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VITA PRIVILEGIATA, SOLEGGIATA E TRANQUILLA (1)
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VITA PRIVILEGIATA, SOLEGGIATA E TRANQUILLA (2)
VITA PRIVILEGIATA, SOLEGGIATA E TRANQUILLA (3)
VITA PRIVILEGIATA, SOLEGGIATA E TRANQUILLA (4)

CHF810’000.–110m24.5ZiTop

6517 Arbedo

Questo appartamento di 4.5 locali praticamente nuovo con 110m² di superficie abitabile al primo piano di un piccolo condominio con 6 unità abitative si trova leggermente sopra Arbedo ed è in attesa di un nuovo proprietario. Questo appartamento davvero unico, creato con materiali solidi, si trova al primo piano, con un bellissimo e molto soleggiato, ampio balcone, che ti offre una qualità della vita molto benevola, tranquilla e moderna. Una bella grande piscina, ad uso gratuito, insieme a 2 posti-auto nel garage interrato e uno spazio esterno coperto completano questa proprietà davvero unica.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - graziosissimo e ampio appartamento di 4.5 locali al primo piano- Atrio nell'ampia e luminosa zona giorno con cucina e zona pranzo aperte, belle e moderne- uscita sull'ampio e soleggiato terrazzo con ampia vista- zona con ampi armadi a muro- 2 ampie camere da letto con doccia / WC separati- 1 ampia camera matrimoniale con guardaroba e bagno separato- 2 garage sotterranei e 1 posto auto - ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Posizione piacevole, soleggiata e tranquilla sopra Arbedo.Fantastica vista dalla bellissima terrazza, in parte coperta/aperta.Davvero un'offerta molto bella e adorabile.Condizione dell'oggetto: Costruite con materiali tradizionali, queste unità residenziali sono state costruite nel 2017 e mantenute in modo eccellente.Bagni / Docce: 2 (1 x vasca da bagno / doccia / WC / lavabo, 1 x doccia / WC / bidet / lavabo)Riscaldamento: ThermopompaTrasporti pubblici: auto-postale, 200m Scuole: scuole elementare / scuole medie, 300mNegozi: Coop / Denner / Migros, raggiungibile a piedi / di più negozzi, nelle immediate vicinanze

VITA PRIVILEGIATA, SOLEGGIATA E TRANQUILLA (2)
VITA PRIVILEGIATA, SOLEGGIATA E TRANQUILLA (3)
VITA PRIVILEGIATA, SOLEGGIATA E TRANQUILLA (4)
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CHF850’000.–111m24.5ZiTop

6517 Arbedo

Diese wunderschöne und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung, zentral und ruhig gelegen in einem hübschen, ruhigen, praktisch neuen Wohnblock, mit nur 6 Wohneinheiten, sucht einen neuen Eigentümer. Der wunderschöne, mit einem grünen Lebhag umrahmte Gartenanteil mit 95m² gibt dieser Wohnung die notwendige Privatsphäre. Das praktische und gedeckte Portico, mit dem schönen Sitzplatz zum Wohnzimmer, lässt alles grösser und heller wirken. Zwei Autoparkplätze in der Tiefgarage, inkl. eines gedeckten Aussenparkplatzes und ein grosses Kellerabteil sind Bestandteil dieser Wohnung, somit im Preis inbegriffen. Ein wunderschönes grosses Schwimmbad zur freien Benützung rundet den einzigartigen Standard dieser Wohnung ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr ruhige und sonnige Lage in einer wunderschönen Umgebung- grosszügiger Ausbaustandard mit insgesamt 111 m² Wohnfläche- grosser, heller Wohnbereich mit offener Küche- 1 grosses Schlafzimmer (inkl. Kleiderabteil) und Bad / WC- 2 weitere Schlafzimmer- eine schöne, grosse und teilweise gedeckte Terrasse- und, und, und....Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Traumanlage nur 5 Minuten ab Postautohaltestelle im oberen Dorfteil von Arbedo / Bellinzona, mit guter Zufahrt und einer sehr ruhigen und gemütlichen Einfamilienhauszone.Zustand: Erstellt wurde dieser Wohnblock in den Jahren 2016/17Bestens unterhaltener Zustand und sehr massive Bauweise mittraditionellen Baumaterialien.Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Wärmepumpe mit BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200mSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 300mGeschäfte: Coop / Denner / Migros, in Gehdistanz / weitere Geschäfte, in Gehdistanz

