9 Treffer-

Alle Inserate in Villa Luganese

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CHF 520’000.–150m26.5Zi

6966 Villa Luganese

Se desiderate vivere nel nucleo, in contatto con la vita di paese proponiamo tipica casa Ticinese libera su tre lati con incantevole vista sul lago e città di Lugano. La casa è disposta su 4 livelli, occupa una superficie di circa 150 mq, dove troviamo locali spaziosi e luminosi, con particolari finiture originali di un tempo. La zona giorno è caratterizzata da un bellissimo camino, cucina confortevole a abitabile, nella zona notte vi sono ben 5 camere da letto, di cui una con vista panoramica. Entrando in questa casa ricca di charme si coglie appieno la generosità degli spazi abitativi rari da trovare nelle nuove abitazioni. Posti auto pubblici nelle immediate vicinanze. Ideale come abitazione per famiglie oppure anche per investimento essendo possibile realizzare 2/3 appartamenti!!

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CHF 920’000.–

6966 Villa Luganese

VILLA LUGANESE: TERRENO EDIFICABILE IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALETerreno edificabile di 900 m2 interamente edificabili in vendita a Villa Luganese. Contesto: Villa Luganese, agli inizi della strada che porta al Monte Creda, in zona residenziale estremamente tranquilla, vicino alle scuole e ai mezzi pubblici. È uno degli ultimi terreni liberi della zona. Il terreno è ubicato nella zona residenziale estensiva R2. Indice di sfruttamento: 0,4 Indice di occupazione: 35% Altezza massima degli edifici: 7,20 m alla gronda e 9,20 m al colmo Altezza massima degli edifici con tetti piani: 8,20 m Area verde minima: 30% Tutti gli alberi presenti attualmente nel terreno possono essere abbattuti; va conservata unicamente la vegetazione lungo l'argine del riale. Il terreno è già declinante e, pertanto, i lavori di scavo per l'edificazione di una/due abitazioni saranno minimi. Prezzo di vendita: CHF 920'000.-Per ulteriori informazioni contattare Maria Caterina Festa 076 549 14 43Ulteriori foto: Charminghomes

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CHF 995’000.–

6966 Villa Luganese

Region: LuganeseOrtschaft: 6966 Villa Luganese, Ra Strada dra Créda 8Objekt Typ: Baulandgrundstück von 900m2Lage: sehr ruhige und sonnige AussichtslageGrundstückfläche total: ca. 1050m2Zone: Residenziale estensiva R2Ausnützung:0.4Bebauung: 35 %Bauhöhe: 7.2m (Unterdach), 9.2m (Dachfirst) bzw. 8.2m (Flachdach)Grenzabstände:8m vom Bach und 4m von den andern ParzellenLage: sehr ruhige, sonnige LageSeesicht: neinParkplätze: zu erstellen auf eigenem GrundOeffentliche Verkehrsmittel: jaSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaDistanz zur nächsten Stadt: 8kmDistanz Autobahn: 5kmObjektbeschreibung: Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage nördlich von Lugano in Villa Luganese. Das Grundstück befindet sich in der Zone R2 und von den 1050m2 Grundfläche können ca. 900 m2 bebaut werden. Die Ausnutzung beträgt 0.4 und die Baubauungsziffer ist 35 %. Es muss ein Grenzabstand von 8m zum Bach und 4 m zu den andern Grundstücken. Die Bauhöhen sind 7.2 m bis zum Unterdach, 9.2 m zum Dachfirst oder 8.2m bei einem Flachdach. Das Grundstück ist heute mit Buschwerk bedeckt. Vom Grundstück erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge. Über eine Quartierstrasse ist das Bauland gut erreichbar. Es können Garagen oder Parkplätze erstellt werden. Die Fahrt nach Lugano und an den See sowie zum neuen Autobahnzubringertunnel dauert ca. 10 Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.Ubicazione Regione: LuganoLocalità: 6966 Villa Luganese, Ra Strada dra Créda 8Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 1050 m2Superficie edificabile: ca. 900 m2Zona: Zona residenziale estensiva R2Sfruttamento: 0.4Occupazione: 35 %Altezza: 7.2m alla gronda, 9.2 m al colmo e 8.2m per tetti pianiDistanze: 8m del riale e 4m dei confinePosizione: molto tranquilla, soleggiaaVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 8 kmDistanza autostrada: 5 kmDescrizione dell'immobile Questo terreno edificabile si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata nel comune di Villa Luganese alla via Ra Strada dra Créda 8 nördlich der Stadt Lugano.Il terreno é situato in zona abitabile a due piani residenziale estensiva R2. La superficie comprende 1050 m2 di cui sono ca. 900 m2 edificabile. Dispone di uno sfruttamento del 0.4 e di un occupazione del 35 %. L'altezza dell'edificio non deve superare i 7.2m alla gronda rispettivamente i 9.2 m al colmo e 8.2m con tetti piani. Il terreno è dotato di allacciamenti quali acqua, corrente ed accesso stradale. Si possono edificare da una a due case. Anche la divisione in due parcelle à ca. 500 m2 e possibile, ma i due acquirenti devono essere trovati assieme. Il costruttore è libero di servitut. Si ha una bella vista verso il valle e verso le montagne. Oggi il terreno è coperto da boscino.La parcella è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 e la città di Lugano dista 10 minuti. Tramite autopostale si può raggiungere comodamente il centro di Lugano. In paese vi sono possibilità d'acquisti e scuole.

