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EUR 75’000.–77m23Zi

07100 ANNONAY

En exclusivité à Annonay, bel appartement lumineux, à 4 minutes à pied de la place de la Liberté, et proche commerces, écoles, collège.Au 4è étage, il se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie orientée sud et baignée de lumière, deux chambres offrant de très beaux volumes avec parquet au sol et nombreux rangements, salle de bains, wc indépendant, 1 cellier/dressing.Chauffage gaz, grand espace de rangement sécurisé dans les parties communes au grenier.Stationnement dans la cour du bâtiment, et places toujours disponibles sur parking dans la rue.Appartement très agréable à vivre, situation parfaite pour tout faire à pied y compris les écoles de la maternelle au lycée.Aucun travaux à prévoir. Idéal investissement locatif.Contactez-moi rapidement au numéro inscrit ci-dessous pour davantage de renseignements et une visite.Annonay est une petite ville située en Ardèche où il fait bon vivre, à 53km de Valence, 44km de Vienne et 75km de Lyon. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ramonage, entretien des communs) : 850¤ soit 70¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sophie LACROIX 06 10 28 39 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.719612)

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EUR 425’000.–175m28Zi

07100 ANNONAY

A ANNONAY, en exclusivité, à seulement 20 km de l'échangeur de l'A7 (Chanas),à 1h15 de Lyon, cette superbe Villa d'Architecte de 2017, vous offre une Vue dominante jusqu'au Vercors.Un terrain de plus de 1200 m², un espace piscine bien séparé, la possibilité d'un potager en sont les atouts pour une vie au grand air.Côté intérieur, sur près de 175 m² habitables, la partie vie avec un séjour d'environ 45 m² est ouvert au Sud sur une large terrasse. La cuisine est équipée avec modernité (ilot central et espace salle à manger)Côté nuit, 3 chambres avec de nombreux rangements et pièce d'eau, puis 2 chambres avec une salle de bain commune. L'orientation plein sud, agrémentée d'une splendide vue apportera toute la quiétude à ses occupants.En sous-sol, toujours de l'espace à s'approprier, en plus d'une buanderie et d'un garage avec porte automatisée.Ses points forts : Une vue dominante, un style contemporain, des espaces extérieurs et intérieurs généreux, et aucun travaux à prévoir..N'hésitez plus contactez moi au numéro qui suit... Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100¤ soit 8¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Françoise GIMENEZ 06 15 17 15 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.719179)

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EUR 190’000.–178m211Zi

07200 AUBENAS

RARE : moins cher à l'achat que 2appartements, je vous propose cette maison individuelle située en "hyper centre ville" avec petit terrain clos, sur 2 niveaux, avec 2 appartements individuels, 2 grandes terrasses, 1 garage, 1 petit espace vert de détente. Proche de toutes les commodités, écoles, collèges, lycées, hôpitaux, médecins, commerces de détail et grandes surfaces. Un bien "introuvable" en hyper-centre ....Cette construction a été réalisée avec des matériaux de qualité. 2 niveaux séparés avec 2 entrées indépendantes permettent d'imaginer toute sorte d'occupation : 2 familles, 1 occupation privative + 1 location, ou 2 locations séparées. Un 1er niveau composé de 3 chambres, salle de bains, espace vie comprenant cuisine et grand salon/SAM. 2 ième étage, 2 chambres, salle de bains, cuisine, salon/SAM. Ce bien est dans un très bon état. N'attendez pas pour réserver une visite, cette maison fait partie des biens très rares sur le marché albenassien actuellement. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix affiché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Marie KNEPPERT 06 61 08 88 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.696684)

