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Dpt Aube (10), à vendre AIX-VILLEMAUR-PALIS maison P4

Situé à proximité d'Aix-en-Othe, découvrez ce bien atypique offrant plus de 260 mètres carrés de surface utile. Cette charmante longère sur 2 niveaux vous accueille avec un rez-de-chaussée spacieux comprenant une salle à manger et un salon 22 M2 chacun, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un poêle à bois pour des moments chaleureux.Vous y trouverez également une buanderie, une cuisine d'été, une pièce de 17 mètres carrés (+ une pièce attenante de 5,6M2), offrant la possibilité d'aménager une chambre parentale ou autre selon vos préférences.Deux autres pièces, une salle de sport (29 M2 environ) et espace convivial de caractère avec cheminée (19,7 M2). Ces 2 pièces ont un accès direct à l'extérieur. Un WC indépendant.À l'étage, une pièce palière 11 M2, trois chambres spacieuses de 16 à 20 mètres carrés, chacune équipée d'une salle d'eau ou d'une salle de bain avec WC, offrent un espace confortable.De plus, un bureau et des dressings/placards offrent une belle capacité de rangement, idéal pour organiser votre vie quotidienne.Le jardin, magnifiquement agencé et agrémenté d'essences variées, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Quatre places de parking et un portail automatique assurent praticité et sécurité.Ce bien polyvalent convient parfaitement à différents projets : maison familiale, chambres d'hôtes ou encore pour une profession libérale. Les possibilités sont vastes, laissant libre cours à votre imagination.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 44 97 21 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.453661)

Dpt Aube (10), à vendre VILLE SOUS LA FERTE maison P2 36m² + sous sol

VILLE SOUS LA FERTE (10310), village situé à la sortie d'autoroute en provenance de PARIS (2h30), de DIJON (1h), de TROYES (25min) mais également situé à 15min de BAR SUR AUBE et 30min de CHAUMONT.Je vous propose d'acquérir aujourd'hui une véritable opportunité dans ce village dynamique et recherché. En effet la maison que je vous propose aujourd'hui mérite toute votre attention. Proche des écoles primaires (village de CLAIRVAUX juste à coté) des commerces (pharmacie dans le village par exemple) et des commodités, elle saura combler toutes vos attentes.Posée sur un terrain clos de 1891m², elle répondra, j'en suis certain, vos attentes de calme, de nature en reprenant pourquoi pas l'aménagement du potager, y installer quelques poules, créer une aire de jeux pour vos enfants, etc...De plus une dépendance de 25m² est présente sur le terrain, pourquoi pas envisager un gîte pour de la location saisonnière et ainsi profiter d'une rentrée d'argent complémentaire (sous réserve des autorisations).Concernant la maison, cette dernière ce compose au Rez de Jardin d'un "sous sol" de plus de 70m² donnant directement sur le jardin pouvant ainsi être modifié et agrandir la partie habitation de la maison avec pourquoi pas la création d'une belle cuisine donnant sur un joli aménagement de jardin paysagé.Ensuite vous avez la partie étage où se trouve l'habitation pour une surface d'environ 70m² également, comprenant cuisine, salon, salle à manger, wc, salle de bain et 2 chambres + des combles pouvant être aménagés aussi.Bien sur quelques travaux sont à prévoir mais elle peut être habitée de suite tout en réalisant ces derniers.Les plus de cette maison : double vitrage et volets roulants installés, isolation par l'extérieur sur la partie étage faite, rue très calme.A mon avis, ne tardez pas à me contacter car cette maison ne va pas rester longtemps sur le marché.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°288 769 027 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 85 02 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853282)