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CHF870’000.–111m24.5ZiTop

6517 Arbedo

Diese praktisch neue 4.5 Zimmer-Etagenwohnung mit 111m² Wohnfläche im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten, befindet sich leicht oberhalb von Arbedo und wartet auf einen neuen Eigentümer. Diese wirklich einzigartige, mit massiven Materialien erstellte Wohnung befindet sich im ersten Stock, mit einem schönen und sehr sonnigen, grossen Balkon, schenkt Ihnen eine sehr wohlwollende, ruhige und moderne Wohnqualität. Ein schönes grosses Schwimmbad, frei zur Benutzung, zusammen mit zwei Parkplätzen in der Tiefgarage und einem gedeckten Aussenplatz runden dieses wirklich einzigartige Eigentum ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr ruhige und sonnige Lage in einer wunderschönen Umgebung- grosszügiger Ausbaustandard mit insgesamt 111m² Wohnfläche- grosser, heller Wohnbereich mit offener Küche- 1 grosses Schlafzimmer (inkl. Kleiderabteil) und Bad / WC- 2 weitere Schlafzimmer mit 1 x Dusche / WC- eine schöne, grosse und teilweise gedeckte Terrasse- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Traumanlage nur 5 Minuten ab Postautohaltestelle im oberen Dorfteil von Arbedo / Bellinzona, mit guter Zufahrt und einer sehr ruhigen und gemütlichen Einfamilienhauszone.Zustand: Schöne, herrschaftliche Bauart. Erstellt in den Jahren 2016/17. Bestens unterhaltener Zustand und sehr massive Bauweise mit traditionellen Baumaterialien.Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Thermopumpe mit BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200mSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 300mGeschäfte: Coop / Denner / Migros, in Gehdistanz / weitere Geschäfte, in Gehdistanz

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CHF4’750’000.–620m28.5ZiTop

Via in Cimalloco, 6515 Bellinzona

Una magnifica vista aperta, 2'800 mq di giardino con ulivi secolari e sughereto, finiture di altissimo livello dove il legno infonde calore a questa magnifica villa di design, un sistema di riscaldamento con sonde geotermiche per il massimo comfort energetico, 4 comode camere da letto e circa 1000 mq edificabili rendono questa villa una delle proprietà più importanti e rinomate del Bellinzonese.CONTATTACI PER UNA VISITA SUL POSTO!La villa è stata terminata nel 2013 ed è composta da due blocchi. Nel blocco principale troviamo una camera matrimoniale con bagno en suite , camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, ampia lavanderia ; scendendo al piano giorno troviamo la grande zona living , pranzo, camera ospiti con bagno, cucina con isola super accessoriata. In questa zona troviamo un magnifico camino passante ed è possibile creare un ulteriore camera da letto o ufficio/zona tv separata.Il secondo blocco è composto da un appartamento indipendente con cucina, zona living, camera matrimoniale, bagno. In questa zona troviamo spazio inoltre per un'ampia terrazza ; vi è accesso alla seconda autorimessa con due posti auto interni . L'accesso all'appartamento è autonomo oppure c'è possibilità di accedere tramite il blocco principale.

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CHF1’190’000.–390m27.5ZiTop

6528 Camorino

Vendiamo CASA plurifamiliare di 4,5 + 2,5 loc., con possibilità di estrapolare un terzo appartamento, in posizione collinare dominante, con vista panoramica spettacolare (parzialmente anche sul Lago Maggiore), a Camorino (Comune Bellinzona). L’immobile sorge su un ampio terreno collina recintato, fuori zona edificabile, di 7'106 m2, composto da prato con alcuni alberi da frutta ed una parte di bosco, una casetta attrezzi, un orto recintato con serra, e vicino alla casa un ripostiglio, una pergola coperta con tavolo in sasso e grill-barbecue (è eventualmente possibile acquistare la casa separando ed escludendo gran parte del terreno). Questa casa edificata nel 1966 è in ottimo stato strutturale, infatti l’appartamento di 4,5 loc. al piano superiore è completamente rinnovato, mentre l’appartamento 2,5 loc. al piano inferiore è attualmente affittato da lungo tempo. L’immobile, acquistabile sia come RESIDENZA PRIMARIA che SECONDARIA, è composto da 3 piani di ca. 130 m2 lordi ciascuno: PIANO INFERIORE (0): Appartamento 2,5 loc. con entrata separata. 2 cantine, locale hobby, lavanderia, ripostiglio. PIANO SUPERIORE (1): Atrio scale in comune. Appartamento 4,5 loc., con soggiorno-pranzo e cucina a vista, aria condizionata, camino e balcone panoramico, camera padronale con bagno, 2 camere ragazzi, bagno, locale lavanderia. PIANO MANSARDA (2): Atrio scale, ampio locale attualmente ad uso solaio, con doppia isolazione sia a tetto che a pavimento. Questo è rialzabile e trasformabile in un ulteriore Appartamento di 3,5 o ev. 4,5 loc. Riscaldamento serpentine-nafta. 3-4 Posteggi esterni. Fermata del Bus (auto-postale) a pochi metri, con fermate regolari. ! Una casa plurifamiliare ulteriormente ampliabile, in una eccellente posizione panoramica, a pochi minuti d’auto da Bellinzona (ca. 10 min./ca. 6 km) e dal collegamento autostradale !