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CHF 1’150’000.–126m24.5Zi

Villa Luganese, Lugano, Svizzera, 6966 Villa Luganese

La casa all'inizio degli anni 2000 ed è immersa in un contesto tranquillo e rilassante, con bella vista aperta verso sud-ovest, esposizione molto luminosa, soleggiata e ricca di splendidi tramonti. Comune di Lugano, sezione di Villa Luganese (moltiplicatore d'imposta comunale 77%). A soli 200 metri troviamo le scuole elementari e la scuola dell’infanzia, nonché la fermata del bus. La casa ha uno stato di manutenzione ottimo e si presenta come nuova. Ideale per famiglia e/o copie felici ed è strutturata nel modo seguente: – P.T.: atrio, locale hobby, locale lavanderia, grande cantina, locale tecnico, garage con accesso diretto verso la casa. – I piano: cucina aperta completamente arredata, soggiorno pranzo con camino, 3 camere, doppi servizi, di cui 1 con bagno ed 1 con doccia. Portico esterno adiacente al giardino. Posti auto: 1 in garage e 4 posti auto esterni. Casa perfetta ideale per piccola famiglia e/o copia amante del sole e della tranquillità. Buon investimento e buon rapporto qualità prezzo! Vedere per credere.

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CHF 2’500’000.–6Zi

6966 Villa Luganese

Questa incantevole villa risalente agli inizi del ?900 è situata in una tranquilla zona residenziale di Lugano. Ecco le caratteristiche principali:- ampio giardino- vista aperta sui monti circostanti- la proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2010- due livelli + piano interrato- spazio da rinnovare annesso alla villaTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-025PM5Diese charmante Villa aus Anfang des 20. Jahrhunderts liegt in einer ruhigen Wohngegend von Lugano. Hier die wichtigsten Highlights:- geräumiger Garten- freier Blick auf die umliegenden Berge- die Immobilie wurde 2010 komplett renoviert- zwei Geschosse + Untergeschoss- die Liegenschaft bietet ein zu renovierendes NebengebäudeWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-025PM5

