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Projektvorstellung vor Ort - Gränichen «Farnweg»

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? An bester Lage in Gränichen entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Terrassenwohnungen und 5 Eigentumswohnungen. Gerne laden wir Sie zur Projektvorstellung vor Ort ein:Samstag, 27. April 2024, von 10:00 - 12:00 UhrFarnweg, 5722 Gränichen(Beschilderung vor Ort vorhanden)Eine Anmeldung ist keine erforderlich. Bitte tragen Sie gutes Schuhwerk.Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 3.5- bis 2.5-Zimmer Terrassen- und Eigentumswohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten- Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer- Bezug ab Frühling 2026Die Lage:- Idyllische, naturnahe Hanglage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar- Nächst gelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.farnweg-graenichen.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Gränichen «Farnweg» - Projektvorstellung vor Ort

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? An bester Lage in Gränichen entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Terrassenwohnungen und 5 Eigentumswohnungen. Gerne laden wir Sie zur Projektvorstellung vor Ort ein:Samstag, 27. April 2024, von 10:00 - 12:00 UhrFarnweg, 5722 Gränichen(Beschilderung vor Ort vorhanden)Eine Anmeldung ist keine erforderlich.Bitte tragen Sie gutes Schuhwerk.Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 3.5- bis 5.5-Zimmer Terrassen- und Eigentumswohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten- Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer- Bezug ab Frühling 2026Die Lage:- Idyllische, naturnahe Hanglage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar- Nächst gelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.farnweg-graenichen.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Projektvorstellung vor Ort - Gränichen "Farnweg"

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? An bester Lage in Gränichen entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Terrassenwohnungen und 5 Eigentumswohnungen. Gerne laden wir Sie zur Projektvorstellung vor Ort ein:Samstag, 27. April 2024, von 10:00 - 12:00 UhrFarnweg, 5722 Gränichen(Beschilderung vor Ort vorhanden)Eine Anmeldung ist keine erforderlich. Bitte tragen Sie gutes Schuhwerk.Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 1.5- bis 5.5-Zimmer Terrassen- und Eigentumswohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten- Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer- Bezug ab Frühling 2026Die Lage:- Idyllische, naturnahe Hanglage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar- Nächst gelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.farnweg-graenichen.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 201.50 12.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Gränichen «Farnweg» - Projektvorstellung vor Ort

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? An bester Lage in Gränichen entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Terrassenwohnungen und 5 Eigentumswohnungen. Gerne laden wir Sie zur Projektvorstellung vor Ort ein:Samstag, 27. April 2024, von 10:00 - 12:00 UhrFarnweg, 5722 Gränichen(Beschilderung vor Ort vorhanden)Eine Anmeldung ist keine erforderlich. Bitte tragen Sie gutes Schuhwerk.Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 3.5- bis 5.5-Zimmer Terrassen- und Eigentumswohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten- Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler - Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer- Bezug ab Frühling 2026Die Lage:- Idyllische, naturnahe Hanglage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar- Nächst gelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.farnweg-graenichen.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Werkstatt-, Bürogebäude mit Ausbaupotenzial zum EFH

Im Herzen des Dorfs Densbüren steht dieses interessante Objekt, welches durch seine hohen Räume und sein Ausbaupotenzial besticht. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Werkstatt sowie ein Badezimmer mit WC/Dusche/Lavabo. Das Erdgeschoss wurde für die Installation einer Bodenheizung vorbereitet, wodurch dieser Raum auch als Wohnraum umgenutzt werden kann.Im Obergeschoss empfängt einem ein heller und offener Raum mit einer praktischen offenen Küche. Hier könnte man beispielsweise ein Wohn- und Esszimmer im Loft Stil realisieren und im Erdgeschoss ein separates Schlafzimmer errichten. So lässt sich hier beispielsweise ein kleiner Wohntraum in einem freistehenden Häuschen direkt neben einem Bächlein realisieren.Oder sie nutzen die Werkstatt für Ihre Geschäftstätigkeit und führen Ihr Büro im Obergeschoss.Die Photovoltaikanlage mit 17.4 kWp Leistung sorgt dafür, dass man mehr als genug selbst produzierte Energie zur Verfügung hat.Die 415 m2 Gartenanlage mit angrenzendem Bächlein bietet ebenfalls viel Potenzial für gemütliche Stunden.Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.