Dpt Aube (10), à vendre LONGCHAMP SUR AUJON maison P2 de 43 m² +

En EXCLUSIVITE sur le village de LONGCHAMP SUR AUJON (10310), village situé à 5 min de l'autoroute en direction de PARIS (2h30), de TROYES (25min) et de DIJON (1H) mais également à 15min de BAR SUR AUBE et 30 min de CHAUMONT.Si vous êtes un jeune couple souhaitant être propriétaire au lieu de payer un loyer, si vous êtes une famille ou des retraités rêvant de vous installer à la campagne tout en bénéficiant des commodités comme les écoles primaires à 5 min sur le village de CLAIRVAUX et proches des grandes villes, alors venez vite visiter cette maison de plain-pied.Sans mitoyenneté, cette maison saura vous apporter la tranquillité que vous recherchez. Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine fermée, d'un salon / salle à manger d'environ 30m², d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et de 3 chambres.De plus vous bénéficierez d'une jolie véranda exposée sud/ouest de 19m², un véritable plus car vous pourrez ainsi profiter de 100m² d'habitation au sol.Les plus de cette maison: double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants installés, une cave d'environ 10m² enterrée et pour terminer 1 garage de 19m² avec porte électrique.Quelques travaux sont à prévoir mais une visite s'impose car peu de pavillon de ce genre sur le marché. Je suis disponible pour toutes demandes complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°288 769 027 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 43 02 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.432392)

Dpt Aube (10), à vendre maison P5 de 171 m² - Terrain de 3 743,00 m²

Découvrez le parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et la proximité dynamique de Troyes grâce à cette opportunité. Nichée dans un secteur prisé, cette spacieuse maison de 171 m² offre des volumes généreux sur un vaste terrain de 3743 m², offrant une vue imprenable dans un cadre paisible, complétée par une dépendance de charme.Le sous-sol partiel abrite un double garage ainsi qu'une cave, garantissant un espace de rangement optimal. La fermeture électrique assure un stationnement sécurisé et pratique, alliant tranquillité d'esprit et commodité au quotidien.L'intérieur baigné de lumière offre un espace généreux idéal pour une vie de famille ou des moments conviviaux entre amis. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de plus de 45 m² agrémenté d'une cheminée, une grande chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une cuisine sur mesure répondent à toutes les attentes en termes de confort et de fonctionnalité.À l'étage, une vaste mezzanine peut être aménagée en bureau ou salle de billard selon vos besoins, accompagnée de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes, offrant un espace de vie personnalisable et adaptable à vos envies.Le chauffage électrique à inertie assure une chaleur douce et constante, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'allier confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 913 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 03 48 97 21 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849432)

Dpt Aube (10), à vendre SAINT PARRES AUX TERTRES maison P2

SAINT PARRES AUX TERTES, maison T2 de 43 m² habitables comprenant, 1 séjour/salon, 1 cuisine aménagée/équipée, 3 chambres (possible 2), 1 salle d'eau, 1 wc, 1 sous sol avec double garage, 1 buanderie, 1 cuisine d'été, 1 grande pièce chauffée (chambre), 1 cave, le tout sur un terrain clos de 823 m².Située dans un secteur calme apprécié et recherché, vous serez séduit par cette charmante maison des années 70 entièrement rénovée.Elle dispose de nombreux atouts dont celui d'être à quelques minutes seulement des commerces, commodités, hypermarché, médecins, écoles, centre commercial Be-Green, bus, rocade et A26 (péage Thennelières).REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez une entrée qui dessert une cuisine aménagée/équipée de 9 m², un salon/séjour de 26 m² (avec accès sur le balcon), un couloir de 11 m² (avec grands placards), trois chambres de 9 et 12 m², une salle d'eau de 2.7 m² (avec meuble double vasque, douche italienne), un wc séparé.AU SOUS SOL : Vous disposez d'un double garage de 30 m², une grande pièce chauffée (chambre ou bureau) de 19 m² (avec lavabo et sanibroyeur), une buanderie de 9 m², et une cave de 8 m².TERRAIN et AUTRES :Terrain de 823 m²Terrasse et balcon (avec store banne)Chauffage gaz (chaudière à condensation récente)Chauffage poêle à granulés (récent)Fenêtres et portes en double vitrage/pvcVolets roulantsIsolation du sous sol et des comblesCaméra de surveillance.Abris de jardin.Arbres fruitiers.Pas de travaux à prévoir, à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 932 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 72 60 62 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.431368)