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Preis auf Anfrage127m24.5ZiTop

Al Guast, 6528 Camorino

4.5 locali con terrazza in una residenza di nuova costruzione, in un contesto residenziale pianeggiante, tranquillo e circondato dal verde. Il luogo ideale per famiglie con bambini e per gli amanti della natura.Situato al primo piano l’immobile è internamente così suddiviso: atrio d’ingresso con guardaroba a muro, luminoso e ampio salone con cucina a vista e grandi vetrate che conducono alla terrazza, camera matrimoniale con bagno padronale, disimpegno con guardaroba a muro, due ulteriori camere e un bagno con predisposizione per lavatrice / asciugatrice. La terrazza che conduce al giardino privato è accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale e da una delle due camerette.I lavori di costruzione sono iniziati e la consegna è prevista entro l’autunno del 2023. E’ possibile fissare un appuntamento in cantiere per una presentazione del progetto.L’appartamento fa parte di un insediamento residenziale moderno e in fase di edificazione. Il progetto si compone di cinque stabili disposti su due linee che nell’insieme creano e proteggono un parco comune attrezzato con parco giochi per bambini.Le tecniche edilizie impiegate saranno all’avanguardia e rivolte a creare un impatto ridotto sull’ambiente. Le finiture interne rispecchieranno i dettami delle ultime tendenze abitative.1 cantina (10.000 chf) e 2 posti auto in autorimessa (80.000 chf).La posizione è strategica in quanto a soli pochi minuti dal centro di Bellinzona, dalle scuole, dall’ufficio postale, dai negozi di alimentari e generi di primo consumo.MISUREAppartamento: 118.63 mqTerrazza: 17 mqSuperficie commerciale: 127.13 mqRif.: PAR-PPP6-ASono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti di differenti tipologie:2.5, 3.5 e 4.5 locali con giardino al piano terra oppure con terrazzo al piano 1.Sono inoltre disponibili le maisonette con grande giardino e locale hobby.Contatta la nostra agenzia per ulteriori dettagli!