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EUR 241’000.–187m25Zi

07100 BOULIEU LES ANNONAY

OPPORTUNITE! Venez découvrir cette grande maison qui pourra vous offrir bon nombre de possibilités d'aménagement.Vous pourrez bénéficier dans toutes les pièces d'un accès sur l'extérieur, vous permettant de profiter du jardin avec vue dégagée.Le premier étage se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 36 m² environ offrant un accès vers une grande terrasse de 25 m² environ, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, les wc sont séparés.Le rez-de-chaussée offre la même configuration, avec un accès sur le jardin et terrasse couverte.Vous aurez la possibilité de créer une entrée totalement indépendante au rez-de-chaussée si vous le souhaitez.Le garage de 21 m² avec point d'eau vous permettra de garer votre véhicule à l'abri, de stocker ou de créer un espace bricolage. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 90¤ soit 7¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Océane DARLOU 06 45 71 67 68 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.719853)

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EUR 168’964.–140m25Zi

07700 BOURG SAINT ANDEOL

Rare, idéalement située, à proximité écoles et commerces, maison de ville d'une surface habitable d'environ 140 m² sur 3 niveaux.Cette maison comprend: - En RDC le garage, une cours intérieure d'environ 125 m2 , une chambre avec salle d'eau et WCqui peut être aménagée en studio indépendant- Au 1er étage, un ensemble séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse avec store, une salle de bain , un WC et la chambre parentale.- Au 2iéme étage, deux chambre et une salle d'eau avec WC- Au 3ieme étage les combles avec terrasse de 4 m2 avec vue sur l'ensemble de la ville.Le chauffage est assuré par une chaudière fuel . L'eau chaude sanitaire par un cumulus thermodynamique neuf.Des panneaux photovoltaïques permettent d'obtenir un revenu annuel d'environ 1800¤/an.Une cave parfaitement saine complète l'ensemble.A 300 m du centre scolaire de Marie Rivier ( maternelle à terminale), cette maison est idéale pour une famille avec deux enfants.Venez vite la découvrir.Je pratique l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Paul AIME 06 80 17 91 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.702431)

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EUR 230’000.–200m27Zi

07700 BOURG SAINT ANDEOL

BOURG SAINT ANDEOL, Située en Ardèche méridionale, à deux pas du centre de BOURG SAINT ANDEOL, luminosité, bien-être et originalité pour cette grande maison de village de 200 m2 habitables ; En rez de chaussée, vous découvrirez un bureau , une chambre avec salle d'eau, un garage et une cour appréciable pour le repos, les repas en famille ou entre amis ; A l'étage, vous serez surpris par ce très bel espace salon 31 m²salle à manger 15 m² et cuisine équipée de 17 m2 où là encore l'ambiance et la chaleur sont au rendez vous ; Un poêle à bois vient s'ajouter à cette convivialité , salle de bains et dressing. Au deuxième étage, un coin bureau, 3 belles chambres dont une de plus de 23m2, salle d'eau et grand dressing. Toilettes à chaque niveau.Environnement calme, pas de vis-à-vis.Chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, toiture NEUVE, caveCette maison n'attend que vous !Habitable de suite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Thierry VAGNON 06 15 32 45 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.709403)

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EUR 585’000.–350m218Zi

07700 BOURG SAINT ANDEOL

DEMEURE DE CHARME, VIEILLES PIERRES ET CONFORT : Aux portes des gorges de l'Ardèche et à proximité du site de restitution de la grotte CHAUVET Au coeur du quartier historique de Bourg-Saint-Andéol, venez découvrir cet hôtel particulier de 13 pièces dont 8 chambres, alliant le confort moderne et le charme de l'ancien.Au premier étage, un espace détente composé par la piscine, son SPA et une salle de sport complétée d'un hammam.Un premier espace de vie de plus 42 m² vouté, duquel vous accèderez à la cave à vin et au charme discret d'une cour intérieure. A ce niveau également 2 belles suites parentales.Le deuxième étage, proposant 3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau.Un second séjour de plus de 35 m², ouvrant sur un salon d'hiver lumineux grâce à de nombreux puits de lumières.En empruntant les marches de son majestueux escalier de merisier, vous accèderezAu troisième et dernier étage, un splendide séjour de 41m², ouvrant sur un toit terrasse harmonieusement agencé et en partie couvert. Un espace cuisine baigné de lumière, et 3 chambres dont une suite parentale à organiser.Une maison de famille ou un projet de gîte touristique ? Cette maison est pour vous.Visite virtuelle sur demande.Pour en savoir plus, contactez-moi au 06 85 32 68 07 ou par mail joseph.mejias@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Ludovic FROISSANT 06 07 94 78 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.665512)