Bauland mit Abrissobjekt für Ihre Vision

Auf diesem Grundstück mit Abrissobjekt können interessante Projekte realisiert und Wohnträume wahr gemacht werden. Es präsentiert sich an ruhiger, sonniger und gut erschlossener Lage mit eigenem Rebberg inkl. Reb- und Gartenhaus sowie eigenem kleinem Wald. Die Schulen, die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von rund 10-15 Gehminuten problemlos erreichbar.Dieses beeindruckende Grundstück umfasst total 1'208 m2, davon befinden sich ca. 384 m2 in der Bauzone (Dorfzone). Erstellen Sie auf den Grundmauern des Abrissobjektes ein Einfamilienhaus und geniessen die Gartenanlage mit eigenem Rebberg in vollen Zügen oder erstellen Sie eine Tiefgarage mit zwei darüberliegenden Wohnungen. Ihren Visionen sind keine Grenzen gesetzt.Interessiert? Dann nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.Übrigens: Das bezugsbereite Einfamilienhaus auf der Nachbarsparzelle steht ebenfalls zum Verkauf. Es besteht auch die Möglichkeit, beide Parzellen zusammen zu kaufen.

Einfamilienhaus mit Charme und Wellnessoase

Im Herzen des Dorfs Densbüren, steht an dem Sonnenhang das aus dem Jahre 1830 stammende Bauernhaus, welches im 2003 liebevoll renoviert wurde. Im 2018 wurde zudem ein Anbau realisiert, in welchem sich nun der moderne Wellnessbereich befindet. Weiter wurde der Gartenbereich mit einer Fasssauna bereichert. Im 2022 wurde die Heizung mit einer Wärmepumpe erneuert. Historische Bausubstanz verschmilzt bei diesem Objekt perfekt mit modernen Installationen.Das Erdgeschoss verfügt nebst dem Garderobenbereich sowie einem Gästebad mit Dusche über eine grosszügige Küche mit allen Annehmlichkeiten vom Kühlschrank über den Backofen und das Glaskeramikkochfeld bis hin zum Geschirrspüler. Von der Küche aus wird der gemütliche "Chouscht" angefeuert. Das grosszügige Wohnzimmer präsentiert sich mit einem wunderschönen und gepflegten Parkettboden. Als Highlight sticht zudem der "Chouscht" ins Auge. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Büro genutzt werden kann.Von der Küche aus gelangt man über eine heimelige Treppe in das Obergeschoss. Über einen schönen Gang erreicht man die zwei Kinderschlafzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, welches mit Dachfenster und Sichtbalken sehr gemütlich ist. Weiter geht es von dem Gang aus in das moderne grosse Badezimmer mit Doppellavabo, grosser freistehender Badewanne, grosszügiger Dusche sowie integriertem Dampfbad. Sehr praktisch, gleich daneben befindet sich das geräumige Waschzimmer mit dem Wäscheturm. Für den Saunagang befindet sich im Garten eine Fasssauna. Ein geräumiger Estrich rundet das Obergeschoss ab.Das Haus verfügt über drei Kellerräume. Ein Naturkeller, ein Kellerraum für die Technik mit einer neuen Wärmepumpen-Heizung sowie einem Weinkeller. Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.