Dpt Aube (10), à vendre LIGNIERES maison P2

LIGNIERES, maison à rénover T2 de 110 m² comprenant, 1 séjour, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 petite véranda, 1 garage, 4 granges, 1 cave, 1 atelier, le tout sur un terrain de 3473 m².Vous rêvez de calme, de tranquillité à la campagne, sans être trop loin des commerces et commodités, alors venez vite découvrir cette maison (à rénover) et ses dépendances.Vous serez séduit par son environnement calme, verdoyant et arboré, idéalement située, à 12 km seulement de Tonnerre et ses commerces, écoles, collège, hôpital etc..., mais également (Chaource et Auxon à 20 km), (Troyes et Auxerre à 42 km).Prévoir des travaux de rénovation.REZ DE CHAUSSEE : Vous disposez d'une véranda de 3.91 m², puis une entrée de 4.71 m² qui dessert un séjour de 18.88 m², un salon de 19.43 m² (avec cheminée), une chambre de 12.32 m², une pièce de 6.67 m², un débarras de 2.87 m².A L'ETAGE : Vous découvrez un palier de 4.37 m² qui dessert 2 chambres de 14.68 m² et 13.60 m², une salle de bains de 4.49 m² et un grand placard de 4.70 m².TERRAIN : 3473 m²DEPENDANCES, vous disposez de :1 grange de 37.10 m²1 grange de 71.24 m²1 grange de 42.92 m²1 grange de 40.11 m²1 garage de 42.26 m²1 atelier de 18.03 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822223)

Dpt Aube (10), à vendre ROSIERES PRES TROYES maison P2

ROSIERES PRES TROYES, maison T2 de 136 m² habitables comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 cellier, 1 garage, 1 piscine chauffée, le tout sur un terrain de 268 m².Coup de coeur assuré pour cette jolie maison en madrier bois, atypique et chaleureuse !! idéalement située, dans un secteur calme, apprécié et très recherché, en lisière d'un petit bois classé.A quelques minutes seulement des commerces, commodités, bus, rocade, technopole de l'Aube, mais également de l'autoroute A2 et A 26.Construite en 2008 cette maison en madrier ossature bois est conçue pour une résistance et une solidité à tous les temps, toutes les saisons et dans le respect de l'environnement. Elle possède également une grande isolation phonique et thermiqueREZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez une entrée de 10 m² qui dessert une cuisine aménagée/équipée de 11.21 m² (avec accès direct sur la terrasse), un séjour/salon de 38 m² (avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse), une salle d'eau de 3.90 m² (avec wc), un cellier (ou bureau) de 6.22 m².A L'ETAGE : Vous arrivez sur un palier de 2.62 m² qui dessert trois grandes chambres avec balcon de 13 m², 12 m² et 17 m², une salle de bains de 9.91 m² (avec douche, wc et balcon)TERRAIN et AUTRES :Terrain clos et arboré de 268 m²Terrasse 32 m²Piscine chauffée 21 m²Garage 22 m² (porte motorisée)Chauffage électriqueFenêtres en double vitrage/boisVolets boisA visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821449)

Dpt Aube (10), à vendre proche de AIX VILLEMAUR PALIS maison P4 de 270

Bienvenue au coeur du charmant centre-ville d'Aix en Othe, où cette maison spacieuse de 270 m² vous offre le mariage parfait entre le confort urbain et la tranquillité de la campagne, avec un vaste terrain d'agrément de plus de 1300 m².Répartie sur 3 niveaux, cette propriété propose au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux de plus de 50 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte de 12 m², une salle de jeu polyvalente de 22,5 m² (idéale pour un atelier d'artiste), un cellier de 5 m² et des toilettes.À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres spacieuses de 10 à 17 m², ainsi qu'une salle de bains de 11 m² équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de toilettes.Au deuxième étage, un autre palier mène à 2 chambres supplémentaires de 19 et 26 m², ainsi qu'à une salle d'eau de 4 m² comprenant une douche et des toilettes.En plus de ces espaces, la propriété offre deux dépendances d'environ 20 m² chacune (idéales pour un atelier) ainsi qu'une cave spacieuse d'environ 40 m², offrant ainsi des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoins.Cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Il est important de préciser que l'approche du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) permettra une meilleure appréciation de la qualification énergétique réelle de la propriété, assurant ainsi une information précise aux futurs acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité de profiter d'un mode de vie harmonieux, alliant commodités urbaines et tranquillité rurale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 44 97 21 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.441944)