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EUR 561’950.–443m226Zi

07450 BURZET

LA PROPOSITION IMMOBILIERE A NE PAS IGNORER : Très gros coup de coeur, opportunité à saisir rapidement. BURZET, idéal pour une activité chambres et table d'hôte de prestige et de charme, ou alors votre résidence privée. Au coeur du Parc Naturel des Monts d'Ardèche, une imposante bâtisse en pierres, de caractère vous attends. A proximité immédiate de nombreux sites réputés tels le Mont Gerbier de Jonc, la cascade du Ray Pic, le magnifique village d'Antraigues où l'ami Jean Ferrat a composé ses magnifiques chansons, le nouveau site classé à l'UNESCO qu'est la Grotte Chauvet, et une multitudes d'autres endroits paradisiaques à quelques kilomètres. Cette maison a été érigée entre le 18ième et le 19ième siècle, et bénéficie aujourd'hui d'une rénovation de très haut de gamme. Style, noblesse des matériaux et confort se côtoient, et ceci sur quatre niveaux d'habitation. Raffinement, perfection et élégance sont les maîtres mots pour cette somptueuse réalisation. Vous mêmes ou vos futurs clients amateurs de belles choses, de beaux matériaux, de grands volumes seront ici comblés. Il m'est impossible de vous lister ici l'ensemble des qualités de ce magnifique bien, aussi je vous propose de vous les faire découvrir sur place au cour d'une visite que vous devriez très rapidement positionner. Un dossier complet sera mis à votre disposition si intérêt prononcé. Je vous dévoilerais également le prix estimé de ce bien par un cabinet d'experts certifiés. N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements et un dossier photos supplémentaire. INFO VERITE : LIBRE DE SUITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Marie KNEPPERT 06 61 08 88 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.719265)

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EUR 165’000.–180m27Zi

07240 CHALENCON

DEUX MAISONS BELLES PIERRES à saisir : au coeur du village de caractère de Chalencon, avec ses jolies rues pavées et ses maisons en pierres de pays, dans le parc des Monts d'Ardèche, cet ensemble de deux maisons en pierres de pays, de plus de 180 m², à l'origine étal datant du 15ème siècle vous attend. Il peut correspondre à un accueil familial et une activité de gite. Les maisons sont communicantes mais indépendantes avec chacune son entrée séparée. L'étal a été entièrement rénové entre 2003 et 2005, il comprend un salon, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et 2 WC. Deux balcons de 4m² chacun et deux caves viennent compléter l'ensemble. L'ensoleillement est Est/Ouest. La restauration est de qualité avec huisseries en châtaignier et double vitrage.Le deuxième bâtiment est composé d'une pièce en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. A l'étage, une cuisine, un salon et deux chambres. Les combles sont aménageables sur 40 m². Cette deuxième partie peut se prêter à tous les projets, accueil, atelier artisanal, location.Pour en savoir plus, appelez-moi au 06 85 32 68 07. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Joseph MEJIAS 06 85 32 68 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.714028)

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EUR 185’000.–93m24Zi

07430 DAVEZIEUX

Dans un quartier très calme de Davézieux et proche des commerces, venez découvrir cette maison atypique totalement rénovée de 93m² avec jardin et espace terrasse qui attend ses nouveaux occupants.Au rez de chaussée, elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et 2ème WC.L'espace nuit dispose à l'étage de 3 chambres très lumineuses de plus de 13m² chacune et un placard-dressing.En plus d'un garage avec un point d'eau, une très grande cave est à votre disposition.Enfin, pour profiter de l'extérieur, un grand espace terrasse et un jardin orienté sud finiront de vous séduire.Appelez-moi pour de plus amples renseignements et une visite. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300¤ soit 25¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sophie LACROIX 06 10 28 39 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.678664)