Willkommen im Herzen des modernen Familienlebens - willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Willkommen im Herzen des modernen Familienlebens - willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Hier präsentieren wir Ihnen ein zeitgemässes Reiheneinfamilienhaus in begehrter Splitt-Level-Bauweise, das in einer unverbaubaren Lage in einem der bevorzugtesten Quartiere von Erlinsbach AG steht. Mit grosszügigen Räumen, modernster Technik inklusive Erdsondenheizung sowie vorbereiteter Solar- und Schwedenofenoption bietet dieses Haus alles, was eine Familie sich wünschen kann.Betreten Sie eine Welt des Komforts und der Eleganz, wo jedes Detail darauf abzielt, das Familienleben zu erleichtern und zu bereichern. Die Splitt-Level-Architektur schafft eine faszinierende Dynamik im Raum und bietet jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort, während gleichzeitig offene Gemeinschaftsbereiche für gemeinsame Momente geschaffen werden.Die moderne Technik des Hauses, garantiert nicht nur eine behagliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit, sondern auch eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Die Vorbereitung für Solar- und Schwedenofen ermöglicht es Ihnen, Ihren ökologischen Fußabdruck weiter zu minimieren und gleichzeitig Ihren Wohnkomfort zu maximieren.Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist der Ort, an dem Ihre Familie wachsen, spielen und Erinnerungen schaffen wird. Die grosszügigen Räume bieten Raum für kreative Entfaltung und persönliche Entfaltung, während die unverbaubare Lage Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.Wenn Sie auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie sind, suchen Sie nicht weiter. Dieses moderne Einfamilienhaus vereint Stil, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau und verspricht ein Leben voller Glücksmomente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel verzaubern!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

WIN FOR LIFE

Dank dem durchdachten und komfortablen Grundrisskonzept in Verbindung mit dem überdurchschnittlichen Ausbaustandard ist hier ein einmaliges Wohlfühlambiente garantiert. In der Konzipierung wurden die Lichtverhältnisse sowie die Sonneneinstrahlung berücksichtigt, um lichtverwöhnte Räume zu schaffen und eine ideale Besonnung des Balkons zu gewährleisten - Wohlfühlen pur! Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • MFH mit 6 Parteien • Ausbau nach Ihren Wünschen • Niederenergiebauweise mit Photovoltaikanlage • Überdurchschnittlicher, hochwertiger Ausbaustandard • Masterbedroom mit "Bad en Suite" • Ideales, grosszügiges Grundrisskonzept • Grosszügiger, gedeckter Balkon • Privates Kellerabteil • und, und, und... Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen in der Tiefgarage ein Parkplatz zur Verfügung welcher für CHF 35'000.- dazu erworben werden kann.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf - Wir freuen uns auf Sie! WOHNUNGSÜBERSICHTDas Mehrfamilienhaus besteht aus 6 hochwertigen Eigentumswohnungen. Diese stellen sich zusammen aus zwei 1.5 Zimmer Wohnungen und vier 4.5 Zimmer Wohnungen: • Attika - 4.5 Zimmer Wohnung NWF 108 m² CHF 1'075'000.- • 2 OG - 4.5 Zimmer Wohnung NWF 108 m² CHF 820'000.- • 2 OG - 1.5 Zimmer Wohnung NWF 28 m² CHF 695'000.- • 1 OG - 4.5 Zimmer Wohnung NWF 108 m² (VERKAUFT) • 1 OG - 1.5 Zimmer Wohnung NWF 28 m² CHF 670'000.- • EG - 4.5 Zimmer Wohnung NWF 108 m² (VERKAUFT) In der Tiefgarage befinden sich insgesamt 10 Parkplätze welche für je CHF 35'000.- dazu erworben werden können. Besucherparkplätze sind im Aussenbereich angeordnet. MikrolageDas Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage entlang der Köllikerstrasse und Alte Bernstrasse (30er Zone). Diese zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Schule, zu diversen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Coop, etc.) und Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Auch Erholungsgebiete wie Wälder, Landwirtschaftsgebiete mit herrlichen Spazierwegen am Wasser und ein Golfplatz befinden sich im engeren Umkreis nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahe gelegene Autobahnanschluss bietet zudem Autofahrern ideale Anschlussmöglichkeiten in Richtung Zürich-Bern-Basel und Luzern.

