar next to indoor parking. Purchase for main residency only Indoor parking: CHF 35'000.- (not included in the price)

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CHF 410’000.–55m22.5Zi

via Trevano, 6900 Lugano

In nuovo progetto residenziale, ideale per chi cerca ogni comodità a portata di mano, proponiamo un bell'appartamento al secondo piano di 2.5 locali, consegna maggio 2022. L'immobile sarà realizzato con i massimi standard attuali costruttivi, per risparmio energetico e comfort abitativo, la location offre tutti i servizi a pochissimi metri, come fermata autobus, negozi, alimentari, parrucchieri, bar ed altro, scelta perfetta per chi ama la comodità della città ed i suoi servizi, senza dover ricorrere ad usare mezzi di trasporto privati. Al momento è possibile scegliere tutte le finiture interne, come pavimenti, cucina, rivestimenti ed elementi del bagno, porte interne, ecc........ Un comoda terrazza coperta offre uno sfogo esterno molto apprezzabile nelle stagioni calde. Compresa una cantina. Posto auto esterno 30.000 CHF. Ottimo anche come investimento a reddito.

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CHF 440’000.–60m22.5Zi

Via Vignola, 6900 Lugano

Residenza Magnolia sorgerà nel cuore di Lugano, a Molino Nuovo, in posizione centrale e totalmente pianeggiante; a due passi da tutti i principali servizi offerti dalla città e a pochi passi dal centro storico. La zona è inoltre molto interessante per chi desidera effettuare un investimento a reddito, grazie alla vicinanza al Campus Universitario USI/SUPSI.APPARTAMENTO 2.5 LOCALIPPP 3/ LIVELLO +1 L'appartamento di 2,5 locali è sito al primo piano, si sviluppa su una superficie di circa 60 m² SUC ed è così suddiviso:- Ingresso- soggiorno/zona living con accesso diretto al balcone - cucina open space - disimpegno con predisposizione colonna lavasciuga - camera matrimoniale - un bagno con docciaL'appartamento è inoltre dotato di cantina.Consegna prevista ad inizio 2022.Disponibile posto auto in autorimessa a CHF 50'000 cad.Prezzo di vendita appartamento (PPP 3) CHF 440'000.- Disponibili appartamenti di vari tagli, contattateci per maggiori informazioni.

10

CHF 450’000.–

via Brentani 17, 6900 Lugano

Lugano-Molino Nuovo via Brentani 17, in zona tranquilla, a due passi dall'USI e dalle principali vie di comunicazione, vendiamo, a partire da subito grande appartamento di mq 100. L'appartamento si trova al 5 piano di una palazzina ben tenuta, ed è così suddiviso: - 3.5 locali 100mq - PV CHF 450'000.- Libero sa subito - entrata - bagno per ospiti rinnovato - grande soggiorno con porta vetrata verso il balcone - zona pranzo adiacente la cucina - cucina nuova abitabile ben attrezzata - bagno rinnovato con doccia - due camere da letto molto spaziose - terrazza - cantina Posteggio esterno chf 20.000 Volete Planimetria e altre foto? chiamatemi Alessandra Manni Evers 079 309 06 61 Per info: alessandra Manni Evers a.manni-evers@lalugano.ch 079 309 06 61

10

CHF 500’000.–2.5Zi

Via Madonnetta 15, 6900 Lugano

Appartamento appena ristrutturato di 2,5 locali al secondo piano in Via Madonnetta 15. L'appartamento presenta una grande zona living con cucina a vista che dà sul balcone esposto a Sud, un bagno e una camera matrimoniale. Predisposizione per l'attacco di lavatrice e asciugatrice privata direttamente in appartamento. L'appartamento è ben progettato e rifinito nei dettagli e viene consegnato completo di arredamento di design e di accessori (Ready-to-Rent). Lo stabile si trova di fronte all'Università della Svizzera Italiana e vicino al nuovo USI-SUPSI camp. La posizione strategica permette di raggiungere il centro di Lugano e la stazione in pochi minuti a piedi o con il bus. Nella zona sono presenti parecchi parcheggi blu; c'è inoltre la possibilità di affitto di un posteggio privato. Possibilità di acquisto come residenza secondaria.

9

CHF 510’000.–3.5Zi

via Brentani 17, 6900 Lugano

Generoso 3.5 locali al 4° piano composto da: ingresso spazioso, bagno di servizio oppure lavanderia privata, soggiorno/pranzo, cucina (da prevedere), disimpegno, 2 camera da letto bagno con doccia e vasca; lungo e ampio terrazzo, fruibile direttamente dal soggiorno e dalle 2 camere da letto. Mq appartamento ca. 88 piu' 13 mq di terrazzo. Comodo posto auto scoperto da CHF 20'000.-, accanto all’ingresso della palazzina situata in zona interessante ben servita da mezzi pubblici e nelle vicinanze di tutti i principali servizi cittadini. Disponibile da subito. Ottimo anche come investimento. Großzügige 3,5 Zimmer im 4. Stock, bestehend aus: geräumigem Eingang, Gäste-WC oder private Waschküche, Wohn/Esszimmer, Küche (zu erstellen), Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne; lange und große Terrasse, direkt vom Wohnzimmer und den 2 Schlafzimmern aus zugänglich. M2 Wohnung ca. 88 plus 13 M2 Terrasse. Bequemer, nicht überdachter Parkplatz zu CHF 20'000.- neben dem Eingang des Gebäudes, in interessanter Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe aller wichtigen städtischen Dienstleistungen. Sofort verfügbar. Hervorragend auch als Investition. Generous 3.5 rooms on the 4th floor comprising: spacious entrance , service bathroom or private laundry, living/dining room, kitchen (to be provided), hallway, 2 bedrooms, bathroom with shower and bathtub; long and large terrace, directly accessible from the living room and the 2 bedrooms. SQM flat approx. 88 plus 13 sqm terrace. Comfortable uncovered parking space at CHF 20'000.-, next to the entrance of the building located in an interesting area well served by public transport and close to all the main city services. Available immediately. Excellent also as an investment.