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EUR 255’000.–113m26Zi

07430 DAVEZIEUX

A découvrir, dans secteur recherché de Davézieux, très belle maison de plain-pied d'environ 113m² implantée sur un terrain de plus de 700m², idéalement située à proximité des écoles, crèche, commerces, associations sportives, parfaite pour une famille avec enfants.Le séjour traversant profite d'une double exposition dont une ouverte sur la terrasse couverte côté jardin au sud, tout comme la cuisine.Le coin nuit propose 4 chambres, une salle de bain, 2 wc indépendants et un bureau.En annexe, une chaufferie/buanderie et un garage complètent le tout.Dans notre belle Ardèche, cette maison saine peut être le lieu idéal pour une famille qui cherche l'agrément d'un jardin et la proximité des services.Rare sur le secteur ! A visiter sans tarder !Pour une information détaillée, appelez-moi au numéro indiqué ci-dessous.Davézieux est un petit village situé en Ardèche où il fait bon vivre, à 15km de l'autoroute (Chanas), 50km de Valence, 40km de Vienne et 70km de Lyon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sophie LACROIX 06 10 28 39 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.706875)

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EUR 128’400.–320m22Zi

07320 DEVESSET

Ancienne grange en pierres à restaurer sur environ 160 m2 par étage.Le toit est neuf! Il a était refait par un artisan local avec respect de la tradition! Les anciennes pannes ont été conservées afin de maintenir le cachet de la maison.On accède au rez de chaussée par une porte voutée pleine de charme. A l'intérieur un plateau laisse libre cours à votre imagination, 6 ouvertures: 4 d'un coté et 2 de l'autre permettront d'avoir la luminosité nécessaire aux pièces de ce niveau.La grange est accessible par une typique montée de grange, soutenue par un jolie mur en pierre. Cette façade et le terrain attenant son plein sud et bénéficie d'une belle vue dégagée. A cet étage un grand plateau s'ouvre sur la charpente apparente.Elle dispose de 100m2 de terrain d'agrément attenant + 300m2 à proximité et presque 3ha de terrain non attenant, en forêt naturelle (feuillu et résineux). Idéal pour le bois de chauffage ou la cueillette des champignons.Cette grange ne comprends par de carré d'habitation et est mitoyenne par la gauche à l'ancienne habitation qui n'est plus du même propriétaire.Elle se situe à 45min de Annonay, 45min du Puy En Velay, 1h30 de Lyon, 1h15 de Valence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Géraldine DUCHAMP 06 77 25 93 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.692387)

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EUR 560’000.–237m29Zi

07120 GROSPIERRES

GROSPIERRES, Village touristique idéalement situé proche de Ruoms et Vallon Pont D'Arc, écoles primaire et commerces de proximité au village, 8 km collège et commerces - grandes surfaces.Profitez de la VISITE VIRTUELLE sur demande sous conditions....Sur un terrain d'environ 2100 m², (possibilité d'acquérir 2700 m2 de plus) plat, arboré, clos d'un coté, très grande Piscine avec dôme , Belle bâtisse en pierres composée de 2 niveaux, ériges sur caves voutées - Plusieurs accès indépendants. Toiture entièrement refaite en 2004 (charpente + tuiles + isolation).Au Rez de jardin: 170 m2 de pièces (chambre 29 m2 - cuisine d'été 35 m2 - salle d'eau - WC - buanderie - Salle de jeu - caves - lingerie - atelier) le tout pouvant être transformé en plusieurs logements -A l'étage, une habitation de type 8 pièces comprenant : Salle à Manger/ Salon - 4 chambres de 10 à 18 m2 - Bureau - Véranda 21 m2 (couverture en Alu faites en 2014) - Vestibule - WC - Salle d'eau - sur environ 159 m² habitables ainsi qu'une Terrasse de 6 m².Au 2éme étage on trouve : Une chambre mansardée de 21 m2 avec fenêtres de toit - 2 grands greniers de 50 et 45 m2 avec hauteur sous toiture de plus de 3 m.Pour grandes familles, projets d'habitats groupés, mixage lieu de vie et activité professionnelle, ou tout projet nécessitant confort et espaces importants.Une rénovation de qualité respectant le cachet, un mode de chauffage très performant (PAC Air-Eau installé en 2017) radiateurs en fonte, une autonomie totale en eau grâce au forage, une bonne isolation thermique sur la plupart des murs extérieur, des huisseries à rupture de pont thermiques, des volets bois, une piscine chauffée et sécurisée grâce au Dôme , un espace de stationnement pour de nombreux véhicules, un double garage indépendant, local technique, rangement pour les outils de jardin, raccordée au tout à égout ....bref de belles prestations pour un confort maximal et à proximité immédiate des sites touristiques du Sud Ardèche (Grottes-Canoë-Camping....)Pour tous renseignements complémentaires et Visite Virtuelle, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Chantal WLEKLAK 06 14 98 68 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.688852)