Dpt Aube (10), à vendre AIX EN OTHE

AIX EN OTHE, Venez découvrir cette très jolie et agréable maison bourgeoise de 170 m2 édifiée sur 3 niveaux.A chacun son espace..Au Rez-De-Chaussée: Le couloir dessert un séjour d'environ 30 m2 très lumineux, une cuisine et wc séparé.Au 1er étage: Le palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bains.Au 2eme étage: Vous trouverez également 2 chambres et une salle d'eau.Le tout sur un terrain clos de 398 m2 sans oublié l'atelier de 80 m2, le sous-sol total avec coin buanderie.Chaudière fuel récente de 2018.Tout à l'égoutTaxe foncière: 1168 euros.Une visite s'impose !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 448 613 - Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel 06 38 13 23 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848624)

Dpt Aube (10), à vendre TROYES Appartement rez-de-jardin T2

TROYES, en exclusivité appartement Triplex T2 de 87 m² habitables comprenant, 1 séjour/ salon, 1 cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 chambres, 1 mezzanine, 1 salle d'eau, 2 wc séparés, 1 placard, 1 jardin et 1 place de parking privée. (loi carrez 80.57 m²)Idéalement placé, secteur calme apprécié et recherché, cet appartement rez-de-jardin se situe à quelques minutes seulement de toutes les commodités, commerces, écoles, médecins, bus etc...Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement spacieux et lumineux (en parfait état), comprenant une belle pièce de vie de 38.57 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une salle d'eau de 2.87 m² (avec meuble double vasque et douche italienne), un couloir de 3.70 m² et un wc de 1.52 m².EN DUPLEX, vous disposez d'un palier de 3.17 m² qui dessert deux chambres de 12.86 et 9.13 m², et d'un wc de 1.51 m².EN TRIPLEX, vous disposez d'une mezzanine de 13.12 m² (pouvant servir de chambre ou de bureau).Jardin et terrasse 35 m²Chauffage électrique (sol et radiateur)Double vitrageInterphone1 place de parking privéePortail électrique.Pas de travaux à prévoir.A visiter sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1230¤ soit 102¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 245 932 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 72 60 62 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822200)

Dpt Aube (10), à vendre SAINTE SAVINE appartement T1

AINTE SAVINE en exclusivité, appartement T1 de 41 m² comprenant 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cave.Idéalement placé, dans un secteur calme apprécié et recherché, cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété se trouve à quelques pas seulement du centre ville.Les premiers commerces, médecins, bus et commodités se trouvent à 160 m, et la gare de Troyes à 950 m.Pas de travaux à prévoir.Cet appartement est entièrement refait à neuf.Possibilité de louer une place de parking.Pour votre confort toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels.Pour votre sécurité vous disposez d'un interphone.Vous disposez également d'une cave.DESCRIPTIF :Vous découvrez une entrée qui dessert un séjour de 13.61 m², une cuisine ouverte aménagée de 9.79 m², une chambre de 11.10 m², une salle d'eau avec wc de 1.40 m², et un placard.A visiter sans tarder !!Chauffage individuel électrique. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840¤ soit 70¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 188 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 61 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838790)