6

CHF 510’000.–104m23.5Zi

via Bagutti 18, 6900 Lugano

3.5 locali a Lugano nel quartiere di Molino Nuovo, zona strategica perché dispone di tutti i principali servizi e è ben servita dai trasporti pubblici. L’immobile si trova al quarto piano di una palazzina ed internamente è così disposto: atrio d’ingresso con comodo armadio a muro, soggiorno con zona pranzo, cucina separata con accesso ad un piccolo balcone, servizio per gli ospiti, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dal salone e dalla camera principale si accede al terrazzo. 1 cantina ad uso esclusivo è inclusa nel prezzo e 1 posto auto nell’autorimessa del condominio a 40.000 chf. L’appartamento è in buono stato, molto luminoso. L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas. La posizione è strategica per i servizi e i collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano, infatti, negozi, scuole, ristoranti, mezzi pubblici, attività commerciali e l’ospedale regionale di Lugano. L’autostrada è inoltre raggiungibile in pochi minuti. Queste caratteristiche rendono la proprietà particolarmente indicata, anche, per chi intende fare un investimento immobiliare a reddito. L’appartamento, infatti, al momento risulta locato con contratto rescindibile ogni anno con regolare preavviso di disdetta. MISURE Abitazione: 95.67 mq Balcone: 2.50 mq Terrazzo: 14.70 mq Superficie commerciale: 104.27 mq Rif.: V-BAG-18

13

CHF 540’000.–98m23Zi

Via Beltramina 3A, 6900 Lugano

Siamo nel quartiere di Molino Nuovo in via Beltramina, una zona che negli ultimi anni ha avuto un grande sviluppo sia a livello immobiliare sia a livello di nuove infrastrutture e servizi.Questo appartamento si presta per una famiglia di 3 persone che vuole le comodità di supermercati, scuole, posta, bar, ristoranti, trasporto pubblico a portata di mano.L'appartamento si trova all'interno di un complesso di 3 palazzine costruite negli anni 80, mantenute nel corso degli anni in perfetto stato e dove è stato rifatto il tetto nel 2013.Questa soluzione è stata rinnovata nel 2011 ridistribuendo il 4,5 locali originale e rendendo questo appartamento un ampio e luminoso 3,5 locali con un ampio ingresso con armadi a muro, un bagno ospiti e la grande ed accogliente zona giorno.La zona pranzo è adiacente alla cucina che è stata aperta per dare armonia alla casa. Nella zona giorno troviamo anche uno sbocco esterno sul balcone ideale per un tavolo per 2/3 persone.Proseguendo verso la zona notte vi è un corridoio che divide nettamente le due zone dove troviamo la grande camera matrimoniale con un letto matrimoniale, armadi capienti, due comodini ed un grande comò. La seconda camera da letto è ideale per creare la stanza di un bambino con letto singolo, armadio ed una scrivania.C'è la possibilità di ripristinare questa soluzione come 4,5 locali facendo delle semplici modifiche.Vi è una cantina ed un posto auto esterno molto comodo al prezzo di 35'000.-- fr.Massima disponibilità nelle visite con possibilità di effettuare sopralluoghi anche nei weekend.Prezzo 540'000.-- frPosto auto esterno 35'000.-- frPossibilità di acquisto di un posto auto in autorimessa (prezzo da definire)Spese annue circa 3'700.-- fr

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CHF 563’000.–68m22.5Zi

via giacomo mercoli 3, 6900 Lugano

4A Quadrifoglio 2,5 loc. 4o piano appartamento affittato e vendibile unicamente con l'inquilino attuale ed il contratto di locazione in essere !incluso elemento aria-rinfrescante nel soggiorno !Una cantina è inclusa nel prezzo dell'appartamento.Posizione centrale servita di tutto ed a due passi dalla realtà dei poli USI e SUPSI e dal loro sviluppo.Dopo il grande successo avuto per le Residenze Universo, Conchiglia, Matrix, Agorà e Clara, edificate dal nostro gruppo: Edilteam SA, Architeam SA, ZETT AGAppartamenti indirizzati ai Residenti con un prezzo di vendita interessante !Vendita diretta dal promotore senza costi d'intermediazione !Nel prezzo dell'appartamento non è incluso il costo del posteggio esterno o in autorimessa (vedi listino prezzi). Quale dettaglio tecnico importante vi segnaliamo che le termopompe aria-acqua sono state previste al piano tetto per ottenere il miglior rendimento energetico unitamente ai pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria !Con queste caratteristiche di efficienza energetica e di elevato isolamento termico si è ottenuta la certificazione CECE (Certificato Energetico Cantonale Edifici) consentendo di ridurre notevolmente i consumi ed i costi d'esercizio oltre che diminuire l'impatto ambientale del nuovo edificio.

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