IHRE WOLKE 7

Hier geniessen Sie ein exklusives Lebensgefühl mit viel Privatsphäre! Das ideale Raumkonzept besticht mit einer offenen und lichtverwöhnten und grosszügigen Raumgestaltung welche Sie begeistern wird . Die hochwertige Materialisierung schafft ein einzigartiges Wohlfühlambiente und unterstreicht den gehobenen Charakter dieser Residenz. Auf der riesigen, ganztags besonnten Panoramaterrasse können Sie die Sonne in vollen Zügen geniessen und Energie tanken - hier werden Wohnträume wahr! Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • 360° - Aussichtspanorama • Riesige Panoramaterrasse (115.3m²) • Gehobener Ausbau nach Ihren Wünschen • Niederenergiebauweise mit Photovoltaikanlage • Überdurchschnittlicher, hochwertiger Ausbaustandard • Exklusives, grosszügiges Grundrisskonzept • Privates Kellerabteil • und, und, und... Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen in der Tiefgarage zwei Parkplätze zur Verfügung welche jeweils für CHF 35'000.- dazu erworben werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf - Wir freuen uns auf Sie! WOHNUNGSÜBERSICHTDas Mehrfamilienhaus besteht aus 6 hochwertigen Eigentumswohnungen. Diese stellen sich zusammen aus zwei 3.5 Zimmer Wohnungen und vier 2.5 Zimmer Wohnungen: • Attika - 2.5 Zimmer Wohnung NWF 108 m² CHF 1'075'000.- • 2 OG - 2.5 Zimmer Wohnung NWF 108 m² CHF 820'000.- • 2 OG - 3.5 Zimmer Wohnung NWF 86 m² CHF 695'000.- • 1 OG - 2.5 Zimmer Wohnung NWF 108 m² (VERKAUFT) • 1 OG - 3.5 Zimmer Wohnung NWF 86 m² CHF 670'000.- • EG - 2.5 Zimmer Wohnung NWF 108 m² (VERKAUFT) In der Tiefgarage befinden sich insgesamt 10 Parkplätze welche für je CHF 35'000.- dazu erworben werden können. Besucherparkplätze sind im Aussenbereich angeordnet. MikrolageDas Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage entlang der Köllikerstrasse und Alte Bernstrasse (30er Zone). Diese zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Schule, zu diversen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Coop, etc.) und Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Auch Erholungsgebiete wie Wälder, Landwirtschaftsgebiete mit herrlichen Spazierwegen am Wasser und ein Golfplatz befinden sich im engeren Umkreis nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahe gelegene Autobahnanschluss bietet zudem Autofahrern ideale Anschlussmöglichkeiten in Richtung Zürich-Bern-Basel und Luzern.

HIER ENTSTEHT IHR NEUES ZUHAUSE MIT WEITSICHT

Diese Wohnoase besticht mit einem exklusiven Raumkonzept, welches Ansprüche an gehobenes Wohnen mit Leichtigkeit erfüllt. Die hochwertige Materialisierung und der überdurchschnittliche Ausbaustandard schaffen in Kombination mit den grossen Fensterfronten, welche die Räume mit viel Licht erfüllen, ein echtes Wohlfühlambiente. Der Balkon bietet nebst der Aussicht in die Weite, Privatsphäre und viel Sonnenlicht. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Gehobener Ausbau nach Ihren Wünschen • Niederenergiebauweise mit Photovoltaikanlage • Überdurchschnittlicher, hochwertiger Ausbaustandard • Exklusives, grosszügiges Grundrisskonzept • Grosszügiger, gedeckter Balkon • Privates Kellerabteil • und, und, und... Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen in der Tiefgarage zwei Parkplätze zur Verfügung welche jeweils für CHF 35'000.- dazu erworben werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf - Wir freuen uns auf Sie! WOHNUNGSÜBERSICHTDas Mehrfamilienhaus besteht aus 6 hochwertigen Eigentumswohnungen. Diese stellen sich zusammen aus zwei 3.5 Zimmer Wohnungen und vier 2.5 Zimmer Wohnungen: • Attika - 2.5 Zimmer Wohnung NWF 120 m² CHF 1'075'000.- • 2 OG - 2.5 Zimmer Wohnung NWF 120 m² CHF 820'000.- • 2 OG - 3.5 Zimmer Wohnung NWF 86 m² CHF 695'000.- • 1 OG - 2.5 Zimmer Wohnung NWF 120 m² (VERKAUFT) • 1 OG - 3.5 Zimmer Wohnung NWF 86 m² CHF 670'000.- • EG - 2.5 Zimmer Wohnung NWF 120 m² (VERKAUFT) In der Tiefgarage befinden sich insgesamt 10 Parkplätze welche für je CHF 35'000.- dazu erworben werden können. Besucherparkplätze sind im Aussenbereich angeordnet. MikrolageDas Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage entlang der Köllikerstrasse und Alte Bernstrasse (30er Zone). Diese zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Schule, zu diversen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Coop, etc.) und Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Auch Erholungsgebiete wie Wälder, Landwirtschaftsgebiete mit herrlichen Spazierwegen am Wasser und ein Golfplatz befinden sich im engeren Umkreis nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahe gelegene Autobahnanschluss bietet zudem Autofahrern ideale Anschlussmöglichkeiten in Richtung Zürich-Bern-Basel und Luzern.

