9 Treffer-

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ERSTBEZUG IM WOLKENWERK
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CHF 1’290’000.–106m23.5Zi

Leutschenbachstrasse 42a, 8050 Zürich

Im Kreis 11 im Neubauprojekt "Wolkenwerk" erleben Sie wahren Komfort. Der offene Grundriss und die hohen Decken sorgen für ein luftiges Raumgefühl und der durchdachte Innenausbau schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Materialien sind zeitlos schlicht und wurden sorgfältig ausgewählt. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: Einkauf, Bus und Restaurants sind zu Fuss erreichbar, die nahe Grünzone lädt zu Spaziergängen im Freien ein. Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Sonne und Sicht suchen, und die Nähe zu den urbanen Zentren bevorzugen. Treten Sie ein!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstbezug im Wolkenwerk • hoher Ausbaustandard • ideale Lage, Einkauf und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe • privater Gartensitzplatz • Waschturm in der Wohnung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

18

CHF 1’350’000.–90m23.5Zi

Leutschenbachstrasse 40, 8050 Zürich

Im 16ten Stock, zentral und dennoch ruhig gelegen, ist diese helle nach Süden und Osten ausgerichtete 3.5-Zimmer-Wohnung aussichtsverwöhnt sofort zu haben! Sie bietet folgende Annehmlichkeiten: • Raumhöhe von bis zu 2.60 m und kontrollierte Wohnungslüftung • offene moderne Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und separatem Gefrierfach, Arbeitsflächen in der Küche aus Naturstein • eigene Waschmaschine und eigenen Tumbler • grosse Loggia mit unverbauter Weitsicht • wunderschöne Eichenparkett-Landhausdielen in den Wohn- und Schlafräumen • Dusche (mit Regendusche) und ein Bad (zur Zeit als zweite Dusche vorbereitet - kann mit Badewanne nachgerüstet werden) • Parkplatz mit Elektroladestation und Keller im 1. OG sind im Kaufpreis enthalten Auf dem Dach des Gebäudes bietet die Skylounge, die exklusiv den Bewohnern zu Verfügung steht, einen atemberaubenden Ausblick bis hin zu den Alpen. Der zum Objekt gehörende WolkenWerkPark lässt Kinderherzen höherschlagen. Und für Sportler und Spaziergänger ebenso der nahegelegene Glattpark. Tramhaltestellen und der Bahnhof Oerlikon befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bequem per Tram oder Bahn ist der Flughafen Zürich innerhalb 10 Minuten Fahrt erreichbar. Das aufstrebende Quartier Kreis 11, in dem sich die Liegenschaft befindet, wird je länger je mehr zum angesagten Quartier und bietet bereits jetzt schon ein grosszügiges kulturelles Angebot. Mehr Informationen erhalten Sie ebenfalls unter:www.wolkenwerk.chWir freuen uns über Ihre Terminanfrage für eine Besichtigung! Per E-Mail oder telefonisch.

11

CHF 2’230’000.–136m23.5Zi

Leutschenbachstrasse 40, 8050 Zürich

In der exklusiven Penthouse-Wohnung auf 2 Etagen fühlt man sich dem Himmel nahe. Aus 60 m Höhe den Blick von der doppelgeschossigen Loggia oder durch die beinahe raumhohen Fenster bis zu den Alpen schweifen zu lassen, vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und Ruhe – weit ab von der Hektik der Stadt. Dennoch ist die Lage der Liegenschaft verkehrstechnisch äusserst gut gelegen. Tramhaltestellen und der Bahnhof Oerlikon befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bequem per Tram oder Bahn ist der Flughafen Zürich innerhalb von nur 10 Minuten Fahrt erreichbar. Das aufstrebende Quartier Kreis 11, in dem sich die Liegenschaft befindet, wird je länger je mehr zum angesagten Quartier und bietet bereits jetzt schon ein grosszügiges kulturelles Angebot. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit herrlicher Weitsicht. Bei der Ausstattung der grosszügigen Wohnfläche wurden hochwertige Materialien verwendet. Die weiteren Elemente wurde formlich und farblich so abgestimmt, dass ein heimeliges Wohngefühl entsteht. Das Master-Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide und Privat-Bad. Die grosszügige Küche punktet mit Geräten unter anderem von Gaggenau und einem Food Center. Die Raumhöhe von bis zu ca. 2.60 Metern verstärkt das Gefühl von Grösse und Offenheit. Auf dem Dach des Gebäudes bietet die Sky Lounge, die exklusiv den Bewohnern zu Verfügung steht, einen atemberaubenden Ausblick bis hin zu den Alpen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen Sie uns über Ihren Wohntraum sprechen.