Dpt Aube (10), à vendre DROUPT SAINT BASLE maison P4

DROUPT SAINT BASLE (10) en exclusivité, magnifique longère T4 de 260 m² sur deux niveaux comprenant, 1 grand séjour/salon, 1 cuisine, 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 buanderie, 2 grands couloirs, 1 cave, 1 débarras, 1 grange, le tout sur un terrain de 2469 m².Vous rêvez de calme, de tranquillité à la campagne sans être trop loin des commerces et des écoles, alors ne cherchez plus, cette magnifique longère est faite pour vous.Ce charmant petit village de Droupt-Saint-Basle se situe à seulement 6 km de Mery sur Seine avec ses commerces, médecins, écoles, collège etc.., mais également 19 km de Romilly sur Seine et 30 km de Troyes.Romilly / Paris Gare de L'Est 1h15.Péage A5 30 km.Ramassage scolaire.REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez un grand couloir de 13.73 m² qui dessert un grand séjour/salon de 44.93 m² (avec poêle à bois), une grande cuisine ouverte de 24.45 m², une salle d'eau de 3.04 m², une chambre de 13.73 m², un bureau (ou dressing) de 7.39 m², un wc de 1.21 m² (avec lavabo), une buanderie de 5.63 m².A L'ETAGE : Vous découvrez un grand couloir de 14.47 m² qui dessert quatre chambres de 16.74 m², 13.09 m², 14.64 m², et 14.26 m² (avec dressing), une salle de bains de 9.71 m² (avec douche italienne, baignoire et meuble vasque), un wc de 1.67 m² (avec lavabo).TERRAIN et AUTRES :Terrain 2469 m²Une grange de 233 m²Une cave voûtée de 12.45 m²Fenêtres double vitrageVolets électriquesUn poêle à boisChauffage au sol pour le séjour/salonChauffage électriqueToiture neuvePas de travaux à prévoir.A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 244 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.429771)

Dpt Aube (10), à vendre TROYES appartement T1

TROYES en exclusivité, appartement T1 de 25 m² comprenant 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 place de parking privée et 1 cave.Idéalement placé, dans un secteur calme apprécié et recherché, cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble disposant d'un parking privé.Les premiers commerces et commodités se trouvent à 350 m, le centre ville de Troyes 1,3 km, la gare 1.5 km, écoles et Lycée 180 m.Pas de travaux à prévoir.Cet appartement est entièrement refait à neuf.Chauffage collectif au gaz.Pour votre confort toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels.Pour votre sécurité vous disposez d'un interphone.Vous disposez également d'une place de parking privé.DESCRIPTIF :Vous découvrez une petite entrée qui dessert une cuisine ouverte de 10.03 m², un séjour de 11.31 m², une chambre de 10.58 m², une salle d'eau de 3.39 m², un wc de 1.10 m², et un placard.A visiter sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400¤ soit 100¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 188 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 61 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838791)

Dpt Aube (10), à vendre ESTISSAC maison P5

À seulement 20 minutes de Troyes et à 2 heures de Paris, cette magnifique demeure datant du début du XXe siècle vous offre un cadre exceptionnel et des prestations de haute qualité, idéales pour une vie paisible à la campagne avec un accès facile aux grands centres urbains.Classé gîte 4 épis jusqu'en 2013, cet ensemble immobilier se compose d'une habitation principale et d'une dépendance de 260 m² comprenant des ateliers, une chaufferie, un garage et un appartement T2 de 60 m² créé en 205, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire ou la possibilité de générer un revenu locatif.La demeure principale, d'une superficie de 242 m², vous séduira par son charme intemporel et ses vastes espaces. Elle dispose de 6 chambres, dont 3 avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'une salle d'eau commune. Vous trouverez également un spacieux séjour, un deuxième salon, une cuisine aménagée, un dressing et un bureau, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille.Le sous-sol total et la cave ajoutent des espaces de rangement pratiques à cette propriété d'exception. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 7900 m² traversé par un cours d'eau, cette demeure offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.Le chauffage au gaz et à la géothermie garantit des performances énergétiques remarquables, assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année.Ce bien offre de multiples possibilités d'utilisation, pouvant convenir à une profession libérale, une activité de chambres d'hôtes ou simplement comme une spacieuse demeure familiale.Un entretien téléphonique préalable est nécessaire avant toute visite afin de mieux comprendre vos besoins et attentes.Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°95 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808683)