Einzigartiges 2.5-Zimmer Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

Träumen Sie davon, jeden Tag mit einem Blick auf grüne Landschaften zu beginnen? Dann ist dieses gepflegte freistehende EFH mit beheiztem Wintergarten, grosszügigem Grundriss, pflegeleichtem Garten sowie tollem Schlafzimmer mit Bad en Suite, Sauna & Zugang zur Dachterrasse mit Whirlpool und traumhafter Weitsicht genau das richtige für Sie! Die lichtdurchfluteten Wohnräume verteilen sich auf 3 Geschosse und verfügen fast alle über einen Zugang zum Aussenbereich.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5018-24-1

RESERVIERT - Platzwunder für Familien - Doppel-Einfamilienhaus

Das Doppel-Einfamilienhaus beeindruckt als gepflegtes Wohnhaus mit grosszügigem, durchdachtem Grundriss und unverbaubarem Panoramablick. Dank seiner ruhigen und begehrten Wohnlage mit Blick auf die Aare bietet das Haus Wohnen mit einer hohen Lebensqualität.Grundstückgrösse: 558 m2Nutzfläche: 420 m2Nettowohnfläche: 260 m2ANKOMMENEine Garage und der grosszügige Vorplatz bieten viel Platz zum Parkieren. Über eine einladende Treppe gelangt man zum Eingangsbereich.GESCHOSSEIm Eingangsgeschoss befindet sich ein heller und großzügiger Eingangsbereich mit einer geräumigen Garderobe. Auf dieser Etage gibt es drei Schlafzimmer, von denen alle Zugang zur Terrasse haben, sowie ein Badezimmer.- Entrée 5.7 m2- Garderobe 7.78 m2- Treppe 7.03 m2 und Vorraum 7.18 m2- Zimmer 18.56 m2- Zimmer 12.3 m2- Zimmer 11.17 m2- Bad 6.45 m2- Balkon 24.06 m2Über die Wendeltreppe gelangt man zum Gartengeschoss wo sich ein offener und großer Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein weiteres Bad befindet.- Treppe und Vorraum 15.25 m2- Wohnen/Essen 45.55 m2- Küche 6.75 m2- Garten mit gedecktem Sitzplatz - Bad 4.88 m2- Technik/Waschen 15.22 m2- Keller 15.52 m2 (mit Galerie)Im Obergeschoss gibt es ein helles und grosszügig ausgebautes Dachzimmer, ein weiteres Zimmer sowie einen Estrich.- Treppe 4.33 m2- Dachzimmer 50.66 m2- Zimmer 13.32 m2- Estrich 16.82 m2Möchten Sie gerne einen persönlichen Augenschein nehmen oder haben noch weitere Fragen?Ihr Kontakt: Cheril Kaufmann, 076 371 22 00

Ihre Gelegenheit in Hirschthal. Grosszügige, helle und moderne 2.5-Zimmer Wohnung