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CHF600’000.–130m23.5ZiTop

Via Retica, 6532 Castione

Il complesso di otto appartamenti si situa in Via Retica ad Arbedo-Castione è orientato ad est-ovest e si apre verso la Mesolcina e l'ampia vallata del Ticino. L'ubicazione della Residenza Cagiòn è particolarmente interessante sia per l'immediata vicinanza dell'area commerciale, sia per i collegamenti viari con il territorio cantonale. Infatti con pochi passi e con poche pedalate si possono raggiungere negozi e scuole attraverso i percorsi pedonali e ciclabili che circondano il ricco paesaggio fluviale e montano. La residenza si suddivide su 4 livelli dove vi sono 4 appartamenti di 4 ½ locali e 4 appartamenti di 3 ½ locali. Gli appartamenti hanno una superficie di poco meno di 100 m2 oltre ad una terrazza di ca. 18 m2, una grande cantina-lavanderia di mq 9 e un posteggio moto/bici riservato di mq 4. Gli appartamenti sono dotati di doppi servizi, uno con vasca e l'altro con doccia e di una cucina con isola aperta verso la sala da pranzo e il balcone. Ogni appartamento dispone della predisposizione per il raffreddamento e avrà una cantina indipendente e vi è la possibilità di acquistare un posteggio doppio.Al momento vi è la possibilità di personalizzare l'arredamento delle cucine.Nelle foto che potete vedere in questa inserzione trovate dei bei rendering, che vi possono dare un'idea di come potrà essere abitare nella Residenza Cagiòn.MAGGIORI INFORMAZIONI SUL SITO www.immo-residenza-cagion.ch (pulsante in basso)Il prezzo di vendita degli appartamenti di 3 ½ locali parte da Fr. 600'000.00.CONTATTO PER INFORMAZIONI:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.chDie Liegenschaft mit acht Wohnungen befindet sich an der Via Retica in Arbedo-Castione, ist Ost-West gerichtet und öffnet sich auf das Mesolcina und das breite Tessin-Tal.Die Lage der Residenza Cagiòn ist besonders interessant, sowohl für die unmittelbare Nähe am Gewerbegebiet als auch für die Strassenverbindungen mit dem ganzen Kanton.Tatsächlich kann man in wenigen Gehminuten Geschäfte und Schulen mittels Fussgänger- und Radwege erreichen, welche die reiche Fluss- und Bergelandschaft umgeben.Die Residenz unterteilt sich in 4 Niveaus mit vier 4½ Zimmerwohnungen und vier 3½ Zimmerwohnungen.Die Wohnungen verfügen über eine bewohnbare Fläche von knapp 100 m2 und eine Terrasse von ca. 18 m2 .Alle Wohneinheiten werden zwei Nasszellen, eine mit Badewanne und die andere mit Dusche, und eine auf dem Esszimmer und dem Balkon offene Küche haben.Jede Wohnung hat einen unabhängigen Kellerraum und es wird die Möglichkeit haben, einen Doppelparkplatz zu kaufen.Im Moment ist es noch mögich, die Küche zu personalisieren.Auf den Fotos, die Sie in dieser Anzeige sehen können, finden Sie schöne Renderings, die Ihnen eine Vorstellung davon vermitteln können, wie es sein kann, in der Residenz Cagiòn zu leben.Der Verkaufspreis für die 3½ Zimmerwohnungen ist ab Fr. 600'000.00.KONTAKT FÜR INFORMATIONEN:Frau Cristina Forner091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch

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CHF550’000.–108m23.5ZiTop

Via Ada Martinoli 1A, 6512 Giubiasco

Ubicazione ottimale, vicino a tutti i servizi.Appartamento 3.5 locali di mq/lordi108 con terrazza di 16 mq/lordi.Atrio ingresso con videocitofono e armadio a muro, bagno con vasca e colonna lavatrice e asciugatrice.Soggiorno molto luminoso con cucina moderna e ben arredata, accesso al terrazzo dal soggiorno, cucina e una delle due camere.Camera matrimoniale e bagno padronale con ampia doccia.Pavimenti in piastrelle e in parquet nelle camere da letto.Tapparelle e tende da sole elettriche; spese accessorie contenute grazie al sistema di riscaldamento con geotermica e serramenti con tripli vetri; ottima isolazione e insonorizzazione.Anno di costruzione 2015.Possibilità di acquistare posteggio in autorimessa, coperto o scoperto.Disponibilità immediata.‍