Dpt Aube (10), à vendre LES RICEYS propriété viticole P3 de 232 m² -

Exceptionnelle propriété viticole à ne pas manquer!Située au village Les RICEYS, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation rénovée avec gite, cave, hangar, cuverie, dépendances, le tout dans une cour fermée.La maison d'habitation se compose en rez de chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, avec accès à la terrasse sans vis à vis, un bureau avec mezzanine.Un hall avec monte charge, un salon chaleureux, un WC aux normes handicapé, la chaufferie (géothermie eau/eau avec plancher chauffant RDC).A l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC.Une pièce de rangement avec l'arrivée du monte charge.Communiquant mais également totalement indépendant, grâce à une entrée séparée un gite composée d'une salle à manger avec coin cuisine, une grande mezzanine servant de salon, deux chambres avec chacune leur salle d'eau avec WC.Une vaste cave en sous sol avec monte charge.Assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 353 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 03 75 84 74 08 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820748)

Dpt Aube (10), à vendre LONGCHAMP SUR AUJON maison P2 170m² + Garage +

EXCLUSIVITE à LONGCHAMP SUR AUJON, village situé à 15min de BAR SUR AUBE, 30min de CHAUMONT et 5min de l'autoroute A5 direction TROYES, DIJON et PARIS (2H15).Je vous propose d'acquérir cette très jolie maison sans travaux mêlant la pierre et le bois lui donnant ainsi beaucoup de cachet.Idéale pour y vivre à l'année en famille ou bien encore pour votre maison secondaire à la campagne, en profitant également d'un terrain de 225m² situé juste en face de la maison en bord de rivière... Imaginez-vous en famille ou entre amis profitant de ce lieu fort sympathique où les enfants pourront jouer tranquillement, faire des parties de pêche ou bien encore partager de bons moments autour de barbecues par exemple !Cette maison se compose au Rez de Chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée (équipée et aménagée) avec cellier, d'une partie salon / salle à manger d'environ 27m² très lumineuse avec poêle à granulés neuf, de toilettes séparés.A l'étage, de très beaux volumes vous attendent avec parquet au sol. Vous disposerez d'abord d'une très belle suite parentale de 25m² environ avec salle d'eau, d'une 2ème chambre de 22m² environ et d'une autre chambre plus petite de 9m² environ qui pourra tout à fait convenir pour une chambre d'enfant ou bien encore pour votre bureau. Ensuite 1 autre salle d'eau et des toilettes séparés complèteront l'étage.Coté extérieur, un garage de 20m² environ sera à votre disposition (pourquoi pas y créer un logement pour une future location en gîtes, très demandé dans ce coin, situé à quelques km de COLOMBEY LES 2 EGLISES) et une autre dépendance est également présente de type atelier de 20m² environ.Quelques plus : Double vitrage installé dans toute la maison, le poêle à granulés a été installé avec des bouches dans les chambres, vous faisant économiser de l'énergie !! Village proche des écoles primaires avec bus.Cette jolie maison vous plaît ? Vous vous imaginez y vivre ? OUI ...Alors contactez-moi vite et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°288 769 027 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 85 02 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826530)

Dpt Aube (10), à vendre NEUVILLE SUR VANNE maison P2

NEUVILLE-SUR-VANNE, en exclusivité maison T2 de 39 m² habitables comprenant, 1 séjour/salon, 1 cuisine ouverte aménagée/équipée, 3 chambres (possible 2), 1 salle d'eau, 1 wc, 1 sous sol avec 1 buanderie, 1 cellier et 2 pièces chauffées (chambre ou bureau), 1 atelier, le tout sur un terrain clos de 271 m².Proche d'Estissac (5 minutes), dans un secteur calme apprécié et recherché, vous serez séduit par cette charmante maison des années 60 et sa vue imprenable sur le village.Elle dispose de nombreux atouts dont celui d'être à quelques minutes seulement des commerces, commodités, écoles, mais également à 22 km de Troyes et 15 km du péage de Vulaines A5 (Paris 1h30).REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez une grande entrée qui dessert une cuisine ouverte aménagée/équipée de 9 m², un salon séjour de 25 m² (avec accès sur la terrasse), trois chambres de 10 m², une salle de bains de 2 m² avec meuble vasque, baignoire et wc.AU SOUS SOL : Vous disposez d'une buanderie, d'un cellier, d'un grand atelier et deux pièces chauffées pouvant servir de chambre ou de bureau.TERRAIN et AUTRES :Terrain de 271 m²Terrasse 9 m²Chauffage poêle à granulés (2021)Fenêtres et portes en double vitrage/pvcVolets roulantsIsolation de la maison par l'extérieurIsolation du sous sol et du toit.Alarme.Maison entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir. A visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 932 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 39 72 60 62 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851653)