Tolle Gelegenheit in HirschthalDie neuwertige, moderne 2.5-Zimmer Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, hellen Grundriss. Herzstück der Wohnung ist dabei der offene Koch-/Ess- Wohnbereich in welchem man sich durch die vielen Fenster, beinahe wie in einem Wintergarten fühlt.Die Ausstattung ist hochwertig mit einem harmonischen Farbkonzept. Einige Highlights des Ausbaus sind: • schöner Parkettboden in der ganzen Wohnung (ausgenommen Nasszellen) • Grosse Küche mit allen Annehmlichkeiten und leicht verdecktem Küchenreduit • 2 Nasszellen • Bad, WC, Lavabo und WM/Tumbler • ensuite Dusche, WC, Lavabo beim Hauptschlafzimmer • 2 grosse Kinderzimmer • Beleuchtung mit diversen Deckenspots • Sonniger, gut geschnittener Balkon Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie mit Kinder einem Paar mit Homeoffice oder auch einem Single-Haushalt. Öffentlicher Verkehr, Kindergarten und Schulen befindet sich in unmittelbarer Nähe.Bestellen Sie unsere ausführliche Dokumentation zum Objekt mit weiteren Informationen und überzeugen Sie sich danach bei einer Besichtigung vor Ort direkt vom Objekt.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.Ihre MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbHDer Grundriss ist optimal zu möblieren, die Räume hell und freundlichDie Wohnung wird mittels Lift ab Tiefgarage, rollstuhlgängig oder per Treppenaufgang erschlossen. Nach dem Betreten finden Sie folgende Räume zur Gestaltung: • Eingangsbereich mit Nische für Garderobe, Korridor, 11m2 • Hauptschlafzimmer mit Möglichkeit für Ankleide, 18.5m2 • ensuite Dusche/WC, 5.5m2 • Zimmer 2, 12.5m2 • Zimmer 3, 12.5m2 • Bad/WC und WM/Tumbler, 5m2 • Wohnen, Essen, Kochen, 47.5m2 • Küchenreduit, 2m2 • gedeckter Balkon 15m2 • Kellerraum (geschlossen), 12m2 Viel Platz also um Ihren eigenen Wohnstil zu verwirklichen und die Wohnung nach Ihrem Gusto zu möblieren.Die Überbauung wurde hochwertig nach den neusten Normen erstelltMit einer guten und oekologischen Bauweise, hat man länger Freude am Haus und der Wohnung und spart auch bei den Heiz-/Nebenkosten. So wurden beim Erstellen auf folgende Punkte besonders geachtet: • Heizung mittels Erdsondenwärmepumpe • Hochwertig isolierte Fassade mit Eternit Grossmodularplatten Auch der Komfort der Wohnung ist nicht zu unterschätzen so bietet diese folgende Annehmlichkeiten: • Gut ausgestattete Bäder • Küche mich Insel • Steamer und Backofen • Granitabdeckung • elektrische Lammellenstoren • elektrische Sonnenmarkise auf dem Balkon • Diverse Deckenspots • hochwertiger Parkettboden Attraktive Festhypothek kann übernommen werdenEine attraktive Festhypothek mit 1.41%, welche noch bis zum 31.03.2027 läuft, kann übernommen werden, ist jedoch keine Bedingung.