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CHF2’100’000.–310m27.5ZiTop

6512 Giubiasco

A Giubiasco, in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, caratterizzata da abitazioni monofamiliari e nello stesso tempo molto centrale e a pochi passi da tutte le comodità, proponiamo in vendita questa spaziosa abitazione monofamiliare di 7.5 locali con notevole giardino e ottima privacy. Nel corso degli anni è sempre stata molto curata e si trova quindi in ottime condizioni (ristrutturazione globale 2004 e ulteriori manutenzioni straordinarie negli anni a seguire). Si sviluppa su 2 piani ed è così composta: Al primo piano troviamo l'atrio, un ampio e accogliente soggiorno con camino centrale, grande cucina abitabile con accesso ad una splendida veranda con vetrate apribili completamente e tenda da sole. Il corridoio dotato di numerosi ed eleganti armadi a muro collega le tre luminose camere da letto con vista nel giardino e due bagni entrambi dotati di finestra e doccia. Dal soggiorno, dalla veranda e dalla camera da letto matrimoniale si accede all'ampio e curatissimo giardino, con piante pregiate e in fiore durante tutte le stagioni che invita a trascorrere rilassanti momenti all'aperto. È completamente recintato e dotato di irrigazione automatica, robot taglia erba e casetta da giardino/attrezzi. Al piano seminterrato troviamo un ulteriore atrio/corridoio anch'esso dotato di numerosi armadi a muro e che collega una camera ospiti, un ampio ufficio, un servizio con doccia, una spaziosa lavanderia con accesso al giardino, un'ulteriore locale attualmente adibito a palestra, i locali tecnici (riscaldamento, rifugio e tank) e una cantina vini climatizzata. Su questo piano si trova inoltre il garage con posto per due automobili. Posto per ulteriori 3 automobili si trovano all'esterno. La casa è inoltre dotata di un sistema d'allarme e uno spazioso solaio.Una spaziosissima casa che aspetta di essere goduta da una nuova famiglia alla ricerca di tanta comodità e tranquillità. Vi è inoltre la possibilità di ampliamento sia in altezza (R4) che in superficie.Contattaci per ulteriori dettagli o una visita per scoprire questa bellissima opportunità.Prezzo di vendita: CHF 2'100'000.--. Residenza primaria o secondaria. _____________________________________________________________In Giubiasco, in einer sehr ruhigen, sonnigen, familiären Wohngegend und gleichzeitig sehr zentral und in unmittelbarer Nähe von zahlreichen Dienstleistungen gelegen, verkaufen wir dieses grosszügige und wunderschöne Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern, grossem Garten und optimaler Privatsphäre.Im Laufe der Jahre wurde es stehts sehr gut gepflegt und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand (umfassende Renovierung 2004 und weitere Erneuerungen in den folgenden Jahren). Es erstreckt sich über 2 Etagen und setzt sich wie folgt zusammen: Im ersten Stock befindet sich der Eingangsbereich, ein grosses und gemütliches Wohnzimmer mit zentralem Kamin, grosse separate Küche mit Zugang zu einer schönen Veranda mit vollständig öffnenden Scheiben und Sonnenstoren. Der Korridor mit zahlreichen eleganten Einbauschränken verbindet die drei hellen Schlafzimmer mit Gartenblick und zwei Bäder, beide mit Fenster und Dusche.Vom Wohnzimmer, der Veranda und dem Hauptschlafzimmer aus haben Sie Zugang zum grossen und sehr gepflegten Garten, mit wunderschönem Olivenbaum und Blütenpracht zu jeder Jahreszeit welcher dazu einlädt entspannte Momente im Freien zu geniessen. Der Garten ist komplett eingezäunt, mit automatischer Bewässerung, Rasenroboter und Gartenschuppen ausgestattet. Im Untergeschoss gibt es einen weiteren Eingangsbereich/Korridor, welcher ebenfalls mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet ist, ein Gästezimmer, ein grosses Büro, ein Badezimmer mit Dusche, eine geräumige Waschküche mit Zugang zum Garten, einen weiteren Raum (der derzeit als Fitnessraum genutzt wird), die technischen Räume (Heizung, Schutzraum und Tank) und einen klimatisierten Weinkeller. Auf dieser Etage befindet sich auch die Garage mit Platz für zwei Autos. Draussen ist Platz für weitere 3 Autos.Das Haus ist ausserdem mit einer Alarmanlage und einem geräumigen Dachboden ausgestattet.Es besteht auch die Möglichkeit um Erweiterung sowohl in der Höhe (R4) als auch in der Wohnfläche.Ein sehr geräumiges Haus, das darauf wartet, von einer neuen Familie genossen zu werden, die Komfort und Ruhe sucht.Das perfekte Haus für eine grosse Familie auf der Suche nach viel Platz, Komfort und Ruhe. Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung.Verkaufspreis: CHF 2'100'000. --.Erst- oder Zweitwohnsitz.