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CHF 4’990’000.–800m210Zi

Ra strada Cantonal, 6966 Villa Luganese

Immersa nella quiete delle incantevoli colline che caratterizzano i dintorni di Lugano è in vendita questa magnifica villa di lusso.La dimora in vendita si sviluppa su due piani principali più una dependance per il personale di servizio e piscina coperta, per una superficie interna complessiva di circa 800 mq ed ospita 7 camere da letto, 7 bagni, 3 cucine.L'immobile è circondato da un rigoglioso giardino, che è parte del terreno di proprietà di 1500 mq.La villa, parzialmente circondata da una spaziosa terrazza che si affaccia sul verde, ospita al primo piano la zona padronale che si apre su un ampio ingresso che conduce ad un salone doppio caratterizzato dalle ampie vetrate con esposizione sul rigoglioso giardino, seguono poi la sala da pranzo, la cucina, una main suite con bagno, altre due camere, spogliatoio, bagno di cortesia. Il primo piano accoglie due major suites con altrettanti bagni e spogliatoi, area living e camino.Al piano seminterrato è presente una zona benessere con piscina coperta, diverse stanze, un bagno, alcuni locali per il personale ed anche un vano adibito a lavanderia e locali pluriuso.Completano la proprietà un garage con due posti auto coperti, ampio piazzale per almeno 5 auto, sistema antifurto, cancello automatico.Nel parco che circonda la villa di lusso l'atmosfera è silenziosa, rilassante e riservata.Questi ampi spazi offrono inoltre la possibilità di realizzare ulteriori ampliamenti con eventuale acquisto di ulteriore terreno edificabile adiacente.

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CHF 5’300’000.–625m211Zi

Via 1, 6966 Villa Luganese

Spaziosa e signorile villa in elegante stile classico, ubicata in un'area residenziale soleggiata molto tranquilla e con una bella vista aperta che spazia dal golfo di Lugano fino ai monti circostanti. Situata a poca distanza dal villaggio, la proprietà è collegata alla città con i mezzi pubblici. La superficie abitabile di questa grande villa molto ben tenuta è di ca. 625 m2 mentre il terreno ha una superficie di ca. 1'800 m2. La villa dispone di un ampio atrio d'ingresso, bel soggiorno luminoso con camino e uscita diretta sulla spaziosa terrazza porticata, ampia zona pranzo, grande cucina con dispensa, studio, locale guardaroba, 2 ulteriori camini, 7-9 camere da letto, 7 bagni, servizio ospiti, lavanderia, cantine e locale tecnico. Al piano inferiore si trova una bella piscina coperta con ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino. È possibile ricavare un appartamento separato per ospiti/personale. Garage per 2 auto e piazzale con posteggi. Grosse und herrschaftliche Villa in elegantem, klassischem Stil, in einer sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend gelegen und mit schöner Aussicht auf die Bucht von Lugano und die umliegenden Berge. In der Nähe des Dorfes gelegen, ist die Liegenschaft mit dem Stadtzentrum durch das öffentliche Verkehrsnetz verbunden. Die Wohnfläche dieser geräumigen Villa beträgt ca. 625 m2 und das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1'800 m2. Die Villa besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobenraum, schöner Wohnraum mit Cheminee und direktem Zugang zur grossen überdachten Terrasse, Essbereich, grosszügige Wohnküche mit Vorratskammer, Studio, 7-9 Schlafzimmer, 7 Bäder, Gästebad, 2 weitere Cheminees, Waschküche, Heizungsraum und Keller. In der unteren Etage, auf Höhe des Gartens, hat es ein schönes Hallenbad mit grossen Fenstern. Im Haus kann man eine separate Wohnung für Gäste/Personal einrichten. Garage für 2 Autos und mehrere Parkplätze. Spacious and exclusive villa built in an elegant and classic style, located in a very sunny and quiet residential area with beautiful views upon the bay of Lugano and the surrounding mountains. Situated close to the village and well connected to the city center by public transportation. The living area of this large property is about 625 m2 and the plot has a size of about 1'800 m2. The villa consists of: spacious entrance area with cloakroom, beautiful living room with fireplace and with direct access to the large covered terrace, dining area, ample eat-in kitchen with pantry, study, 7-9 bedrooms, 7 bathrooms, guest bathroom, 2 additional fireplaces, laundry, technical room and cellars. In the lower floor there is a nice indoor swimming pool with large windows facing the garden. It is possible to create an independent apartment for guests/staff. Garage for 2 cars and many parking lots.

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