3.5 Zi-Reihenmittelhaus, nahe KSA, ruhige Quartierlage, renovationsbedürftig, komplett unterkellert

Das charmante, renovationsbedürftige REFH-Mittelhaus bietet eine Wohnfläche von doch 24 m² und ist zudem komplett unterkellert, was gut brauchbaren Stauraum oder Potenzial für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Je nach Bedarf könnte ein Ausbau des Dachstockes in Betracht gezogen werden.Das Grundstück umfasst 134m² und bietet einen gemütlichen Aussenbereich, der vollständig eingezäunt ist.Weil diese kleine Immobilie renovationsbedürftig ist, bietet Ihnen dies die hervorragende Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. In der Bildstrecke sehen Sie einige Visualisierungen, die Ihnen das Potential und die Möglichkeiten für einen Umbau, für Ihr neues Zuhause aufzeigen.Aktuell sind keine Parkmöglichkeiten vorhanden, aber es besteht die Möglichkeit, Parkplätze für kleine Fahrzeuge oder Motorräder auszubauen, sofern die Baugenehmigung erteilt wird. Für weitere Parkmöglichkeiten stehen Mietparkplätze in direkter Umgebung zur Verfügung.LAGE: Entdecken Sie diese charmante Immobilie in einer beliebten und ruhigen Quartier-Lage, nur 500 Meter vom Kantonsspital Aarau entfernt. Die Lage ist ideal, weil eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem liegt die Immobilie in einer ruhigen 30er Zone, was für eine angenehme ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Innenstadt von Aarau ist mit dem Velo, gemütlich in 5 Minuten erreichbar.Die Immobilie ist ab sofort oder nach Absprache verfügbar. Ergreifen Sie die Chance diese grossartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé und den Zugang zur 360° virtuellen Besichtigung zu bestellen ODER Rufen Sie JETZT an, für ein reales Erleben live im Haus!

Terrassenhaus 4.5 Zi, WF 150 m², zudem Sonnen-Terrasse 95 m² mit Weitsicht auf die Jurahügel

Sie werden die grandiose Aussicht, über den Aarauer-Schachen auf die Jurahügel geniessen! Ein geräumiges, clever durchdachtes und helles Raumkonzept mit 4.5 Zimmer auf 162 m², davon 30 m² Wasch-/Stau- und Hobbyraum mit Fenster, einer 10 m² schattigen Veranda und eine Sonnen-Terrasse über 95 m², in unmittelbarer Nähe zum Roggenhausen-Wildpark und Wald. Das TEFH mit Sonnenterrasse befindet sich im OG 3, insgesamt hat es 6 Wohneinheiten.Im Detail umfasst das Terrassenhaus ein attraktives und grosses Entrée mit Einbauschränken, 3 Schlafzimmern, ein Bad/DU/WC, ein Gäste-WC, eine geschlossene Küche mit grossem Fenster, ein helles lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse mit gedecktem Sitzplatz. Zudem ein 30 m² Wasch-/Stauraum mit Fenster und Heizung, bei dem ohne weiteres die Hälfte als Büro-, Hobby- oder Fitnessraum nutzbar wäre. Zum TEFH gehören auch 1 PW-Garagenplatz und ein Aussen-Parkplatz.Eine Renovation drängt sich nicht auf, dürfte aber je nach Ansprüchen und bei Gelegenheit zweckmässig sein, um einen zeitgemässen und aktuell modernen Eigentumsstandard zu ermöglichen. Dieser effektive Renovationsbedarf ist überschaubar und hält sich, je nach Ansprüchen, in Grenzen; z.B. ist die gesamte Wohnfläche 2019 mit Plattenboden in freundlich heller Farbe neu belegt worden. Die Küche und Nasszellen sind intakt.LAGE: Am westlichen Stadtrand von Aarau gelegen, sind Sie in 15 Minuten Fussweg bereits im Stadtzentrum mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsfirmen, Spitäler, Arztpraxen, Bildungs-, Freizeit- und Unterhaltungsangeboten und Restaurants; auch das sportliche Angebot ist hervorragend. Aarau ist als eine attraktive, kulturell belebte Kantonshauptstadt bekannt. Den Bahnhof erreicht man in 20 Min. Fussweg oder in 6 Minuten mit dem Fahrrad oder bequem in wenigen Minuten im ÖV-Bus. Ein Kindergarten ist 350 m und die Schulanlage Schachen 900 m entfernt. Zudem ist Aarau zentral im Mittelland gelegen, mit besten ÖV-Verbindungen; auch mit dem PW ist man in weniger als 1 h in BS, BE, LU oder ZHEINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé und den Zugang zur 360° virtuellen Besichtigung zu bestellen ODER Rufen Sie JETZT an, für ein reales Erleben live im Haus!