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EUR 370’000.–176m27Zi

07260 JOYEUSE

JOYEUSE, Villa de plain contemporaine achevée en 2011 située dans un secteur résidentiel, très calme avec vue dominante - Commerces et écoles à 4km - Au proximité immédiate de nombreux chemins de randonnées dans la garrigue - Propriété arborée avec haies, lauriers roses, oliviers, muriers sur un terrain de 2006 m2. Piscine (coque) 9,6x4,3x1,7 traitement au chlore - Habitation découpée en plusieurs logements pour une superficie totale de 176 m2 - Résidence principale de 125 m2 construite sur 2 niveaux : Au rez de jardin, une entrée avec placards, un vaste séjour/salon/cui de 73 m2 avec hauteur sous plafond de plus de 4 m. Cuisine ouverte avec ilot et nombreux rangements - 2 chambres - Une salle de bains avec baignoire d'angle, un coin toilette avec douche et lavabo - Toilette indépendant - Une terrasse couverte fait office de cuisine d'été - A l'étage une mezzanine mansardée, une chambre avec fenêtre de toit - Vaste sous sol avec garage, atelier et local technique.Mode de chauffage par radiateurs électrique - Assainissement autonome -Coté jardin une piscine de 9,6x4,3x1,7 au chlore, avec sa plage -Idéal pour famille en résidence principale ou secondaire souhaitant calme, vue, et habitabilité immédiate.Bref, je suis disposée à vous la faire découvrir pour que vous puissiez vous imprégner de cet endroit aux senteurs de thym et lavandes sauvages.Pour tous renseignements complémentaires et Visite Virtuelle composez le 06 14 98 68 74 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Chantal WLEKLAK 06 14 98 68 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.684907)

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EUR 89’000.–77m25Zi

07270 LAMASTRE

LAMASTRE, Maison T5. Située en plein centre ville de Lamastre, à proximité des commerces, cette maison de ville vous accueille avec ses 77 m2 habitables et son jardin de 60 m2 environ.Au rez de chaussée, vous disposez d'un vaste espace composé d'un garage de 30 m2 et d'un atelier de 40 m2, idéal pour local artisanal.A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un espace dressing.De plus, les combles d'une superficie de 98 m2 environ, équipées de fenêtres et aménageables, offrent un beau potentiel.Un jardin de 60 m2 environ est situé à l'arrière de la maison.Très beau potentiel pour cette maison en pierres, avec le charme d'autrefois !Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir.Nombre de lots de la copropriété : 6. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick FOUREL 06 86 44 01 70 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.660705)