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CHF 935’000.–81m23.5Zi

Seebacherstrasse 64, 8052 Zürich

Sie legen Wert auf stilvollen Ausbau und klare Architektur? Sie freuen sich über eine ruhige Lage und möchten trotzdem gern in der Stadt Zürich wohnen? Dann ist diese 3.5-Zimmer-Wohnung womöglich Ihr neues Wohnparadies. In einem bevorzugten Wohnquartier in der beliebten Gemeinde Seebach geniessen Sie modernen und äusserst hochwertigen Ausbau und einen guten, durchdachten Grundriss. Der Flur erschliesst die Zimmer und führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche punktet mit praktischer Bar, die auch als genialer Raumtrenner zum Wohnbereich hin fungiert. Raumhohe Fenster lassen Licht und Sicht einfliessen und bieten Zugang zum gemütlichen Balkon. Die Materialien sind zeitlos schlicht und wurden sorgfältig ausgewählt. Die Wohnung wurde im 2020 komplett renoviert. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: Einkauf, Bus und Schulen sind zu Fuss erreichbar. Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Sonne und Sicht suchen, und die Nähe zu den urbanen Zentren bevorzugen. Treten Sie ein! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • im 2020 komplett renoviert • ruhige Lage • kann möbliert gekauft werden • offene Küche • Einbauschränke • Balkon • Waschmaschine in der Wohnung • Tiefgaragenplatz muss für CHF 40'000.- dazu gekauft werden • Einkaufsmöglichkeiten, Bars und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

4

CHF 1’420’000.–124m24.5Zi

Katzenbachstrasse 215, 8052 Zürich

An beliebter Wohnlage in Zürich-Seebach verkaufen wir eine nicht alltägliche und mit allem Komfort ausgestattete 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung mit grosser Loggia.Für Wohnen/Küche/Essen stehen über 50 m2 zur Verfügung. Drei Zimmer mit je 15 m2, ein Gäste-WC mit Dusche, ein grosses Badezimmer mit WA/TU, sowie ein Kellerabteil. Ein separater Disponibelraum (30 m2), mit einer 3.5m breiten Oberlicht-Fensterfront, beheizbar und mit Kalt-/Warmwasser und LAN-Anschluss - ideal für homeoffice - und einen Einstellplatz in der Tiefgarage, sind im Verkaufspreis inbegriffen.Die ausserordentlich gepflegte und gut unterhaltene Überbauung in OMEGA-Form mit 138 Wohnungen ist in den leicht abfallenden Hang des Seebacher Kirchhügels eingefügt. Die parkähnliche Umgebung mit dem Grün der Wiesenflächen zieht sich in den terrassierten Innenhof, der gegen Süden geöffnet ist. Die zeitlose Architektur verspricht ein besonderes Wohngefühl, jede Wohnung ist ein Unikat.Im Anhang finden Sie einen Objektbeschrieb über diese aussergewöhnliche Wohnung.Ernsthafte Interessenten können via Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren.Des Weiteren bitten wir Sie, die Privatsphäre zu respektieren, die Immobilie ist bewohnt.Makleranfragen sind nicht erwünscht!

9

CHF 1’790’000.–141m24.5Zi

Mattackerstrasse 33, 8052 Zürich

Grosszügige Dachwohnung In absolut ruhiger und doch zentraler Lage in Zürich Seebach steht diese attraktive 4 1/2 Zimmer Dachwohnung mit einer Galerie zum Verkauf. Das im 2003 erstellte Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage liegt an einer Sackgasse. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe. Tram- und Busstation (Richtung Flughafen o. Bahnhof Oerlikon) sind in ein paar Gehminuten erreichbar.Diese Eigentumswohnung punktet durch folgende Attribute: • grosszügiger und origineller Grundriss (mit Galerie) • separater Waschraum in der Wohnung im Obergeschoss • grosser Hobbyraum/Estrich im Obergeschoss • offene und helle Küche mit Foodcenter • windgeschützte Loggia • viel Stauraum und Einbauschränke • zusätzlicher Keller im UG / Lift • ein Tiefgaragenplatz im Verkaufspreis inkl. • Cheminée Einbau möglich Top Lage in Zürich Seebach: • ruhig und zentral • an einer Sackgasse (genügend blaue Zonen) • Schule und Kindergarten um die Ecke (ideal für Kinder) • ÖV (Tram und Bus) in der Nähe • Einkauf, div. Geschäfte • Freibad Seebach (300m) /Tennisclub • usw. Verkaufsrichtpreis: Fr. 1'790'000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann verlangen Sie die Verkaufsunterlagen oder rufen Sie uns an.