Dpt Aube (10), à vendre SAINTE SAVINE maison P2 de 46,1 m² - Terrain

SAINTE SAVINE, en exclusivité, maison mitoyenne à rénover T2 de 46 m² comprenant, une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains, deux WC, une cave, un grenier de 25 m² isolé (aménageable) et une cave de 30 m².L'extérieur comprend une cour de 146 m², un abri ouvert sur le jardin pouvant servir de cuisine d'été ainsi qu'un garage de 25 m².Idéalement placée, dans un secteur calme et recherché, à 2 pas de l'avenue Gallieni, proche commerces, commodités, écoles, centre ville. Cette maison à fort potentiel est à rénover entièrement. Par ailleurs, les huisseries sont en bon état, double vitrage et volets roulants. Chaudière à gaz récente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 577 300 - Greffe de TROYES) Jessica GOMES Entrepreneur Individuel 06 03 56 16 08 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803795)

Dpt Aube (10), à vendre TROYES appartement T2

TROYES en exclusivité appartement T2 traversant de 61.61 m² habitables comprenant, 1 entrée, 1 séjour/salon, 1 cuisine, 1 couloir, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 1 placard, 1 cave.Idéalement placé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, commodités, école primaire, lycée, et universités. (UTT et Y SCHOOLS).Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement dispose d'une entrée de 4.01 m² qui dessert un séjour/salon de 16.46 m² (avec balcon), une cuisine de 8.09 m², deux chambres de 10.91 et 10 m², un placard de 1.02 m², une salle de bains de 5.19 m² et un wc de 1.08 m².Chauffage collectif gazDouble vitrage PVCUn balcon de 2.70 m²Une cave de 6.25 m²Vue dégagée, sans vis à visParking privé avec places libres. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040¤ soit 252¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 924 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826917)

Dpt Aube (10), à vendre proche de LONGCHAMP SUR AUJON maison P2 de 170

Cette maison est située, plus exactement, dans le village de VILLE-SOUS-LA-FERTE (10310) "LES FORGES SAINT BERNARD". 10min de BAR SUR AUBE, 30min de CHAUMONT et 2min de l'autoroute A2 direction TROYES, DIJON et PARIS (2H12).-Vous recherchez une maison pour y loger votre famille? Vous recherchez un bien à rendement locatif pour un complément de revenus ou augmenter votre patrimoine? Oui ... Super j'ai la maison qu'il vous faut ...-Après quelques travaux de rafraichissement, vous pourrez bénéficier:----> Au Rez de Chaussée : d'un espace de vie de plus de 60m² comprenant cuisine, salon et salle à manger ou 40m² si vous souhaitez créer une chambre au Rez de chaussée de 20m². D'une salle d'eau de 11.60m² avec buanderie de 4m² et d'un wc séparé.----> A l'étage : 3 belles chambres de 12.20, 16.20, et 19m² et un grenier de 12m² aménageable et avec accès direct par le palier, idéal pour une salle de jeux pour vos enfants.-Coté extérieur, je vous propose devant la maison un jardin ensoleillé clos avec abris de jardin. A l'arrière, avec accès salon une terrasse/jardin de 20m² environ, propice aux moments de détente autour d'un bon repas ou d'un apéritif entre amis ou en famille sans vis à vis.-Les petits plus de cette maison : Le double vitrage a été installé, une chaudière gaz en bon état est en place avec gaz de ville et un garage indépendant situé derrière la propriété est vendu avec la maison. L'école primaire est à 2min à pied de la maison.-Que vous dire de plus? Si...Me contacter rapidement pour une visite... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 769 027 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 82 04 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802724)