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EUR 100’500.–69m24Zi

07270 LAMASTRE

LAMASTRE, maison T4 Située en plein centre ville de Lamastre, proche des commerces et de toutes commodités, cette maison de ville en pierres vous accueille avec ses 69 m2 habitables.Au rez de chaussée, vous disposez d'un vaste espace de 100 m2 environ, avec un très bel atelier de 70 m2 et une pièce sous la terrasse.A l'étage, un dégagement dessert un salon, une salle à manger, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC séparés, et une cuisine ouverte sur une véranda exposée plein sud.Aux beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse et du petit jardin situé à l'arrière de la maison.Très bien située, des travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick FOUREL 06 86 44 01 70 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.662053)

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EUR 118’000.–83m24Zi

07160 LE CHEYLARD

Charmante maison de village avec terrain arboré !!Cette jolie maison en pierre associe l'attrait des commodités à proximité et le calme d'un beau jardin!!Prix négociable en fonction des travaux.L'entrée de cette maison se fait par sa terrasse de 90m2, ce qui lui permet d'être de plein pied avec la cuisine.La cuisine et le salon mesurent environ 33 m2 et sont séparés par une cloison qui peut être supprimée. A ce niveau, se trouvent aussi une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un stockage.A l'étage, il est possible de prévoir deux ou trois chambres en fonction de la taille que l'on souhaite leur donner.Au dessus de la terrasse principale, se trouve une seconde terrasse au niveau des chambres et le terrain de 230m2 arboré et pouvant servir de potager.Le sous-sol donne sur la rue en contrebas. On y trouve un atelier, un garage et une cave.Des travaux sont à prévoir sur l'étage des chambres où tout reste à faire. La terrasse attenante aux chambres devra être étanchéifiée ou couverte. Un devis pour la réparation du toit a été réalisé et pourra être déduit du prix de vente qui s'en trouve négociable!!La partie habitable peux l'être en l'état, en utilisant le salon comme chambre, le temps des travaux.C'est un petit nid douillet pour une petite famille ou pour des bricoleurs !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Géraldine DUCHAMP 06 77 25 93 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.703635)

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EUR 540’000.–286m27Zi

07400 LE TEIL

Née d'un subtil mariage entre le béton et le bois, venez découvrir cette villa d'architecte.Elle s'intègre avec discrétion sur un vaste terrain de plus de 5 000 m².Comportant 5 chambres dont 4 de plain-pied et une suite parentale à l'étage. Un bureau et 3 salle de bains. Son séjour cathédrale offre un très bel espace de vie, chaleureux et lumineux. Un coin salon télévision, une vaste cuisine qui de par son oriel vous offrira une vue panoramique sur les monts d'Ardèche.Une terrasse exposée Sud-Ouest, protégée par une pergola, à l'abri de laquelle vous apprécierez le chant des cigales par les belles journées d'été, en partageant des moments de joie et de plaisir avec vos proches et amis.De nombreux et vastes rangements sont répartis dans toute la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Ludovic FROISSANT 06 07 94 78 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.678462)

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EUR 345’000.–184m27Zi

07610 LEMPS

LEMPS, maison T7 sur parcelle de 1600 m², belle et vaste maison de construction traditionnelle de plus de 180 m² avec piscine.Au RDC environ 120 m² se répartissent entre le garage pour 2 voitures, des toilettes, un cellier, un atelier, une cave.Au 1er étage , un vaste balcon avec son garde corps tout alu, vous emmène sur une entrée desservant , d'un côté une belle cuisine bien fonctionnelle, et de l'autre un espace de vie très lumineux de plus de 30 m², puis des toilettes, une salle de bain avec douche , vasque et baignoire, et enfin 2 magnifiques chambres respectivement de 18 et 12 m² , ainsi que divers placards de rangements dans les chambres et le couloir .Au 2eme étage, de beaux volumes, avec la pièce principale de 28 m²et son plafond rampant , 1 salle d'eau, 2 chambres de 18 et 10 m², 1bureau de 7 m² et divers espaces de rangement et de stockage.De belles possibilités s 'offrent à cette maison, et si vous êtes séduit par ces quelques explications et plutôt que de tout vous décrire , venez la voir et découvrir le reste. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jack MOURRAT 06 08 65 38 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.702876)

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