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CHF 1’880’000.–141m24.5Zi

Eichrainstrasse 21, 8052 Zürich

Diese hochklassige Attikawohnung befindet sich an ruhiger und grüner Wohnlage in Seebach. Das Gebäude mit 12 Wohnungen ist 2015 in Minergie-Bauweise erstellt worden. Die 141 m² grosse Wohnung mit 39 m² Dachterrasse ist hochwertig ausgestattet.Die Garderobe im Eingangsbereich ist eingebaut und kann bei Bedarf erweitert werden. Der Wohn- / Essbereich mit seiner über 3 m hohen Decke vermittelt ein loftartiges Gefühl. Die Einbauspots (mit LED RGB Controller) sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Hochwertiger Eichenparkett, ein moderner Kamin und 2 Ausgänge auf die grosse Dachterrasse mit viel Privacy lassen keine Wünsche offen. Die neue, weisse Einbauküche mit Kochinsel ist mit einem Bora Abzug, Kombi Steamer, Induktionsfeld und Backofen der Marke V-Zug ausgestattet sowie einem Weinkühlschrank. Über den Flur erreichen Sie die weiteren Zimmer. Der Masterbedroom mit seinen bodentiefen Fenstern und Ausgang zur Terrasse ist luftig und hell. Das anschliessende Vollbad mit grosser Dusche ist in Taupe gehalten und verfügt über ein Fenster. Die weiteren 2 Zimmer teilen sich ein in modern in beige gehaltenes Duschbad mit Fenster. Im Reduit finden Sie eine Waschmaschine und einen Trockner sowie zusätzlichen Stauraum.Die Jalousien und Dachfenster in der Wohnung können elektronisch gesteuert werden. Ein Keller sowie ein Tiefgaragenplatz (Garagenlift) gehören zur Wohnung.Ich freue mich auf Ihren Anruf.

17

CHF 2’310’000.–163m26.5Zi

Kosakenweg 21, 8052 Zürich

Die helle 6½-Zimmer-Wohnung hat ca. 163 m2 Nettowohnfläche. Der Bodenbelag in der Küche und den Nasszellen besteht aus Keramikplatten. Im restlichen Wohnbereich und den Zimmern besteht der Bodenbelag aus einem Parkett Buche ungedämpft versiegelt. Die Treppe zum oberen Geschoss ist mit feuerfestem Kugelgarn belegt.Die moderne offene Küche ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt u.a. über ein Glaskeramik-Kochfeld mit Induktion, Teppan-Yaki-Flächengrill, Einbaufritteuse, höhenverstellbare Dampfabzugshaube, Backofen, Steamer und Geschirrspühler.Das untere Badezimmer verfügt über ein Doppellavabo, Dusch-WC, grosse schwellenfrei begehbare Dusche, Waschmaschine und Trockner. Zudem gibt es noch ein Gäste-WC. Das obere Badezimmer ist mit einem Lavabo, Dusch-WC und Badewanne ausgestattet.Sämtliche Lamellenstoren verfügen über einen Elektroantrieb. Geheizt wird mittels Bodenheizung durch Erdwärme.Diese Wohnung verfügt zusätzlich noch über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.Der untere Balkon (ca. 16 m2) und die beiden oberen Terrassen (zusammen ca. 72 m2), wobei eine davon von 3 Seiten begehbar ist, sind mit Terracotta-Fliesen ausgelegt.Das grosszügige Kellerabteil (15 m2) ist ebenfalls mit Keramikplatten ausgestattet.Ausser dem Garagenparkplatz gibt es noch weitere Parkmöglichkeiten auf der Privatstrasse vor dem Haus.Diese Immobilie kann sowohl als Renditenobjekt genutzt werden, da zurzeit alle sechs Zimmer einzeln der Stadt Zürich vermietet werden (Mietpotenzial vorhanden), welche aber jederzeit innert einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden können, um diese Wohnung als Eigenheim zu nutzen.Zudem gilt es zu beachten, dass diese Wohnung sich sowohl für das Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort, als auch als Familienwohnung bestens eignet.Hier nochmals zusammengefasst die Highlights dieses Objekts: • Spannende Architektur • 4 Parteien-Haus • Zwei grosse Terrassen (ca. 72 m2) plus Balkon (ca. 16 m2) • Luxuriös ausgestattete offene Küche • Beide Bäder verfügen über ein Dusch-WC • Kontrollierte Wohnraum Lüftung • Cheminée mit Umluft • Erdwärmeheizung (tiefe Heizkosten) • Elektrische Lammellenstoren • Schöne Aussicht mit Ganztagesbesonnung • Garagenparkplatz im Preis inklusive • Am Ende einer Privatstrasse gelegen • Sehr gute Verkehrserschliessung (Autobahnanschluss) • Gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr • Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung • Mehrere Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe • Auch als Renditeobjekt geeignetHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte zum Objekt gerne zur Verfügen und stellen Ihnen bei Bedarf gerne unsere Verkausdokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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