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CHF535’000.–127m24.5ZiTop

6525 Gnosca

Nella frazione di Gnosca (comune di Bellinzona), vendiamo NUOVA CASA contigua di 3,5/4,5 locali allo stato grezzo con giardino, situata ai bordi nel nucleo del borgo, in posizione molto tranquilla, a soli 10 minuti da Bellinzona e a pochi minuti dall'accesso autostradale di Bellinzona Nord. Il paese è contornato dal verde della natura e dalle montagne, per godere appieno della tranquillità lontano dal centro cittadino di Bellinzona, ma che resta al contempo facilmente raggiungibile. La casa si sviluppa su 3 livelli attualmente open space ripartiti e previsti come di seguito. Piano terreno: entrata, ampia zona giorno con cucina a vista ed uscita sul giardino privato, disimpegno-scale-lavanderia, servizio ospiti. Primo piano: disimpegno, camera da letto, bagno. Secondo piano: camera padronale con guardaroba e bagno. Riscaldamento e produzione acqua calda tramite bruciatore a pellet. 2 posti auto esterni completano la proprietà. La casa viene venduta allo stato grezzo ed i costi previsti indicativamente per completarla e renderla abitabile sono di ca. Chf 250'000.-. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa! Deutsch/english: www.mpp.ch.

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CHF1’150’000.–150m25.5Zi

Via Temporive, 6517 Arbedo-Castione

La proprietà si situa in zona residenziale pregiata, tranquilla e ben soleggiata, nella parte alta di Arbedo in Via Temporive, facilmente raggiungibile e poco distante dallo svincolo autostradale di Bellinzona Nord, dalla stazione ferroviaria e dai centri commerciali di Castione.La costruzione è stata realizzata alla fine degli anni ‘70 in stile edificatorio tradizionale con muratura massiccia e tetto a falde.La continua e regolare manutenzione è sempre stata eseguita con applicazione. La casa si presenta ben tenuta e senza necessità d’interventi particolari, importanti lavori di miglioria sono già stati eseguiti tra gli anni ’90 ed il 2020.Gli spazi architettonici sono generosi e ben distribuiti, la loro suddivisione si sviluppa su tre differenti livelli abitabili: Al centro la zona giorno principale, al piano superiore la zona notte ed al piano inferiore l’ufficio (quarta camera) ed altri locali disponibili.L’entrata è situata al piano intermedio dal quale si accede alle altre zone abitabili, il tetto in legno a vista valorizza lo spazio abitabile trasmettendo una sensazione di ampiezza.Ill soggiorno è ottimizzato dal camino, la zona pranzo è autonoma e la cucina può definirsi agevolmente abitabile.Lo spazio esterno è valorizzato dalla piscina e dalla sua zona circostante, è comodamente raggiungibile dal soggiorno transitando dal giardino d’inverno che gode di riscaldamento indipendente garantito della confortevole stufa a pellet.Il giardino pianeggiante è molto apprezzato, è completamente recintato e la siepe posta sui tre lati della proprietà garantisce privacy e tranquillità.La parte esterna si completa con la tettoia sul lato ingresso e con il posteggio all’esterno del cancello in ferro battuto con apertura automatizzata.

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CHF330’000.–55m21.5Zi

Via Centrale 29, 6500 Bellinzona

La piccola, elegante ed originale costruzione si situa in zona molto tranquilla e fortemente strategica: A soli due passi dalla nuova Stazione ferroviaria FFS e dal centro cittadino.Le abitazioni sono ubicate in Via Centrale 29 e s’inseriscono magnificamente nel caratteristico nucleo del villaggio, facilmente accessibile sia con l’autovettura, salendo da Via Daro, che a piedi, dalla passerella della stazione ferroviaria.La casa è composta da sole 4 unità abitative distribuite una per piano e suddivisa in tre graziosi appartamenti di 2 ½ locali ed un originale appartamento mansardato di 1 ½ locali.La costruzione è stata edificata a nuovo nel 1991 su progetto dell’Architetto Lucio Vescovi.Appartamento al piano mansardato con tetto in legno a vista.La manutenzione è sempre stata eseguita con perizia ed attenzione, importanti opere di miglioria sono state eseguite nel recente periodo: sostituzione dei pavimenti, pittura vani, verniciatura dei serramenti, gelosie e porta principale, sostituzione arredo bagno, nuovi apparecchi sanitari e miscelatori e elettrodomestici delle cucine.Lo stabile è ben isolato con cappotto esterno ed i serramenti sono con vetri isolanti.Al piano interrato si trova la lavanderia con lavatrice e asciugatrice, 4 ripostigli e la cantina assegnata all’appartamento del piano terreno.Parcheggio comune esterno per biciclette sul fronte lato Nord dell’edificio.Ogni appartamento dispone di un impianto di riscaldamento elettrico indipendente a pavimento di nuova generazione, a carica notturna ridotta e a basso consumo energetico.Ogni abitazione è datata del Boiler per la produzione di acqua calda sanitaria.

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